منطقة الجرف الصناعية

تقع منطقة الجرف الصناعية في منطقة الجرف على الحدود الشمالية لإمارة عجمان، وتعرف كمنطقة صناعية في المقام الأول، بالإضافة إلى توفيرها وحدات سكنية وفلل فسيحة، كما تشتهر المنطقة بضمها السوق الصيني عجمان الذي يحتضن العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.

• تضم محلات تجارية ومستودعات ومصانع الى جانب خيارات الشقق والفلل السكنية
• يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مرافق المنطقة المختلفة، مثل المساجد والمدارس ومحلات السوبر ماركت
• سهولة الوصول إلى مراكز التسوق، بما في ذلك السوق الصيني في عجمان
• يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الطبية، مثل العيادات والمستشفيات

يضم الجانب السكني من المنطقة الصناعية في عجمان العديد من المرافق التي يسهل الوصول إليها، وأبرزها:

• محلات السوبر ماركت والمساجد
• المحلات التجارية
• المطاعم

توفر المنطقة خيارات من الفلل التي تتألف من 4 غرف إلى 6 غرف رئيسية، بالإضافة إلى مساحات سكنية للاستثمار مع إمكانية تصميم وبناء منزل خاص، حيث تتميز المنطقة الصناعية الجرف بتوفير بيئة عائلية هادئة على الرغم من كونها منطقة صناعية، وتشمل العديد من المرافق الخدمية التي يسهل الوصول إليها.

تشتمل منطقة الجرف الصناعية على مجموعة من الفلل والوحدات السكنية، اذ تتألف فلل للبيع في منطقة الجرف الصناعية من 4 إلى 6 غرف رئيسية، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 و6,500 قدم مربع، وتتميز الفلل ببساطة تصاميمها ومساحاتها الفسيحة وتجهيزاتها العصرية.

• يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في منطقة الجرف الصناعية 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن شراء فلل 4 غرف في منطقة الجرف الصناعية مقابل 1.5 مليون درهم إماراتي

أما على صعيد العقارات التجارية، فتتوفر خيارات مميزة من مستودعات للبيع في منطقة الجرف الصناعية، الى جانب بعض الأراضي التجارية المتاحة للبيع، بالإضافة إلى بعض المستودعات المتاحة للايجار في منطقة الجرف الصناعية.

توفر منطقة الجرف الصناعية العديد من وسائل النقل العامة، إذ تشمل المنطقة مواقف حافلات أبرزها موقف حافلات السوق الصيني وموقف حافلات الجرف.

تتميز المنطقة بتوفير مواقف سيارات مظللة للسكان، حيث تضم معظم الفلل مساحات تتسع لأكثر من سيارة واحدة في ذات الوقت.

يستطيع السكان شراء احتياجاتهم اليومية من مواد البقالة من محلات السوبر ماركت المنتشرة في كافة أرجاء المنطقة، مثل:

• سوبر ماركت نجاح المدينة
• سوبر ماركت ديار المدينة
• سوبر ماركت شعاع المدينة
• سوبر ماركت وافي
• سهل الشام لتجارة المواد الغذائية
• سوبر ماركت اجواء المدينة
• سوبر ماركت نفدا وحمل
• سوبر ماركت شفق
• سوبر ماركت بلو
• الدهشة لتجارة المواد الغذائية

توفر المحلات التجارية الواقعة في الجرف الصناعية جميع احتياجات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والملابس وغيرها، نذكر من أشهرها:

• اكسبرو لتجارة الهواتف المتحركة
• ستار ماكس لتجارة الملابس الجاهزة
• دفتر للتجارة العامة
• قرطاسية طيور الجنة
• محمد بدر لتجارة الملابس الجاهزة
• مؤسسة ابراهيم محمد لتجاره لوازم التدخين
• دايا للتجارة العامة
• هبة لتجارة الهدايا
• السيد لتجارة الأعشاب الطبيعية
• مخبز نواب

تحتضن منطقة الجرف الصناعية العديد من المصانع والمشاغل الحرفية التي تنتج أنواع عديدة من المنتجات وتصدرها للأسواق المحلية والعالمية، منها:

• مصنع الرحاب للعطور
• الشركة لذهبية لصناعة الأكواب الورقية
• مصنع النعامة لتعبئة المواد الغذائية
• جوش للصناعات المعدنية
• مصنع رويال بالاس للاسفنج
• مصنع باسكو تيش بلوك
• باب للصناعات الحديدية
• سينو جلف لصناعة الزيوت والشحوم
• سفن ستار لصناعة البلاستيك

تضم المنطقة عدداً محدوداً من المساجد أبرزها جامع ذو النورين، بالإضافة إلى العديد من المساجد القريبة التي تقع على بعد 6 إلى 8 دقائق عن المنطقة، وأقربها مسجد الشيخ علي النعيمي وجامع عبد العزيز بن باز وجامع عيسى السويدي.

