نستهل الدليل بالحديث عن منطقة القوز البارزة في إمارة دبي، حيث تعد من المناطق متعددة الاستخدامات، وتنقسم لمناطق فرعية تجارية وسكنية، ومنها منطقة القوز الصناعية 2 التي تعد من أقدم المناطق التجارية في المنطقة.
تحتل القوز الصناعية 2 موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي، وبالقرب من مول الخيل، وجامعة جميرا، ونادي دبي هيلز للجولف، كما تتوسط كل من شارع الخيل، وشارع المرابع، وشارع الأصايل، وشارع لطيفة بنت حمدان، وتتميز بتنوعها العقاري الفريد، إذ تتضمن وحدات سكنية وأخرى تجارية بأسعار معقولة، كما تحتضن مجموعة واسعة من محلات السوبر ماركت.
تتميز القوز الصناعية 2 بدمجها ما بين الطابع السكني والتجاري والصناعي، وتشتهر باشتمالها على محلات سوبر ماركت، ومتاجر، ومدارس، ومساجد، ناهيك عن موقعها المركزي بمحاذاة شارع الخيل، وبالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.
تشتمل المنطقة التجارية على مجموعة واسعة من العقارات، حيث تتضمن شقق، ومحلات تجارية، ومساكن للعمال، وأراضي سكنية وتجارية، وتتميز بأسعارها المعقولة.
يحظى الراغبون بالسكن في القوز الصناعية 2 بمجموعة واسعة من العقارات السكنية التي تتميز بالأسعار المناسبة، وهي على النحو التالي:
*يُنصح بالاطلاع على شقق للإيجار في القوز بشكل عام للحصول على خيارات أكثر تنوعاً.
تتنوع الوحدات السكنية في المنطقة التجارية، وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر عقارات تجارية بأسعار منافسة، كما يلي:
*فضلاً عما سبق، يُنصح بالاطلاع على عقارات تجارية اخرى للايجار في القوز الصناعية 2.
علاوةً على تنوع الخيارات العقارية المتوفرة للإيجار في القوز الصناعية 2، هناك مجموعة واسعة من العقارات المطروحة للبيع بأسعار متفاوتة، نذكرها فيما يلي:
تتضمن كافة الوحدات السكنية في القوز الصناعية 2 مواقف للسيارات تتسع لسيارة واحدة على الأقل، كما تشتمل العقارات التجارية على مواقف واسعة للسيارات، ناهيك عن توفر عدة مواقف مجانية للسيارات على جانبي الشارع.
يعتبر توفر وسائل المواصلات بأنواعها من إيجابيات السكن والعمل في إمارة دبي بشكل عام، وبالحديث عن القوز الصناعية 2 على وجه الخصوص، فيتمتع كل من المقيمين والزوار بعدة خيارات للتنقل، حيث يمكن الاختيار بين وسائل مواصلات دبي المختلفة، ومنها الحافلات ومحطات المترو، فعلى سبيل الذكر لا الحصر، يمكن الوصول إلى كل من محطة مترو بنك أبوظبي الأول ومحطة مترو بنك النور في غضون دقائق معدودة.
كما تتوفر مواقف للحافلات في المناطق القريبة من القوز الصناعية 2 تشتمل على حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.
تتميز القوز الصناعية 2 بالأجواء الحيوية، إذ تشتمل على كافة ما يحتاجه السكان والعاملون، مثل محلات السوبر ماركت، ومنها ما يلي:
يُصنف سوبر ماركت شكلان من ضمن قائمة أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، إذ يحظى بشهرة واسعة من قِبل العديد من الأفراد، ويرجع ذلك لعروضه اليومية المميزة على كافة المنتجات.
تنتشر المحلات التجارية في جميع أنحاء القوز الصناعية 2، ونذكر فيما يلي بعضاً منها:
لا داعي لقطع مسافات طويلة لإجراء المعاملات البنكية، حيت تحتضن المنطقة العديد من البنوك، مثل بنك أبوظبي الأول، وبنك أبوظبي الإسلامي، وبنك المشرق، كذلك يسهل الوصول إلى عدد من البنوك المتوفرة في المناطق القريبة بما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، ومنها بنك دبي التجاري، وبنك رأس الخيمة، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك عرب.
