المنطقة الصناعية 12، الشارقة

المنطقة الصناعية 12 هي إحدى المناطق الصناعية الفرعية التابعة لمنطقة صناعية الشارقة. تحاذي المنطقة شارع ملحية ويمر فيها شارع الشيخ خليفة بن زايد وتقع بالقرب من طريق الشارقة الدائري S102. تضم المنطقة معارض سيارات ومستودعات بالإضافة إلى مباني سكنية منخفضة الارتفاع.

• منطقة صناعية في الشارقة
• تعد جزءاً من صناعية الشارقة
• تتوفر فيها عقارات سكنية تتألف من شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• يمر في منتصفها شارع الشيخ خليفة بن زايد
• يقع طريق الشارقة الدائري S102 جنوبها

فيما يلي بعض المعلومات عن المنطقة:

• ترتبط بالشوارع الرئيسية
• تتوفر فيها عقارات سكنية وتجارية
• تقع بالقرب من المناطق السكنية والتجارية

تعتبر المنطقة مثالية لشركات السيارات نظراً لضمها معارض تتوفر بمساحات مختلفة.

تضم المنطقة عقارات تجارية مثل المستودعات والمحلات التجارية التي تتوفر بمساحات مختلفة. تتوفر مستودعات للايجار في المنطقة الصناعية 12 بمساحات تتراوح بين 3500 و 20000 قدم مربع. يبلغ متوسط ايجار مستودع تبلغ مساحته 4200 قدم مربع نحو 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار مستودع يغطي مساحة 20000 قدم مربع نحو 500 ألف درهم إماراتي سنوياً. تجدر الإشارة إلى توفر مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية 12 ولكن بأعداد محدود للغاية.

يمكن العثور على محلات تجارية للايجار في المنطقة الصناعية 12 بمساحات مختلفة. تتوفر أيضاً محلات تجارية للبيع في المنطقة الصناعية 12 ولكن بأعداد قليلة. تبلغ مساحة المحلات التجارية الصغيرة 350 قدم مربع، بينما تزيد مساحة المحلات الكبيرة عن 1500 قدم مربع.

تتوفر شقق للايجار في المنطقة الصناعية 12 بأعداد غرف ومساحات مختلفة. يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة نحو 20 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل ايجار شقق ثلاث غرفة وصالة إلى 27 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 900 قدم مربع، بينما تصل مساحة شقق ثلاث غرف وصالة إلى 1200 قدم مربع. يذكر أن كل شقة تضم شرفة وحمام أو حمامين.

تجدر الإشارة إلى توفر شقق للبيع في المنطقة الصناعية 12 ولكن بأعداد قليلة للغاية.

تضم المباني السكنية في المنطقة مواقف سيارات خاصة ويجدر بالذكر أن بعض المباني تشتمل على مواقف سيارات تحت الأرض. تتوفر أيضاً في المنطقة مواقف للمركبات الثقيلة.

يمكن للأشخاص الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال سيارات الأجرة أو الباصات من المواقف الكائنة في شارع مليحة.

تقع على بعد 3 دقائق بالسيارة عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• سوبر ماركت جنيد عالم
• سوبر ماركت الشمول
• سوبر ماركت المغمور

تنتشر أيضاً على بعد 5 دقائق بالسيارة مجموعة من محلات السوبر ماركت مثل سوبر ماركت شلال المدينة وسوبر ماركت نجود.

يمكن لأتباع الديانة الإسلامية الصلاة في مسجد البشير الكائن في المنطقة ومسجد النبي محمد الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة تقريباً.

أما أتباع الديانة المسيحية، فيستطيعون ممارسة شعائرهم الدينية في كنائس منطقة اليرموك الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة مثل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية.

من الحضانات المرموقة القريبة من المنطقة:

• حضانة الدرة
• حضانة الريادة
• حضانة الفراولة الإنجليزية
• حضانة الإبداع

تعد حضانة الفراولة الإنجليزية الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة أقرب حضانة إلى المنطقة. أما حضانة الدرة وحضانة الريادة وحضانة الإبداع، فيستغرق الوصول إلى جميعها بين 12 و 15 دقيقة بالسيارة.

