المنطقة الصناعية 8، الشارقة

في بداية هذا الدليل سنتحدث بعض الشيء عن المنطقة الصناعية في الشارقة على وجه العموم؛ إذ تعد من المناطق متعددة الاستخدامات في إمارة الشارقة، وتقع بالتحديد بالقرب من حدود الشارقة – دبي، وتعدّ ثاني أكبر منطقة صناعية في الإمارة وتلعب دوراً مهماً جداً في تعزيز النمو الاقتصادي والتنمية فيها، مع العلم بأنها تنقسم إلى 18 منطقة فرعية؛ منها المنطقة الصناعية 8 التي سنتحدث عنها بالتفصيل في هذا المقال الشامل.

المنطقة الصناعية 8 هي واحدة من المناطق الفرعية التابعة للمنطقة الصناعية في الشارقة، وتتوسط كلاً من: شارع النهدة، طريق الشارقة الدائري، الشارع الصناعي الثاني وشارع الخان، ناهيك عن قربها من الحدود الفاصلة بين إمارة الشارقة وإمارة دبي وتتشارك أيضاً حدودها مع القصيص الصناعية 3. بصفة عامة، تُصنف المنطقة الصناعية 8 بأنها واحدة من المناطق متعددة الاستخدامات في الإمارة؛ إذ تشتمل على محلات لتصليح السيارات ومعارض للسيارات المستعملة ومتاجر للأثاث بالإضافة إلى مدرسة، ويُقبل على السكن والاستثمار فيها عدد كبير من الأشخاص؛ نظراً لأسعارها المعقولة.

• تعد منطقة متعددة الاستخدامات
• تنتمي إلى منطقة الشارقة الصناعية
• تقع بالقرب من حدود الشارقة – دبي
• تحيط بها مناطق تجارية بارزة في إماراتي الشارقة ودبي
• تتصل بشكل مباشر مع شارع الوحدة

هنا لا بد لنا من التنوية إلى أنّ المنطقة الصناعية 8 تنفرد عن غيرها من المناطق متعددة الاستخدامات بالاكتفاء الذاتي؛ حيث تشتمل على عدة محال سوبر ماركت ومساجد ومرافق صحية؛ لذا فإنها تعد مثالية لريادة الأعمال وإقامة المشاريع، ناهيك عن قربها من عدة مرافق أساسية للحياة اليومية. وزيادةً على كل ما سبق، تنتمي المنطقة الصناعية 8 إلى منطقة الشارقة الصناعية، التي تعد واحدةً من مناطق لاستئجار المستودعات في الشارقة.

بالانتقال إلى العقارات التي تضمها المنطقة فهي مستودعات متوفرة للإيجار والبيع على حد سواء؛ إذ توفر مستودعات للإيجار في المنطقة الصناعية 8 بمساحة تصل إلى 2,250 قدم مربع، ويمكن استعمالها لتخزين كمية كبيرة جداً من البضائع. هذا وتتوفر مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية 8.

تشتمل العقارات التجارية والسكنية في المنطقة البارزة على مواقف للسيارات مخصصة للمقيمين والعمال، كما تتوفر أيضاً مواقف خاصة للزوار.

يمكن للمقيمين والعاملين في المنطقة الصناعية 8 الاستفادة من مواصلات الشارقة العامة؛ حيث تتوفر عدة مواقف للحافلات في المناطق الواقعة على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، نذكر منها**: موقف شارع الخان – مدرسة الدرة الدولية وموقف شارع الخان – الصناعية 17،** هذا ويمكن أيضاً الاستعانة بخدمات تاكسي الشارقة.

أما بالنسبة لمن هم يتنقلون باستخدام السيارات الخاصة، لحسن الحظ تتصل المنطقة بالعديد من الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ إذ يقع طريق الشارقة الدائري S10 في الجهة الجنوبية، ويتربع شارع الخان S108 في الجهة الشمالية مع العلم بأنه يربط المنطقة بشارع الاتحاد الرئيسي.

