الفرجان دبيجاهز

الفرجان دبي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن منطقة الفرجان دبي

يشتهر مجمع الفرجان دبي بكونه مجمع حيوي وسكني مطوّر من قبل شركة نخيل العقارية، حيث يهدف لبناء حيّ فلل وسط بيئة مريحة وهادئة تتوسط شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.

يرتبط الفرجان ارتباطاً وثيقاً بالعديد من الطرق الرئيسية ويقرب العديد من المرافق والخدمات الهامة، كما يستفيد المجمع بشكل كبير من مسارات الدراجات التي تمر بكلّ من ديسكفري جاردنز وفلل جاردن فيو كما الفرجان ذاتها، مما يوفر لسكان الفرجان مضمار دراجات هوائية بطول 40 كيلومتر تقريباً. تجدر الإشارة إلى أن المجمع يضم أكثر من 4,000 شقة، كما تتنوع عقاراته بين منازل التاون هاوس والشقق الفلل والفنادق والمساحات التجارية وغيرها العديد التي لا تزال قيد الإنشاء.

لمحة عامة

  • يتألف بشكل أساسي من الفلل ومنازل التاون هاوس ومباني سكنية
  • قريب من شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
  • مثالي للعائلات الباحثة عن مجتمع مترابط وبيئة هادئة
  • يجاور جرين كوميونيتي وقرية جبل علي وديسكفري جاردنز
  • يوفر العديد من المرافق المشتركة مثل بركة السباحة ومراكز اللياقة والحدائق
  • نذكر من أبرز المشاريع في المنطقة، مشروع تلال الفرجان الرائع
home

الحي

عن المجمع السكني

نمط حياة هادئ
تضمن الفرجان نمط حياة هادئ ومسالم

الفرجان هو مجمع سكني مسوّر ومطوّر من قبل شركة النخيل الرائدة في أعمال التطوير العقاري، هذا ويوفر بيئة عائلية آمنة وهادئة بعيداً عن صخب المدينة رغم توفيره العديد من المرافق والخدمات التي تقع في المركزين التجاريين الفرجان بافيليون والفرجان بافيليون غرب مثل برك السباحة والملاعب الرياضية كما المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.

عقارات الفرجان دبي

مباني سكنية
تعتبر مساكن الفرجان مباني منخفضة الارتفاع توفر العديد من الوحدات السكنية

توفر منطقة الفرجان دبي العديد من العقارات السكنية التي تتنوع بين الفلل والشقق والفنادق، وطوّر جميعها من قبل أشهر الشركات العقارية في دبي التي حرصت على تجسيد النمط الحضري بمميزات عملية ومريحة تلبي وتغطي جميع متطلبات العائلة.

