الغبيبة الشارقةجاهز

الغبيبة الشارقة

apps

أبرز النقاط

معلومات عن الغبيبة الشارقة

تختلف الغبيبة الشارقة عن نظيرتها الموجودة في دبي، إذ تتشاركان الاسم فقط، فتتفرد الغبيبة الشارقة بكونها منطقة عائلية بامتياز تضم الفلل التي تتوسط بيئة هادئة ومسالمة، كما يسهل منها الوصول إلى العديد من المراكز الوظيفية والصناعية في إمارة الشارقة، إلى جانب توافر عدد كبير من المدارس والمكاتب والوجهات الترفيهية وخيارات التسوق، الأمر الذي يؤكد مدى مناسبتها للعائلات وكونها المكان الأمثل للاستقرار قصير وطويل الأمد.

شارع في الغبيبة
أحد الشوارع المؤدية إلى منطقة الغبيبة في الشارقة

لمحة عامة

  • تحتضن العديد من المدارس والمرافق
  • سهولة الوصول إلى جميع المراكز الوظيفية والصناعية في إمارة الشارقة
  • وفرة الأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها في حديقة الغبيبة ومجلس الشارقة الرياضي
  • تشتمل على فلل بمرافق فاخرة
home

الحي

عن المنطقة

تضم المنطقة تنوعاً ثقافياً واسعاً؛ إذ يسكنها المقيمون والإماراتيون، الأمر الذي لأجله تتنوع خيارات الطعام والترفيه والتسوق، كما تضمن نمط حياة فريد من نوعه فتتوفر فيها جميع المرافق والخدمات ويقع بالقرب من المنطقة العديد من المتاحف والمراكز التجارية واستاد الشارقة للكريكيت.

عقارات الغبيبة الشارقة

فلل
واحدة من الفلل الفاخرة المنتشرة في أرجاء منطقة الغبيبة الشارقة

تتكون أغلبية عقارات المنطقة من الفلل؛ وذلك لكونها تفتقر للمباني متوسطة وعالية الارتفاع والتي في الغالب تضم شققاً بمخططات طابقية مختلفة، وعليه فإن الغبيبة تعدّ المكان الأمثل للراغبين بالاستقرار وسط بيئة مريحة وهادئة ومسالمة.

تجدر الإشارة إلى أن الغبيبة تعتبر منطقة فرعية تابعة لمنطقة ضاحية حلوان الشارقة التي تشتهر بأبنيتها السكنية ومجمعاتها التي تتألف من فلل فاخرة.

اتجاه ايجار عقارات الغبيبة الشارقة

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف50,000
4-غرف120,000
5-غرف119,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 11 ساعة.
3-Bedroom Villa | For Family | Al Ghubaiba
درهم48,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
3BR Villa for Indian or Pakistani Family
درهم48,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Private 3Bedroom Villa for Families | Al Ghubaiba
درهم48,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
3BR Family Villa | Indian or Pakistani Families
درهم48,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Family 3BR Villa for Indian or Pakistani Families
درهم48,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Excellent villa for rent in Al Ghubaiba
درهم80,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
5,000 قدم مربع
للايجار فيلا ممتازة في الغبيبةالغبيبة, الشارقة, الإمارات
Lavish 6BR Villa For Rent |Al Ghubaiba Area
درهم140,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
10,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Nice 5bhk with big space
درهم105,000سنوياً
beds
5
baths
5
area
7,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Huge 5BR Villa 90k Ghubaiba Sharjah
درهم90,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
7,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
INCREDIBLE 5-BR DUPLEX VILLA || PRIME LOCATION || REASONABLE PRICE
درهم90,000سنوياً
beds
5
baths
5
area
7,499 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Family 3BR Villa in Al Ghubaiba
درهم48,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,000 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار عقارات الغبيبة الشارقة