أما المدارس القريبة من المنطقة، فنذكر منها:

• مدرسة الشويفات الدولية
• مدرسة فارايسترن الخاصة
• مدرسة امباسادور
• مدرسة بريلينت انترناشيونال الخاصة

تقدم مدرسة الشويفات الدولية التي تتبع منهاج سابيس تعليماً متميزاً للطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية. يذكر أن مدرسة الشويفات الدولية ومدرسة فارايسترن الخاصة تقعان على بعد 7 دقائق بالسيارة. تنتشر أيضاً بالقرب من المنطقة مدارس أخرى مثل المدرسة الخليجية الآسيوية الإنكليزية.

من العيادات والمراكز الطبية القريبة:

• عيادة ثومبي
• مركز كوزموليز الطبي
• عيادة الدكتور أنور باشا الطبية

يمكن الوصول إلى عيادة ثومبي خلال 9 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى عيادة الدكتور أنور باشا الطبية ومركز كوزموليز الطبي مسافة 11 دقيقة بالسيارة. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من عيادة اكسس وعيادة اليمامة الطبية.

أما المستشفيات القريبة من المنطقة فتشمل مستشفى زليخة الكائن في الناصرية ومستشفى استر ومستشفى القاسمي.

تقع المنطقة الصناعية 13 شرق المنطقة الصناعية 12، بينما تقع المنطقة الصناعية 6 غربها. أما المناطق القريبة فنذكر منها الدراري والطرفاء والشهباء.

من المولات القريبة التي ينصح بزيارتها:

• سيتي سنتر الشارقة
• مركز صحارى
• أنصار مول

يضم سيتي سنتر الشارقة الكائن في طريق الوحدة متاجر ومطاعم مختلفة بالإضافة على ملاهي داخلية ودار سينما.

أما مركز صحارى وأنصار مول، فيستغرق الوصول إليهما بين 16 و 18 دقيقة بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة أحد المطاعم القريبة مثل:

• جوان
• ركن البغدادي
• رانجون
• لفائف الصلصة
• ركن الضوء

يقع كل من مطعم جوان ومطعم ركن البغدادي ومطعم رانجون في شارع مليحة، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 6 دقائق بالسيارة. ينصح محبو المأكولات العربية بزيارة مطعم صبحان الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة، بينما يمكن للراغبين بتناول المأكولات الصحية بالذهاب إلى كافتيريا الاختيار الصحي التي تبعد 9 دقائق بالسيارة.

أما مطعم لفائف الصلصة ومطعم ركن الضوء فيمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق بالسيارة.

ينصح الراغبون بقضاء وقت ممتع في عطلة نهاية الأسبوع بزيارة شاطئ الخان الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يمكن لزوار هذا الشاطئ الذي يبلغ طوله 600 متر القيام بالرياضات المائية المسلية مثل التزلج على الماء وركوب القوارب والسباحة.

يستطيع محبو القراءة زيارة مكتبة الشارقة الكائنة بالقرب من ميدان الثقافة، بينما يمكن للراغبين بمشاهدة آخر إصدارات الأفلام التوجه إلى دار سينما ستار سينبليكس الواقعة في طريق الوحدة. ينصح محبو العلوم والمعرفة بالذهاب إلى متحف الشارقة العلمي، بينما يمكن لمحبي الآثار زيارة متحف الشارقة للآثار.

يمكن لمن يرغب بلعب كرة القدم والجولف وغيرها من الرياضات الأخرى زيارة نادي الشارقة وندررز الرياضي الكائن في منطقة سمنان. يذكر أن نادي الشارقة الرياضي لكرة القدم يقع في المنطقة الصناعية 5.

ينصح أيضاً بزيارة الحدائق القريبة من المنطقة مثل حديقة الدراري وحديقة المجاز وحديقة بحيرة النهدة في دبي.

يمكن للراغبين بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي التي تبعد 5 دقائق بالسيارة مثل إمبارور جيم ونادي دار التحدي لكمال الأجسام ونادي الحياة كروسفت.

تقع المنطقة الصناعية 12 بالقرب من عدة مناطق سكنية، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه تتوفر في المنطقة شقق للايجار بأعداد قليلة للغاية.

تعتبر منطقة الصناعية 12 جزءاً من منطقة صناعية عجمان.

تبعد المنطقة مسافة 12 دقيقة عن حدود الشارقة – دبي.

• منطقة تضم عقارات سكنية وتجارية
• يبعد مطار دبي الدولي مسافة 30 دقيقة بالسيارة