المنارة دبي

تتواجد منطقة المنارة ناحية الغرب من دبي، وتقع بجوار الكثير من المناطق الهامة في الإمارة، مثل الصفا الواقعة نحو الشرق وأم سقيم الواقعة نحو الشمال كما أم الشيف الكائنة نحو الغرب من المنطقة، وتمتدّ المنطقة على طول شارع الشيخ زايد (E11) الذي يربط المنطقة بمختلف الأماكن الترفيهية والمراكز التجارية ومراكز الأعمال في دبي.

توفر المنارة دبي العديد من الفلل السكنية والتجارية المتوافرة لخياريّ البيع والإيجار، وتقتصر خيارات الاستقرار فيها على الفلل التي تفضلها العائلات بشكل عام، ولا تضم أي شقق أو منازل تاون هاوس، وتجدر الإشارة إلى أنّ المنطقة التي تتسم بالفخامة والرقي تبعد قرابة 13 دقيقة بالسيارة عن شاطئ جميرا العام.

• تقتصر عقارات المنارة على الفلل ولا توفّر أي شقق أو منازل تاون هاوس
• تشتهر بالمقاهي والمطاعم الفاخرة
• قريبة من شارع الشيخ زايد (E11)
• بيئة مناسبة للعائلات
• قريبة من المرافق والخدمات الأساسية مما يعزز نمط الحياة السلس والمريح

تناسب المنارة العائلات الكبيرة الباحثة عن فلل واسعة، ويعزى سبب شهرتها إلى قربها من جميرا وشارع الشيخ زايد (E11) كما احتضانها للعديد من المحلات والفلل التجارية المتوافرة لخيار الإيجار، إضافة إلى ضمّها للعديد من المقاهي والمطاعم الحائزة على جوائز عدّة والتي تتواجد في شارع الشيخ زايد.

تتشابه جميع الفلل بالمرافق والخدمات التي توفرها، إلا أنها تختلف بالمخططات الطابقية التي تتنوع بين فلل 4 غرف وصولاً إلى فلل 6 غرف، كما تتوفر فلل دوبليكس بمرافق مخصصة تشمل مصعد ومطبخ إضافي وغرفة للسائق إلى جانب غرفة معيشة بتصميم مفتوح يفصلها عدد قليل من السلالم عن غرفة الطعام، أما المرافق المتشابهة في جميع الفلل فتتلخص بكل من غرف الخدم ومكتب وغرفة غسيل الملابس.

ترتفع تكاليف الإيجار في المنارة مقارنة بباقي مناطق الفلل في دبي، الأمر الذي يعود إلى موقعها الاستراتيجي وجودة وروعة التصميم المعماري للعقارات، ويتاح خيار الاستئجار لجميع الجنسيات إلا أن خيار التملك مطروحٌ فقط لإماراتيي الجنسية وحاملي جنسية أيّ من دول مجلس التعاون الخليجي.

فيما يخص العقارات التجارية في المنارة كالمحلات، فإنها متوافرة لخيار الايجار فقط، وتختلف التكلفة تبعاً للمساحة والموقع والمرافق المتوافرة. تتوفر أيضاً فلل تجارية دوبليكس للإيجار بمساحة تزيد عن 5,000 قدم مربع.

تضم المنارة عدداً من المجمعات السكنية، منها مجمع 34 فيلا وفيلات بهوان وفيلا أوتاما، ويتألف مجمع فيلات بهوان من 8 فلل بمخطط طابقي 4 غرف أنشئت جميعها على مساحة تقارب 4,582 قدم مربع، وتشمل مكتب وغرفة غسيل ملابس إلى جانب مخزن وغرفة خادمة وبركة سباحة ومركز لياقة مشتركان بين جميع مستأجري وسكان المجمع، الأمر الذي يعتبر من أبرز إيجابيات الاستقرار في مجمع سكني في دبي.

يقع مجمع 34 فيلا على حدود منطقة المنارة مع أم الشيف، ويوفر فلل 4 غرف شبه منفصلة تضم كلّ منها غرفة خادمة وحديقة خاصة، هذا وتتشارك بمرافق عدّة مثل بركة السباحة ومركز اللياقة المجهز بالكامل وقاعة الاحتفالات كما غرفة الساونا وغرفة البخار وصالة ألعاب تضم بلياردو.

تزخر المناطق التجارية بمواقف السيارات، بينما تضم الفلل مواقف سيارات مظللة ومخصصة للسكان تتسع لسيارتين أو أكثر الأمر الذي يعتمد على مساحة العقار.