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف1,724,000
4-غرف2,260,000
5-غرف2,735,000
6-غرف1,600,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 11 ساعة.
Ready to Move In | Call Now | Resale Unit
درهم2,496,000
beds
5
baths
6
area
4,500 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Modern Luxury Villa | Strategic Location | Call Now| Resale Unit
درهم2,133,000
beds
4
baths
5
area
3,160 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Best Price | Spacious Layout | Strategic Location| Resale Unit
درهم2,000,000
beds
4
baths
5
area
3,150 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Best for Families | Convenient Location| Resale
درهم2,012,000
beds
3
baths
4
area
2,366 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Luxury Villas | Exclusive Location | Lifetime Visa Opportunity | Easy Payment Plans
درهم1,849,000
beds
3
baths
4
area
2,364 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Strategic Location | Modern Luxury Villa | Resale
درهم1,614,000
beds
3
baths
4
area
2,360 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Ready to Move In | Call Now | Resale Unit
درهم1,430,000
beds
3
baths
4
area
2,358 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Best for Families | Convenient Location| Resale
درهم3,016,000
beds
5
baths
6
area
4,510 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Luxury Villas | Exclusive Location | Lifetime Visa Opportunity | Easy Payment Plans
درهم2,871,000
beds
5
baths
6
area
4,508 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Strategic Location | Modern Luxury Villa | Resale
درهم2,676,000
beds
5
baths
6
area
4,503 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Strategic Location | Modern Luxury Villa | Resale
درهم1,640,000
beds
3
baths
4
area
2,354 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Best Price | Spacious Layout | Strategic Location| Resale Unit
درهم2,000,000
beds
3
baths
4
area
2,356 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Modern Luxury Villa | Strategic Location | Call Now| Resale Unit
درهم1,810,000
beds
3
baths
4
area
2,354 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Best for Families | Convenient Location| Resale
درهم2,012,000
beds
4
baths
5
area
3,152 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
Luxury Villa | Strategic Location | Resale Unit
درهم1,411,000
beds
3
baths
4
area
2,352 قدم مربع
الغبيبة, الشارقة, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في الغبيبة الشارقة

نوع الفيلاعائد الاستثمار
4-غرف3.20 %
5-غرف2.70 %
6-غرف8.24 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 11 ساعة.

مواصلات و مواقف السيارات في الغبيبة الشارقة

يسهل على السكان العثور على مواقف السيارات، حيث توفر الفلل مواقف سيارات مظللة، ويجدر بالذكر أن الغبيبة توفر شبكة طرق جيدة تسهّل التنقل عبر المواصلات العامة في الشارقة والسيارات الخاصة من المنطقة وإلى ما يجاورها.

يتوفر موقفا باصات على حدود المنطقة يمكن للسكان منها ركوب الباصات للتنقل في أرجاء المنطقة، علاوة على هذا، يسهل العثور على تاكسي الشارقة في الأرجاء.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الغبيبة الشارقة

الخليج منى سوبرماركت
واجهة الخليج منى سوبرماركت

نظراً لشبكة الطرق المميزة وموقع المنطقة المثالي، يسهل الوصول إلى معظم محلات السوبرماركت في الشارقة، كما توفر الغبيبة ذاتها محلات سوبرماركت مميزة تضم خضراوات وفواكه وشتى ما يحتاجه المنزل، وتشمل سوبرماركت الأريكة وسوبرماركت المدينة كما الخليج منى سوبرماركت.

محلات تجارية في الغبيبة الشارقة

تمتليء المنطقة بالمحلات التجارية التي توفر للسكان شتى احتياجاتهم حتى لا يضطروا للتنقل مسافات طويلة وبعيدة، وتشمل:

  • مركز الحمراء للهدايا
  • سوبرماركت الأريكة
  • شوز فور أص
  • هومز آر أس
  • جنة الأطفال للألعاب
  • خطاط الغازي
  • صالون المريخ للحلاقة
  • شركة عقاب للألمنيوم والزجاج
  • صيدلية المروة
  • مستر بيكر كعك الحفلات

مؤسسات حكومية في الغبيبة إمارة الشارقة

تضم المنطقة مؤسسة حكومية واحدة، وهي مبنى إدارة الطب الوقائي التي تُعنى بتوقع الأمراض ومنعها قبل حدوثها، كما تهدف إلى رفع المستوى الصحي والوقاية من حدوث الأوبئة والتدخل حين حدوثها لمنع انتشارها والتقليل من أضرارها.

دور العبادة و مساجد قريبة من الغبيبة الشارقة

فيما يخص المساجد، فتضم المنطقة عدداً منها مثل مسجد أبو الدرداء ومسجد عمير بن الهمام، ونظراً للتنوع الثقافي والديني الذي تتحلى به الغبيبة إمارة الشارقة، فتتنوع دور العبادة لتشمل الكنائس الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة في منطقة اليرموك، التي تضم عدداً كبيراً من أهم كنائس الشارقة، وتشمل كنيسة جريس الانجيلية وكنيسة سانت مارتن الانجليكانية والكنيسة الأرثوذكسية الروسية.

