القصيص الصناعية، القصيصجاهز

القصيص الصناعية، القصيص

apps

أبرز النقاط

معلومات عن القصيص الصناعية

تعد دبي من أكثر إمارات الدولة شهرةً، ويرجع ذلك للكثير من الأسباب، أهمها موقعها الاستراتيجي، واشتمالها على عدد كبير من المناطق التجارية والسكنية ومتعددة الاستخدامات المصممة وفق أعلى المعايير والمواصفات، ومنها منطقة القصيص الصناعية التي تشتمل على عدة مناطق فرعية صناعية ومتعددة الاستخدامات.

تقع القصيص الصناعية في الجهة الشمالية من منطقة القصيص الرئيسية، وتتشارك في حدودها مع المنطقة الصناعية في الشارقة، والمحيصنة، والنهدة، وتتميز بتنوعها العقاري الفريد من نوعه، إذ تضم مجموعة من العقارات التجارية بالإضافة إلى وحدات سكنية بأسعار تنافسية، هذا ولا بد من الإشارة إلى موقعها الاستراتيجي واتصالها بشارع الشيخ محمد بن زايد، وبالتالي يسهل على السكان التنقل بين أرجاء الإمارة.

لمحة عامة

home

الحي

عن المنطقة

تنقسم منطقة القصيص الصناعية إلى 5 مناطق فرعية متعددة الاستخدامات، وتتضمن عقارات تجارية وسكنية، وتعد من أفضل المناطق للباحثين عن وحدات سكنية بأسعار معقولة، وبالإضافة إلى التنوع العقاري الفريد من نوعه، تتصل المنطقة بشبكة المواصلات العامة في الإمارة، ويسهل الوصول منها إلى المرافق الخدمية والترفيهية الواقعة في المناطق القريبة.

عقارات القصيص الصناعية

لعل أبرز ما يميز القصيص الصناعية عن غيرها من المناطق هو تنوعها العقاري الفريد، إذ تضم وحدات سكنية على شكل شقق، بالإضافة إلى عقارات تجارية وصناعية تتنوع بين المكاتب، والمحلات التجارية، ومساكن العمال، والمصانع، ناهيك عن أسعارها المعقولة التي تناسب جميع الفئات.

بدءاً بالحديث عن الوحدات السكنية، تتضمن المنطقة مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، وتتوفر فيها شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، وتشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة. هذا وتتضمن المباني السكنية مواقف مشتركة للسيارات، ومصاعد فائقة السرعة، وخدمات أمن واستقبال على مدار الساعة.

بالنسبة للعقارات التجارية، تتوفر في المنطقة مكاتب، ومستودعات، ومحلات تجارية، ومساكن للعمال، ومصانع، كما تضم المنطقة مكاتب مفروشة بالكامل، ومكاتب مفروشة بشكل جزئي، ومكاتب غير مفروشة، وتتضمن مرافق خدمية عصرية كالمصاعد فائقة السرعة، وكاميرات المراقبة التلفزيونية، وأنظمة إطفاء الحرائق. أما المستودعات فتتباين مساحاتها ما بين 1,500 و 47,000 قدم مربع، وهي مزودة بالمرافق الحديثة، وتشتمل على مكتب، وحمامات، ومواقف للسيارات، وأماكن لتحميل وتنزيل البضائع، وأنظمة إطفاء الحرائق.