يمكن للسكان والعاملين في المنطقة الصناعية 8 التبضع وشراء الحاجيات والسلع اليومية من محلات السوبر ماركت والبقالة المنتشرة فيها وفي المناطق القريبة؛ منها سوبر ماركت المدينة، سوبر ماركت نايف وسوبر ماركت مضافة المدينة؛ مع العلم بأنه يستغرق الوصول إلى كل منها ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للراغبين بالتبضع من محلات السوبر ماركت المتكاملة، يمكنهم الوصول في غضون 7 دقائق بالسيارة إلى هايبر ماركت لولو الكائن في الريان مول، الذي ويعد من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة، ويعزى ذلك لتوفيره تشكيلة واسعة من المنتجات واللوازم المنزلية وغير ذلك الكثير تحت سقف واحد.

ينعم المقيمون والعاملون في المنطقة الصناعية 8 بطابع المنطقة الحيوي؛ ففضلاً عن اشتمالها على وحدات سكنية وتجارية مجهزة بالخدمات الفاخرة، تتضمن أيضاً كافة المرافق الضرورية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية كالمحلات التجارية؛ مثل:

• القلعة الحمراء
• السفير للإطارات
• قطع غيار سوزوكي
• الأمل لتجارة الاطارات

يسهل على السكان والعاملين في المنطقة الصناعية 8 إجراء معاملاتهم المالية؛ إذ تحتضن المناطق القريبة عدداً كبيراً من بنوك الشارقة؛ مثل: بنك الشارقة، بنك دبي الإسلامي، بنك المشرق، بنك دبي التجاري، بنك الهلال، بنك الشارقة الإسلامي وبنك برودا.

بالإضافة إلى كل ما سبق، تتضمن المناطق القريبة عدة مكاتب ومؤسسات حكومية يمكن للمقيمين في الصناعية 8 الاستفادة من خدماتها المتنوعة؛ منها: مكتب وزاة تنمية المجتمع، سلطة الشارقة لإدارة الخدمات البيئية، مكتب سلطة الشارقة للمستودعات ومكتب سلطة القصيص.

تتنوع المرافق الخدمية في المنطقة الفرعية لتشمل المساجد ودور العبادة؛ إذ يمكن للمسلمين أداء صلواتهم في مسجد العزم والمسجد العير ومسجد خالد بن الوليد، هذا ويقع مسجد النور على بعد دقائق معدودة بالسيارة، وهو من المساجد البارزة في الإمارة؛ إذ تم تشييده تحت رعاية سمو الشيخة جواهر بنت محمد القاسمي، رئيسة المجلس الأعلى لشؤون الأسرة في الشارقة “رعاها الله”، ويتميز بالمساحة الشاسعة؛ إذ يتسع لنحو 2200 شخص، ويشتمل على مصلى للنساء يتسع لنحو 400 شخص، وقد دخل موسوعة غينيس للأرقام القياسية لضمه أكبر صندوق زكاة خشبي في عام 2014.

 كذلك يسهل على سكان المنطقة الصناعية 8 الوصول إلى عدد من أبرز كنائس الشارقة بما لا يزيد عن 12 دقيقة بالسيارة؛ منها: الكنيسة الروسية الأرثوذكسية، كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، كنيسة سانت مارتن الإنجيلية وكنيسة النعمة الإنجيلية.

أما بالنسبة للباحثين عن المعابد الهندية، فيمكنهم التوجه إلى منطقة الفهيدي التي تضم معبد شيفا الواقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

بالتركيز على أهم مزايا السكن والعمل في المنطقة الصناعية 8، لا بد من الحديث عن توفيرها لكافة ما تحتاجه العائلة للاستقرار، أهمهما المؤسسات التعليمية؛ إذ تشتمل المنطقة على مدرسة الدرة الدولية التي تتبع المنهاج الأمريكي للطلاب بدءاً من الحضانة حتى الصف 12.

بالإضافة إلى ضم المنطقة لمدرسة بارزة، كما يمكن أيضاً الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدة مدارس مرموقة في إمارة الشارقة؛ نذكر منها:

• مدرسة شيفيلد الخاصة – 6 دقائق
• مدرسة فار إيسترن الخاصة – 10 دقائق
• مدرسة امباسادور الشارقة – 14 دقيقة

أما بالنسبة للراغبين بالالتحاق في الجامعات، فتقع المدينة الجامعية في الشارقة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وتضم عدداً من أفضل جامعات الشارقة؛ مثل: جامعة الشارقة الأمريكية، جامعة الطب في الشارقة، جامعة الشارقة وكلية الأفق الجامعية.