مسجد
أحد المساجد المتوفرة في منطقة غبيبة الشارقة

جامعات و مدارس قريبة من الغبيبة الشارقة

تمتلئ الغبيبه بالخيارات التعليمية التي تشمل الحضانات والمدارس والجامعات، فمن أبرز حضانات المنطقة حضانة زهرة الخليج وحضانة ليتل اوكس كما حضانة الخان.

من أبرز ما يميز المنطقة هو احتضانها للمدرسة الهندية بالشارقة، إذ يعدّ المجتمع الهندي من أكبر المجتمعات تواجداً في الإمارات وفي الشارقة تحديداً، الأمر الذي يسهل على الوافدين الهنود وغيرهم الالتحاق بهذه المدرسة التي تتميز بتعليمها المتقدّم إذ أنها معتمدة من قبل المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند وتتبع في تعليمها منهج سي بي اس إي (CBSE).

المدرسة الهندية بالشارقة
المدرسة الهندية بالشارقة

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في مدارس تشتهر بتعليمها القيّم، وأبرزها مدرسة البيت السعيد الانجليزية ومدرسة النور العالمية والمدارس الأهلية الخاصة. أما من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي فيمكنه الالتحاق بعدد من جامعات الشارقة القريبة، مثل أكاديمية أبحاث الشرق الأوسط للاستشارات ومركز التعلم الشارقة ومعهد الامارات للدراسات المصرفية والمالية وجميعها يقع في أبو شغارة الكائنة بين شارع الوحدة وشارع الملك فيصل كما الند وعلى بعد مدة لا تتجاوز 9 دقائق.

عيادات و مستشفيات قريبة من الغبيبة الشارقة

للحالات الطبية الطارئة يمكن التوجه إلى أبرز مستشفيات الشارقة القريبة، والتي تشمل مستشفى القاسمي في الخزامية ومستشفى برجيل التخصصي في الفيحاء كما مستشفى ميدكير ومستشفى كورنيش الشارقة في المجاز 1، ويبعد جميعها حوالي 10 دقائق أو أقل عن المنطقة.

أما العيادات الطبية المتوافرة في المنطقة فتشمل مركز اوراس الطبي وعيادة ثومبي وعيادة الدكتور انور باشا الطبية ويقع جميعها على بعد 8 دقائق من الغبيبة، كما يمكن شراء مختلف الأدوية والمستلزمات الطبية من صيديات قريبة، مثل صيدلية السماح التي تقع في الغبيبة الشارقة قرب الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.

مناطق قريبة

قرية البوم
تعد قرية البوم من أبرز المعالم السياحية قرب الغبيبة في إمارة دبي

تحاط الغبيبة بعددٍ من المراكز التجارية والسياحية والسكنية في الشارقة، إذ تجاورها كل من سمنان ودسمان واليرموك الشارقة التي تزخر بالكنائس والآبار، كما صناعية الشارقة 4.

فيما يتعلق بالأماكن البارزة القريبة من المنطقة، فتتلخص بكل من متحف الشارقة للآثار وقرية البوم السياحية الكائنة في دبي إلى جانب نادي الشارقة الرياضي، وترتبط المنطقة بشكل وثيق مع شارع الوحدة (E11) الذي يعدّ من أهم وأطول الشوارع الرئيسية في الإمارات، حيث يتفرع لشوارع عدة تمر في إمارة أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان وأم القيوين كما رأس الخيمة.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

تضم الغبيبة والمناطق المحيطة بها العديد من خيارات الطعام والمتاحف والحدائق ومراكز اللياقة وغيرها العديد من المرافق الأساسية والترفيهية.

مولات قريبة من الغبيبة الشارقة

ردهة في المول
يضم ميجا مول في الشارقة عدداً كبيراً من محلات العلامات التجارية العالمية

سيتيح الاستقرار في الغبيبة فرصة مثالية لمهووسي التسوق لشراء أحدث العلامات التجارية من المحلات الفاخرة التي تقع في المولات ومراكز التسوق مثل ميجا مول وسيتي سنتر الشارقة.

