المويهات 2

تعد المويهات 2 واحدة من المناطق السكنية الفرعية في المويهات، وتقع ناحية الجنوب من إمارة عجمان ولا تزال تخضع للعديد من أعمال التطوير والإنشاء، إلا أن العقارات السكنية فيها اكتسبت شهرة للإيجارات المعقولة مقارنة بباقي مناطق المدينة، هذا وتجاور المنطقة الفرعية كل من الروضة وصناعية عجمان، وتجدر الإشارة إلى أن عقارات المنطقة تقتصر على الشقق والفلل والمكاتب كما المحلات التجارية.

• إيجارات معقولة تناسب ذوي الدخل المتوسط
• شقق وفلل ومكاتب ومحلات تجارية للبيع والإيجار
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• تقبع الشارقة على بعد دقائق معدودة
• لا تزال تخضع لأعمال التطوير والإنشاءات

تضم المويهات 2 عقارات سكنية وتجارية، ونظراً لكونها تتوسط المويهات 1 والمويهات 3 فيسهل الوصول منها إلى المناطق الفرعية الأخرى المحيطة بها، ومن أبرز ما يميز المنطقة الفرعية ما يلي:

• واحدة من أكثر المناطق ذات الإيجارات المعقولة في إمارة عجمان
• لا تزال قيد الإنشاء والتطوير
• بنيت الفلل والشقق في منطقة ذات بنى تحتية عصرية وحديثة

تشتمل المنطقة الفرعية على عدد من المقاهي والمطاعم والكافيتيريات التي ترضي جميع الأذواق على اختلافها.

كما ذكر سابقاً، تضم المنطقة الفرعية عقارات تجارية وسكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتشتمل جميعها على غرفة ماستر واسعة مع حمام بتجهيزات صحية وخزانة حائط، كما تشتمل الوحدات السكنية على مطبخ مجهز وغرفة معيشة تتسع لمائدة وشرفة واسعة.

علاوة على هذا، تضم المنطقة الفرعية فلل 3-7 غرف غالباً ما تكون بتصميم دوبليكس أو تربليكس، هذا وتضم فلل 3 غرف حمامات ذات تجهيزات صحية مميزة، بينما تتربع فلل 4 غرف على مساحة قدرها 3,200 قدم مربع. تحتل فلل 5 غرف مساحة تتباين بين 3,200 و6,400 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة في كل طابق إلى جانب غرفة ماستر واحدة في الطابق الأرضي، أما فيما يخص فلل 6 غرف فتشتمل على غرفة خادمة ومطبخ مجهز بخزائن لزيادة المساحة التخزينية ومواقف سيارات تتسع لثلاث سيارات، غير أن فلل 6 غرف ذات المساحة الأكبر تضم مجلس فسيح وردهتين كبيرتين، إلى جانب مطبخ واسع وغرفة خادمة ماستر وغرفة غسيل ملابس كما مواقف سيارات وفناء خلفي شاسع. إضافة إلى جميع ما ذكر سابقاً، تقطن العائلات الكبيرة فلل 8 غرف التي تغطي مساحة تتباين بين 7,000 و10,000 قدم مربع.

يتوفر عدد من مواقف الباصات القريبة من المويهات 2، مما يسهل على السكان التنقل من وإلى المنطقة الفرعية في حال عدم امتلاكهم سيارات خاصة، هذا تخدم الباصات رقم AJ2 وSHJ2 المحطة الرئيسية في المنطقة الصناعية التي تبعد نحو 7 دقائق، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن موقف مجمع المدارس 1 و2 يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ويمر الباص رقم AJ3 بالمحطتين هاتين، ويعدّ من أهم وسائل النقل العام في عجمان.

