الظيت

• عن المنطقة
• عقارات الظيت
• اتجاه ايجار العقارات
• المؤسسات الحكومية
• مولات الظيت
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

تقع الظيت في إمارة رأس الخيمة قرب الشاطئ المطلّ على الخليج العربي وتقسم إلى منطقتين يفصلهما شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم – طيّب الله ثراه – وتشتهر بوفرة أشجار الغاف والأعشاب والزهور البرّية وخلايا النحل المنتشرة قربها، وتعتبر الظيت من أجمل مناطق إمارة رأس الخيمة وأحدثها تخطيطاً وتحمل قيمة تاريخية كبيرة في نفوس أبناء الدولة، إذ قطنها العديد من السكان في ثمانينات القرن الماضي وقتما كانت أرضاً قاحلة لا يعيش فيها إلا البدو الرحّل وقليل من الأفراد.

• منطقة حديثة التطوير
• تقسم إلى الظيت الشمالي والظيت الجنوبي
• تقع على مقربة من الشاطئ ويفصلها عنه شارع الشيخ محمد بن سالم
• تزخر بالفلل حديثة البناء

تقسم الظيت إلى منطقتين هما الظيت الشمالي والظيت الجنوبي، وتعتبر الأخيرة الأكبر حجماً، إذ تقبع على مساحة من الأرض قدرها 35.4 كيلومتر مربع، بينما الأولى تحتلّ مساحة قدرها 5 كيلومتر مربع، ونظراً لكون الظيت منطقة حديثة العهد خضعت للعديد من أعمال التطوير لكونها كانت قاحلة يقطنها البدو فقط، أنشأ برنامج الشيخ زايد للإسكان مجمع سكني جديد يقع في الظيت الجنوبي ويشتمل على 412 فيلا مميزة.

تتميز الظيت بالفلل الأنيقة واسعة المساحة وذات السعر المعقول، إلى جانب شبكة الطرق المنظمة التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة كما وفرة المرافق الخدمية والترفيهية والأساسية، كالمطاعم والمقاهي والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية ومحلات السوبرماركت والمولات. تشتهر الظيت بنمط الحياة الهادئ المناسب للعائلات، إذ توفر العديد من الحدائق والمنتزهات إلى جانب الفلل الواسعة التي توفر مساحة كافية للمرح بحرية ضمن بيئة آمنة.

تتحلى فلل الظيت بطابع معماريّ أنيق ومتناسق مستوحى من التصاميم العربية التقليدية بأسوار عالية، وتتألف عقارات المنطقة من فلل غرفتين وصولاً إلى 7 غرف، وتتفاوت المساحات بين 2,000 قدم مربع و10,000 قدم مربع اعتماداً على عدد الغرف والمرافق التي تشملها بعض الفلل، مثل غرفة الخادمة وغرفة غسيل الملابس وبركة السباحة الخارجية الكبيرة، إلى جانب الحديقة والفناء الخارجي الخاص.

لم تؤثر مساحات الفلل الواسعة ووفرة المرافق والخدمات المحيطة بالظيت والقابعة ضمنها على أسعار الفلل فيها! حيث تعرض بسعر منطقي للغاية مقارنة مع موقع المنطقة قرب الشاطئ، وعليه نوضح فيما يلي اتجاهات الأسعار تبعاً لنوع العقارات وعدد الغرف ومساحتها:

تخصص جميع الفلل في الظيت راس الخيمة مواقف سيارات للسكان تتسع لسيارتين أو أكثر، كما تتوافر مواقف سيارات عامة ومواقف سيارات للزبائن أمام المحلات التجارية.

سهّلت الشوارع الرئيسية المحيطة بالظيت مثل شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم وشارع الشيخ محمد بن سالم الوصول من وإلى المنطقة من مختلف أرجاء إمارة رأس الخيمة، كما تنتشر في جميع أرجاء المنطقة سيارات الأجرة التي يمكن الاستفادة منها، إلى جانب محطة باصات الحمرا الكائنة قرب هيئة رأس الخيمة للمواصلات في الظيت الجنوبي، والتي توفّر تنقّلات داخلية وخارجية عبر سيارات الأجرة والباصات يومياً بأسعار معقولة للغاية لا تتجاوز 30 درهم إماراتي للرحلة الواحدة بالباص، وتنتشر مواقف الباصات في جميع أرجاء المنطقة مما ييسر التنقل على من يعتمد على وسائل النقل العام في رأس الخيمة.

