المرقاب، الشارقة

تشتهر إمارة الشارقة بالتنوّع العقاري، إذ تضم مختلف المجمعات السكنية مثل مجمع فلل المرقاب المتمركز في ضاحية الحيرة بالقرب من حدود عجمان والشارقة وشاطئ الشارقة. كما ويندرج اسم المرقاب في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في الشارقة وفق تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات الشارقة لعام 2019.

• يقع في ضاحية الحيرة
• يقع على حدود إمارتي عجمان والشارقة
• من المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل
• قريب من أهم المرافق الخدمية، مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم الشهيرة

يوفر مجمع الفلل خيارات متعددة من الفلل المتاحة للايجار والبيع، ويضم مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق الأساسية، هذا ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من شواطئ الشارقة النظيفة ومطاعمها العالمية الشهيرة.

تعد أسعار البيع في مجمع الفلل معقولة مقارنةً بالمجمعات السكنية المجاورة، إذ يمكن تملّك فلل 5 غرف للبيع مقابل 2.3 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر بيع فلل 6 غرف 2.1 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر قطع أراضي سكنية تمتد مساحتها على 8,000 قدم مربع بسعر 950 ألف درهم إماراتي.

يوفر مجمع الفلل مواقف سيارات مظللة وآمنة ومخصصة لكل فيلا حسب مساحتها، كما ويمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة الموزّعة في شوارع المجمع.

يقطن إمارة الشارقة آلاف السكان من مختلف الأديان والثقافات، لذلك بإمكانك زيارة المساجد والكنائس والمعابد في جميع أنحاء الإمارة.

يمكن للسكان المسلمين التوجه إلى مسجد بدر ومسجد الإمام ابن ماجة وجامع البراء بن عازب، ومسجد الملك فيصل الذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة، إذ يعد من أكبر مساجد الشارقة، حيث يمتد على مساحة واسعة تتسع لما يقارب 17,000 مصلي في وقت واحد.

تقع منطقة اليرموك بالقرب من مجمع الفلل، حيث تتركز معظم كنائس الشارقة، مثل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية في الشارقة وكنيسة القديس مارتن الأنجليكانية وكنيسة جريس الإنجيلية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية. أما بالنسبة للمعابد، فتقع في إمارة دبي على بعد نصف ساعة بالسيارة.

تقع مدرسة الحيرة للتعليم الثانوي بالقرب من المجمع وتوفر قسم خاص لمرحلة الحضانة، أما بالنسبة للمراحل التعليمية ما قبل المدرسة، فيمكن لأولياء الأمور اختيار حضانة الخطوة لتسجيل أطفالهم. هذا وتقع منطقة العزرة شرق مجمع الفلل، وتضم مجموعة مميزة من أفضل المدارس في الشارقة، وتشمل مدرسة الدوحة ومدرسة الشارقة العامة ومدرسة الرسالة الدولية للعلوم. تعتمد مدرسة الخليج العالمية ومدرسة الدوحة المنهاج الأمريكي من روضة الأطفال 1 إلى الصف 12، بينما تعتمد مدرسة الشارقة العامة المنهاج البريطاني.

تقع المدينة الجامعية في الشارقة على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مجمع الفلل، حيث تتوفر نخبة من المؤسسات التعليمية للدراسات العليا.

لا داعي للقلق من بُعد المراكز الطبية عند التفكير بالاستقرار في مجمع الفلل، إذ يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف الوجهات الطبية القريبة والمعتمدة، مثل مركز الإمارات الدولي الطبي، والذي يعد منشأة رعاية صحية مشهورة في الإمارة على بعد 10 دقائق بالسيارة. هذا ويمكنك الاطلاع على دليل أفضل المستشفيات في الشارقة، مثل مستشفى زليخة ومستشفى الزهراء الشارقة ومستشفى برجيل الشارقة ومستشفى ميدكير الشارقة.

من بين العديد من أسماء العيادات الشهيرة نذكر عيادة كوزميسيرج، إذ تضم قسم جراحات تجميلية معتمد وصيدلية توفر أفضل الأدوية، أو عيادة برلين لطب الأسنان وعيادة جولدن ستار للأطفال ومركز كوزموليزر الطبي.

يقع مجمع الفلل بالقرب من أهم المناطق في إمارة الشارقة، كما وتشترك في حدودها مع المجمعات السكنية في عجمان، مثل النخيلات من الشرق والرفاعة من الغرب وشرقان والقادسية من الجنوب، والرميلة 3 والنعيمية 3 شمال مجمع الفلل.

تتعدد خيارات التسوّق القريبة، والتي يصل عددها إلى أكثر من 25 مركز تجاري، بالإضافة الى العديد من خيارات المطاعم. يُذكر من أشهر محلات السوبر ماركت متاجر، إذ يعد المحل التجاري الوحيد المتمركز داخل مجمع الفلل، ويضم جميع ما يحتاجه السكان من مرافق التسوّق، مثل كارفور أو جراند اوبتكس وجيكاي جيمز ولايف ستايل وجوهرة الخليج وماجيك بلانيت وغيرها من المحلات التجارية المعروفة، كما ويشتمل على مواقف سيارات منظمة تتسع لأكثر من 180 سيارة ومدخلان رئيسيان، هذا وتتوفر مجموعة من أشهر المولات في الشارقة على بعد دقائق من مجمع الفلل، مثل مول الشارقة والسفير مول ودانا مول.