اتجاه إيجار عقارات الفرجان دبي

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو56,000
1-غرفة79,000
2-غرفة123,000
3-غرف174,000
4-غرف360,000
5-غرف495,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.
Chiller Free | Furnished | Bills Inc and 12 Chqs
درهم68,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
394 قدم مربع
عزيزي ستار, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Large Unit | 2 Bed + Maids | Chiller Free
درهم125,000سنوياً
beds
2
baths
4
area
1,575 قدم مربع
توباز أفينيو, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Huge | Vacant | Chiller Free
درهم45,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
432 قدم مربع
عزيزي بلازا, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Chiller Free | 2BHK | Spacious |Furjan
درهم115,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,327 قدم مربع
عزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Community View | Low Floor | Close to Metro
درهم170,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,102 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Big Layout | 2 Bed+ Maid | Vacant | Near to Metro
درهم130,000سنوياً
beds
2
baths
4
area
1,340 قدم مربع
فيفث أفينيو, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد0/0
No Commission | Fully Furnished | Spacious 1BR Apt
درهم64,999سنوياً
beds
1
baths
1
area
514 قدم مربع
مساكن مورانو 3, مساكن مورانو, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Furnished | Chiller free | Near Metro | Available from April
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
772 قدم مربع
كانديس اكاسيا, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious | Modern | Brand New | Fully Furnished
درهم60,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
417 قدم مربع
برايم ريزدنسي 3, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد40/60
BEST PRICE | FURNISHED | BRAND NEW | SMART HOME STUDIO
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
355 قدم مربع
برايم ريزدنسي 3, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد40/60
Tonight Deal ! 1BHK Furnished Massive Apartment ! Attractive View ! Balcony Access
درهم200daily
beds
1
baths
2
area
879 قدم مربع
سامية عزيزي, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Chiller Free | Great Value | Fully Furnished
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
712 قدم مربع
بناية ايست 40, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Luxurious| Furnished| Brand New| Six Cheques
درهم60,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
420 قدم مربع
برايم ريزدنسي 3, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد40/60
LUXURY 2BHK APARTMENT | CHILLER FREE | NEAR METRO
درهم125,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,416 قدم مربع
عزيزي لياتريس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New Studio | Spacious | Pool View
درهم58,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
429 قدم مربع
برايم ريزدنسي 3, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد40/60
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
Landscaped Garden l Spanish Style l Private Oasis
درهم300,000سنوياً
beds
3
baths
5
area
6,458 قدم مربع
الفرجان - دبي ستايل, فلل الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
EXCLUSIVE | CORNER PLOT | FACING POOL AND PARK
درهم470,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
6,624 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Vacant Unit | Large Plot | Covered Parking
درهم500,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
6,135 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Corner Unit -Huge layout
درهم450,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
5,946 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Brand New Villa | Luxury | Unfurnished
درهم320,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
5,778 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
LARGE TYPE B | 4 CHEQUES | LANDSCAPED GARDEN
درهم380,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,498 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Luxurious 4BR Villa in Al Furjan | Private Pool & Elegant Design
درهم280,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,451 قدم مربع
ساوث تاون هاوسز من نيد الغرير, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row | Landscaped Garden | Luxury
درهم390,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
5,722 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Corner Plot | First Tenancy | Great Location
درهم315,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,744 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Opposite Pool + Gym | Exclusive Price | Brand New
درهم450,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
6,953 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
DIRECTLY on the PARK | Amazing Garden | 5 BR
درهم500,000سنوياً
beds
5
baths
5
area
6,135 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Stand Alone Villa | Upgraded | Private Pool
درهم420,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
5,618 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
LANDSCAPED | TYPE B VILLA  | VACANT NOW
درهم365,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
6,135 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Upgraded | Brand New | Vastu Compliant
درهم360,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
6,458 قدم مربع
مكين فلل الفرجان, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Fully Furnished – Walk to Park-VASTU
درهم490,000سنوياً
beds
5
baths
5
area
6,595 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف246,000
4-غرف377,000
5-غرف486,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.
نوع التاون هاوسمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف242,000
4-غرف311,000
5-غرف272,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.
Corner Unit | Brand New | Next To Park
درهم319,999سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,617 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Negotiable | Single Row | Corner Unit | Vacant
درهم220,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
3,242 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
4BED+MAID | BRAND NEW | READY TO MOVE IN
درهم230,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
4,165 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Stunning Park View | Premium Unit | Upgraded
درهم360,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,586 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
CORNER UNIT | AVAILABLE NOW | LANDSCAPED
درهم360,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,585 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Large  Unit | Corner  Plot | Park  View
درهم290,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,617 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Huge Plot | Type B | Vacant | Near Park
درهم350,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
5,440 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Park View | Corner Unit | Large Plot
درهم380,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
4,914 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Brand New | Available Now | Unfurnished
درهم219,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,300 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
4-Bedroom Type A-PARK FACING
درهم350,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,616 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
BRAND NEW | PRIVATE POOL | MODERN & SPACIOUS
درهم250,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,250 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Type B | Single Row | Phase 1 | Furjan West
درهم240,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,745 قدم مربع
مروج الفرجان غرب, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Townhouse | Unfurnished | Spacious Unit
درهم180,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,592 قدم مربع
مورانو ريزيدنس 1, مساكن مورانو, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
No Commission| Single Row 3BR| Managed Property
درهم179,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,250 قدم مربع
مورانو تاون هاوسز, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row Unit | Landscaped | Type B
درهم250,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,745 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار عقارات الفرجان

