المرابع العربية 3، دبيجاهز

المرابع العربية 3، دبي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن المرابع العربية 3

المخطط الرئيسي لإعمار
الخطة الرئيسية لمنطقة المرابع العربية 3 دبي (مصدر الصورة: موقع شركة إعمار العقارية، ترجمة: بيوت)

حققت شركة إعمار العقارية نجاح قياسي بتطويرها العديد من المجمعات الشهيرة، مثل المرابع العربية 3 دبي في عام 2019، حيث تم تأسيسه على 4 مراحل من المجمعات السكنية الفرعية، ومنها مجمع إيلي صعب 2 وجوي المطوران بشكل كامل، أما الربيع و ربى فلا زالا طور البناء. ستضم المرابع العربية 3 ما يقارب 4,000 فيلا ووحدة تاون هاوس مقسمة في مجمعات سكنية فرعية عصرية.

تقع مجمعات المرابع العربية 3 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق والمجمعات التي تم تطويرها سابقاً من قبل إعمار، وتعد متصلة بشارع الإمارات، ومجاورة للمناطق القريبة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. باعتباره واحد من أكبر مجمعات الفلل المسورة في دبي، يمتلك المرابع العربية III خمسة مداخل رئيسية، وأفخم المرافق الخدمية، وتشمل المرافق الترفيهية منتزه أخضر واسع وملعب كريكيت و 15 ملعب رياضي ومسجد.

لمحة عامة

  • يقع على بعد مسافة قصيرة من المرابع العربية 1 و 2
  • تم تطوير مشاريع المرابع العربية 3 من قبل شركة إعمار العقارية الشهيرة
  • يضم أكثر من 4,000 فيلا وتاون هاوس وشقق ثلاث وأربع غرف وصالة
  • يضم سنترال بارك
  • مقسم إلى 4 مجمعات سكنية فرعية
  • بدأ تسليم عقارات التملك الحر في عام 2019
home

الحي

عن المنطقة

مرافق المرابع العربية
يضم مجمع المرابع العربية 3 دبي مختلف المرافق المميزة

تقدم مجمعات المرابع العربية 3 من الخدمات والمرافق الترفيهية، حيث تبلغ مساحتها جميعاً 30,000 متر مربع، وتتنوع بين سنترال بارك وملعب كريكيت وملاعب تنس ونادي ومركز تجاري ومطاعم وشارع بطول 4 كم يجري بمحاذاته نهر اصطناعي يضفي بيئة طبيعية وأجواء منعشة.

يمكنك الاطلاع على مخططات طابقية بتقنية 3D لجميع الشقق والوحدات، حيث أن هذه التقنية المتطورة والمستخدمة لأول مرة في المنطقة تزيد من التطوير والبناء والتسويق للمجمعات السكنية بشكل مثالي.

عقارات المرابع العربية 3

تضم مجمعات المرابع العربية 3 دبي مجموعة مختلفة ومميزة من العقارات التي تتنوع بين وحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف، تم تقسيمها لمجمعات سكنية فرعية تضم أربع وخمس وست وثماني وحدات، كما تتراوح مساحة كل وحدة بنتهاوس بين 1,900 و 2,500 قدم مربع، ويتميز مجمع الشمس والربيع بنوعين من العقارات، الفلل ووحدات تاون هاوس.

اتجاه اسعار عقارات المرابع العربية 3

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف163,000
4-غرف218,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 8 ساعة.
MODERN TOWNHOUSE | LUXURY LIVING | NEAR PARK
درهم2,600,000
beds
3
baths
3
area
1,560 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Exclusive | Payment Plan | Single Row
درهم2,600,000
beds
3
baths
4
area
1,560 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Genuine Resale | Close To The Park | Payment Plan
درهم2,800,000
beds
3
baths
4
area
1,916 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Ideal Location | 3 Bed | Motivated Seller
درهم2,800,000
beds
3
baths
3
area
1,980 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Classic 3BR Townhome | Exclusive Unit | Single Row
درهم2,750,000
beds
3
baths
4
area
1,980 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Single Row | Prime location | Near Amenities
درهم2,700,000
beds
3
baths
3
area
1,927 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Near Recreational Lawn| Facing Sunrise |Maids Room
درهم2,590,000
beds
3
baths
3
area
1,559 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Genuine Resale | Modern Living | Investor Deal
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,559 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Prime Location| Payment Plan | Amazing Facilities
درهم3,450,000
beds
4
baths
5
area
2,682 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Back to Back | Large corner plot | walking distance to pool
درهم3,800,000
beds
4
baths
5
area
2,457 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Amazing 3 bedrooms in this popular community
درهم3,100,000
beds
3
baths
3
area
1,559 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Payment Plan | Gated Community | 4BR Townhouse
درهم3,450,000
beds
4
baths
5
area
2,689 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Prime Location | Next to Park Amenities | Elegant
درهم2,850,000
beds
3
baths
4
area
1,989 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Spacious Villa | Brand New | 4-bedroom
درهم3,600,000
beds
4
baths
4
area
2,683 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
Single Row | Payment Plan | Prime Location
درهم2,600,000
beds
3
baths
4
area
1,989 قدم مربع
أنيا, المرابع العربية 3, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد80/20
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

