المنطقة 8، مدينة محمد بن زايد

تقع المنطقة 8 في مدينة محمد بن زايد في أبوظبي وسميت بهذا الاسم تكريماً لحاكم الإمارة، وتقسم إلى عدة مناطق فرعية مرقمة من 1 حتى 36، هذا وتقع المناطق من 1 إلى 8 نحو الشمال بالقرب من أبوظبي – سويحان – شارع الحاير (E20)، أما المنطقة 8 تحديداً فتقع بجوار شارع 63، وهي أقل المناطق الفرعية كثافة سكانية، هذا وتقبع منطقة مصفح بالقرب من المنطقة الرئيسية وتوفر مرافق وخدمات عديدة مثل أماكن العبادة المختلفة والمؤسسات والمنشآت التعليمية والمحلات التجارية وغيرها.

• يقع بالقرب من المؤسسات التعليمية الرائدة
• تتوفر مراكز التسوق والمولات بالقرب منه
• تتلخص العقارات بكل من مجمعات الفلل المسوّرة والفلل المنفصلة والقصور الواقعة على مساحة كبيرة من الأرض
• على مقربة من شارعين رئيسيين في الإمارة
• إمكانية الوصول إلى العاصمة والمناطق الرئيسية بسهولة

تعد المنطقة 8 من المناطق الفرعية لمدينة محمد بن زايد، وتعرف بالهدوء وقلة الازدحام المروري والاكتظاظ مقارنة بباقي المناطق الفرعية، وفيما يلي أبرز مزايا المنطقة 8:

• منطقة سكنية هادئة
• صديقة للحيوانات الأليفة
• تضم مسجد فاطمة بنت مبارك

تضم المنطقة 8 العديد من العقارات المطورة، إلا أن عدداً كبيراً من الأراضي الفسيحة لا تزال غير مطورة، وتقع بين شارع الإيثار وشارع 63، هذا وصممت المنطقة لتوفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق، فتضم حدائق منسقة عامة وأخرى خاصة ومساحات خضراء رحبة، ما يمكّن السكان من تربية الحيوانات الأليفة والسماح لها باللعب والتجول في أفنية المنازل بحرية، وبذكر هذا يتوجب ذكر مسجد فاطمة بنت مبارك المميز بلونه اللون الأحمر والمئذنة الحلزونية والقبة الزجاجية، ويقصده السكان لأداء الصلوات الخمس يومياً.

تشمل العقارات في المنطقة 8 مجمعات فلل مسوّرة وفلل بتصميم منفصل، وتتوفر للإيجار فقط، هذا ويمكن العثور على فلل للإيجار بمساحة قدرها 5,000 قدم مربع، كما يمكن العثور على فلل ذات مساحة مريحة ومناسبة للعائلات الصغيرة تبلغ 1,850 قدم مربع، بينما تصل مساحة القصور الفاخرة إلى 22,000 قدم مربع، ويتفاوت عدد الغرف فيها بين 4 و12غرفة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن بعض الفلل تضم بركة سباحة خاصة في الفناء الخلفي وغرفة ماستر للخادمة وغرفة غسيل ملابس، بينما يشتمل جميعها على مطبخ رحب وواسع.

ما يلي يوضح إيجار فلل المنطقة 8:

• يمكن استئجار فلل 5 غرف في المنطقة 8 بسعر يتفاوت بين 125,000 و160,000 درهم إماراتي في السنة

تشمل الطرق والشوارع الرئيسية بالقرب من المنطقة 8 شارع الشاحنات ابوظبي – العين (E30) وشارع ابوظبي – العين (E22)، هذا ويمتد شارع 63 على طول المنطقة الفرعية ويربطه مباشرة بمنطقة مصفح.

يسهل العثور على مواقف السيارات في المنطقة 8، حيث تضم كل وحدة سكنية موقف سيارات خاص بها، كما تتوفر أيضاً مواقف سيارات على أطراف الشوارع يمكن للزوار الاستفادة منها.