تضم الظيت الشمالي العديد من محلات السوبرماركت التي تلبّي جميع احتياجات السكان الأساسية كمستلزمات المنزل والبضائع المحلية والمستوردة والمعلبات، ومنها سوبر سيفر وكيوكو اشين ماركت الذي يوفر منتجات يابانية وصينية وكورية كما أسواق الإمارات وكارفور الظيت راس الخيمة، أما محلات البقالة الصغيرة التي تنتشر في الأرجاء فأبرزها بقالة عبدالله يوسف علي وبقالة دلما وبقالة الرياض كما الجزيلة للخضار والفواكه. تنتشر في الظيت الجنوبي محلات سوبرماركت عديدة منها جمعية رأس الخيمة التعاونية التي غالباً ما يقصدها السكان لتوفيرها شتّى البضائع والمنتجات تحت سقف واحد، إلى جانب سوبرماركت الفرحان وسوبرماركت الرويس نيو وسوبرماركت عائشة.

تشتمل منطقة الظيت الشمالي في جميع أرجائها على محلات تجارية عديدة ومتنوعة، منها الآتي:

• الثلج لتوزيع المواد الغذائية
• مصبغة الوادي
• البقيشي للهوائيات
• واحة الظيت لمواد البناء
• القطب الشمالي لأعمال التمديدات الكهربائية

أما المحلات التجارية الكائنة في الظيت الجنوبي فتشمل الآتي:

• مخبز الشباب
• رومانس للمفروشات
• اكسينا للمطابخ الألمانية – شركة ايه ايه اتش اي لتجارة الأثاث فرع رأس الخيمة
• اليمامة لتجارة السيارات المستعملة
• مغسلة برستيج لتلميع السيارات
• شركة سيارات كلداري

ومن أبرزها راك العربية لخدمة السيارات، وهي شركة موزعة حصرية لسيارات نيسان وإنفينيتي ورينو تأسست عام 1968 كأكبر موزع للسيارات في دولة الإمارات العربية المتحدة والشركة الأبرز ضمن مجموعة عبد الواحد الرستماني، ويتضمن فرعها هذا صالة عرض لبيع السيارات الجديدة ومنافذ سيارات مستعملة كما مشغل صيانة وميكانيك وقطع غيار.

توفر منطقة الظيت الجنوبي أيضاً مجموعة من أرقى محلات تنسيق الورود في رأس الخيمة، وتتلخّص بكلّ من مرش فلورز وروز ديزاين ولافندر فلورز.

تشتمل منطقة الظيت على مجموعة من المكاتب الحكومية التي يمكن للسكان قصدها بغرض إكمال إجراءات بعض الأوراق والمستندات والوثائق، ومنها:

• القيادة العامة لشرطة رأس الخيمة
• مركز خدمة تسهيل – بجانب صالة البوم للأفراح في الظيت الجنوبي
• هيئة رأس الخيمة للمواصلات
• معهد السلامة الوقائية
• مركز توجيه – مختص بنصح وإرشاد اصحاب العمل والموظفين حول قانون العمل وغيرها
• الهيئة الاتحادية للكهرباء والمياه

نظراً للمساحة الكبيرة التي تحتلّها منطقة الظيت، فإنها توفر العديد من البنوك والصرافات الآلية في جميع أحيائها، فمن بنوك وصرافات الظيت الجنوبي بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود (HSBC) ومصرف أبوظبي الإسلامي ومصرف الإمارات الإسلامي كما بنك رأس الخيمة الوطني وبنك أبوظبي التجاري وصرّاف آلي لمصرف الهلال، أما بنك دبي الإسلامي فيقع في الظيت الشمالي.