يمكن ركوب سيارات الأجرة التي تنتشر في جميع أرجاء المويهات، ويجدر التنويه إلى أن تكلفة ركوب التاكسي في عجمان أقل مقارنة بدبي والشارقة، أما من يمتلك سيارة خاصة فلن يواجه أية مشكلات في العثور على مواقف سيارات، إذ تخصص الشقق مواقف سيارات في الطابق الأرضي أو أمام المبنى السكني، بينما تخصص الفلل مساحة فسيحة تتسع لأكثر من سيارة.

يمكن شراء الاحتياجات الأساسية ومختلف مستلزمات المنزل من محلات البقالة ومتاجر السوبرماركت في عجمان وتلك المتواجدة في أرجاء المنطقة، ومنها سوبرماركت شرق المدينة وسوبرماركت باب المدينة وفيروزة سوبرماركت، إلى جانب دار المدينة سوبرماركت ونستو سوبرماركت الضخم الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة قرب الجرف.

نظراً لكون المنطقة متعددة الاستخدامات، فتضم العديد من المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان بشكل يومي، وتشمل:

• مندرة لتجارة معدات الفروسية
• مصبغة عثمان
• قمة البرج لتجارة المواد الغذائية
• قوس قزح لخدمات الشحن
• الخليجي لتجارة المفروشات

تعجّ المويهات 2 بالمساجد التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، ومن أبرزها مسجد السيدة زينب رضي الله عنها، هذا وتشمل المساجد القريبة كل من مسجد النبي نوح عليه السلام ومسجد الأنبياء كما مسجد الاتحاد.

تعدّ كنيسة وينرز تشابل انترناشونال – عجمان الأقرب إلى المنطقة الفرعية، إذ تقع في شارع الشيخ خليفة بن زايد عجمان، وكما ذكر سابقاً فإن المنطقة تجاور إمارة الشارقة الكائنة على بعد 18 دقيقة وعليه يمكن زيارة الكنائس الكائنة فيها، مثل أبرشية القديس غريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة ذا ليفينغ غود وكنيسة جريس الانجيلية. فيما يخص المعابد، فإن إمارة عجمان ككل تفتقر إليها، غير أنه يتواجد على بعد 7 دقائق بالسيارة معبد سيخي يعرف باسم غواردوارا صاحب، عدا عن ذلك يجب على أتباع الديانات الهندوسية والبوذية والسيخية يتوجب عليهم قصد المعابد الكائنة في إمارتيّ دبي والشارقة.

لتصنيف أي منطقة كانت بسكنية، يجب أن تجاور خيارات تعليم ومنشآت أكاديمية جيدة لجميع الأعمار، ولهذا فإن سكان المويهات 2 لن يواجهوا أية مشكلات في تسجيل أطفالهم في مدارس مميزة، إذ أن أهم حضانات عجمان الكائنة على مقربة من المويهات 2 تشمل ما يلي:

• حضانة مام اند داد الإنجليزية
• حضانة الدانة الخاصة

تتصدّر حضانة مام آند داد الإنجليزية قائمة أفضل حضانات عجمان، ويفضلها العديد من الأهالي لما تتمتع به من بيئة حضارية داخل أسوارها والطرق المثالية التي تتبعها في تهيئة الأطفال للمرحلة التالية من حياتهم، وهي مرحلة دخول المدرسة، كما تعير اهتماماً خاصاً بالأساسيات والخبرات التي من شأنها أن تصنع جيلاً قوياً على استعداد تام لخوض التحديات باختلافها.

فيما يخص حضانة الدانة، فتعرف بمناهجها القوية التي تعتمدها على مدى سنوات عديدة، إذ يتعلم الأطفال فيها أموراً عديدة كاللغة الإنجليزية واللغة العربية والبرامج الإسلامية وعلوم الرياضيات والحاسوب، وتقوم بالعديد من الأنشطة الرياضية والرحلات التعليمية إلى جانب أنشطة القراءة والحرف اليدوية وغيرها.

