المرابع العربية 3، دبي

حققت شركة إعمار العقارية نجاح قياسي بتطويرها العديد من المجمعات الشهيرة، مثل المرابع العربية 3 دبي في عام 2019، حيث تم تأسيسه على 4 مراحل من المجمعات السكنية الفرعية، ومنها مجمع إيلي صعب 2 وجوي المطوران بشكل كامل، أما الربيع و ربى فلا زالا طور البناء. ستضم المرابع العربية 3 ما يقارب 4,000 فيلا ووحدة تاون هاوس مقسمة في مجمعات سكنية فرعية عصرية.

تقع مجمعات المرابع العربية 3 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق والمجمعات التي تم تطويرها سابقاً من قبل إعمار، وتعد متصلة بشارع الإمارات، ومجاورة للمناطق القريبة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. باعتباره واحد من أكبر مجمعات الفلل المسورة في دبي، يمتلك المرابع العربية III خمسة مداخل رئيسية، وأفخم المرافق الخدمية، وتشمل المرافق الترفيهية منتزه أخضر واسع وملعب كريكيت و 15 ملعب رياضي ومسجد.

• يقع على بعد مسافة قصيرة من المرابع العربية 1 و 2
• تم تطوير مشاريع المرابع العربية 3 من قبل شركة إعمار العقارية الشهيرة
• يضم أكثر من 4,000 فيلا وتاون هاوس وشقق ثلاث وأربع غرف وصالة
• يضم سنترال بارك
• مقسم إلى 4 مجمعات سكنية فرعية
• بدأ تسليم عقارات التملك الحر في عام 2019

تقدم مجمعات المرابع العربية 3 من الخدمات والمرافق الترفيهية، حيث تبلغ مساحتها جميعاً 30,000 متر مربع، وتتنوع بين سنترال بارك وملعب كريكيت وملاعب تنس ونادي ومركز تجاري ومطاعم وشارع بطول 4 كم يجري بمحاذاته نهر اصطناعي يضفي بيئة طبيعية وأجواء منعشة.

يمكنك الاطلاع على مخططات طابقية بتقنية 3D لجميع الشقق والوحدات، حيث أن هذه التقنية المتطورة والمستخدمة لأول مرة في المنطقة تزيد من التطوير والبناء والتسويق للمجمعات السكنية بشكل مثالي.

تضم مجمعات المرابع العربية 3 دبي مجموعة مختلفة ومميزة من العقارات التي تتنوع بين وحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف، تم تقسيمها لمجمعات سكنية فرعية تضم أربع وخمس وست وثماني وحدات، كما تتراوح مساحة كل وحدة بنتهاوس بين 1,900 و 2,500 قدم مربع، ويتميز مجمع الشمس والربيع بنوعين من العقارات، الفلل ووحدات تاون هاوس.

تتوفر مختلف العقارات المميزة بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المرابع العربية 3 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

لن يشكل التنقل بالسيارات الخاصة صعوبة بالنسبة للسكان لتوفّر مواقف سيارات منظمة وآمنة، إذ تم تخصيص مواقف للعقارات السكنية حسب المساحة.

أما بالنسبة للمواصلات العامة، فلا تزال أعمال البناء والتطوير جارية، ووفقاً لمخطط مترو دبي الرئيسي، ستتوفر محطة مترو القرية العالمية متصلة بالمنطقة بواسطة جسر مشاة.

حتى اكتمال مشاريع المرابع العربية 3 ، سيتمكن السكان من الوصول إلى سوبر ماركت جرينز وويست زون على بعد 13 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من المساجد القريبة من المنطقة، وتقع في ذا فيلا والبرشاء على بعد مسافة قصيرة، كما تتوفر بعض الكنائس القريبة، مثل كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنائس أخرى على بعد مسافة قصيرة، كذلك يقع معبد غورو ناناك دربار دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة في جبل علي.

يمكن الوصول بسهولة إلى أفضل المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية دبي. تقع مدرسة رانشز برايمرى بالقرب من المنطقة على بعد 7 دقائق بالسيارة، فقد حققت هذه المدرسة نجاح جدير بالذكر، إذ تم تقييمها بدرجة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية رغم تأسيسها منذ أقل من خمس سنوات.

علاوةً على ذلك، يمكن للذين يرغبون في متابعة الدراسات العليا التوجه إلى المدينة الأكاديمية على بعد 11 دقيقة عبر طريق الإمارات E611 أو شارع E311.

في حالة الطوارئ الطبية، يمكن زيارة ميديكلينيك أو عيادة أستر، ويعد كلاهما من أبرز العيادات والمستشفيات في إمارة دبي ويقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، لذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى بعض المناطق الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك البراري والمدينة الأكاديمية.