يصعب العثور على سوبرماركت في المنطقة 8، لكن يمكن شراء الاحتياجات اليومية من محلات السوبرماركت الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، ومنها سوبرماركت ريتش اند فريش وكارات سوبرماركت وبقالة خليفة الهنائي وايفرفرش هايبرماركت.

يسهل العثور على مساجد لأداء الصلوات الخمس على مقربة من المنطقة 8، وأقربها مسجد الأبرار الكائن في شارع الإيثار ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام، هذا وتضم المساجد الأخرى القريبة من المنطقة كل من مسجد محمد غنام الهاملي ومسجد فاطمة بنت مبارك ومسجد مبارك بن صميدة، إضافة إلى جامع علي خلفان راشد المطوع الظاهري ومسجد سلمان الفارسي الذي يوفر مواقف سيارات واسعة، هذا ويمكن التوجه أيضاً إلى مسجد ابوظبي البهرة الذي يبعد 6 دقائق فقط من المجمع السكني، ويجدر بالذكر تخصيص قطعة أرض في المنطقة 10 لأداء صلاة العيد.

تتعدد أديان وعقائد سكان مدينة محمد بن زايد، لذلك تنتشر العديد من أماكن العبادة على مقربة وعلى بعد 10 دقائق تقريباً عبر شارع الشاحنات أبوظبي – العين (E30)، منها كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة وكرايست تشيرش أوف براير مينيستريز وكنيسة مار إلياس الحي وكنيسة سانت بول في مصفح، كما يمكن لمعتنقي الديانة السيخية التوجه إلى معبد السيخ الجديد الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة.

يقع المجمع الفرعي في موقع استراتيجي قرب المنطقة 3 والمنطقة 5، وتضم المناطق الفرعية عدداً من المؤسسات والمنشآت التعليمية المهمة، فمن خيارات التعليم ما قبل المدرسة حضانة جزيرة الأطفال، أما بعض المدارس القريبة من المنطقة 8 فهي:

• مدارس الإمارات الوطنية
• مدرسة كامبريدج الثانوية – أبوظبي
• مدرسة الأرض السعيدة العالمية
• مركز المستقبل للتأهيل

تقبع مدارس الإمارات الوطنية في المنطقة 3 وتعتمد في تعليم اللغة العربية والدراسات الاجتماعية الإماراتية المنهج الوزاري، بينما تعتمد برنامج البكالوريا الدولية في تعليم اللغة الإنجليزية والعلوم والرياضيات، هذا وتعدّ مدرسة الأرض السعيدة العالمية واحدة من مدارس أبوظبي البريطانية، وتتميز بكونها من أقل المدارس تكلفة في العاصمة، وتضم في الوقت الحالي 2,700 طالباً من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر معظمهم من الجنسية الباكستانية. أما فيما يتعلق بمركز المستقبل للتأهيل فيوفر برامج تعليمية وأخرى مبنية على أسس علاجية مخصصة لأصحاب الهمم، ويستغرق الوصول إليها نحو 5 دقائق.

يمكن للباحثين عن مؤسسات التعليم العالي الاختيار بين جامعة أبوظبي التي تبعد 7 دقائق وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام، كما تقع جامعة زايد الشهيرة على بعد 15 دقيقة.

تتوفر الكثير من المؤسسات والمرافق الصحية القريبة من المنطقة الفرعية والتي يمكن قصدها في حالات الطوارئ أو لإجراء الفحوصات الطبية، وتشمل ما يلي:

• هيلث اند لايف كلينك
• مركز آرشير للأسنان والأمراض الجلدية
• عيادة كايا للبشرة

تقدّم عيادة كايا للبشرة الرائدة في مجال التجميل والعناية بالبشرة خدمات مميزة تقدم في أفرعها المنتشرة في جميع أرجاء الدولة ويصل عددها إلى 24 عيادة، وأحد هذه الأفرع يقع في المنطقة الرئيسية.

أما المستشفيات القريبة من المنطقة 8 فيقصدها السكان في حالات الطوارئ أو مراجعة أي من الأقسام المتخصصة، ونذكر منها ما يلي:

• مستشفى بارين الدولي
• مستشفى أن أم سي رويال
• مستشفى ال ال اتش
• مركز برجيل الطبي

يتسع مركز برجيل الطبي لأكثر من 400 سرير، ويتوفر فيه مهبط طائرات وغرف عمليات حديثة ومركز لإعادة التأهيل.