بالطبع لا بد من ذكر أشهر المطاعم القريبة من مجمع الفلل ليتمكن محبو المأكولات المختلفة من تجربتها، ويذكر من أقرب مطاعم الوجبات السريعة ماكدونالدز وبرغر كينج وكنتاكي، كما ويضيف قرب المجمع من الساحل ميزة تنوّع خيارات المطاعم المطلة على الشاطئ، مثل جازيبو ومطعم البر والبحر ومطعم صدف على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

يفضل أغلب السكان اختيار الشواطئ للتنزّه في أيام العطل، لذلك يتميز مجمع الفلل بقربه من أفضل الشواطئ النظيفة في الشارقة، مثل شاطئ الشارقة على بعد 7 دقائق بالسيارة. هذا وأعلن مجلس التخطيط العمراني في الشارقة عن سعيه لتطوير الشاطئ بشكل أوسع ليضم مرافق تبديل ملابس وحمامات وأماكن صلاة منفصلة. يُذكر من الشواطئ الشهيرة والقريبة الأخرى شاطئ الخان وشاطئ عجمان. يتميّز شاطئ الخان بضمه منطقة سباحة مخصصة للأطفال والسيدات ومرافق مخصصة لممارسة الرياضات المائية والعديد من الوجهات العائلية.

تزخر إمارة الشارقة بالمعالم السياحية العائلية مثل أكواريوم الشارقة المعروف بمربى الشارقة للأحياء المائية، إذ يعتبر من الوجهات السياحية المتميزة في الشارقة. يستقطب هذا المعلم محبي الحياة البحرية وعشاق عالم أعماق البحار المدهش، ويعد أكبر وجهة تعليمية حكومية في الإمارات العربية المتحدة، ويمتد على مساحة 6,500 متر مربع، ويضم 21 حوض مائي يتسع لما يزيد عن 150 نوع فريد من الكائنات البحرية، مثل أسماك القرش الشعاعية وفرس البحر وأشجار المانغروف والشعب المرجانية الملونة. يسعى المربى لتوفير كافة سبل التسلية والأنشطة الترفيهية والتعليمية لجميع أفراد العائلة، إذ يوفّر شاشات تفاعلية وشاشات اللمس للأطفال لمساعدتهم على استكشاف أسرار عالم البحار الساحر.

يذكر من الوجهات السياحية الشهيرة والقريبة من مجمع الفلل جزيرة النور التي تضم باقة ممتعة ومتعددة من المرافق الترفيهية، مثل بيت الفراشات، والمروج اللامعة، وديوان الآداب، وممشى النور، وحديقة الصبار، ومجسم أوفو الفني، ومجسمات فنية مبهرة، ومقهى النور.

كما ويقع متحف الشارقة العلمي ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية بالقرب من مجمع الفلل. يعتبر المتحف العلمي المقصد الأول للعائلات الباحثة عن الأنشطة التي تثري الجانب التعليمي لدى أطفالهم، إذ يوفر تجارب علمية تفاعلية ممتعة ضمن محيط آمن ومبهج، وتتميز بأنها تناسب جميع الأعمار، أما متحف الشارقة للحضارة الإسلامية، فيضم 7 معارض ضخمة تعكس التراث اللإسلامي ومئات الحرف والقطع الأثرية والفنية والإسلامية الرائعة.

تحتضن المناطق المجاورة لمجمع الفلل العديد من المنتزهات العائلية التي تضم مناطق آمنة للعب الأطفال ومناطق الشواء ومسارات الجري وركوب الدراجات، مثل منتزه النخيلات وحديقة شرقان على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

هذا وتقع العديد من الصالات الرياضية على بعد دقائق، مثل إكستريم فيتنس وألماس جيم وفيت أند فاين بودي جيم على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تتوزّع خيارات شهيرة من الصالونات القريبة، إذ تقدم أفضل خدمات العناية بالشعر والبشرة بأسعار معقولة، مثل مركز ليلاس للتجميل وصالون ماهي للتجميل على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يعتبر المرقاب مجمع فلل مميز يوفر نمط حياة هادئ للعائلات، إذ يضم باقة مميزة من المرافق الخدمية الأساسية، كما ويقدم مجموعة مميزة من الفلل بمواصفات عصرية ومساحات متفاوتة، قد يواجه سكان المجمع بعض الصعوبات، مثل بُعد محطات وسائل النقل العامة، لذلك يمكن الاعتماد على السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة المتوفّرة على مدار الساعة.

يقع محمع الفلل في ضاحية الحيرة بالقرب من حدود إمارتي عجمان والشارقة.

يوفر مجمع الفلل فرص استثمارية مميزة وينصح باغتنامها لما تعود به من أرباح بنسب مرتفعة.

• يبعد مطار الشارقة الدولي 18 دقيقة
• يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المدينة الجامعية في الشارقة
• يستغرق الوصول إلى إمارة عجمان 5 دقائق
• يقع شاطئ الشارقة على بعد 7 دقائق بالسيارة