القاسمية الشارقة

الشارقة هي ثالث أكبر إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وعلى الرغم من أن نمط الحياة فيها ليس بالفخم كدبي وأبوظبي إلا أنها توفر بيئة أكثر هدوءاً. تقع منطقة القاسمية في الشارقة، وسميت نسبة للعائلة المالكة “القاسمي” التي حكمت الشارقة منذ العام 1600 ميلادي، وهي خامس أكثر المناطق طلباً من حيث شراء شقق غرفتين وصالة في الشارقة بأقل من 600,000 درهم إماراتي، كما تربّعت في المرتبة الثالثة ضمن قائمة مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة بأقل من 35,000 درهم إماراتي في السنة، والأهم من ذلك كلّه أنها واحدة من أهم مناطق استئجار الشقق في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت عن عقارات الشارقة لعام 2023.

• إحدى مناطق الشارقة
• سميت على اسم العائلة المالكة “القاسمي”
• واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة
• تضم شقق بأسعار معقولة تناسب الأفراد والأسر الصغيرة، وفلل ضخمة بأسعار منطقية
• توفر الشقق مرافق خدمية مميزة
• تنفرد منطقة القاسمية في الشارقة بمعالم بارزة مثل مسجد الملك فيصل وحديقة الاتحاد
• يقع ميجا مول والعديد من المتاجر الأخرى داخل المنطقة
• تتوفر العديد من المدارس والمراكز الثقافية في المنطقة

سيجد السكان العديد من مزايا السكن في القاسمية على بعد مرمى حجر منهم، فعلى سبيل المثال، تضم المنطقة مجموعة من العقارات ذات السعر المعقول والتي تقع قرب المنشآت التعليمية والمولات ومحلات السوبرماركت والأماكن الترفيهية.

 يمكن للراغبين في قضاء يوم ممتع زيارة المنتزه الترفيهي الداخلي في مركز صحارى المعروف باسم أدفنتشرلاند، وهو منتزه ترفيهي كبير يضم العديد من ألعاب الركوب المسلية والمليئة بالمرح.

تقع القَاسمية بين موقعين من أشهر المواقع في الشارقة، وهما ميجا مول، ومسجد الملك فيصل. تتميز المنطقة أيضاً بمجموعة من المدارس والمستشفيات مثل مستشفى القاسمية الشارقة، مما يجعلها من أكثر المناطق طلباً للعائلات.

يستطيع الأفراد ووالمتزوجين حديثاً وحتى العائلات الصغيرة العثور على ما يناسبهم من شقق للإيجار في المنطقة، كما تعتبر منطقة الندّ المجاورة من أفضل مناطق استئجار الشقق في القاسمية، حيث توفر خيارات سكنية بأسعار معقولة للغاية.

المحطة الشارقة هي منطقة فرعية متعددة الاستخدامات تقع ضمن القاسمية، وتشكل مجموعة من المباني السكنية والشقق الفندقية، ويعدّ حصن المحطّة الذي حوّل لاحقاً إلى متحف المحطة من أكثر الأماكن السياحية جذباً للسياح.

توفر المحطة العديد من الوحدات السكنية، وتضم الأبراج والمباني السكنية في طوابقها السفلية محلات تجارية تسهّل على السكان التسوق وشراء الاحتياجات الأساسية، وعليه فإن الوحدات السكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ومنها ما هو مؤثث بالكامل. تتألف الوحدت السكنية المذكورة سابقاً من حمام خاص وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل.

يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المحطة حوالي 19,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المحطة حوالي 29,000 درهم إماراتي في السنة، أما من يرغب بالاستقرار في شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المحطة فيمكن العثور عليها بمتوسط سنوي يراوح 39,000 درهم إماراتي سنوياً.

من المناطق والمباني الأكثر طلباً في القاسمية منطقة الندّ ومبنى القاسمية وبناية شاك 1، بالإضافة إلى برج المنارة وبناية أبو موسى، تعرّف فيما يلي على أسباب شهرة كل منها.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في القاسمية الشارقة بأبعاد ثناية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك وميزانيتك.

تتوفر العديد من الفنادق والشقق الفندقية في القاسميه ومعظمها حائز على تصنيف 2-5 نجوم، وتشمل:

• شروق الشمس للشقق الفندقية
• المها ريجنسي للأجنحة الفندقية
• فور بوينتس باي شيراتون
• فندق كريستال بلازا
• فندق نوفا بارك
• فندق البستان الشارقة

يتميز شروق الشمس للشقق الفندقية بغرفه التي لا يسمح فيها بالتدخين، كما تزوّد جميع الغرف بالإنترنت المجاني وخدمة مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة وجلسات مريحة ومطبخ مجهز بالكامل. تبعد الشقق الفندقية قرابة 8 دقائق مشياً على الأقدام عن مسجد الملك فيصل، حيث تقع الأولى في شارع الاستقلال.