تشمل بعض المناطق القريبة من المنطقة 8 ما يلي:

• مصفح
• مدينة بوابة أبوظبي
• المفرق أبوظبي

تقبع منطقة مصفح نحو الغرب، وهي منطقة اقتصادية رئيسية تضم منطقة صغيرة متعددة الاستخدامات تعرف باسم شعبية وتضم مطاعم ومحلات تجارية وخيارات تعليمية كما مراكز لياقة بدنية، أما مدينة بوابة ابوظبي فهي منطقة ساحلية تقع بالقرب من جسر مصفح وتضم مجمعات فلل وفلل بتصاميم منفصلة وشقق فخمة، ويمكن الوصول إليها من المنطقة 8 عبر شارع الشاحنات ابوظبي – العين (E30) وشارع ابوظبي – العين (E22).

إن كنت من عشاق التسوق، فإن المنطقة 8 هي المكان الأنسب لك حيث تتوفر خيارات مراكز تسوق ومولات قريبة بغزارة، ومنها ما يلي:

• كابيتال مول (9 دقائق نحو الشمال)
• مزيد مول
• مول القرية

يتألف كابيتال مول من ثلاثة طوابق ويوفر مواقف سيارات لما يقارب 1,200 سيارة، ويحتضن لولو هايبرماركت وعدداً من المحلات التجارية ومراكز ترفيهية يعرف أحدها باسم أكشن زون، أما مزيد مول فيقع في مدينة محمد بن زايد، و يضم محلات عديدة ومختلفة تلبي احتياجات السكان من مواد غذائية وأدوات منزلية وأجهزة كهربائية، بينما يقبع مول القرية نحو الشرق من مصفح، وتديره مجموعة البركة للاستثمار القابضة ويتألف من 3 طوابق، هذا ويقدّم العديد من الخدمات مثل غسيل السيارات ومكتب خدمة العملاء وغرفتين للصلاة واحدة للنساء وأخرى للرجال، إضافة إلى صالة رجال الأعمال ومرافق خاصة بأصحاب الهمم.

سيتمكن السكان من تذوق جميع أشكال الطعام من مطابخ من حول العالم، وذلك لوفرة المقاهي والمطاعم الكائنة على مقربة من المنطقة 8، ومنها:

• سرافانا بهافان
• مطعم سفير امباسادور
• كافتيريا شاي بوينت
• مقهى ومرطبات شط اسكندرية
• أولد باريس كافيه
• مطعم سنجيتا للأطباق النباتية
• مطعم نورماندي للمأكولات البحرية
• مطعم ليالي الشام للأطباق اللبنانية
• مطعم جولي بي للطعام الفلبيني

تقع بعض الشواطئ بجوار المنطقة 8 وتعتبر من أفضل الشواطئ في أبوظبي، ومن أبرزها شاطئ السعديات المثالي لركوب الأمواج والإبحار واليوغا وشاطئ الكورنيش الحيوي والمفضل لدى العائلات، بينما يبعد كل من شاطئ القرم الذي أنشئ بهدف احتضان أشجار المانجروف ومنع العبث بها وشاطئ البطين نحو 8 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة الفرعية، ويعدان أقل ازدحاماً من غيرهما ويوفران أجواء مثالية لقضاء أمسية هادئة على البحر.