تجاور المويهات 2 منطقة التلة التي تحتضن عدداً من المدارس الكائنة على بعد 5-7 دقائق، وتشمل المدارس ما يلي:

• مدرسة أكسفورد
• أكاديمية عجمان
• مدرسة المدينة الخاصة
• مدرسة الورقاء
• مدرسة فرونت لاين العالمية الخاصة عجمان
• مدرسة الشويفات الدولية عجمان

تأسست أكاديمية عجمان عام 2012 وتقدّم خدماتها التعليمية من مرحلة الروضة حتى الصف 12، وعليه تتبع منهاج البكالوريا الدولية (IB) في تدريس طلاب المرحلة الابتدائية والمرحلة المتوسطة، وبعدئذ يتم إعداد الطلاب للحصول على الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE) في الصفين 10 وامتحانات المستوى المتقدم (A Levels) في الصف 12. أما مدرسة فرونت لاين العالمية الخاصة فهي مدرسة مختلطة تعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من الروضة 1 حتى الصف 11، ويتمتع حرم المدرسة الذي يمتد على مساحة 5 فدانات بموقع استراتيجي في منطقة التلة 2، كما تمتاز بمرافقها الحديثة وتوفيرها تعليم عالي الجودة للطلبة في كافة المراحل الدراسية، كذلك تعتبر المدرسة جهة معتمدة لعقد اختبارات كامبردج الدولية (CIE)،

ترحّب مدرسة الشويفات عجمان بالطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتنتمي هذه المدرسة إلى شبكة سابيس “SABIS” التي تتبع لنظام سابيس التربوي، وتهدف إلى تقديم برنامج شامل للطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف 12، وتضمن تعليماً رفيع المستوى من شأنه تهيئة الطلاب للمرحلة الجامعية، هذا وتتبع مدرسة أكسفورد المنهج الوطني البريطاني وتعدّ الطلاب من عمر 3 وحتى 18 عام للالتحاق بامتحانات الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي من كامبريدج (IGCSE)، هذا وتضم المدرسة أكثر من 1,600 طالب بالإضافة إلى 161 معلم و 31 معلم مساعد، وبهذا تبلغ نسبة المعلمين إلى الطلبة 1:10؛ مما يشير إلى حصول الطلاب على الاهتمام العالي من المعلمين، غير أن المدرسة للسنة العاشرة على التوالي حصلت على تقدير “مقبول” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

من تتطلب حالته الصحية عناية حثيثة يمكنه التوجه إلى مستشفيات عجمان القريبة من المويهات 2، وتشمل:

• المستشفى السعودي الألماني
• مستشفى ثومبي
• مركز عجمان الطبي

يعد المستشفى السعودي الألماني من أقرب المستشفيات والمرافق الطبية إلى المويهات 2، إذ يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويضم فروعاً عديدة أخرى في مختلف دول مجلس التعاون الخليجي بما في ذلك مصر واليمن، أما مستشفى ثومبي فيقع على بعد 12 دقيقة من المنطقة الفرعية وهو أحد أكثر المستشفيات المميزة والشهيرة في الإمارات. هذا ويسهل الوصول إلى مركز عجمان الطبي في غضون 6 دقائق بالسيارة ويقبع في منطقة عجمان الصناعية 1.

تجاور المنطقة الفرعية كل من المويهات 1 والمويهات 3 من الشرق والغرب على التوالي، بينما تقع التلة نحو الجنوب والروضة نحو الشمال.

عادةً ما يقصد السكان والزوار المولات للتسوق وشراء احتياجات المنزل والعائلة، إلى جانب الترويح عن النفس بزيارة المرافق الترفيهية. تشمل المولات والمراكز التجارية القريبة من المويهات 2 والكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة ما يلي:

• دانة مول
• ذا مول
• صن آند ساند فاكتوري آوتليت
• فلامنجو مول

يعدّ سيتي لايف مول الكائن في التلة من أقرب المولات إلى المنطقة الفرعية، ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة قرب كلية المدينة الجامعية بعجمان، بينما حاز دانة مول على لقب أكبر مول في عجمان، إذ يتألف من 5 طوابق خصص اثنان منها لمواقف السيارات والتي تتسع لحوالي 150,000 سيارة في الآن ذاته، ويضم أكثر من 200 محل تجاري وقاعة طعام وسوبرماركت، ومن أشهر محلاته التجارية سمارت سيد للتكنولوجيا وفونو لخدمات الهواتف المتحركة والبارون لتصميم الأزياء وهبة لتصميم الأزياء، إلى جانب فرنزي للتجارة العامة والبصريات الكبرى ونخبة العود وأجمل للعطور والسد لتجارة الملابس الجاهزة.

سيتذوق سكان المويهات 2 أطباقاً من حول العالم، إذ تتنوع المطاعم في المنطقة الفرعية لتضمن مطاعم صينية ويابانية وعربية وآسيوية، وعليه يمكن للسكان الاختيار من بين المطاعم التالية:

• سوشي بار
• شريمب كورنر
• مطعم صفاء
• مطعم على الحطب
• مخبز ومطعم دار المويهات
• كوخ المشاكيك
• مطعم فاين

يقبع مطعم على الحطب نحو الشرق في شارع الشيخ عمار بن حميد، وتنتشر فروعه في مواقع مختلفة في الإمارات وسلطنة عُمان، كما حصل المطعم على لقب “أفضل منقوشة وكنافة” و “أفضل طبق” من مجلة تايم آوت، إذ يقدم المناقيش والكنافة والشوربة والقطايف والسمبوسة وغيرها الكثير. بينما يعدّ كوخ المشاكيك مطعم صغير يقع مقابل مركز الحوث، ويقدم أنواع الكباب المتنوعة وغيره من المشويات.

تبعد بعض المطاعم القريبة الأخرى حوالي 10 دقائق عن المنطقة الفرعية، وتشمل:

• مطعم بانور
• مطعم قصر كراتشي
• مطعم مادورا

تبعد المويهات 2 عن الخليج العربي مسافة ليست بهيّنة، ما يعني بعدها عن الشواطئ واستغراقها وقتاً طويلاً للوصول إليها، لكن لا ينفي ذلك توفر شواطئ قريبة من المويهات 2، ومنها كورنيش عجمان الذي يبعد 22 دقيقة بالسيارة ويقصده العديدين لما يوفره من تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي التي توفر إطلالات ساحرة على الكورنيش، إلى جانب عدد كبير من الأنشطة الرياضية التي يمكن القيام بها والرياضات المائية الممتعة، كما يمكن زيارة المنتجعات والفنادق الشاطئية القريبة، مثل منتجع كورال بيتش ومنتجع ذي أوبيروي بيتش ريسورت اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 25 دقيقة بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أن المنتجع الأخير صنّف كواحد من أشهر شاليهات عجمان، ويعزى السبب إلى وقوعه وسط محمية الزوراء الطبيعية، وهو مزوّد بشاطئ خاص وبركة سباحة ضخمة وتراس للتشمس، علاوة على هذا يوفر منتجع ذي أوبيروي بيتش ريسورت غرفاً وأجنحة واسعة مع تراسات خاصة، وتتوفر فلل من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف مع إطلالات ساحرة وفخامة ورفاهية استثنائية، بالإضافة إلى وجود برك سباحة خاصة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يعدّ مضمار التلة لسباق الهجن الكائن على مقربة من حدود عجمان والشارقة أقرب معلم بارز من المنطقة الفرعية، هذا ويقع فندق بارادايس إن في عجمان على بعد 8 دقائق بالسيارة من المنطقة، علاوة على هذا، يمكن لعشاق الرياضة ممارسة هواياتهم أو مشاهدتها عند زيارة ملعب كرة القدم كما ملعب عجمان للكريكيت، ويقع كلاهما على بعد 10 دقائق فقط.