اتجاه ايجار عقارات القصيص الصناعية

2 B/R with Balcony | Pool, Gym, Sauna
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1194.8 قدم مربعدرهم62,000سنوياًبناية عبد الله الفهد 3, القصيص الصناعية 2, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Open View || Cheaper and Spacious 2BHK Only in 65k/yr
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1000 قدم مربعدرهم65,000سنوياًالقصيص الصناعية 4, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
All brand new, luxurious, and spacious 1BHK with Parking In Al Qusais Industrial 3,Dubai.
1 غرفة ● 1 حمام ● 645.84 قدم مربعدرهم52,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
BRAND NEW 2BHK 2 WASHROOM 2 BALCONY GYM PARKING ONLY FOR FAMILY IN AL QUSAIS INDUSTRIAL 3,DUBAI.
2 غرفة ● 2 حمامات ● 990.28 قدم مربعدرهم64,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Amazing 1bhk apartment available With parking In Al Qusais Industrial 3,Dubai.
1 غرفة ● 1 حمام ● 602.78 قدم مربعدرهم50,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Luxurious Plus Spacious 1BHK Apartment With Balcony and Parking in Al Qusais Industrial 3 ,Dubai.
1 غرفة ● 1 حمام ● 645.84 قدم مربعدرهم55,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Ready to Move Elegant Spacious 1 BHK Apartment, with 20 days grace period in Al Qusais Industrial 3 ,Dubai.
1 غرفة ● 1 حمام ● 645.84 قدم مربعدرهم54,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Brand New 1 BHK Apartment  Available For rent In Al Qusais Industrial 3. Dubai
1 غرفة ● 1 حمام ● 645.84 قدم مربعدرهم53,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Very hot offer luxury 1bhk Apartment For 20 days grace period  with balcony and Parking  .
1 غرفة ● 1 حمام ● 645.84 قدم مربعدرهم53,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
BRAND NEW LUXURIOUS 2-BHK APARTMENT FOR FAMILY WITH BALCONY AND PARKING  .
2 غرفة ● 2 حمامات ● 893.4 قدم مربعدرهم60,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
BRAND NEW BUILDING - SPACIOUS 2BHK AVAILABLE FOR FAMILY  IN AL QUSAIS INDUSTRIAL 3,DUBAI.
2 غرفة ● 2 حمامات ● 990.28 قدم مربعدرهم62,999سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Brand New Luxury 2bhk Apartment  Big Hall , Balcony , With Parking High Quality Finishing. .
2 غرفة ● 2 حمامات ● 990.28 قدم مربعدرهم63,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
Brand New, Ready to Move Elegant Spacious 2Bedrooms Apartment, In Al Qusais Industrial 3,Dubai.
2 غرفة ● 2 حمامات ● 990.28 قدم مربعدرهم62,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
BRAND NEW BUILDING - SPACIOUS 2BHK AVAILABLE FOR FAMILY RENT IN AL QUSAIS INDUSTRIAL3,DUBAI.
2 غرفة ● 2 حمامات ● 990.28 قدم مربعدرهم65,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
BRAND NEW BUILDING - SPACIOUS 1BHK AVAILABLE FOR FAMILY RENT 51K
1 غرفة ● 1 حمام ● 602.78 قدم مربعدرهم51,000سنوياًبناية النور, القصيص الصناعية 3, القصيص الصناعية, القصيص, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

يمكن الاطلاع على عقارات للايجار في القصيص الصناعية على موقع بيوت.كوم، وفيما يلي نظرة عليها:

أما بالنسبة للعقارات التجارية، فتبلغ إيجاراتها كما يلي:

اتجاه اسعار عقارات القصيص الصناعية

فيما يلي نضع بين يديك لمحة عن متوسط أسعار شراء شقق في القصيص الصناعية:

أما بالنسبة للعقارات التجارية، فيتباين سعر شراء مكاتب في المنطقة ما بين 870 ألف و 2 مليون درهم إماراتي، كما تبدأ تكلفة مستودعات للبيع في القصيص الصناعية من 2.5 مليون وتصل إلى 10 مليون درهم إماراتي.

مناطق بارزة في القصيص الصناعية

تنقسم القصيص الصناعية إلى 5 مناطق فرعية تتميز كل منها بالمرافق الخدمية العصرية، وأهمها القصيص الصناعية 1 التي تعد موطن لمول ابن شبيب، علماً بأن متوسط إيجار شقق في القصيص الصناعية 1 يبدأ من 22 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما المستودعات فتتوفر مقابل إيجار يبدأ من 67 ألف ويصل إلى 1.3 مليون درهم إماراتي سنوياً.

كذلك، تعد القصيص الصناعية 2 واحدةً من أهم المناطق، حيث تشتمل على مكاتب، ومساكن للعمال، ومستودعات.

بالإضافة إلى ما سبق، تضم القصيص الصناعية كل من القصيص الصناعية 3، والقصيص الصناعية 4، والقصيص الصناعية 5.