يعد مستشفى زليخة الذي ينتمي إلى قائمة أفضل المستشفيات في الشارقة المرفق الطبي الأقرب للمنطقة الصناعية؛ إذ يستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويشتهر باشتماله على عدد كبير من الأقسام الطبية والمرافق المميزة. هذا ويسهل أيضاً تلقي الرعاية الصحية في كل من مركز أي كير الطبي ومركز الضيافة الصحي وغيرها من أهم المراكز الطبية الحكومية في الشارقة.

نستكمل مزايا المنطقة الصناعية 8 بذكر موقعها المركزي المحيط بالعديد من المناطق التجارية المهمة في كل من الشارقة دبي؛ إذ تحدها من الجهة الغربية المنطقة الصناعية 7، أما النهدة الشارقة فتقع في الجانب الجنوبي الغربي، هذا وتقع كل من المجاز، والنهدة على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ناهيك عن سهولة الوصول إلى المنطقة الصناعية 10.

يعد السفير مول مرفق التسوق الأقرب إلى المنطقة الصناعية 8؛ إذ يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة فقط، ويشتمل على أكثر من 140 محل تجاري ومطاعم ومرافق ترفيهية، ما يجعله من أفضل مولات الشارقة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول بسهولة إلى صحارى مول الذي يشتهر بأجوائه الحيوية، ويتضمن عدة محلات تجارية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية؛ منها صالات سينما نوفو، كما يقع سيتي سنتر الشارقة في شارع الوحدة، ويتميز باشتماله على مجموعة واسعة من المحلات التجارية. علاوةً على هذا كله، يمكن التبضع في أنصار مول الكائن بالقرب من النهدة الشارقة، ويتألف من 6 طوابق، ويشتهر بأسعاره التنافسية واشتماله على مرافق ترفيهية مناسبة للعائلات.

أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة بالسيارة إلى ميغا مول الشارقة.

إن أبرز ما يميز السكن والعمل في المنطقة الصناعية 8 هو تعدد المطاعم والكافتيريات ذات الأسعار المعقولة؛ إذ تشتمل المنطقة على كل مما يأتي:

• مطعم بارك واي
• مطعم ليان
• مطعم شاي إل
• المطعم الأفغاني

للراغبين بتناول وجبات الطعام في أفضل مطاعم الشارقة، يمكنهم الوصول بسهولة إلى مطعم ومقهى الفنار، مطعم ومخبز بول، مطعم أرجوان ومطعم كريستول وغيرها الكثير.

تقع المنطقة الصناعية 8 بالقرب من الوجهات الساحلية في الشارقة؛ إذ يمكن للمقيمين فيها زيارة الشواطئ البارزة والمتكاملة في الإمارة؛ مثل شاطئ الخان الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويتميز بالأجواء الحيوية المناسبة للنزهات العائلية، ناهيك عن اشتماله على عدد كبير من المرافق الترفيهية الرياضية؛ مثل قوارب البانانا وغيرها.

تقع على مقربة من المنطقة عدة معالم ترفيهية وسياحية بارزة؛ مثل استاد الشارقة للكريكيت الذي يبعد 10 دقائق فقط، ويشتهر بتنظيمه للعديد من المباريات والبطولات سنوياً.

بالإضافة إلى ما سبق، يستغرق الوصول إلى مكتبة الشارقة العامة 14 دقيقة بالسيارة، وتعد من الوجهات الترفيهية المثالية لمحبي المرافق الثقافية؛ إذ تحتضن مجموعة ضخمة من الكتب والمراجع والمصادر المتنوعة.

أما فيما يتعلق بالمرافق العلمية، يمكن الوصول إلى متحف الشارقة العلمي في غضون 14 دقيقة بالسيارة أيضاً، هذا وتقع واجهة المجاز المائية على بعد 11 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، وهي من المرافق الترفيهية العائلية التي تحتل موقعاً مركزياً في قلب الإمارة، ما يمنحها إطلالة مذهلة على بحيرة خالد، مع العلم بأن مرفق واجهة المجاز المائية يتفرّد بجمالية تصاميم مبانيه المعمارية التي تجسّد ثقافة إمارة الشارقة، كما تتنوع مرافقها الترفيهية بشكل كبير لتقدّم للزوار تجربة لا تنسى.