بالرغم من عدم اشتمال المنطقة متعددة الاستخدامات على أي مكاتب أو مؤسسات حكومية، إلا أنه يسهل على السكان والعاملين إجراء معاملاتهم الحكومية في المكاتب المتوفرة في المناطق القريبة، مثل:
لعل أبرز ما يميز السكن في القوز الصناعية 2 هو فرصة الوصول إلى المساجد سيراً على الأقدام، وفيما يلي نذكر عدد من المساجد المتوفرة في المنطقة:
أما بالنسبة للراغبين بزيارة الكنائس، فيمكنهم التوجه إلى كنيسة هيلي الكائنة في منطقة القوز 4 على بعد 12 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية ما يقارب 19 دقيقة بالسيارة، ناهيك عن توفر عدد من الكنائس في منطقة البرشاء التي تبعد 17 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للقاطنين في المنطقة متعددة الاستخدامات هذه زيارة عدد من المعابد الهندية، ومنها المعابد المنتشرة في منطقة بر دبي، مثل معبد شيفا آند كريشنا ماندير للهندوس، ومعبد كريشنا، ومعبد شيردي ساي بابا ماندير، والتي تبعد 25 دقيقة بالسيارة.
يستغرق الوصول إلى معبد السيخ جورا ناناك دربار الواقع في منطقة جبل علي ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة.
تعد منطقة القوز الصناعية 2 الفرعية مناسبةً لسكن العائلات، ومن أبرز مزاياها وقوعها على مقربة من عدة مدارس مرموقة في إمارة دبي:
تم تأسيس مدرسة أوكتري الابتدائية في عام 2016م، وتعتمد لطلابها من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6 المنهاج البريطاني، أما مدرسة كريدنس الثانوية فتطبق المنهاج الهندي منذ الحضانة وحتى المرحلة الثانوية.
وصولاً إلى مدرسة سبرينج دايلز دبي فتقع في القوز 4، وتعد من المدارس التي افتُتحت حديثاً، حيث تم تأسيسها في عام 2015م، أما بالنسبة للمنهاج المعتمد في المدرسة فهو منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE)، ويُقبل الكثير من الأهالي على تسجيل أطفالهم فيها، نظراً لاشتمالها لمميزاتها المختلفة، حيث تتضمن مكتبة، و 110 غرفة صفية، وقاعة للمصادر الرقمية، ومختبرات علمية، وقاعة رياضية، وملاعب داخلية.
وصولاً إلى مدرسة جيمس ولينغتون فتم إنشاؤها في منطقة دبي هيلز استيت في عام 2013م، وتطبق المنهاج البريطاني للطلاب بداية من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، وتعد جزءاً من مجموعة جيمس للتعليم.
كذلك، تقع مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المنطقة، وتعد من الخيارات المثالية للطلاب، ويعزى ذلك لمرافقها الخدمية العصرية.
أما بالنسبة للراغبين بالالتحاق بمؤسسات التعليم العالي، فتتوفر الكثير من الجامعات والكليات في منطقة حديقة دبي للمعرفة التي تبعد 17 دقيقة بالسيارة، كذلك يمكن التسجيل في أبرز جامعات المدينة الأكاديمية التي يستغرق الوصول إليها 24 دقيقة بالسيارة.
تتوفر عدة مرافق طبية في المنطقة، ومنها مركز ريليف الطبي، ومركز الدكتور إسماعيل الطبي، وعيادة دلسكو الطبية، ومركز رايت هيلث الصناعية.
فضلاً عن توفر المرافق الطبية في المنطقة، يمكن للسكان التوجه إلى العيادات والمستشفيات الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:
تحتل القوز الصناعية 2 موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي قريباً من عدة مناطق هامة، حيث يمكن الوصول عبر شارع الشيخ زايد إلى كل من المناطق التالية في غضون دقائق معدودة:
كذلك، تقع القوز الصناعية 2 بالقرب من منطقة الخليج التجاري التي تشتهر باشتمالها على مجموعة واسعة من ناطحات السحاب والفنادق.
يسهل على المقيمين في المنطقة الفرعية الوصول إلى عدة مراكز تسوق، ومنها ما يلي:
يقع الخيل مول في منطقة القوز 1، ويعد وجهة التسوق الأقرب إلى المنطقة متعددة الاستخدامات، ويشتهر بمساحته الشاسعة، واشتماله على مجموعة واسعة من المحلات التجارية، والمطاعم، والمرافق الترفيهية، ومنها مرفق فن سيتي.كذلك يُعرف مول الإمارات بمرافقه الترفيهية والخدمية المميزة، إذ يحتضن ماجيك بلانيت، وسكي دبي.
غاليريا مول هو وجهة تسوق حديثة في منطقة البرشاء، وتم تطويره من قِبل شركة إتش أند إتش للاستثمار، ويشتمل على عدد كبير من المحلات التجارية، والمطاعم، والمرافق الخدمية، ومنها الصرافات الآلية والصيدليات وغيرها.
دبي هيلز مول هو واحد من المولات المطورة من قِبل شركة إعمار العقارية، ويتضمن العديد من المحلات التجارية، والمطاعم، والمقاهي بالإضافة إلى 18 صالة سينما، وبالتالي يعد من الخيارات المثالية للتسوق وقضاء أوقات مسلية مع العائلة والأصدقاء.