الشركات في القصيص الصناعية

تتضمن المنطقة العديد من الشركات متنوعة المجالات، ونذكر فيما يلي أبرزها:

  • مصنع عباس لخزانات الحديد
  • شركة عوجان للتصميم الداخلي
  • شركة الكوكب الأخضر لإعادة التدوير
  • شركة واحة المدينة لتأجير السيارات
  • شركة مطبعة ألوان

بالإضافة إلى ما سبق، تضم المنطقة عدد من أفضل ورش صيانة السيارات في دبي.

مواصلات و مواقف السيارات في القصيص الصناعية

إحدى المزايا المنوعة التي تبرز بها المنطقة متعددة الاستخدامات هي وفرة مواقف السيارات، إذ تنتشر مواقف السيارات في غالبية المباني السكنية، كما تتوفر مواقف عديدة في المكاتب والمحلات التجارية، كما أن هناك مواقف واسعة في المستودعات تتسع للمركبات الكبيرة والآليات الثقيلة.

مواصلات القصيص الصناعية العامة

يستفيد سكان المنطقة الأم من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكنهم استقلال حافلة C26، وحافلة 13B، وحافلة X28، وF21 من المواقف المنتشرة في المواقف القريبة، كما يُنصح بتصفح دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي للحصول على المزيد من المعلومات حول خدمات الحافلات في الإمارة.

كذلك، يمكن الاستفادة من خدمات مترو دبي، إذ تقع كل من محطة مترو القصيص ومحطة مترو اتصالات على بعد 10 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة عند السكن في المنطقة، يسهل على المقيمين والعاملين فيها التنقل باستخدام السيارات الخاصة، نظراً لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، مثل شارع حلب، وشارع دمشق، وشارع بيروت، ناهيك عن وقوع شارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي في الجهة الشرقية، كما يقع شارع الاتحاد في الجانب الغربي، علماً بأنه يتصل بشارع النهدة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في القصيص الصناعية

تتميز القصيص الصناعية بكونها من المناطق الحيوية التي يسهل الوصول منها إلى كافة المرافق الخدمية الضرورية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، ومنها محلات السوبر ماركت والبقالة، حيث تضم المنطقة سوبر ماركت فريش كارت، وسوبر ماركت المنارة، وسوبر ماركت جرين آند فريش، وسوبر ماركت سوبريم فريش.

كما تضم المنطقة سوبر ماركت ويتروس الذي يعد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

محلات تجارية قريبة من القصيص الصناعية

تنتشر العديد من المحلات التجارية في أرجاء المنطقة، ومنها ما يلي:

  • متجر أديداس للملابس الرياضية
  • متجر سامز ستور اوكاي للملابس النسائية
  • متجر ميد 7 للأدوية
  • متجر الأهرام لأغذية الحيوانات
  • متجر ليتس فيب للسجائر الإلكترونية ولوازمها
  • متجر كليان سيلكس للأقمشة والمنسوجات

بنوك قريبة من القصيص الصناعية

تتضمن المنطقة عدة أفرع لبنوك رسمية في الإمارات، ونذكر منها ما يلي:

  • بنك رأس الخيمة
  • بنك المشرق
  • بنك برودا
  • بنك أبوظبي الأول
  • بنك دبي الإسلامي
  • بنك الهلال
  • بنك الإمارات الإسلامي

مؤسسات حكومية قريبة من القصيص الصناعية

يمكن للمقيمين في المنطقة إتمام معاملاتهم الحكومية في المكاتب والمؤسسات المنتشرة فيها، مثل مركز خدمة توجيه، ومخازن وزارة المالية، ومركز إسعاد المتعاملين، ومكتب وزارة تنمية المجتمع وغيرها.

دور العبادة و مساجد القصيص الصناعية

يستفيد المقيمون في القصيص الصناعية من مزايا السكن في القصيص بشكل عام، وأهمها وفرة المرافق الخدمية الضرورية كالمساجد، حيث تضم القصيص الصناعية العديد منها، مثل مسجد أبو بكر الصديق، ومسجد البادي، ومسجد الرحمن.

هذا ويمكن للسكان أيضاً الوصول إلى عدة كنائس في وقت قصير، مثل كنيسة وينرز تشابيل العالمية والكنيسة المعمدانية العالمية، كذلك تقع عدة معابد هندية على بعد 30 دقيقة بالسيارة عن المنطقة عبر شارع الاتحاد.