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو600,000
1-غرفة995,500
2-غرفة1,642,000
3-غرف2,328,000
5-غرف7,787,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.
Best Deal | Prime Location | Iconic Structure
درهم1,159,630
beds
1
baths
1
area
1,043 قدم مربع
فيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
Prime location| High ROI | Premium Quality
درهم1,521,998
beds
1
baths
2
area
1,218 قدم مربع
موقع متميز| عائد استثمار مرتفع | جودة ممتازةفيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
High ROI | Branded Tower | Premier Lifestyle Destination
درهم2,920,393
beds
3
baths
3
area
2,018 قدم مربع
افينيو ريزيدنس 7, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد40/60
Handover Q4 2025 | 20/80 payment plan | Spacious apartments  | Smart Homes | Villa Facing
درهم1,700,000
beds
2
baths
3
area
1,477 قدم مربع
إيكويتي جاردن, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد20/80
3 Bedroom + Maid Room | Nearby Metro | Fully Furnished | Smart Home
درهم3,157,000
beds
3
baths
4
area
2,414 قدم مربع
فيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
ELEGANT  2 BED ROOM WITH POOL & VILLA VIEW / NEXT TO METRO
درهم1,732,462
beds
2
baths
3
area
1,338 قدم مربع
إيكويتي جاردن, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد20/80
1 BED AT PREMIUM LOCATION / ELEGANT FITTINGS / WALKING TO METRO
درهم1,204,186
beds
1
baths
2
area
831 قدم مربع
فيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
LUXURY APARTMENT | MODERN LIVING | AFFORDABLE PAYMENT PLAN | NO COMISSION
درهم1,101,000
beds
1
baths
2
area
876 قدم مربع
فيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
2+MAID✅DLD WAVER✅FURNISHED✅UP10%DIS✅METRO✅RAMADAN
درهم2,009,590
beds
2
baths
3
area
1,455 قدم مربع
2+خادمة✅إعفاء من رسوم التسجيل العقاري✅مفروش✅خصم يصل إلى 10%✅بالقرب من المترو✅رمضانفيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
Down payment 20% | Handover 40% | 1 BR plus study
درهم1,084,132
beds
1
baths
2
area
806 قدم مربع
ربف 999, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد60/40
4% DLD Wavier | 50% PP | Furnished Living
درهم2,009,590
beds
2
baths
3
area
1,455 قدم مربع
فيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
Prime 2-Bed | Next to Metro | 60/40 Payment Plan – Own with Ease!
درهم1,800,000
beds
1
baths
2
area
1,255 قدم مربع
صن بليس ريزيدنس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد50/50
3BHK + Maid Room | Smart Investment | Handover 40%
درهم3,533,087
beds
3
baths
4
area
2,636 قدم مربع
ربف 999, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد60/40
ICONIC STRUCTURE _CLOSE TO METRO _PREMIER LIFESTYLE
درهم2,780,164
beds
3
baths
4
area
2,037 قدم مربع
افينيو ريزيدنس 7, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد40/60
LUXURIOUS || HIGHFLOOR || BEST DEAL
درهم1,277,368
beds
1
baths
2
area
832 قدم مربع
فيستارا هاوس, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد55/45
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف3,762,000
4-غرف6,184,000
5-غرف8,277,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.
Luxury Villa | 5Bedroom | Fully Furnished
درهم11,000,000
beds
5
baths
7
area
6,700 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Developed Community | Corner Plot | 5 Bed
درهم7,200,000
beds
5
baths
7
area
6,500 قدم مربع
ذا استيت ريزيدنس, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row Upgraded 4BR Maid Room and Driver Room
درهم7,500,000
beds
4
baths
7
area
5,618 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Vacant | 4 Beds Plus Maids | Independent
درهم7,200,000
beds
4
baths
5
area
6,458 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Type B | High Location | On Park | Big Plot
درهم7,485,000
beds
4
baths
5
area
6,696 قدم مربع
تلال الفرجان, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50
Single Row | Vacant On Transfer | Type A
درهم6,400,000
beds
4
baths
5
area
5,788 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Private Pool & Hot Tub|Landscaping|Single Row
درهم8,500,000
beds
4
baths
5
area
3,547 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Single Row 4BR | Type E | Exclusive
درهم6,880,000
beds
4
baths
5
area
5,166 قدم مربع
تلال الفرجان, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50
Semi-Detached Villa | Type B | Close To Pool
درهم5,950,000
beds
4
baths
5
area
3,257 قدم مربع
تلال الفرجان, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50
Quortaj Style | Private pool | Independent
درهم7,200,000
beds
4
baths
4
area
4,900 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Spacious Living | View Today
درهم4,500,000
beds
4
baths
6
area
3,322 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Bright | Vacant | Single Row | Close to Amenities
درهم3,600,000
beds
3
baths
3
area
1,921 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Vacant | Backing Park | Single Row | Corner
درهم9,200,000
beds
5
baths
6
area
4,580 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Custom-built Villa | Private Elevator and Pool
درهم10,500,000
beds
5
baths
7
area
5,500 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
VIEWABLE THROUGHOUT EID BREAK
درهم4,250,000
beds
3
baths
2
area
3,049 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع التاون هاوسمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف3,768,000
4-غرف4,331,000
5-غرف5,000,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.
Ouortaj 3 Bed | Type B | Central Location
درهم4,125,000
beds
3
baths
4
area
2,411 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Three Bedroom | Single Row | Brand New
درهم4,300,000
beds
3
baths
4
area
2,628 قدم مربع
مروج الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Single Row | End Unit | Ready now
درهم5,000,000
beds
4
baths
4
area
3,816 قدم مربع
مروج الفرجان غرب, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Single Row | Vacant on Transfer | Type B
درهم4,000,000
beds
3
baths
3
area
2,411 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Corner | Furjan East | 1 Bed Downstairs
درهم3,850,000
beds
4
baths
5
area
2,200 قدم مربع
الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
PREMIUM LOCATION | TYPE A | NEXT TO POOL
درهم6,850,000
beds
4
baths
5
area
3,604 قدم مربع
تلال الفرجان, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50
3 Bed + Maid's | Best Location | Phase 1
درهم4,300,000
beds
3
baths
4
area
2,627 قدم مربع
مروج الفرجان غرب, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
4 Bed plus Maid | Brand New | Modern | Spacious
درهم3,950,000
beds
4
baths
5
area
1,855 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Park Backing | Corner Unit | VOT | Well Maintained
درهم3,799,999
beds
3
baths
4
area
1,808 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
4 Bed Brand New | Spacious |  Modern | Bright
درهم4,500,000
beds
4
baths
4
area
2,348 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Vastu Compliant | Huge Layout
درهم4,500,000
beds
4
baths
5
area
2,380 قدم مربع
الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Type A | Upgraded | Eviction Served | Tenanted
درهم4,000,000
beds
3
baths
4
area
2,449 قدم مربع
الفرجان - دبي ستايل, فلل الفرجان, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
3 Bed Type A | Price Reduced to 3.9 M | VOT
درهم4,100,000
beds
3
baths
3
area
2,411 قدم مربع
قرطاج, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Exclusive|Full Park Facing|Vacant|Well Maintained
درهم3,999,999
beds
4
baths
5
area
3,261 قدم مربع
دريمز من دانوب, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2018خطة السداد
Park Backing | Single Row | View Today!
درهم5,300,000
beds
4
baths
3
area
2,466 قدم مربع
مروج الفرجان غرب, الفرجان غرب, الفرجان, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في الفرجان