أينما تتوجه ستلقى العديد من المساجد التي تعج بالمصلين، فمن مساجد الظيت الشمالي راس الخيمة مسجد سلطان المطوع ومسجد درويش ذو القبّة الزرقاء والمئذنتين المرتفعتين والتفاصيل الإسلامية الجميلة، أما مساجد الظيت الجنوبي فتتلخّص بكلّ من مسجد علي بن أبي طالب ذو التصميم الخارجي الباهر المبني بالحجر الرملي وبزخارف إسلامية تظهر بالأقواس والمئذنة. فيما يتعلق بدور العبادة والكنائس في رأس الخيمة فأقربها يقع في منطقة السير أو المعمورة التي تبعد مدّة متوسطها 15 دقيقة بالسيارة عن الظيت حسب مكان معيشتك، وتتضمن كنيسة القديس انطونيوس البدواني وكنيسة النخيل وكنيسة وينرز تشابل رأس الخيمة إلى جانب الكنيسة التاميلية الرسولية.

تربّعت حضانة الدانة على رأس هرم أفضل حضانات رأس الخيمة وتقع في الظيت إلى جانب أكثر من 25 موقع آخر منتشرة في جميع أرجاء الإمارات السبع، وتفرّدت عن غيرها بأسلوب التدريس العصريّ الذي يعمل على تطوير الأطفال في مراحلهم العمرية المبكّرة ليغدوا ويصبحوا أقوى وأذكى في شتى مناحي الحياة. أما حضانة المنهل فيفضّلها العديد من سكان المنطقة لما توفره من بيئة آمنة وجهود كبيرة في تعليم الاطفال في سنّ مبكّر بالإضافة إلى تشجيعهم على اتّخاذ قرارات وسبل مختلفة عن الآخرين. تسعى حضانة عالمي الصغير لتكون الحضانة الأولى القادرة على خلق بصمة إيجابية لا تمحى من عقل الطفل، فتحرص دوماً على غرس الولاء والانتماء في قلوب الأطفال ليكبروا محبين لأوطانهم، كما تقدّم تعليماً مميزاً بأساليب جاذبة وممتعة ومسلية.

لن يواجه سكان المنطقة صعوبة بالعثور على مدارس مميزة رائدة في الظيت، حيث تعرف مدرسة الشويفات رأس الخيمة الكائنة في الظيت الشمالي بسمعتها السّباقة وكادرها التعليمي الكفؤ ذو الخبرة الكبيرة في مجال التعليم وأساليب التدريس، وتتبع المدرسة في تدريسها الطلاب منهج سابيس، أما مدرسة دلهي الخاصة رأس الخيمة فاشتهرت في دبي والشارقة بعدما حققت تميّزاً ملحوظاً في مسيرتها التعليمية البالغة 20 عاماً، لتفتتح فرعاً لها في الظيت لتمرّر نجاحها الأكاديمي واللامنهجي لسكان إمارة رأس الخيمة وتتبع في هذا منهج سي بي اس إي الهندي. اكتسحت مدارس الإمارات الوطنية قائمة أرقى مدارس رأس الخيمة بمنهجها التدريسي الأمريكي، حيث أن من أبرز أهدافها وتطلّعاتها تكوين شخصية الطلبة وإعدادهم للحياة العملية.

تقدّم جامعة ستيرلينغ الكائنة في الظيت الجنوبي راس الخيمه برامج بكالوريوس مثل المالية والمصرفية والإدراة وهندسة البرمجيات إلى جانب برامج ماجستير تشمل التمويل والتكنولوجيا المالية، أما جامعة أباسين الواقعة قربها فتوفر برامج بكالوريوس عديدة مثل القانون، بالإضافة إلى برامج ماجستير مثل إدراة الأعمال وعلوم الحاسوب، وتعتبر هذه من خيارات أهم جامعات رأس الخيمة.

تنتشر العديد من العيادات والمراكز الطبية والمستشفيات في الظيت، فمن أهم وأبرز العيادات فيها عيادة كوزمسيرج في الظيت الشمالي المختصّة بتقديم خدمات عالية الجودة في مجال الجراحة التجميلية والعلاجات التحسينية فيما يتعلق بالشكل والإطلالة، وتشمل شفط الدهون وشد البطن وتحسين شكل الأنف وزرع الشعر، كما العلاجات الجلدية وإزالة الشعر. يتوافر مركز الرافدين الطبي للأسنان وعيادة الشروق لطب الأسنان كما مركز ميد سيتي الطبي ومركز الظيت الصحي ومركز ريتاج الذي يعتبر أحد أبرز عيادات إمارة رأس الخيمة.