لا يواجه السكان صعوبة في التنقل من وإلى المنطقة معتمدين على وسائل النقل العام، إذ يمكن ركوب باص دبي للوصول مباشرة إلى المنطقة، فمن مواقف الباصات القريبة موقف عيادة الصفا البيطرية 2 التي يمرّ بها الباص رقم 12 و93 وF29.

فيما يخص مترو دبي، فإن أقرب محطة هي محطة أم الشيف (عرفت سابقاً باسم محط مترو بنك أبوظبي الأول) ويسهل الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة.

تتسم المنارة بطابع مريح، إذ توفر شتى ما يلزم السكان والعائلة على مقربة منهم، فتقع العديد من المدارس ومحلات السوبرماركت والمستشفيات والمولات وغيرها الكثير على بعد مسافة قصيرة جداً.

يمكن شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من شويترامس سوبرماركت المتواجد في جي ثري مول، أما بقالة نجمة المنارة فتقع في قلب المنطقة بينما بقالة باب المنارة تعدّ خيار السكان الأول لشراء أساسيات المنزل والعائلة.

إن كنت تبحث عن منتجات مستوردة لا يمكن العثور عليها إلا في محلات السوبرماركت الضخمة، فيمكنك التوجه إلى شويترامس سوبرماركت الكائن في منطقة أم سقيم التي يسهل الوصول إليها في غضون 5 دقائق أو ويتروس الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة والتابع لسلسة محلات تجارية بريطانية شهيرة للغاية.

يمكن للمسلمين أداء صلواتهم الخمس في مساجد المنارة التي تتلخص بكلّ من مسجد المنارة المركزي الذي يعتبر تحفة معمارية قائمة بحدّ ذاته، إلى جانب مسجد المنارة ومسجد قاسم القابعان قرب بعضهما، أما مسجد مصبح بن راشد فيقع على مقربة من شارع الشيخ زايد.

يسكن منطقة المنارة أجانب من مختلف الديانات والمعتقدات حالها كحال باقي مناطق إمارة دبي في العموم، الأمر الذي يفسّر وفرة دور العبادة في المنطقة وما يجاورها، فعلى سبيل المثال تضم المنارة كنيسة ديبي هامرل دبي بينما تقع كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة وغيرها العديد على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعدّ الخيار الأخير من أبرز كنائس دبي التي يمكن الصلاة فيها.

تمتلئ المنطقة بخيارات التعليم المبكر والحضانات، من أبرزها زايا للتعليم المبكر ومركز المتعلم الصغير للتعليم المبكر وغيرها العديد.

من المدارس المرموقة الواقعة قرب المنارة، مدرسة الإمارات الدولية التي تتبع في تعليمها المنهج البريطاني ومنهج البكلوريا الدولية (IB) حتى السنة 13 كما مدرسة كوليجيت الأمريكية التي تقدّم المنهج الأمريكي للطلاب من المرحلة ما قبل التأسيسية حتى السنة 12 الأخيرة، إلى جانب مدرسة هورايزون الدولية التي تدرّس الطلاب وفقاً للمنهج البريطاني.

من يرغب باستكمال دراسته الجامعية يمكنه التوجه إلى حديقة المعرفة في دبي والتي تقع قرب مدينة دبي للإعلام على بعد 11 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن للطلاب الاختيار بين مجموعة واسعة من الجامعات المعتمدة دولياً، مثل جامعة ميدلسيكس دبي وجامعة مانشستر في دبي كما جامعة ولاية ميشيغان وغيرها العديد.

تقتصر خيارات المرافق الطبية في المنارة ذاتها على العيادات، وتشمل عيادة هيلث بي الواقعة في شارع الوصل بين المنارة وأم سقيم. أما المستشفيات فتقع مقابل منطقة المنارة ويمكن الوصول إليها في غضون مدّة لا تزيد عن 10 دقائق، وتشمل مستشفى برجيل للجراحة المتقدّمة الواقع في شارع الشيخ زايد والمشهور بكونه أحد أهم مستشفيات دبي، إضافة إلى مستشفى ميدكير للنساء والأطفال المتواجد في الصفا 2.

يقع مستشفى وعيادة دبي لندن التخصصي قرب أم سقيم في شارع جميرا ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة، أما العيادات الطبية القريبة من المنارة فتشمل كلّ من مركز ووريدول للعمود الفقري وعيادات بلو تري ومركز استيوبثك الصحي إلى جانب كوبر هيلث كلينيك وعيادة الماسة الطبية لطب لأسنان والتجميل والليزر وعيادة البراء.