مدارس القصيص الصناعية

لن يعاني سكان المنطقة من أي صعوبات في مسألة تسجيل أطفالهم بالمؤسسات التعليمية، إذ تقع على مقربة منها عدد من أبرز المدارس في إمارة دبي، مثل مدرسة شيفيلد الخاصة التي تطبق المنهاج البريطاني وبرنامج مرحلة السنوات المبكرة، كذلك تبعد مدرسة ام.اس.بي. الخاصه 8 دقائق بالسيارة كحد أقصى، وتعتمد المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 11، كذلك يسهل الوصول من المنطقة إلى كل من المدرسة الدولية الروسية ومدرسة فيلادلفيا الخاصة.

هذا وللمهتمين بالتسجيل في الجامعة، فتقع القصيص الصناعية على مقربة من أفضل الجامعات في دبي، مثل كلية الإمارات للإدارة وتكنولوجيا المعلومات، كما يستغرق الوصول إلى جامعة الفلاح 9 دقائق بالسيارة، علماً بأنها تطرح برنامج البكالوريوس لتخصصات إدارة الأعمال، والقانون، والفنون، والعلوم الإنسانية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المنطقة أيضاً الوصول إلى عدد من أبرز جامعات دبي لتخصصات العلوم والأعمال والفنون في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات القصيص الصناعية

تتضمن المنطقة عدة عيادات ومرافق طبية، مثل القصيص بوليكلينك ستار، وميديكليك القصيص، ومركز دكتور ساي غانيش الطبي.

كذلك، تحتل القصيص الصناعية موقعاً استراتيجياً بالقرب من عدة مرافق طبية فاخرة، ومنها مستشفى أستر الذي يصنف من ضمن أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، ويُعزى ذلك لتقديمه خدمات طبية فاخرة متعددة خاصة بالأمراض الجلدية، والأسنان، والقلب والأوعية الدموية، وهشاشة العظام، والباطنية وغيرها، كما يشتمل على 150 سرير، ويقدم خدمات الطوارئ على مدار الساعة.

مناطق قريبة

تحتضن منطقة القصيص الصناعية 5 مناطق فرعية، وتتميز بموقع ممتاز في إمارة دبي وبين المناطق السكنية والتجارية، إذ تجاورها منطقة المحيصنة دبي من الجهة الشرقية، أما النهدة دبي فتقع في الجانب الغربي، بينما تحدها منطقة القصيص السكنية من الجهة الجنوبية.

كذلك تقع بالقرب منها كل من الطوار والمنطقة الصناعية في الشارقة.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات القصيص الصناعية

تتميز القصيص الصناعية بالاكتفاء الذاتي فيما يتعلق بالمحلات التجارية، إذ تشتمل على العديد من المتاجر التي تلبي احتياجات السكان، كما تعد موطن لابن شبيب مول الذي يشتمل على مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم، أما بالنسبة للراغبين في الحصول على خيارات أكثر تنوعاً، فيمكنهم زيارة المولات المتكاملة في المناطق القريبة، مثل مدينة مول في دبي الذي يستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة، ويضم أكثر من 150 محل تجاري، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور، ومواقف للسيارات تتسع لنحو 700 سيارة على الأقل، كما يضم المول مطاعم ومرافق ترفيهية.

إضافةً إلى ما سبق، يسهل على السكان الوصول إلى عدد من أفضل المولات في دبي في غضون دقائق معدودة، ومنها دبي مول.

مطاعم القصيص الصناعية

بجانب اشتمال المنطقة على محلات تجارية ووجهات تسوق كافية، تنتشر فيها المطاعم والمقاهي أيضاً، حيث تضم كل مما يلي:

  • مقهى كستنا
  • مطعم كوك بوك
  • مقهى النهدة
  • مطعم حاجيار بوكيت برياني
  • مطعم كايل ستار
  • مطعم الكباب الأفغاني

فضلاً عن تعدد المطاعم في المنطقة الفرعية، يحظى سكانها بفرصة تناول أشهى المأكولات في أشهر المطاعم في القصيص الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة، هذا ويستغرق الوصول إلى أفضل مطاعم المأكولات البحرية في دبي ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، مثل مطعم القرصان ومطعم بوقطير.