من الشقق الفندقية الأخرى المعروفة في المنطقة، وردة للشقق الفندقية وفندق الحياة والبشر للشقق الفندقية ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 2-3 دقائق.

إن كنت ترغب بالمبيت في فندق فاخر بعض الشيء، يمكنك التوجّه إلى المها ريجنسي للأجنحة الفندقية الذي حاز على تقييم 4 نجوم ويبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي. يوفر الفندق العديد من الخدمات والمرافق، مثل مطعم المها وقاعة الاجتماعات وبوفيه ومكتب استقبال وغرفة حراسة، كما المرافق الطبية والغرف النظيفة للغاية وقنوات ستلايت في جميع الغرف.

يعدّ فور بوينتس باي شيراتون من أفضل فنادق الشارقة القاسمية وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم ويضم 225 غرفة فندقية بعضها غرف متصلة تفضلها للعائلات التي تضم أطفالاً. ما يميز الفندق هو المرافق والرفاهيات التي يوفرها، فيضم غرف اجتماعات وبركة سباحة ومركز لياقة وخدمة النقل من وإلى المطار، ويقع استراتيجياً في شارع الملك فيصل الشارقة ويمكن الوصول إليه بسهولة تامة في غضون 6 دقائق بالسيارة.

يصنف فندق البستان الشارقة القاسمية من أفضل خيارات فنادق الشارقة ذات تصنيف 4 نجوم، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب الشارقة وبالقرب من أكواريوم الشارقة ومدينة العين في الامارات والكثير من المعالم البارزة الأخرى. علاوة على ذلك، يتيح الفندق العديد من المرافق والخدمات المميزة من واي فاي مجاني وبركة سباحة خارجية ومكتب استقبال طوال 24 ساعة وغيرها الكثير، فضلاً عن الغرف الفندقية التي تلبي متطلبات النزلاء كافة، ولا سيما تقديم مطعم الفندق أطباق عالمية شهية.

فيما يخص الفنادق الأخرى المعروفة في الشارقة القاسمية، فتشمل فندق نوڤا بارك وفندق كريستال بلازا وفندق ذي آكت، كما فندق 72 والشارقة توليب إن وفندق أربيلا، ويمكن الوصول إلى جميعها بالسيارة في غضون 7 دقائق.

تتاح الكثير من مواقف السيارات لسكان القاسمية، فتخصص المباني السكنية موقفاً واحداً على الأقل لكل وحدة سكنية سواء كانت شقق عادية أو شقق مفروشة للإيجار في الشارقة القاسمية.

تعتبر وسائل النقل العام في القاسمية خياراً جيداً لمن لا يمتلك سيارة خاصة، إذ يمكن الاستفادة من مواصلات الشارقة وخصوصاً الباصات للتنقل في الأرجاء، إذ يتواجد عدد جيد من المواقف على بعد 4-6 دقائق بالسيارة.

تتوفر في القَاسمية خدمات ومرافق متعددة يمكنك التعرف عليها أدناه.

تتوفر العديد من محلات السوبرماركت في الشارقة والتي لا تبعد مسافات كبيرة عن وسط منطقة القاسمية، فمثلاً يقع سوبرماركت المحطة على بعد مسافة يمكن قطعها مشياً على الأقدام، كما يبعد سوبرماركت مصباح المدينة حوالي 6 دقائق. أما المتاجر الكبرى الشهيرة، فتضم داليا سوبرماركت وسوبرماركت شامية كما كارفور الذي يقع في سي جي مول الشارقة.

تحتضن المنطقة كلاً من الندّ والمحطة، مما يؤكد انتشار المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان في كل حدب وصوب، فمن المحلات المتواجدة في الندّ ما يلي:

• صالون النجم الملكي للسيدات
• مغسلة التضامن
• فكتوريا للأزياء
• نجمة كيرلا للتجارة
• ركن التفاح للحاسب الآلي
• التمره للتصميم والخياطة
• المازن للالكترونيات
• صيدلية الكندي الجديدة
• الملكية للعطور والهدايا

أما المحطة فتضم محلات تجارية عدة، مثل:

• مخبز الصعيدي
• العطاء لكي الملابس
• الأنيق لتجارة الأحبار ومواد الطباعة
• بيت الخيرات الحلبية لتجارة المواد الغذائية
• صالون طلال طنجه للحلاقة
• الاختيار الأول لتجارة القرطاسية والأدوات المكتبية
• محمد حسين شافي للخياطة والتطريز
• طريق النجوم للإنترنت

تعجّ القاسمية بالبنوك التي تنتشر على طول الشوارع الرئيسية مثل شارع الملك عبد العزيز، ومن أهم بنوك الشارقة القابعة بالجوار ما يلي:

• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك المشرق
• المصرف العربي للاستثمار والتجارة الخارجية
• بنك الإمارات الإسلامي
• سيتي بنك
• بنك دبي التجاري
• بنك دبي الإسلامي
• بنك الاستثمار

تتميز منطقة القَاسمية في الشارقة بالعديد من المساجد، وأشهرها مسجد الملك فيصل، المعروف بأنه أحد أكبر وأشهر المساجد في الإمارات، وما زال معروفاً بكونه علامة بارزة في القاسمية الشارقة، فهو يتسع لأكثر من 16,000 مصلٍ في جميع الأوقات، كما يوفر مُصلى منفصلاً للسيدات. تشمل المساجد الشهيرة الأخرى في القَاسمية مسجد الإمام النووي ومسجد ابن عثيمين اللذان يقعان على بعد مسافة قريبة من معظم المباني السكنية.

يقع أقرب معبد على بعد 30 دقيقة بالسيارة من الشارقة القاسمية، فمثلاً يقع معبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شيفا وغيرها من المعابد في منطقة بر دبي، فضلاّ عن مجموعة من أشهر كنائس الشارقة كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية والكنيسة الروسية الأرثوذكسية اللتان تبعدان حوالي 10 دقائق بالسيارة عن منطقة اليرموك الشارقة، وتعمل الأخيرة أيام العطل الأسبوعية والعطلات الرسمية من الساعة 9 صباحاً حتى 6 مساءً.

تضم القاسمية عدداً كبيراً من المدارس، وهذا أحد الأسباب التي جعلتها من المناطق الأكثر طلباً من العائلات، وتقع حضانة الفرحة وحضانة أيادي في المنطقة نفسها.

تشمل المدارس القريبة من المنطقة المدرسة الهندية بالشارقة، وهي واحدة من أفضل وأبرز المدارس الهندية في الشارقة، كما يمكن العثور على مدرسة النجاح الانجليزية ومدرسة الشعاع الخاصة التي تعمل في الوقت الحالي تحت مظلة مدينة الشارقة للخدمات الإنسانية (SCHS). تعتمد المدرسة منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند لتدريس الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر، وتقع في منطقة اليرموك، وقد تم مؤخراً إجراء تجديدات شاملة لحرم المدرسة وتشييد مبنى جديد يضم العديد من المرافق الحديثة.

يمكن أيضاً العثور على مدرسة المعرفة الدولية الخاصة في منطقة اليرموك التي تبعد 13 دقيقة بالسيارة، وتعتبر خياراً رائعاً لتعليم الأطفال، إذ تمتدّ مسيرتها التعليمية لأكثر من 30 عاماً، وتعتمد المنهاج الأمريكي ابتداءً من مرحلة الروضة، ثم يحق للطلاب في المرحلة الثانوية الاختيار من بين عدة مناهج توفرها المدرسة بما فيها المنهاج البريطاني الذي يتضمن امتحانات الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE)، وامتحانات المستوى المتقدم والمتقدم المساعد (A & AS Level) ، وأيضاً المنهاج الأمريكي (المسار العلمي أو المسار الأدبي) الذي يشمل امتحانات السات (SAT).

أما بالنسبة للجامعات، فتعد الجامعة القاسمية الأشهر في المنطقة وواحدة من أشهر جامعات الشارقة وواحدة من أهم جامعات المدينة الجامعية في الشارقة، إذ توفر العديد من البرامج التعليمية، وتقع في شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان بالقرب من المدينة الجامعية الشارقة ومجمع المدارس.

تولي القَاسمية اهتماماً خاصاً بصحة سكانها، فتتوفر العديد من المستشفيات والعيادات حول المنطقة، إذ يقع مستشفى ميد كير بالقرب من القَاسمية على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، ويمتاز بخدماته الطبية والجراحية متناهية الدقة باستخدام أحدث التقنيات والتكنولوجيا مع أطباء نخبة، واشتهر المستشفى بقسم جراحة العظام وعلاج من يعاني من كسور في العظام وتمزق الأربطة، مما لعب دوراً في جعله أحد أفضل مستشفيات الشارقة.