يستطيع السكان الوصول الى كنيسة وينرز تشابل انترناشونال عجمان في غضون 13 دقيقة، إذ تعد الكنيسة الوحيدة القريبة من المنطقة، في حين يمكن للسكان الهندوس التوجه إلى الجمعية الهندية عجمان التي تقع في المنطقة وتشتمل على معبد.

تضم المنطقة الصناعية الجرف مدرسة واحدة، وهي مدرسة وودلم بارك الهندية التي تعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في نيودلهي، كما توفر عدداً من الأنشطة اللامنهجية التي تنمي المواهب الابداعية لدى الطلبة، مثل اليوغا والأنشطة والرياضة والفنون والحرف اليدوية والموسيقى والرقص. تستقبل المدرسة الطلبة من مرحلة رياض الاطفال وحتى الصف العاشر، وتمتاز بمرافقها المدرسية الحديثة التي تتمثل في مختبرات العلوم المتطورة والغرف الصفية العصرية المجهزة بأجهزة العرض والأنظمة الصوتية التي تضمن تجربة تعليمية غنية مدعومة بالتكنولوجيا، الى جانب المكتبة المجهزة والمرافق الرياضية، مثل ملعب كرة القدم والمضمار الرياضي والمسبح الواسع، كما تتوفر عيادة مدرسية للعناية بالطلبة في حالات الطوارئ.

تشمل أبرز خيارات المدارس القريبة والتي تصنف ضمن قائمة أفضل المدارس في عجمان كل من:

• مدرسة ايست بوينت الهندية العالمية، والتي تقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من المنطقة، وتتميز باتباع المنهاج الدراسي الهندي للمراحل الدراسية من الروضة حتى الصف الثامن
• مدرسة راشد بن حميد النموذجية للتعليم الأساسي، تعد أقرب مدرسة إلى المنطقة الصناعية الجرف، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق

من الحضانات القريبة من المنطقة الصناعية الجرف ما يلي:

• حضانة هابي جامب
• حضانة كيوت بيبي
• حضانة حديقة الينا

بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة، تعد كل من جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية من أقرب الجامعات الى المنطقة، حيث يستغرق الوصول اليهما 11 دقيقة بالسيارة.

تقع المنطقة الصناعية الجرف على مقربة من عدد من المستشفيات المرموقة، ومنها:

• مستشفى ثومبي للأسنان، ويقع في الجرف على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المنطقة السكنية، فهو أقرب مستشفيات المنطقة الصناعية الجرف، ويتميز بتوفير طاقم من المتخصصين في طب الأسنان
• مستشفى عجمان التخصصي، والذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة عن المنطقة السكنية، ويوفر مرافق رعاية صحية متميزة
• مستشفى ثومبي في عجمان، هو أحد أشهر المستشفيات في المنطقة، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة

من عيادات المنطقة الصناعية في الجرف:

• عيادة البستان الطبية
• مركز اورا الطبي
• مركز موديرن الطبي
• عيادة خالد لا لا الطبية
• عيادة الحماية للطب العام

كما تلبي الصيدليات المنتشرة في المنطقة جميع احتياجات السكان من الأدوية والمستلزمات الطبية، نذكر من أشهرها صيدلية البخاري وصيدلية الرافي وصيدلية رايت هيلث وصيدلية ويلنس.

تقع المنطقة الصناعية في الجرف بالقرب من حدود مدينة عجمان على مقربة من عدة مناطق سكنية شهيرة، مثل:

• الجرف 1
• الحميدية عجمان
• الرقايب
• الباھیة
• مشيرف

تحتضن منطقة الجرف الصناعية السوق الصيني في عجمان الذي يعد وجهة التسوق الأولى لأهالي المنطقة نظراً لكونه مركز تجاري متكامل يشتمل على العديد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان المختلفة، يقع هذا المركز التجاري بين شارع الشيخ عمار بن حميد وشارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في الجزء الجنوبي من المنطقة الصناعية، ويبلغ عدد محلاته قرابة 1,100 متجراً مختلفاً، تتنوع بين متاجر الأدوات المنزلية ومتاجر الملابس والاكسسوارات، الى جانب متاجر بيع العطور والعود ومتاجر بيع الأجهزة الإلكترونية وملحقاتها، ويتميز السوق بأسعاره المنافسة وبتوفيره لعروض وخصومات كبيرة على مدار العام، مما يجعل أسعار السلع المتوفرة فيه في متناول يد الجميع.

كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من مراكز التسوق الواقعة في المناطق المجاورة، من أشهرها:

• مجمع الدانة، الذي يستغرق الوصول إليه أقل من 10 دقائق من المنطقة السكنية
• قرية الشعب الواقعة في الشارقة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وتعد من وجهات التسوق المفضلة للسكان

يحظى سكان منطقة الجرف الصناعية بفرصة تجربة مجموعة واسعة من الأطباق التي توفرها المطاعم ذائعة الصيت المتواجدة في المنطقة، مثل:

• مطعم ومقهى فينيزيا الإيطالي
• مطعم خليفة
• مطعم بيو رفود
• مطعم وادي الجرف
• مطعم لطيف
• مطعم جولدن ديليت
• مطعم قصر الجرف
• مطعم ذوق
• مطعم لاهور الحمرية
• مطعم التمام
• مطعم روزانا
• مطعم طريق المدينة
• مطعم وكافتيريا دار المشاوي العربية
• مطعم أروى
• مطعم العروس
• مطعم لال محل

في حين تشمل أبرز خيارات المقاهي في المنطقة، كل من ماربيلا كافيه عجمان وكوفي كافيه ومقهى وكافتيريا أديلا ولافلي كافيه، وتوفر هذه المقاهي جلسات هادئة للزبائن وتقدم أنواع مختلفة من المشروبات الساخنة والباردة.

تشمل الشواطئ القريبة من منطقة الصناعية الجرف شاطئ الزوراء، وهو الأقرب لسكان المنطقة السكنية، إذ يستغرق الوصول إليه حوالي 11 دقيقة. إضافةً إلى شاطئ عجمان الذي يعد مثالياً لمحبي الشواطئ الخلابة والأجواء الهادئة، ويبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة السكنية.

تضم المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة القريبة، أهمها:

• نادي الزوراء للجولف، يمكن للسكان من محبي الغولف زيارته، إذ يضم ملعب جولف يشتمل على 72 حفرة، بالإضافة إلى ملعب واسع بإطلالة ومناظر طبيعية خلابة للاعبين. يوفر النادي أيضاً مطاعم متنوعة بإطلالات بحرية رائعة
• نادي عجمان للفروسية، إذ يعد الوجهة الأمثل للقيام بأنشطة الفروسية، ويتميز النادي بضم أكثر من 100 حصان، بالإضافة إلى مدربين متخصصين للتدريب على الفروسية من خلال دورات متقدمة، مثل الترويض والقفز الاستعراضي
• مرسى عجمان، وهو المكان المفضل لقضاء ليلة ممتعة مع العائلة، إذ يتميز بتوفير العديد من المطاعم والمحلات التجارية ونوافير راقصة

يستطيع السكان الاستمتاع مع عائلاتهم بزيارة حديقة الصفيا التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المنطقة، إذ تتميز بتوفير إطلالة بحرية ومساحات خضراء واسعة والزهور الملونة ومساحة لعب للأطفال.

تضم المنطقة العديد من النوادي الرياضية القريبة للسكان الذين يهتمون بلياقتهم البدنية، أقربها:

• كروس فيت الرفاع
• بلوستار جيم
• توازن جيم

من صالونات الحلاقة الواقعة في منطقة الجرف الصناعية نذكر ما يلي:

• صالون كولومبو للحلاقة
• صالون واصل للحلاقة
• صالون صناعية الجرف للرجال
• منارة القمر لقص وتصفيف الشعر والحلاقة

كما تتوفر العديد من الصالونات الأخرى القريبة في المناطق المجاورة، والتي تبعد حوالي 7 إلى 8 دقائق.

يتميز السوق الصيني في المنطقة الصناعية الجرف بتوفير العديد من الفعاليات والأحداث، أبرزها مهرجانات التسوق والأنشطة في المناسبات العامة وغيرها من الاحتفالات.

على الرغم من كون المنطقة الصناعية الجرف تضم في الأساس مباني تجارية، إلا أنها منطقة سكنية مزدهرة. من المتوقع أن توفر المنطقة العديد من الفلل والمساحات السكنية بالإضافة إلى العديد من المرافق. سيتعين على السكان قطع مسافة أبعد قليلاً عن المناطق المركزية في عجمان، نظراً لكون المنطقة تقع على الحدود الشمالية للمدينة.

تتبع منطقة الجرف الصناعية لمنطقة الجرف الواقعة على الحدود الشمالية لإمارة عجمان، وتقع على مقربة من مناطق الحميدية والباهية ومشيرف.

على الرغم من كونها منطقة صناعية في المقام الأول، إلّا أنها تضم عدداً لا بأس به من خيارات الشقق والفلل السكنية، كما انه من المتوقع تطوير المزيد من الوحدات السكنية في المستقبل.

نعم، تتوفر عقارات التملك الحر في منطقة الجرف الصناعية، مما يجعلها مناسبة للاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

• تقع جامعة عجمان على بعد 7 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى شاطئ الزوراء العام قرابة 11 دقيقة
• يبعد متحف عجمان 20 دقيقة
• يمكن الوصول إلى إمارة الشارقة في غضون 20 دقيقة