المجمعات الأكثر طلباً في المرابع العربية 3

ربى
جوي
بليس
جون
شمس
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في المرابع العربية 3 تشمل ربى، جوي، بليس، جون و شمس.

في ربى، شقق 3 غرف وصالة للإيجار ابتداءً من 175 ألف د.إ إلى 175 ألف د.إ.

المخططات الطابقية في المرابع العربية 3

تتوفر مختلف العقارات المميزة بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المرابع العربية 3 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

مواصلات و مواقف السيارات في المرابع العربية 3 دبي

لن يشكل التنقل بالسيارات الخاصة صعوبة بالنسبة للسكان لتوفّر مواقف سيارات منظمة وآمنة، إذ تم تخصيص مواقف للعقارات السكنية حسب المساحة.

مواصلات المرابع العربية 3 العامة

أما بالنسبة للمواصلات العامة، فلا تزال أعمال البناء والتطوير جارية، ووفقاً لمخطط مترو دبي الرئيسي، ستتوفر محطة مترو القرية العالمية متصلة بالمنطقة بواسطة جسر مشاة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في المرابع العربية 3

حتى اكتمال مشاريع المرابع العربية 3 ، سيتمكن السكان من الوصول إلى سوبر ماركت جرينز وويست زون على بعد 13 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

دور العبادة و مساجد المرابع العربية 3

تتوفر العديد من المساجد القريبة من المنطقة، وتقع في ذا فيلا والبرشاء على بعد مسافة قصيرة، كما تتوفر بعض الكنائس القريبة، مثل كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي وكنائس أخرى على بعد مسافة قصيرة، كذلك يقع معبد غورو ناناك دربار دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة في جبل علي.

مسجد
مسجد بالقرب من منطقة مجمعات المرابع العربية 3

مدارس المرابع العربية 3

يمكن الوصول بسهولة إلى أفضل المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية دبي. تقع مدرسة رانشز برايمرى بالقرب من المنطقة على بعد 7 دقائق بالسيارة، فقد حققت هذه المدرسة نجاح جدير بالذكر، إذ تم تقييمها بدرجة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية رغم تأسيسها منذ أقل من خمس سنوات.

علاوةً على ذلك، يمكن للذين يرغبون في متابعة الدراسات العليا التوجه إلى المدينة الأكاديمية على بعد 11 دقيقة عبر طريق الإمارات E611 أو شارع E311.

مدرسة
مدرسة رانشز برايمرى

عيادات و مستشفيات المرابع العربية 3

في حالة الطوارئ الطبية، يمكن زيارة ميديكلينيك أو عيادة أستر، ويعد كلاهما من أبرز العيادات والمستشفيات في إمارة دبي ويقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

مناطق قريبة

تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، لذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى بعض المناطق الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك البراري والمدينة الأكاديمية.

يذكر أيضاً من المناطق القريبة واحة دبي السيليكون عبر E611، كما وتبعد المنطقة مسافة تستغرق 8 دقائق من المرابع العربية 2، وتقع بجوار ذا فيلا وعلى مقربة من مجمع حمدان الرياضي ونادي بلانتيشن للفروسية والبولو.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات المرابع العربية 3

يذكر من المراكز التجارية القريبة سيتي لاند مول الذي يضم العديد من المرافق الترفيهية، و دبي أوتلت مول الذي يضم كبرى العلامات التجارية بأسعار مخفضة في دبي، إذ تم تصنيفهما من أفضل 10 مراكز تسوق في دبي.