نوع الشقةعائد الاستثمار
استوديو8.89 %
1-غرفة7.99 %
2-غرفة7.68 %
3-غرف7.43 %
5-غرف8.54 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في الفرجان بنسبة 8.89%، أما شقق 5 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.54%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.99%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق غرفتين وصالة نحو 7.68%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 7.43%.

نوع الفيلاعائد الاستثمار
3-غرف6.26 %
4-غرف5.76 %
5-غرف5.42 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في الفرجان بنسبة 6.26%، أما شقق 4 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.76%، بينما تحصد شقق 5 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.42%.

نوع التاون هاوسعائد الاستثمار
3-غرف6.46 %
4-غرف6.52 %
5-غرف5.13 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

تحقق شقق 4 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في الفرجان بنسبة 6.52%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.46%، بينما تحصد شقق 5 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.13%.

المخططات الطابقية في الفرجان

يمكن استعراض المخططات الطابقية في الفرجان بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل الذي يلبي متطلباتك واحتياجاتك.

المناطق الأكثر طلباً في الفرجان

شهد الفرجان العديد من أعمال التطوير والإنشاء مثل مسار اكسبو 2020، كما تتميز عقاراتها بالأسعار المعقولة والمساحة الكبيرة الأمر الذي يفسر ازدياد الطلب عليه بشكل طرديّ مع تقدّم الوقت. إن كنت ترغب بالعيش والاستقرار في الفرجان فيجدر بك معرفة تفاصيل كلّ مجمع فرعي فيه وأسعار العقارات في الفرجان.