يقع ميجا مول في منطقة أبو دنق ويبعد حوالي 5 دقائق عن المنطقة، ويضم العديد من المحلات التجارية المميزة ومحلات الأثاث وغيرها العديد، كما يمكن للزوار قضاء أمتع الأوقات بمشاهدة أحدث الأفلام والمشاركة في الفعاليات والنشاطات التي غالباً ما يستضيفها المول.

علاوة على هذا، يعدّ سيتي سنتر الشارقة من أهم مولات ومراكز التسوق في الشارقة، إذ يضم أكثر من 120 محل للعلامات التجارية العالمية والراقية، كما يوفر صالة طعام كبيرة تضم العديد من الخيارات التي ترضي جميع الأذواق إلى جانب فوكس سينما الذي يعرض أحدث أفلام هوليوود وملاهي ماجيك بلانيت المغلقة التي تناسب جميع الأعمار، جميع هذا يؤكد على أنّ سيتي سنتر الشارقة وجهة ترفيهية مثالية للعائلة والأصدقاء وتضمن وقتاً مرحاً يناسب جميع أفراد العائلة.

مطاعم الغبيبة الشارقة

تتوفر العديد من خيارات الطعام التي تناسب جميع الخلفيات الثقافية والأذواق، فتشمل المأكولات اليمنية والعربية والآسيوية، فمن المطاعم التي يقصدها غالبية السكان مطعم حضرموت الشارقة ومطعم سمكمك ومطعم وادي ريدان للمندي كما مطعم المجلس للمأكولات الباكستانية.

تضم المنطقة مجموعة من المطاعم الشهيرة التي تقدّم أطباقاَ شهية، وهي مطعم الصنوبر الذي يشتهر بأطباقه الشرق أوسطية والشرقية ويسهل الوصول إليه في غضون 13 دقيقة، أما مطعم القبطان ومطعم المراسي فيقع كلاهما في فندق ومنتجع شيرتون ويستغرق الوصول إليه قرابة 20 دقيقة، إذ يقع عند حدود عجمان – الشارقة وعلى طول الساحل موفرين بذلك إطلالات بحرية ساحرة وخلابة.

شواطئ قريبة من الغبيبة الشارقة

شاطئ الخان
يبعد شاطئ الخان حوالي 20 دقيقة عن المنطقة

يسهل الوصول إلى الشواطئ في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ومن أبرزها شاطئ الشارقة وشاطئ الخان إذ يناسبا العائلات ويوفران البيئة المناسبة لممارسة بعض الرياضات الشاطئية، كلعب كرة اليدّ وكرة القدم والاستلقاء على الرمال الذهبية الناعمة، ويوفر كلاهما مطاعم مميزة بإطلالات شاطئية بديعة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تمتليء الشارقة بأماكن الجذب السياحي والمعالم البارزة، حيث تضم مساجد حديثة بزخارف إسلامية مذهلة ومرافق وأماكن ترفيهية عديدة ومتاحف فريدة من نوعها، إلا أنّ ميدان الثقافة يعتبر من أبرزها ويبعد حوالي 3 كيلومتر عن الغبيبة ويشتهر بين الأفراد لحقيقة أن كلّ من قصر الثقافة ومكتب سمو الحاكم كما مكتبة الشارقة ودائرة الحكومة الإلكترونية تتمركز حوله، ويعرف الميدان باسم دوار القرآن لكونه يضم مجسماً ضخماً للقرآن الكريم.

قصر الثقافة
واجهة قصر الثقافة – أحد أشهر المعالم البارزة القريبة من المنطقة

من أماكن الجذب السياحي الشهيرة والقريبة من المنطقة، واجهة المجاز المائية التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من الغبيبة والتي تتفرد بإطلالاتها الخلابة على البحيرة والمباني العالية ذات التصميم المعماري الرائع، وتضم العديد من المرافق الترفيهية، مثل المناطق المخصصة للعب الأطفال والمطاعم والمساحات المفتوحة لتنظيم الفعاليات.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

منطقة لعب مظللة ومخصصة للأطفال
منطقة لعب مظللة ومخصصة للأطفال في حديقة الغبيبة العامة

تتجه العائلات في أوقات المساء وفي عطلات نهاية الأسبوع إلى حديقة الغبيبة لقضاء أمرح الأوقات بصحبة الأطفال، إذ تشمل الحديقة العديد من المرافق الأساسية مثل المساحات المخصصة للأطفال ومضامير للجري وركوب الدراجات الهوائية وملاعب لكرة القدم وكرة السلة وكرة اليد إضافة إلى مصلى للنساء، أما حديقة دسمان فتبعد 1 كيلومتر عن الغبيبة ويمكن الوصول إليها بسهولة ويسر.