تجاور المنارة العديد من العيادات التجميلية الكائنة في شارع الوصل، وتشمل دبي كوسمتك سيرجري وعيادة بلوم اسثيتيك & ليسر كلينيك إلى جانب عيادة الدكتور كيله التجميلية وغيرها الكثير. أما فيما يتعلق بشراء الأدوية ومختلف المستلزمات الطبية، فيمكن التوجه إلى صيدلية شفاء المدينة وصيدلية ميديسينا كما صيدلية سوبركير.

تحاط المنارة بعددٍ من أهم مناطق ومجمعات دبي، وهي مجمع أم سقيم 2 والمنطقة الرئيسية أم سقيم الكائنتان نحو الشمال، كما الصفا 2 الواقعة مباشرة بجانب الدوار الذي يربط بين المنارة والصفا، أما أم الشيف فتقع في الجهة الشرقية وتشابه المنارة في العديد من الأوجه بينما تتواجد القوز في الجهة الجنوبية مقابل شارع الشيخ زايد.

تضم المنارة مول واحد فقط يدعى جي ثري مول، ورغم صغر حجمه نسبياً إلا أنه يوفر كافة احتياجات الأفراد والعائلات، إذ أنشئ المول عام 2012 ويشتمل على محلات تجارية ومحلات ألبسة وشويترامس كما ملاهي تشيكي مونكي للأطفال.

من المولات الأخرى القريبة من المنطقة والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، تايمز سكوير سنتر دبي الذي يعرف بعروضه المستمرة التي يقدمها لزواره، أما مول الإمارت المنشأ من قبل مجموعة ماجد الفطيم في شارع الشيخ زايد فيسهل الوصول إليه في غضون 8 دقائق من المنارة، بينما يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 15 دقيقة وهو المول الأضخم في دبي والأكثر تميزاً؛ إذ يوفر خيارات تسوق عديدة من أكثر من 1,200 محل تجاري.

يذاع صيت المنارة بمطاعمها المميزة، إذ تقع أغلبيتها على طول شارع الشيخ زايد ومقابل المناطق السكنية، فيقدّم مطعم دينيز أشهى الأكلات الأمريكية ذات الطعم الأصيل ويتميز راجو أومليت بأطباق الفطور المتنوعة.

تضم المنطقة كرمز إيليزيه كافيه وريم البوادي الذي يتفرّد بتقديم الأطباق الشرق أوسطية، إلى جانب أوليف جاردن بفرعه الأول في الإمارات كافّة وجونز ذا جروسر الذي يقدّم أشهى الأطباق الصحية اللذيذة، وتجدر الإشارة إلى أن جميع هذه المطاعم سابقة الذكر يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام من المنطقة السكنية.

تشتهر دبي بشواطئها المميزة، حيث يفضل العديدون قضاء وقت ممتع بصحبة العائلة والأصدقاء على الشاطئ، ويمكن لسكان المنارة زيارة مجموعة من الشواطئ القريبة، مثل شاطئ جميرا العام المثالي للسباحة وشاطئ أم سقيم وكايت بيتش ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تنتشر خيارات الترفيه في جميع أنحاء المنارة وما يحيطها من مناطق، فتتوفر مراكز اللياقة والملاهي الداخلية والخارجية كما الحدائق ودور السينما، مثل سينما عقيل الواقعة في السركال أفينيو في القوز ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق فقط، إلى جانب مول الإمارات الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة والذي يحتضن فوكس سينما التابعة لمجموعة ماجد الفطيم وآيماكس وسكي دبي.

من يجد متعة كبيرة في القيام بالرياضات المختلفة والشهيرة، فيمكنه زيارة نادي انسبوزتر في القوز وأكاديمية ماهيندرا سينغ دوني للكريكيت دبي اللتان تقعان على مقربة، أما من يحب لعب كرة القدم فيمكنه التوجه إلى الملاعب الكائنة على بعد 5 دقائق.

يوفر وايلد وادي دبي الواقع على بعد 10 دقائق من المنارة مجموعة واسعة من الألعاب المائية والزحاليق وغيرها، إلى جانب كراسي شاطئ مثالية للاسترخاء والحصول على سمرة طبيعية، كما تجاور المنطقة برج العرب ومدينة جميرا اللذان يقصدهما العديد من السياح والأفراد لما يوفرانه من مرافق وأنشطة واحتفالات دائمة.