الفرجان غرب
مروج الفرجان
قرطاج
فلل الفرجان
عزيزي بلازا
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في الفرجان تشمل الفرجان غرب، مروج الفرجان، قرطاج، فلل الفرجان و عزيزي بلازا.

في الفرجان غرب، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 67 ألف د.إ إلى 72 ألف د.إ. شقق 3 غرف وصالة للإيجار ابتداءً من 170 ألف د.إ إلى 170 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 1 مليون د.إ. شقق 5 غرف وصالة للبيع في الفرجان غرب ابتداءً من 12 مليون د.إ إلى 12 مليون د.إ.

شقق 4 غرف وصالة للبيع ابتداءً من 8 مليون د.إ إلى 8 مليون د.إ.

فنادق الفرجان

يتألف فندق مانور من جي اي الحائز على تقييم 4 نجوم من 233 غرفة تشمل جميعها أسرّة مريحة ومنطقة جلوس ومكتب وحمام أنيق، ويناسب الفندق المهنيين الراغبين بالبقاء على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي والمنطقة الحرّة في جبل علي (JAFZA) بالإضافة إلى موقع معرض إكسبو 2020.

مواصلات و مواقف السيارات في الفرجان

شوارع واسعة
يمكن التنقل بحرية تامة إلا أن التنقل سيصبح أسهل عند اكتمال مسار مترو إكسبو 2020

تنتشر في جميع أرجاء المجمع السكني مواقف سيارات، حيث يخصص الفرجان بافيلون قرابة 300 موقف سيارات للزوار، هذا وتوفر المباني السكنية مواقف سيارات أرضية كما يشمل المجمع السكني مواقف سيارات عامة بجانب الطريق، أما الفلل فتخصص موقفيّ سيارات لساكنيها.

من أقرب محطات مترو دبي إلى المجمع محطة ابن بطوطة ومحطة الطاقة، ويمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون دقائق بالسيارة، هذا ويعدّ مسار المترو الجديد من أهم المشاريع التي استقبلت معرض إكسبو الدولي 2020 في دبي حيث أضيفت محطات أخرى توصل بشكل مباشر إلى الفرجان.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الفرجان

سبينس
يظهر في الصورة سبينس الذي يعدّ من أبرز محلات السوبرماركت في الفرجان

يقع سبينس في الفرجان بافيلون الذي يضم أيضاً دبليو فريش وويست زون سوبرماركت اللذان يوفران خدمة التوصيل المنزلي لشتّى ما يحتاجه الأفراد والعائلة، أما كارفور ماركت فيقع قرب حدود المجمّع السكني مع ديسكفري جاردنز، كما فرع آخر في ابن بطوطة مول يشتمل مختلف مستلزمات المنزل والبضائع المستوردة، وتعتبر جميع هذه الخيارات من أهم سلاسل السوبرماركت في دبي.

محلات تجارية في الفرجان دبي

تضم المنطقة عدداً محدوداً من المحلات التجارية التي يمكن العثور عليها في الطوابق الأرضية من المباني، وتشمل:

  • سوبرماركت برايم مارت
  • صيدلية لايف
  • مكتبة الحقبة الجديدة

دور العبادة و المساجد القريبة من الفرجان

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في أحد المساجد المتوافرة في المجمع السكني، من أبرزها مسجد الفرجان غرب الواقع قرب الفرجان بافيلون غرب، هذا ولا تزال أعمال تطوير وإنشاء مسجد الفرجان قائمة في الوقت الحالي الذي يتسع لأعداد كبيرة من المصلين، إلا أنه في الوقت الحالي يمكن التوجه إلى ديسكفري جاردنز التي تضم مسجد عبدالله علي الشعفار.

هذا ويجدر بالذكر أن أغلبية كنائس دبي القريبة تقع في قرية جبل علي المجاورة، وتشمل كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي وكنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية.

أما أتباع الديانة السيخية فيمكنهم زيارة غورو دربار سيخ غرودوارا الذي يسهل الوصول إليه في غضون 13 دقيقة، بينما أتباع الديانة الهندوسية فتجدر بهم القيادة مدّة 40 دقيقة للوصول إلى بر دبي حيث تقع معابدهم.