تتوفر عدة حدائق عامة على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المنطقة الصناعية؛ مثل حديقة بحيرة النهدة التي يستغرق الوصول إليها بالسيارة ما لا يزيد عن 10 دقائق، وتعد من الحدائق المناسبة للعائلات؛ إذ تشتمل على مساحات خضراء ذات تصاميم مذهلة وأماكن مخصصة للشواء تقع بالقرب من مناطق الألعاب والاستراحات التي تلبي رغبات العائلات والأفراد، كما تبرز بضمها لمجموعة من الأشجار والشجيرات، ما يمنح زوارها أوقات ممتعة.

أما بالنسبة للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية في النوادي المغلقة؛ إذ يقع كل من نادي كروس فيت ونادي إمبريور على بعد مسافة قصيرة.

فضلاً عما سبق، يمكن للسكان الوصول في غضون دقائق معدودة بالسيارة إلى أي من صالونات ومراكز التجميل الواقعة في المناطق المجاورة؛ مثل: صالون سبلاش للتجميل، صالون ريجينا للتجميل وصالون إشيانا وغيرها.

يمكن للعاملين والمقيمين في المنطقة الانخراط في الفعاليات والمشاركة في المناسبات، التي تُقام بشكل سنوي في واجهة المجاز المائية التي تبعد دقائق معدودة وتستضيف حفلات موسيقية ومهرجانات متعددة.

تتميز المنطقة الصناعية 8 بالعديد من المزايا الفخمة، ناهيك عن أسعارها المناسبة، كذلك تتمتع بموقع جوهري قريب من إمارة دبي، وتضم العديد من المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية. يرجى الأخذ بعين الاعتبار أن معظم الوحدات السكنية المتوفرة فيها غير متاحة في الفترة الحالة؛ لذا يُنصح الراغبون بالسكن في المنطقة الاطلاع على الشقق المتوفرة في منطقة النهدة الشارقة، التي تنفرد بالأسعار التنافسية التي تناسب جميع الفئات.

المنطقة الصناعية 8 هي واحدة من المناطق الفرعية التابعة للمنطقة الصناعية في الشارقة، وتجاور كل من شارع النهدة، شارع الخان، الشارع الصناعي الثالث والشارع الصناعي الثاني.

تتنوع العقارات في المنطقة بين الشقق والمستودعات؛ إذ تتوفر مستودعات للإيجار بأسعار معقولة وأسعار تنافسية لحد كبير، لكن كما ذُكر آنفاً في هذا المقال لقد تم استئجار كافة الوحدات السكنية في المنطقة التجارية؛ لذا يمكن البحث في المناطق المجاورة لها.

يستغرق الوصول من المنطقة الصناعية 8 إلى وسط إمارة الشارقة 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع الوحدة.

يمكن الوصول من المنطقة الصناعية 8 إلى وسط إمارة دبي بما يقارب 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع الرشيد.

تبرز المنطقة الصناعية 8 في الشارقة بالعديد من الخصائص؛ أهمها الموقع الجوهري بالقرب من الحدود الفاصلة بين إمارتي الشارقة ودبي، ما يسهّل على السكان والعمال التنقّل بين الإماراتين، هذا وتتوفر فيها كافة المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان، ويمكن الوصول بسهولة إلى المرافق المتوفرة في المناطق القريبة؛ مثل المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة.

• يبعُد مطار الشارقة الدولي 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة
• تقع منطقة الخزامية على بعد 12 دقيقة بالسيارة
• يبعد مركز اكسبو الشارقة 7 دقائق بالسيارة
• تقع إمارة دبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى القصباء الشارقة في غضون 8 دقائق بالسيارة
• تبعد المجاز ما لا يزيد عن 8 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى صحارى سنتر في الشارقة 7 دقائق بالسيارة كحد أقصى