أما فيما يتعلّق بالمستشفيات ومن تحتاج حالته الصحية لرعاية حثيثة، فإن أقرب المستشفيات تقع في المناطق المجاورة وتشمل مستشفى رأس الخيمة الذي يقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة أو أقل اعتماداً على مكان استقرارك، وأسس عام 2007 ويضم 75 سرير ويتميز بما يقدّمه من خدمات طبية رفيعة المستوى لزواره. أما مستشفى الزهراوي فيقع في السير على بعد 15 دقيقة تقريباً ويتميز بطاقمه الطبي ذو الخبرة الطويلة ويعدّ من مستشفيات رأس الخيمة نظراً لاعتماده من قبل العديد من شركات التأمين الصحي ويضم أقساماً عديدة مثل قسم الجلدية والأطفال.

توفر صيدلية ميد سيتي الكائنة في نفس مبنى المركز الطبي المسمّى باسمها كما صيدلية الفداء وصيدلية لايف جميع الأدوية والمستلزمات الطبية التي قد يحتاجها السكان في الحياة الطبية، وتتميز الأخيرة بصيتها الشهير وانتشار فروعها الواسع في جميع أرجاء الإمارت، وتقدّم خدمة التوصيل المنزلي وتعدّ واحدة من أهم الصيدليات في رأس الخيمة.

تقع منطقة الظيت الشمالي والجنوبي في القطاع الرابع من أصل 9 قطاعات حدودية في إمارة رأس الخيمة، ويحد الظيت الشمالي منطقة خزام من ناحية الشرق، بينما من الجنوب الشرقي منطقة دهيسة، ويفصلها عن الظيت الجنوبي شارع رئيسي هو شارع راشد بن سعيد الممتد من جسر الاتحاد. أما منطقة الظيت الجنوبي فيحدّها من الجنوب منطقة الفحلين ومن ناحية الجنوب الغربي الدقداقة وسوان ومنطقة سهيلة رأس الخيمة.

تضم منطقة الظيت ماي سيتي سنتر الظيت الذي يعتبر وجهة السكان الأولى في التسوق والترفيه ومن أبرز مولات رأس الخيمة، إذ افتتح عام 2018 من قبل مجموعة ماجد الفطيم لتلبية احتياجات أعداد السكان المتزايدة في إمارة رأس الخيمة والظيت على وجه الخصوص، وأنفق في تشييده قرابة 68.5 مليون درهم إماراتي ويشمل مساحة قابلة للتأجير تصل إلى 5,494 متر مربع، ويعتبر ثالث مول يحمل علامة “ماي سيتي سنتر” في الإمارات، إذ يتواجد آخرين في الناصرية الشارقة وصور والبرشاء ومدينة مصدر. يسهل الوصول إلى المركز التجاري عبر شارع محمد بن زايد ويضم أكثر من 30 محلّ تجاري، إلى جانب فرع لكارفور ماركت ومطعم مفتوح في الهواء الطلق وحوالي 117 موقف سيارات وبنك اتش اس بي سي (HSBC) والأنصري للصرافة.

أما مركز زايد للتسوق فيقع في الجنوب، ويوفر العديد من محلات الملابس المحلية والقرطاسية ومحلات الأدوات المنزلية والكهربائية، بالإضافة إلى مكتبات ومخبز ومحلات عطارة، كما صيدلية ومطاعم محلية وغيرها.

تزخر الظيت بالمطاعم المحلية والعالمية، ففي الشمال يمكنك العثور على مطاعم ومطابخ ريدان للمندي والمظبي ومطعم وكافتيريا الياقوت الأفغاني ومطبخ رأس الخيمة الشعبي، إلى جانب مطعم دكان برغر ومطعم الظيت للمندي، أما مطاعم الظيت الجنوبي فتتلخص بكلّ من مطعم كبة وتبولة ومطعم كل واشرب ومطعم رستم كما مطعم فريدوم الذي يقدّم البرغر اللذيذ بنكهات مختلفة ومطعم ماركوز الذي يعدّ كوكتيلات صحية ولحم مشوي شهي، بالإضافة إلى مطعم الركن الحلبي الذي يعتبر من أهم مطاعم الظيت.