جامعات و مدارس قريبة من الفرجان جبل علي

افتتحت مدرسة ذي أربور عام 2018 وهي أول مدرسة في الإمارات كافّة تقدم منهجاً دراسياً يركز على الإلمام بالبيئة والاستدامة، إذ توفر تعليماً مميزاً وفقاً للمنهج البريطاني الوطني، حيث ترتكز رؤية المدرسة التعليمية على الاستدامة والعدالة البيئية. تدرّس ذي أربور الطلاب حتى السنة السادسة وتبدأ أقساطها السنوية من 56 ألف درهم إماراتي. أما الأطفال البالغين من العمر 18 شهراً حتى 4 سنوات، فيمكن لأولياء أمورهم تسجيلهم في حضانات دبي القريبة مثل حضانة قرية جبل علي الكائنة في الفرجان غرب وتوفر للأطفال تعليماً مسلّياً وفقاً للمنهج البريطاني – منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية (EYFS).

مدرسة آربور
تعتبر مدرسة آربور من أبرز وأفضل المدارس في الفرجان

أما الأطفال البالغين من العمر 18 شهراً حتى 4 سنوات، فيمكن لأولياء أمورهم تسجيلهم في الحضانات القريبة مثل حضانة قرية جبل علي الكائنة في الفرجان غرب وتوفر للأطفال التعليم وفقاً للمنهج البريطاني – منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية (EYFS)، هذا وتعتبر واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا.

من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يمكنه التسجيل في جامعة البلمند دبي التي يقع مقرّها في لبنان، أما فرعها هذا فيقع في مجمع دبي للاستثمار وتوفر تخصصات بكالوريوس عديدة معتمدة تتبع المناهج الأمريكية للدراسات العليا وتعتبر واحدة من أشهر جامعات دبي، هذا وقد افتتحت جامعة سينيرجي الروسية في عام 2013 فرعاً لها في أبراج بحيرات الجميرا وتقوم بتوفير برامج بكالوريوس وماجستير أشهرها ماجستير إدارة الأعمال في القيادة النسائية التي تعتبر الأولى من نوعها في الشرق الأوسط، كما تعدّ من أبرز جامعات دبي في العلوم والأعمال والفنون وتشتهر بين خبراء الأعمال الراغبين بتوسيع نطاق معرفتهم وخبراتهم، وتجدر الإشارة إلى أن جميع برامج الجامعة معتمدة من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية وسلطات دبي.

عيادات و مستشفيات الفرجان

بافيلون
يوفر الفرجان بافيلون العديد من الصيدليات كما فرع ميديكلينيك به خبراء أكفاء

يفتتح ميديكلينيك أبوابه في الفرجان بافيليون من الساعة 8 صباحاً حتى 8 مساءً طيلة أيام الأسبوع، ويوفر علاجات في مختلف التخصصات منها الأطفال والأسنان كما العلاج الطبيعي الأمر الذي لأجله اعتبر من أبرز مستشفيات دبي، أما من يحتاج إلى رعاية حثيثة ومختصّة فيجدر عليه التوجه إلى مركز أدفانس كير لتشخيص وعلاج الأورام الكائن في الفرجان جنوب، بينما يقع أقرب مستشفى في مجمع دبي للاستثمار وهو مستشفى أن أم سي رويال.

مناطق قريبة

لوحة ارشادية
دقائق معدودة تفصلك عن الوصول إلى المرافق والخدمات الموجودة في ديسكفري جاردنز والحدائق

يجاور مجمع الفرجان ديسكفري جاردنز وقرية جبل علي، كما يقع قرب الحدائق وجرين كوميونيتي وجميرا بارك، هذا ويسهل الوصول إلى جميرا جولف استيت إلى جانب جبل علي ومجمع دبي للاستثمار ومدينة دبي الرياضية وإمارة أبوظبي.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الفرجان

يضم المجمع فرعين اثنين من الفرجان بافيلون، ويوفر كلاهما محلات سوبرماركت وأكثر من 10 مطاعم و24 محل تجاري، كما يمكن للسكان التوجه إلى ابن بطوطة مول الضخم الكائن في ديسكفري جاردنز المجاورة، ويتميز المول بهندسته المعمارية الفريدة الظاهرة جليّاً في أروقته وصالاته وحتى تصميمه الخارجي المميز المستوحى من رحلات المستكشف ابن بطوطة، الأمر الذي جعله أكبر مول بتصميم فريد من نوعه في العالم، هذا ويوفر المول أكثر من 420 محل تجاري و50 مطعم و21 شاشة سينما تعرض أحدث أفلام هوليوود وبوليوود.