اوتلت مول
يبعد أوتلت مول مسافة قصيرة بالسيارة عن مشاريع المرابع العربية 3

يوفّر دبي أوتلت مول العديد من العلامات التجارية المميزة، مثل بيربري وجيس وجيس كيدز ودكني وكالفين كلاين ومانغو وفيرومودا وليفايز وتومي هيلفجر وتومى هيلفيجر كيدز وسوبردراي وريفولي وتشارلز اند كيث وألدو واوت لت اديداس وباندورا وتشيبو ريفا أوتليت وغيرها من المتاجر، إضافة إلى قاعة طعام واسعة ومنطقة لعب آمنة للأطفال.

مطاعم المرابع العربية 3

من بين العديد من خيارات المطاعم القريبة من المرابع العربية، يذكر من أشهرها شكسبير أند كو وبول وبتيل كافيه، ويمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق بالسيارة. تتضمن الخطة الرئيسية للمنطقة خيارات جديدة لتناول الطعام ومراكز تجارية جديدة.

شواطئ المرابع العربية 3

تستطيع العائلات الاستمتاع بأيام العطلة بالتنزه على الشواطئ القريبة من المنطقة، إذ تقع معظم شواطئ دبي على بعد 25 إلى 30 دقيقة، هذا ويمكن تجربة العديد من النشاطات والرياضات المائية.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

آي إم جي
آي إم جي عالم من المغامرات

على بعد 8 دقائق من سيتي لاند مول، تقع منطقة المرابع العربية 3 بالقرب من القرية العالمية. اشتهرت القرية العالمية 2019 بأدائها الثقافي وعروضها المميزة وفعالياتها الترفيهية في الهواء الطلق. هذا ويمكن لمحبي المغامرات والتحدّي والتشويق التوجه مباشرة إلى آي إم جي عالم من المغامرات الذي يقع على بعد 6 دقائق، حيث يضم أربعة عوالم، وهي كارتون نتورك، ومارفل، والوادي المفقود (مغامرة الديناصور) واي ام جي بوليفارد.

يذكر من أبرز المعالم القريبة أيضاً نادي المرابع العربية للجولف الواقع على بعد 11 دقيقة، إذ يضم ملعب الجولف المكون من 18 حفرة نادي وخيارات متعددة من المطاعم الشهيرة.

نادي غولف
نادي المرابع العربية للغولف

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

حرصت إعمار على إنشاء مجمعات سكنية صديقة للبيئة ومناسبة للأسرة كذلك، إذ يتميز المجمع بمناظر طبيعية خلابة ومساحات خارجية واسعة توفّر نوافير مائية وملاعب ومسابح ومسارات للجري في جميع الأنحاء، كما يتوفر سنترال بارك مع ملعب كريكيت والعديد من الملاعب الرياضية الأخرى التي تعزز أسلوب الحياة الصحي، كما ويمكن للسكان زيارة العديد من الصالات الرياضية المتوفرة داخل المجمع.

فعاليات المنطقة

يمكن الوصول بسهولة إلى القرية العالمية التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة لحضور مختلف العروض الثقافية والفعاليات الترفيهية. سيتضمن الموسم الرابع والعشرون موضوع المباني المشهورة عالمياً مثل تاج محل وبرج بيزا، كما ويمكن الاشتراك بمختلف المسيرات والعروض السحرية للأطفال.

أمور واجب مراعاتها

يطمح المطور العقاري لمجمع المرابع العربية 3 دبي الى جعله مشروع سكني رئيسي مكتفٍ ذاتياً. يجدر بالذكر أنه لا تزال بعض أجزاء المجمع قيد الإنشاء، لكن من المتوقع أن تلقى إقبالاً كبيراً كحال جميع المشاريع الضخمة الأخرى في دبي التي أشرفت على تطويرها شركة إعمار الفخمة.

الأسئلة المتكررة

أين تقع مجمعات المرابع العربية 3 ؟

تقع المرابع العربية 3 على بعد مسافة تستغرق 9 دقائق عن المرابع العربية، وتتصل بشارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان

هل تتوفر عقارت التملك الحر في مشاريع المرابع العربية 3 دبي ؟

توفر منطقة المرابع العربية 3 فرص استثمارية مميزة وينصح باغتنامها لما تعود به من أرباح بنسب مرتفعة.

pin_drop

الموقع

اكتشف المزيد

لا كوينتا، فيلانوفا

لا كوينتا، فيلانوفا

ربى، المرابع العربية 3

ربى، المرابع العربية 3

ربيع، المرابع العربية 3

ربيع، المرابع العربية 3

© 2025 بيوت دليل المناطق