علاوة على ما ذكر سابقاً، تحتضن المنطقة ذاتها مراكز طبية وصيدليات عدّة، ومنها صيدلية الطوار وصيدلية نجوم أبو شغارة ومركز الأفضل الطبي لعلاجات الأسنان المختلفة، إلى جانب برايم ميديكال سنتر الذي يحتوي على عيادات مختصة عديدة، كالعيون والأسنان والأمراض الباطنية وجراحة العظام والجراحة العامة وغيرها.

تشمل المرافق الطبية الأخرى مركز الصحيح الطبي ومستشفى القاسمية الشارقة ومركز في إن أم سي الطبي والمستشفى المركزي الخاص في القاسمية، حيث أن جميع هذه المراكز والمستشفيات لا تبعد أكثر من 10 دقائق بالسيارة وتقدم أفضل رعاية طبية للمرضى.

تحاط منطقة القَاسمية في الشارقة بأحياء مختلفة، ففي الجزء الجنوبي الشرقي منها تقع المجاز التي يجاورها عدد من الفنادق مثل فندق هوليدي انترناشيونال، وامباسي للأجنحة الفندقية، ومنتجع ماربيلا، وتقع مساكن المناخ إلى الشمال الشرقي من حي القاسمية، وتضم هذه المنطقة العديد من المدارس والمطاعم مثل مطعم عروس دمشق الشارقة، كما مجموعة من أفضل مراكز جيم للسيدات في الشارقة. إلى الشرق، يقع حي أبو دنق القريب من ميغا مول القاسمية الشارقة وهو أحد أهم وجهات التسوق الرائدة في الإمارة.

تضم القاسمية ومحيطها الكثير من مراكز التسوق، ويعد ميغا مول الشارقة المؤلف من أربعة طوابق أحد أشهر مراكز التسوق ومولات الشارقة، فيتميز بما يشمله من محلات تجارية ومنطقة طعام وألعاب ترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى السينما، ويقع في قلب الشارقة وتحديداً في منطقة أبو شغارة.

أمّا أوميس مول، فيعدّ أحد المراكز التجارية الشهيرة الأخرى بالقرب من القَاسمية على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويقع سي جي مول الشارقة أيضاً على مقربة من المنطقة.

توفر القَاسمية جميع أنواع المطاعم التي قد ترغب بزيارتها، فيقدم مطعم جبل باكستان الأطباق الباكستانية الشهية ويقع على بعد مسافة قريبة، بينما يقع مطعم عروس دمشق الشارقة القاسمية على بعد 4 دقائق بالسيارة ويتخصص بتقديم خيارات الطعام العربية والنباتية الأمر الذي لأجله صنّف ضمن أشهر مطاعم القاسمية، كما يمكن لمحبي الطعام الصيني الذهاب إلى مطعم هوتج كونج تشاينيز ريستورانت الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة. إن كنت من محبي المندي فيقدمه مطعم جريف للمندي الشارقة، وبإمكانك إيجاد مطعم المطبخ الكويتي في منطقة القليعة الذي يقدم الأطباق الإماراتية التقليدية.

يقع شاطئ الشارقة على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من القاسمية، حيث يمكن الاستمتاع بنزهة مرحة بعيداً عن صخب المدينة في واحد من أهم شواطئ الشارقة، ومن أقرب الشواطئ إلى القَاسمية شاطئ الخان الذي يتميز برماله البيضاء الناعمة ومياهه الصافية وشاطئ الممزر.

إحدى مميزات الاستقرار في القاسمية هو قربها من واجهة المجاز المائية التي تعدّ من أبرز الأماكن الترفيهية في المنطقة، حيث تعدّ المنطقة مثالية للاستقرار لمحبي الترفيه والمرح وذلك لقربها من شارع الملك فيصل الذي يعدّ من أبرز المعالم القربة من المنطقة، وتقع حديقة الاتحاد ضمن حدود المنطقة وتوفر أجواءً مريحة وهادئة مثالية لعطلة نهاية الأسبوع، أما متحف المحطة فهو المكان الأمثل لمحبي التاريخ والراغبين بالتعرّف بشكل أوسع على ثقافة وعراقة دولة الإمارات العربية مثله مثل العديد من أشهر المواقع الأثرية في الشارقة.

يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية في المنطقة بفضل الحدائق التي تمكن عشاق الطبيعة من الاسترخاء والتأمل، فحديقة الاتحاد مكان مثالي للعائلات، كما يمكن زيارة حديقة الند التي تضم منطقة للعب الأطفال ومساحات خضراء جميلة منعشة، إلى جانب حديقة المحطة التي تعتبر واحدة من أبرز وجهات التنزه والترفيه في القاسمية للاستمتاع بالأجواء الجميلة، حيث تحتضن مساحات خضراء شاسعة وأعداد كبيرة من الأشجار المثمرة وأشجار الزينة، مما يضفي عليها أجواء هادئة ونقية ضمن طبيعة خلابة، ولعل أبرز ما يميزها هو أنها من الحدائق الآمنة للعب الأطفال، ومريحة للجلوس والتنعم بسحر الطبيعة، كما أنها مناسبة للقيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية، ويجدر بالذكر أن حديقة المحطة في القاسمية تحتضن ملاعب مجهزة لعدة رياضات، مثل كرة القدم والسلة والطائرة.

 يمكن التسجيل بعدد من النوادي الرياضية في الشارقة والتي يقع عدد منها على مقربة من القاسمية للحفاظ على قوام ممشوق، ومن أهم الخيارات التي يمكن التفكير بها مليّاً جيم زون فيت وفيت إن منتس والمشرق جيم ومركز العقيق الرياضي للسيدات الذي يعتبر من أبرز جيمات السيدات في الشارقة.

تضم المنطقة عدداً من الصالونات بعضها صنّف ضمن أشهر صالونات الشارقة، مثل صالون يوديت للسيدات وصالون بيرتي للسيدات وصالون الحرير الذهبي.

تقام العديد من الفعاليات المجتمعية على مدار العام، ومعظمها يتم تنظيمه في شهر رمضان، حيث يجتمع السكان والزوار على مدار 30 يوماً في مسجد الملك فيصل وتتم إضاءة المنطقة خلال عيد الفطر وعيد الأضحى. من الفعاليات التي تُقام في الشارقة والتي يشارك بها السكان ويستمتعون بها مهرجان أضواء الشارقة الذي يقام خلال شهر فبراير، وأيام الشارقة التراثية في كرنفال سنوي يتضمن العديد من الفعاليات التقليدية للاستمتاع بالتراث الثقافي. أما محبو الطعام، فيمكنهم الاستمتاع لأقصى حد في مهرجان القصباء للأطعمة، فهو احتفال سنوي يقدم المأكولات المتنوعة واللذيذة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية.

إذا كانت عائلتك صغيرة وكنت ترغب باستئجار شقة بسعر معقول، فالقاسمية هي الخيار الأفضل لك، فهي توفر الكماليات والمرافق والموقع المميز القريب من المطاعم والشواطئ والمدارس، لكن يجدر التنويه إلى أن المنطقة مكتظة في كثير من الأحيان نظراً لموقعها الاستراتيجي قرب الكثير من العالم البارزة.

تقع القاسمية في مكان استراتيجي، إذ تحاط بالعديد من المناطق البارزة في الشارقة مثل أبو شغارة والمنطقة الصناعية في الشارقة وهي ثاني أكبر منطقة صناعة تساهم في النمو الاقتصادي والتنمية في إمارة الشارقة والجبيل التي تضم مسجد الملك فيصل.

توفر الجامعة القاسمية التي تقع في قلب المنطقة العديد من البرامج المعتمدة لآلاف الطلبة من أكثر من 79 دولة حول العالم وتعتبر واحدة من أفضل جامعات الشارقة، حيث تتوزع هذه البرامج على خمس كليات هي كلية القرآن الكريم وكلية الشريعة والدراسات الإسلامية الآداب والعلوم الإنسانية وكلية الاتصال وكلية الاقتصاد والإدارة. تتميز الجامعة بضمها لنخبة مميزة من أعضاء الهيئتين الأكاديمية والإدارية، وحرماً جامعياً صديقاً للبيئة تم بناؤه بأحدث النظم وأعلى المعايير، كذلك تحتوي الجامعة على مجموعة كاملة من الخدمات التي توفرها لدعم الطلبة.

تقع القاسمية قرب العديد من الأماكن البارزة كالمجاز الأمر الذي يجعل الوصول إلى الشواطئ وواجهة المجاز المائية كما حديقة المنتزه أمراً غاية في السهولة، وتشمل المنطقة العديد من المرافق والخدمات مثل المطاعم والمدارس وغيرها، كما تتسم بأسعار عقارت معقول وخيارات سكنية عديدة، ما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد.

• قريبة من واجهة المجاز المائية
• محاطة بالعديد من المطاعم والأماكن الترفيهية
• تبعد عن دبي حوالي 19 دقيقة بالسيارة