مطاعم الفرجان

يتوفر عدد لا بأس به من خيارات الطعام في الفرجان بافيلون والفرجان بافيلون غرب، وتشمل مطعم اوريجانو الذي يعتبر من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي وويتش وتش المشهور بسندويشاته الصحية واللذيذة، كما مطعم العرّاب الذي يشتهر بمأكولاته العربية والشرقية. هذا ويمكن التوجه إلى ديسكفري جاردنز المجاورة لتذوّق أطباق من مختلف أنحاء العالم بأسعار معقولة، أما من يرغب بقضاء عطلة نهاية أسبوع ممتعة برفقة الأصدقاء، فيمكنه قصد فندق موڤنبيك بوابة ابن بطوطة دبي الذي يضم العديد من الحانات المميزة.

شواطئ قريبة من الفرجان

تقع أقرب الشواطئ في دبي مارينا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وينتشر على جوانب الطرق العديد من خيارات المطاعم والمحلات التجارية التي يمكن التسوق منها، إلى جانب ملاعب ومرافق للتمارين الرياضية المتواجدة في الهواء الطلق. من يرغب بالسباحة وتجربة الرياضات الشاطئية والمائية يمكنه التوجه إلى شاطئ الصفوح الذي يقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

نادي جبل علي الترفيهي
يعدّ نادي جبل علي الترفيهي من أفضل الخيارات الترفيهية القريبة من الفرجان

يمكنك مشاهدة أحدث أفلام هوليوود وبوليوود في ريل سينما التي افتتحت حديثاً في نادي جبل علي الترفيهي الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، حيث يمكنك مقابل 160 درهم إماراتي الاستمتاع بمشاهدة فيلمك المفضل مع مقبلات وطبق رئيسي مختار من قبل قائمة الطعام المعدّة بإتقان من قبل خبير المطام الأمريكية جاي فيري.

للسباقات العائلية متعة لا تضاهى، حيث يمكنك تحدّي أفراد عائلتك في لعبة بولينغ في سويتش بولينغ الواقع في ابن بطوطة مول، وتتميز الصالة بإضاءات نيون تتوهج في الظلام لتضفي أجواء وإحساساً مميزاً. أما إن كنت ترغب بتجربة ألعاباً ورياضات مائية، فيمكنك قصد فندق جاي إيه جبل علي بيتش لتجربة التجديف على اللوح وغيرها العديد من الأنشطة، إلى جانب الرماية وركوب الخيل.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

حديقة
تشتهر حدائق مساكن الفرجان بين السكان نظراً لمساحتها الواسعة ومناطقها الخضراء الممتدة

تنتشر في أرجاء المنطقة حدائق عامة يمكن زيارتها وقضاء أمتع الأوقات فيها، كما يمكن قصد الحديقة الرئيسية لمجمّع مساكن الفرجان للتمتّع بالمساحات الخضراء الواسعة، أو زيارة منطقة الروضة وديسكفري جاردنز لقضاء وقت ممتع في حدائقها الكبيرة التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة.

عادةً ما يقصد السكان نادي الفرجان الواقع على مقربة، لما يضمه من بركة سباحة بنظام تحكم بدرجات الحرارة وبركة أطفال وصالة رياضية ومركز لياقة مجهّز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية ينقسم إلى أربعة استوديوهات.

يغطي كِلا مركزيّ الفرجان بافيلون احتياجات السكان الأساسية، فيضمان صالونات للسيدات والرجال وصيدليات ومقاهي وغيرها العديد، ومن أشهرها تيبس أند توز الذي يعتبر من أشهر صالونات النساء في دبي ومكتبة الحقبة الجديدة وصيدلية لايف.

فعاليات المجمع السكني

يقام في المركزين التجارين العديد من الفعاليات والاحتفالات التي يمكن للسكان المشاركة فيها، حيث يوفر منتزه ذا ارك بيئة ترفيهية آمنة للأطفال دون عمر 10 سنوات، كما يستضيف البرشاء مول العديد من الفعاليات بشكل دوريّ.