يذكر أيضاً من المناطق القريبة واحة دبي السيليكون عبر E611، كما وتبعد المنطقة مسافة تستغرق 8 دقائق من المرابع العربية 2، وتقع بجوار ذا فيلا وعلى مقربة من مجمع حمدان الرياضي ونادي بلانتيشن للفروسية والبولو.

يذكر من المراكز التجارية القريبة سيتي لاند مول الذي يضم العديد من المرافق الترفيهية، و دبي أوتلت مول الذي يضم كبرى العلامات التجارية بأسعار مخفضة في دبي، إذ تم تصنيفهما من أفضل 10 مراكز تسوق في دبي.

يوفّر دبي أوتلت مول العديد من العلامات التجارية المميزة، مثل بيربري وجيس وجيس كيدز ودكني وكالفين كلاين ومانغو وفيرومودا وليفايز وتومي هيلفجر وتومى هيلفيجر كيدز وسوبردراي وريفولي وتشارلز اند كيث وألدو واوت لت اديداس وباندورا وتشيبو ريفا أوتليت وغيرها من المتاجر، إضافة إلى قاعة طعام واسعة ومنطقة لعب آمنة للأطفال.

من بين العديد من خيارات المطاعم القريبة من المرابع العربية، يذكر من أشهرها شكسبير أند كو وبول وبتيل كافيه، ويمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق بالسيارة. تتضمن الخطة الرئيسية للمنطقة خيارات جديدة لتناول الطعام ومراكز تجارية جديدة.

تستطيع العائلات الاستمتاع بأيام العطلة بالتنزه على الشواطئ القريبة من المنطقة، إذ تقع معظم شواطئ دبي على بعد 25 إلى 30 دقيقة، هذا ويمكن تجربة العديد من النشاطات والرياضات المائية.

على بعد 8 دقائق من سيتي لاند مول، تقع منطقة المرابع العربية 3 بالقرب من القرية العالمية. اشتهرت القرية العالمية 2019 بأدائها الثقافي وعروضها المميزة وفعالياتها الترفيهية في الهواء الطلق. هذا ويمكن لمحبي المغامرات والتحدّي والتشويق التوجه مباشرة إلى آي إم جي عالم من المغامرات الذي يقع على بعد 6 دقائق، حيث يضم أربعة عوالم، وهي كارتون نتورك، ومارفل، والوادي المفقود (مغامرة الديناصور) واي ام جي بوليفارد.

يذكر من أبرز المعالم القريبة أيضاً نادي المرابع العربية للجولف الواقع على بعد 11 دقيقة، إذ يضم ملعب الجولف المكون من 18 حفرة نادي وخيارات متعددة من المطاعم الشهيرة.

حرصت إعمار على إنشاء مجمعات سكنية صديقة للبيئة ومناسبة للأسرة كذلك، إذ يتميز المجمع بمناظر طبيعية خلابة ومساحات خارجية واسعة توفّر نوافير مائية وملاعب ومسابح ومسارات للجري في جميع الأنحاء، كما يتوفر سنترال بارك مع ملعب كريكيت والعديد من الملاعب الرياضية الأخرى التي تعزز أسلوب الحياة الصحي، كما ويمكن للسكان زيارة العديد من الصالات الرياضية المتوفرة داخل المجمع.

يمكن الوصول بسهولة إلى القرية العالمية التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة لحضور مختلف العروض الثقافية والفعاليات الترفيهية. سيتضمن الموسم الرابع والعشرون موضوع المباني المشهورة عالمياً مثل تاج محل وبرج بيزا، كما ويمكن الاشتراك بمختلف المسيرات والعروض السحرية للأطفال.

يطمح المطور العقاري لمجمع المرابع العربية 3 دبي الى جعله مشروع سكني رئيسي مكتفٍ ذاتياً. يجدر بالذكر أنه لا تزال بعض أجزاء المجمع قيد الإنشاء، لكن من المتوقع أن تلقى إقبالاً كبيراً كحال جميع المشاريع الضخمة الأخرى في دبي التي أشرفت على تطويرها شركة إعمار الفخمة.

تقع المرابع العربية 3 على بعد مسافة تستغرق 9 دقائق عن المرابع العربية، وتتصل بشارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان

توفر منطقة المرابع العربية 3 فرص استثمارية مميزة وينصح باغتنامها لما تعود به من أرباح بنسب مرتفعة.

• تبعد 9 دقائق عن المرابع العربية
•  تقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من حديقة الزهور في دبي
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 25 دقيقة