يتمتع القاطنون في المنطقة بخيارات متنوعة من المطاعم، حيث تشتمل القوز الصناعية 2 على مجموعة كبيرة من المطاعم المحلية والعالمية، وفيما يلي نذكر بعضها:
لا تتوفر أي شواطئ في المنطقة السكنية الفرعية، ولكنها تقع بالقرب من عدة وجهات ساحلية، ومنها ما يلي:
يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح في غضون 13 دقيقة بالسيارة، ويعد واحداً من أبرز الشواطئ في إمارة دبي، ويشتمل على العديد من المطاعم، ومسارات للجري، والرياضات المائية.
يقع شاطئ الصفوح، والذي يعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الاسود، في منطقة الصفوح على بعد 16 دقيقة بالسيارة عن القوز الصناعية 2، ويتميز بالأجواء الهادئة والمثالية للنزهات العائلية وقضاء وقت مسلي مع الأصدقاء، أما شاطئ كايت، فيعد من أفضل أماكن ممارسة رياضة الكاياك في دبي.
تحتضن منطقة أرجان في البرشاء جنوب القريبة من القوز الصناعية 2 عدة معالم مشهورة في الدولة بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص، نذكر منها ما يلي:
تعد الحديقتان من معالم الجذب السياحي في إمارة دبي، حيث تشتمل حديقة الزهور في دبي على مجسمات ثنائية وثلاثية الأبعاد مصنوعة من الزهور بأنواع مختلفة، أما حديقة الفراشات في دبي فتضم أكثر من 15,000 نوع من الفراشات، إذ يستغرق الوصول إلى كل من الحديقتين السابقتين 16 دقيقة بالسيارة.
كما تقع القوز الصناعية 2 بالقرب من عدة معالم بارزة اخرى في الإمارة، نذكر منها ما يلي:
يبعد نادي دبي للبولو والفروسية حوالي 18 دقيقة بالسيارة عن المنطقة الفرعية، وهو مرفق ترفيهي تم تطويره من قِبل شركة إعمار للتطوير العقاري، وتبلغ مساحته الكلية ما يقارب 250,000 قدم مربع، ويضم اسطبلات خيل متعددة، ومطاعم، ومركز استجمام، وبركة سباحة، ولذلك يُصنف من ضمن نوادي الفروسية في دبي لتعلم رياضة ركوب الخيل.
كذلك، يمكن لمحبي الوجهات الرياضية قضاء أوقات ممتعة في دبي أتودروم الذي يستغرق الوصول إليه ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة.
يتمتع المقيمون في القوز الصناعية 2 بفرصة ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق في الحدائق العامة البارزة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها حديقة بحيرة القوز التي تعد من الحدائق المثالية لممارسة الهرولة والمشي، أما بالنسبة للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية في الصالات المغلقة، فيقع على مقربة من المنطقة كل مما يلي:
تتميز النوادي الرياضية السابقة باشتمالها على مجموعة واسعة من المعدات الفاخرة، كذلك يُقبل عليها الكثيرون نظراً لأسعارها المناسبة.
أما بالنسبة إلى مراكز التجميل والاستجمام، ففي غضون 14 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى عدد منها، مثل صالون أرجانا ومركز استجمام سبا 4.
يمكن للسكان الانخراط في الفعاليات الاجتماعية والثقافية التي تُقام في المنطقة بحد ذاتها، كما يمكن زيارة ورش العمل ومراكز التطوير الواقعة في المناطق القريبة للتواصل مع الآخرين.
القوز الصناعية 2 هي منطقة متعددة الاستخدامات تتميز باشتمالها على عقارات بأسعار معقولة، وتحتل موقعاً استراتيجياً يسهل الوصول منه إلى المناطق الهامة في إمارة دبي، ولكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بأنها قد تكون مزدحمة بعض الشيء في ساعات الذروة.
تقع القوز الصناعية 2 في منطقة القوز في إمارة دبي، وبالقرب من مول الخيل، وجامعة جميرا، ونادي دبي هيلز للجولف.
تجمع المنطقة ما بين الطابع السكني والتجاري، حيث تشتمل على شقق تتنوع ما بين شقق استوديو وحتى شقق أربع غرف وصالة، كما تتضمن عقارات تجارية على شكل محلات تجارية ومكاتب ومستودعات ومساكن للعمال وأراضي تجارية وصناعية.
تتوسط المنطقة متعددة الاستخدامات كل من شارع الخيل، وشارع المرابع، وشارع الأصايل، وشارع لطيفة بنت حمدان.