أمور واجب مراعاتها

فلل مميزة
يتميز الفرجان بالحسّ المجتمعيّ الذي يظهر بشكل جليّ وواضح

يجب قياس إيجابيات وسلبيات السكن في مجمّع الفرجان قبل الإقرار بأنه المكان الأمثل الاستقرار به، فمن أهم سلبياته هو افتقاره لمواصلات النقل العام نظراً لكون المجمّع لا يزال قيد التطوير وأجزاء منه لا تزال قيد الإنشاء والتي من المتوقع أن تكتمل بحلول عام 2021، ومن المخطط أن يضم حوالي ألفيّ منزل جديد وخطّ مترو جديد موازٍ للفرجان الأمر الذي سيزيد من قيمة المجمّع في سوق عقارات دبي.

الأسئلة المتكررة

ما الذي يعزز الاستثمار في مجمّع الفرجان؟

إن حقيقة توافر عقارات تملك حر في الفرجان عزز الاستثمارات الأجنبية إلى جانب المحلية، حيث تربع المجمّع ضمن قائمة أفضل مناطق التملك الحر للأراضي السكنية في دبي، كما أن اعتدال أسعار العقارات لعب دوراً كبيراً بالازدياد في نسبة الطلب على شراء العقارات فيها، إذ يبلغ متوسط سعر القدم المربع في الفرجان 273.91 درهم إماراتي.

بمَ تميّز مشروع فلل سكاي من عزيزي للتطوير العقاري في الفرجان عن غيره من المجمّعات السكنية الفرعية في المجمّع الرئيسي؟

أُختير مشروع فلل سكاي الكائن في الفرجان المشروع العقاري الأبرز لشهر فبراير 2020 من قبل موقع بيّوت، وذلك بسبب موقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول منه إلى باقي مناطق المدينة وأبرز ما فيها مثل موقع إكسبو 2020 ودبي وورلد سنترال، إلى جانب توفيره مرافق عديدة مشتركة تشمل برك السباحة للكبار والصغار وغرف البخار والساونا ومركز اللياقة المجهز بالكامل، والأهم من هذا كلّه توفير خطط سداد مرنة وسلسة على مدى 3 سنوات بعد التسليم.

كم تبلغ مساحات العقارات في الفرجان؟

فيما يخص فلل 4 غرف في الفرجان، فتتفاوت في المساحة الإجمالية تبعاً لموقعها ضمن المجمّع السكني فتتراوح بين 455 و 506 متر مربع، أما منازل التاون هاوس 3 غرف فمساحتها الإجمالية تبلغ قرابة 301 متر مربع.

ما هي أبرز مشاريع الفرجان عام 2023؟

يقع مشروع عزيزي عنبر دبي في قلب منطقة الفرجان النابضة بالحياة في إمارة دبي، ويتفرد بتوفيره نمطاً معيشياً راقٍ وفاخرٍ لسكانه، حيث تميزت عقارات عزيزي عنبر من عزيزي للتطوير العقاري بالتصاميم الأنيقة ذات المواصفات المتميزة، فضلاً عن توفر العديد من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية والخدمية، ما يخلق أجواءً مميزة.

علاوة على هذا تتميز عقارات المشروع بموقعها الفريد ذي الإطلالات الساحرة على المناظر الطبيعية، حيث تستطيع الاستمتاع بالمناظر الخلاّبة من خلال النوافذ أو الشرفات، علاوة على هذا يحتل موقعاً جوهرياً واستراتيجياً بالقرب من المناطق والشوارع الحيوية المهمة في دبي، حيث يمكن الوصول إلى شارع محمد بن زايد في غضون دقيقة واحدة، وحوالي 15 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي، كما تبعد محطة مترو الفرجان حوالي 7 دقائق، هذا كلّه لعب دوراً كبيراً في اعتباره المشروع العقاري لشهر أبريل 2023 حسب تقارير موقع بيوت.

pin_drop

الموقع

  • يسهل الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون 5 دقائق
  • يبعد مطار آل مكتوم الدولي قرابة 18 دقيقة
  • يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة إلى جانب داون تاون دبي حوالي 30 دقيقة بالسيارة

اكتشف المزيد

الحي 3، جميرا بارك

الحي 3، جميرا بارك

الحي 7، جميرا بارك

الحي 7، جميرا بارك

مكين فلل الفرجان

مكين فلل الفرجان

© 2025 بيوت دليل المناطق