شواطئ القصيص الصناعية

يستغرق الوصول إلى شاطئ الممزر الذي يعد من أفضل الشواطئ المفتوحة في دبي ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على العديد من الأنشطة الرياضية المائية، ناهيك عن تعدد المرافق الترفيهية في حديقة شاطئ الممزر التي تعد من الحدائق البارزة في الإمارة، كما يمكن للمقيمين أيضاً زيارة شاطئ الخان الذي يبعد 19 دقيقة بالسيارة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يتمتع سكان القصيص الصناعية بفرصة قضاء أوقات لا تٌنسى في المرافق الترفيهية والوجهات البارزة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها سوق الذهب في ديرة الذي يعد من أكبر أسواق الذهب في العالم، حيث يشتمل على أكثر من 300 محل متخصص في بيع المجوهرات الثمينة، ويبعد 24 دقيقة بالسيارة عن المنطقة كحد أقصى.

سوق الذهب في ديرة
يبعد سوق الذهب في ديرة 24 دقيقة بالسيارة

كما يمكن لسكان القصيص الصناعية ممارسة رياضة ركوب الخيل في نادي الأهلي لركوب الخيل، ناهيك عن سهولة الوصول إلى عدد من أبرز نوادي الفروسية في دبي.

بالإضافة إلى ما سبق، يبعد ملعب مكتوم بن راشد آل مكتوم 12 دقيقة بالسيارة، ويعد من المرافق الرياضية البارزة في الإمارة، حيث ينفرد بمدرجه الضخم الذي يتسع لحوالي 12,000 متفرج، ويشتمل على ملاعب للتنس وكرة السلة أيضاً، وينظم بطولات دولية وعالمية سنوياً.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يستغرق الوصول إلى حديقة بحيرة القصيص وحديقة بحيرة النهدة ما يقارب 10 دقائق بالسيارة، ناهيك عن وقوع عدد من أجمل حدائق دبي على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

حديقة بحيرة القصيص
تبعد حديقة بحيرة القصيص 10 دقائق بالسيارة

أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية والصالات الرياضية، فتتوفر العديد منها في المنطقة، ومنها أكاديمية بلاي تو فيت الرياضية، وأكاديمية كوزموس الرياضية، ويونيفيرسال لتدريب الفنون القتالية.

هذا وتحتضن المنطقة عدة مراكز تجميل واستجمام، مثل نادي بودي آند سول الصحي، وصالون سيلفر إيجل للرجال، وصالون ريجينا للتجميل.

فعاليات المنطقة

تستضيف المولات المتوفرة في المناطق القريبة العديد من الفعاليات والمناسبات سنوياً، ومنها المهرجانات الثقافية والاحتفالات التقليدية والأعياد، ويمكن للمقيمين في القصيص الصناعية المشاركة فيها.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في القصيص الصناعية مثالياً للباحثين عن وحدات سكنية بأسعار معقولة، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة قد تكون صاخبةً بعض الشيء، نظراً للمشاريع التجارية والصناعية المنتشرة فيها.

الأسئلة المتكررة

أين تقع منطقة القصيص الصناعية ؟

القصيص الصناعية هي منطقة متعددة الاستخدامات تقع في منطقة القصيص، وتتصل بشارع حلب، وشارع دمشق، وشارع بيروت، ناهيك عن سهولة الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.

ما أنواع العقارات المتوفرة في القصيص الصناعية ؟

تجمع المنطقة ما بين الطابع السكني والتجاري، حيث تشتمل على عقارات سكنية على شكل شقق استوديو وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، وعقارات تجارية على شكل مكاتب ومساكن للعمال ومتاجر ومستودعات بمساحات متفاوتة وأسعار تنافسية.

كم يستغرق الوصول من القصيص الصناعية إلى وسط إمارة دبي؟

يمكن الوصول من المنطقة الفرعية إلى وسط إمارة دبي في غضون 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل.

pin_drop

الموقع

  • يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 9 دقائق بالسيارة
  • يستغرق الوصول إلى ديرة دبي 19 دقيقة بالسيارة
  • تقع داون تاون دبي على بعد 26 دقيقة بالسيارة
  • يمكن الوصول إلى بر دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة
  • تبعد إمارة الشارقة ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة
© 2024 بيوت دليل المناطق