تحاط المنطقة 8 بالمعالم السياحية البارزة التي لا بدّ من زيارتها حتى لو مرّة واحدة، وتشمل ما يلي:

• جراند سفير سينما
• محمية الوثبة للأراضي الرطبة
• القناة

من يفضل مشاهدة الأفلام الجديدة يمكنه التوجه إلى جراند سفير سينما التي تقبع على بعد 9 دقائق بالسيارة وتعدّ من أفضل دور السينما في أبوظبي، أما محبي الطبيعة فيمكنهم زيارة محمية الوثبة للأراضي الرطبة التي تقع على بعد 20 دقيقة باتجاه الضواحي الجنوبية لإمارة أبوظبي، وتضم المحمية أكثر من 250 نوع من الطيور و37 نوع من النباتات، كما ويمكنك التمتع بمنظر طيور الفلامينغو التي تتواجد في المحمية بكثرة وساهمت في جعلها وجهة سياحية فريدة من نوعها. فيما يخص مشروع القناة في أبوظبي، فهي وجهة ترفيهية قيد الإنشاء في خور المقطع وتعتبر من أبرز مشاريع أبوظبي العقارية والترفيهية التي لا تزال قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن تضم حوض أسماك ضخم وسينما وحديقة ومطاعم.

يتوفر في المنطقة عدد من وجهات الترفيه والنشاطات الخارجية ومن أهمها الحدائق، وتضم أيضاً عدداً من الحدائق للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى حدائق مدينة محمد بن زايد المتواجدة في الشارع 28th التي تشمل ملعب كرة سلة وملعب كرة قدم صغير ومسارات ركض وملعب بأرضية مطاطية مقاوم للصدمات وغيرها من المرافق المميزة، ومن المعالم البارزة استاد الشيخ زايد للكريكت الذي يستضيف المباريات الدولية والمحلية، ويضم أكاديمية لتعليم الكريكت باحترافية على أيدي النخبة، هذا ويعدّ منتجع الفرسان الرياضي الدولي مركزاً ترفيهياً متكاملاً يمكن ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة فيه، مثل كرة الطلاء (بينتبول) والرماية والفروسية والرياضات المائية ورياضات السيارات وغيرها الكثير.

أما بالنسبة لمراكز اللياقة والنوادي الرياضية فيتوفر عدد لا يحصى منها، على سبيل المثال يتوفر بييك فيتنس وبودي كير جيم اند فيتنس وبي فيت جيم، بينما الصالونات ومراكز التجميل والمنتجعات القريبة فتتلخص بالآتي، وتقع جميعها في قرية شعبية الكائنة على مقربة:

• أوسوم ليديز صالون
• صالون تو تولف للسيدات
• صالون أيام الربيع للسيدات
• لاريتش سبا لاونج ويبعد 5 دقائق

تتميز مدينة محمد بن زايد بالفعاليات التي تقام في المولات القريبة من المنطقة 8، فيمكن التوجه إلى متحف مهرجان الشيخ زايد التراثي في منطقة الوثبة الذي يبهر الزوار كل عام بمعالم الجذب الحديثة والتقليدية، مثل عرض ليزر النافورة والسيرك ومحلات الصابون والمعارض الفنية والثقافية الأخرى.

توفر المنطقة 8 احتياجات السكان جميعها على بعد دقائق معدودة، ويجدر بالذكر أن الشوارع المحيطة بالمنطقة تزدحم في أوقات الذروة لذلك ينصح بتجنبها.

تبلغ المسافة بين دبي ومدينة محمد بن زايد نحو 122 كيلومتر، وتستغرق القيادة إليها قرابة الساعة و10 دقائق.

تقع إمارة الشارقة على بعد ساعة و56 دقيقة بالسيارة إذ تبعد نحو 163 كيلومتر، أما إمارة عجمان فتقبع على بعد 181 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها حوالي ساعتين و9 دقائق بالسيارة.

نعم، إذ تضم المنطقة الرئيسية – مدينة محمد بن زايد – فندق العربية للشقق الفندقية الحائز على تقييم 4 نجوم، ويقبع على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويضم غرفاً فندقية مميزة تضم أسرّة مريحة ومكتب ومنطقة جلوس ومطبخ مجهز بمايكرويف وغاز وثلاجة، إضافة إلى العديد من المرافق الحصرية للزوار مثل بركة السباحة الداخلية وقاعة احتفالات.

• تبعد منطقة المركزية حوالي 27 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار ابوظبي الدولي في غضون 18 دقيقة
• تقع منطقة المقطع أبوظبي على بعد 10 دقائق من المنطقة الفرعية