نظراً لاحتواء جميع الفلل على حديقة خاصة، فلا تتوافر أية حدائق عامة ومشتركة ضمن حدود المنارة إلا أنّ أقربها هي حديقة أم سقيم 2، كما يمكن الوصول في غضون 8 دقائق فقط إلى كلّ من حديقة أم سقيم وحديقة برج العرب العامة اللتان يفضلهما العديد من السكان لما توفرانه من مرافق ومساحات خضراء ومساحات للعب الأطفال.

تشتمل المنارة على عدد لا بأس به من مراكز اللياقة، الأمر الذي يسهل على السكان أداء التمارين الرياضية والحفاظ على جسد رشيق ومتناسق دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة بالسيارة، فيتوفر ذا وان فيتنس وبيوتي سنتر وانسباير يوغا كما فيتنس 360 جميرا.

أما من ترغب بالحصول على كلّ ما توفره مراكز التجميل من عناية شخصية واسترخاء، فيمكنها التوجه إلى مركز آرت أوف بيوتي ومركز أفرينا للتجميل والحنا إضافة إلى صالون أوشن ويفز للتجميل النسائي.

عقدت بعض الفعاليات في المنارة على مر السنين، كبرامج ريادة الأعمال مثل “ستارت اب سابانتاي دبي” الذي عقد في المنارة عام 2015 والذي لا يزال راسخاً في الذاكرة إلى يومنا هذا، إذ أتيحت للمشاركين فرصة الحصول على 3.5 مليون درهم إماراتي مقابل مشاريعهم كجائزة كبرى.

يستضيف جونز ذا جروسر العديد من الفعاليات بشكلٍ دوري، فتشمل دورات طهي تدريبية للبالغين والأطفال.

تعتبر المنارة واحدة من أفضل الأماكن للاستقرار لما توفره من منطقة تجارية هادئة تلبّي جميع احتياجات السكان، وتتسم المنطقة بالهدوء والبعد عن صخب المدينة رغم قربها وسهولة الوصول منها إلى مختلف المناطق الحيوية في المدينة، ويجدر الذكر بأن المنطقة تناسب العائلات حيث تضم فلل واسعة وعلى مقربة من العديد من المدارس المرموقة والخيارات التعليمية.

تتربع المنارة على مساحة من الأرض قدرها 210 هكتار – أي ما يقارب 2.1 كيلومتر مربع- ويبلغ عدد سكانها حسب الإحصائيات التي أجراها مركز دبي للإحصاء في عام 2018 حوالي 7,709 نسمة.

تقع الفنادق القريبة في منطقة أم الشيف التي تتشارك في حدودها مع المنارة من الشرق، وتضم فندق متروبولتان دبي الذي يسهل الوصول إليه في غضون 4 دقائق، إذ يبعد حوالي 1.3 كيلومتر عن المنطقة، ويتميز بغرفه الفندقية المريحة ذات التصميم العصري والمجهّزة بأسرّة زنبركيّة مريحة وإبريق قهوة وشاي بالإضافة إلى مرافقه العديدة المتاحة للزوار، مثل مركز اللياقة المجهّز بأحدث الأجهزة الرياضية وبركة السباحة الخارجية التي توفر كراسي شاطئ مثالية للاسترخاء والحصول على سمرة طبيعية.

من الفنادق الأخرى القريبة من المنطقة والتي يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق إذ تبعد 3.2 كيلومتر عن المنطقة، فندق ليمون تري الذي يتفرد بتصميماته الداخلية ذات الألوان الهادئة، إذ تضم جميع الغرف الفندقية سرير كبير ومريح ومكتب وشاشة تلفزيون مسطحة وتكييف مركزي بالإضافة إلى نوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف بجانبها منطقة جلوس مثالية لتناول القهوة والاستمتاع بالإطلالة الخلابة على المنطقة.

يتوافر في المنارة مكتب وكشك تجديد رخصة القيادة دبي التي يحتاج مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة كما مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي إلى تجديدها كل 10 سنوات، بينما يجب على الأجانب تجديدها كلّ 5 سنوات.

• يبعد شارع الشيخ زايد قرابة 5 دقائق
• تقع مدينة جميرا وبرج العرب على بعد 10 دقائق فقط
• يسهل الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 15 دقيقة من المنارة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة
• يمكن الوصول إلى إمارة أبوظبي خلال ساعة و18 دقيقة بالسيارة