يمكن للسكان التنزه برفقة عائلاتهم في حدائق عامة قريبة من المويهات 2 تقع جميعها على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة، بما في ذلك:

• حديقة أم فنين
• حديقة الرمثا
• حديقة الفلج
• حديقة الجرف العائلية

تنفرد حديقة الجرف عجمان بمساحتها الشاسعة البالغة 43,000 متر مربع، إلى جانب طبيعتها الخلابة التي لا تجد لها مثيلاً بين حدائق عجمان! كما تضم حديقة الجرف العائلية في عجمان مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المختلفة، بما فيها المقاهي وأكشاك الطعام والمسارات المخصصة للجري والمشي وأماكن الجلوس، إلى جانب مناطق اللعب والإضاءات وغير ذلك الكثير، هذا وتبعد محمية واسط الطبيعية – تعرف أيضاً باسم مركز واسط للأراضي الرطبة – نحو 13 دقيقة من المنطقة الفرعية في إمارة الشارقة تحديداً، وتعتبر واحدة من أجمل المحميات الطبيعية في الإمارات، إذ افتتحت عام 2015 من قبل حاكم الشارقة ويسمح للزوار القيام بجولات باستخدام عربات الدفع الرباعي الصغيرة بداخلها، هذا وتضم نحو 350 نوعاً من الطيور الفريدة من نوعها التي قد ترغب بمعرفة المزيد عنها.

يحافظ السكان على لياقتهم البدنية ونشاطهم المعتاد بارتياد مراكز اللياقة القريبة من المويهات 2، وتشمل:

• الماس لكمال الأجسام
• صالة ستاليونس للياقة البدنية – للرجال

هذا ويمكن للسيدات تلقّي خدمات العناية الشخصية في صالونات ومراكز تجميل تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومنها:

• أباسكا تريندز ستايل & مايكاب
• صالون احساس للسيدات
• صالون فيكتوري للسيدات
• صالون الياقوت
• لويزيانا صالون للتجميل

أما فيما يخص الصالونات الرجالية، فتشمل صالون ماضي للحلاقة وصالون زهرة مصفوت للحلاقة، ويقع كلاهما على بعد 5 دقائق من المنطقة الفرعية.

لا تزال المنطقة تخضع لأعمال تطوير وإنشاءات، إذ بنيت كل فيلا في المويهات 2 ببنية تحتية مختلفة وتتاح الفرصة لكل من المشترين والمستأجرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة، هذا ويجدر التنويه إلى أن أعمال البناء المستمرة في المنطقة قد تسبب بعض الإزعاج والضوضاء للسكان.

إن أقرب فندق من المنطقة هو ذا برادايس إن للشقق الفندقية الكائن في عجمان الصناعية 1 والذي يسهل الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة، هذا ويتميز بإحاطته بالعديد من المحلات التجارية والمطاعم، كما اعتدال تكاليف المبيت فيه وتوفيره غرف فندقية مريحة وأسرّة واسعة تضم مطبخ صغير بخزائن وثلاجة.

تعد الشارقة أقرب إمارة من المويهات 2 عجمان، ولهذا يمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة إذ تبعد نحو 11.7 كيلومتر، أما إمارة أم القيوين فتقبع على بعد 32 كيلومتر ويسهل الوصول إليها في غضون 27 دقيقة بالسيارة، بينما يسهل الوصول إلى إمارة دبي في غضون 31 دقيقة إذ تبعد 41 كيلومتر.

رغم قرب المويهات 2 عجمان من مراكز صناعية وتجارية، إلا أنها تعد منطقة سكنية جيدة لما توفره من خيارات سكنية مختلفة تناسب الأفراد وحتى العائلات الكبيرة جداً، كما تحاط بوافر من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية ومحلات السوبرماركت والمدارس والمطاعم، إلى جانب وفرة الخدمات مثل مواصلات النقل العام.

• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 17 دقيقة بالسيارة
• تبعد وسط المدينة قرابة 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة
• يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة نحو 17 دقيقة بالسيارة