فعاليات المنطقة

لا تستضيف أو تنظم الغبيبة أيّة نشاطات وفعاليات، الأمر الذي يضطر الراغبين بزيارة المعارض والمشاركة في الفعليات والاندماج بالمجتمع زيارة المناطق المجاورة التي تقيم احتفالات ومعارض وعروض على مدار السنة، ومنها واجهة المجاز المائية التي تستضيف حفلات موسيقية ومعارض وفعاليات طوال العام مثل مهرجان الشارقة للأضواء الذي يقام عادةً في شهر فبراير من كلّ عام إضافة إلى مهرجان الشارقة للمأكولات الذي يقام عادة في فصل الشتاء من كل عام.

أمور واجب مراعاتها

تناسب الغبيبة العائلات الراغبة بالاستقرار في فلل فاخرة وضمن بيئة مسالمة وهادئة، إذ أنها بعيدة بعض الشيء عن ضجيج المدينة وصخبها، رغم مراعاتها الاحتياجات الاجتماعية بالتواصل مع الآخرين، وذلك بتوفير الحدائق العامة والمطاعم والمقاهي المتنوعة. يجدر بالذكر أن الغبيبة قريبة من المراكز الوظيفية والأماكن الترفيهية.

الأسئلة المتكررة

ما أوجه الاختلاف بين الغبيبة الشارقة والغبيبة دبي؟

تقتصر عقارات الغبيبة الشارقة على الفلل الفاخرة التي توفر مختلف المرافق الأساسية للسكان بتشطيبات مميزة وديكورت داخلية مذهلة، إلا أن الغبيبة دبي الواقعة في بر دبي تتلخص عقاراتها بوحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وبمساحات تتفاوت بين 450 و1,000 قدم مربع.

كم من الوقت يستغرق الوصول إلى كل من إمارة عجمان وإمارة دبي من الغبيبة؟

يستغرق الوصول إلى إمارة دبي قرابة 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الاتحاد (E11) ثم شارع الشيخ راشد ومروراً بجسر القرهود، أما إمارة عجمان فتبعد حوالي 15 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة عبر شارع الشيخ راشد بن صقر القاسمي والالتفاف حول دوار القرآن للوصول إلى شارع الوحدة ثم شارع واسط وأخيراً شارع الشيخ مكتوم بن راشد.

ما هي أقرب الفنادق على الغبيبة؟

يبعد فندق الشارقة توليب إن حوالي 6 دقائق عن الغبيبة، ويتميز بالبهو الواسع والمزين بزخارف جميلة وتوفيره العديد من الخدمات والمرافق، كغرف الاجتماعات وبركة السباحة الداخلية المخصصة للأطفال ومركز اللياقة المجهز بالكامل كما المنتجع الذي يضم ساونا وجاكوزي.

أما فندق سيتي ماكس الحائز على تقييم 3 نجوم فيقع في الوحدة ويبعد قرابة 5 دقائق عن الغبيبة، ويوفر 239 غرفة فندقية تضم جميعها شاشة تلفزيون مسطحة وتكييف مركزي ومكتب وثلاجة صغيرة إلى جانب إبريق لعمل الشاي والقهوة، كما العديد من المرافق والخدمات، مثل خدمة الغرف ومكتب الاستقبال اللذان يعملان على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع ومركز لياقة للرجال والنساء وغرف اجتماعات.

pin_drop

الموقع

  • تمتدّ على طول شارع الوحدة (E11) الذي يربط الإمارات السبع ببعضها
  • يبعد ميدان الثقافة قرابة 8 دقائق عن المنطقة
  • يقع مسجد الملك فيصل على بعد 4 كيلومترات أو أقل
  • تتلخص المناطق المجاورة بكل من السمان ودسمان والآبار واليرموك وصناعية الشارقة 4

مناطق جاهزة قريبة

دسمان، الشارقة

دسمان، الشارقة

أم طرفة

أم طرفة

المجاز 1، الشارقة

المجاز 1، الشارقة

© 2025 بيوت دليل المناطق