من يرغب بتناول كوب من القهوة مع تذوّق حلويات غربية لذيذة، يمكنه زيارة ايتوكيتو جبنيس كافيه الشهير بالكيكة الإسفنجية اليابانية والوافل والشاي المثلج، بالإضافة إلى كافيانو كافيه وكيت كافيه الذي يعدّ الكابتشينو والإسبريسو كما أنواع شهية من الحلويات الطازجة.

يوفر ماي سيتي سنتر الظيت خيارات طعام عديدة، مثل ماكدونالدز وبوبايز كما بافوز بيتزا وبليندز اند بروز، بالإضافة إلى مقهى باسكن روبنز الذي يعدّ مشروبات باردة وبوظة شهية خالية من الألوان الصناعية.

من يرغب بتناول وجبة طعام فاخرة، يمكنه قصد منتجع الكوف روتانا الذي تربع على رأس قائمة أرقى الفنادق مع مسابح خاصة في رأس الخيمة ويقع في الجنوب وعلى الشاطئ مباشرة، ويوفر مطعم باسيليكو الفاخر الذي يقدّم أطباقاً تقليدية وحديثة ويتميز بجلساته الخارجية المطلّة على مياه الخليج العربي مباشرة، إلى جانب مطعم سينامون المعروف بأطباقه العالمية والبوفيهات الكبيرة والشاملة.

يقصد العديدون في عطلة نهاية الأسبوع منتجع الكوف روتانا برفقة أصدقائهم، لما يوفره من خيارات سهر مميزة تتضمن لاجونا باي ذو الأجواء الهادئة والمشروبات المنعشة اللذيذة، كما بار صن ست الذي يتميز بجلساته الداخلية المصممة من خشب الخيزران والوسائد السميكة ويقع بجوار المسبح العلوي في الفندق ويطلّ على المنتجع بأكمله، أما بريكرز فهو بار على الشاطئ يقدّم وجبات خفيفة ومشروبات بألوان ومذاقات عدّة يمكنك الاستمتاع بها على رمال الشاطئ الذهبية.

يضم منتجع وفندق الكوف روتانا شاطئاً خاصّاً يمتدّ على طول 600 متر بإطلالة خلابة على شاطئ الخليج العربي، ويوفر كراسي شاطئ مريحة ومظلات، بالإضافة إلى مرافق عديدة مثل غرف تغيير الملابس والخزائن المقفلة وغيرها، أما شاطئ الفلامنجو فيبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام ويمتاز بمياهه النظيفة وامتداده الواسع وأفقه المفتوح الذي يشهد غروب وشروق شمس مذهل، إلى جانب الأصداف التي تترامى على طول الشاطئ ومواقف السيارات المجانية التي يستفيد منها الزوار.

يمكنك التنزه والجري على شاطئ البحر في الهواء الطلق للحفاظ على جسم مثالي ومتناسق، كما تشتهر الظيت بقرية وافي وحديقة وافي للعائلات التي تضم العديد من الأشجار الظليلة وممرات الجري والمشي، إلى جانب قصر القاسمي الذي يلقّب بالقصر الغامض، إذ يشتبه بكونه مسكون بالجن والأشباح، ويقع في الظيت الشمالي وشيّد على هضبة مرتفعة توفّر إطلالة مذهلة على مختلف مناطق الإمارة.

أما نادي تاور لنكس جولف الذي تم تأسيسه عام 2005 فيقع في منطقة الدقى في شارع خزام مقابل جبال هاجر، ويعدّ من أهم 10 ملاعب جولف في الشرق الأوسط لما يقيمه ويستضيفه من منافسات كمباريات البطولة الرابعة في جولة “الجولف في دول مينا” تحت مسمى “بطولة كلاسيك للجولف” والتي تبلغ جائزتها 50,000 دولار، ويوفر العديد من المرافق كمتجر الجولف الشامل إلى جانب مطاعم ومقاهي وحانة رياضية، الأمر الذي جعل من الاستقرار في الظيت متعة لا توصف.

سيقضي محبو التاريخ والآثار أمتع الأوقات في متحف رأس الخيمة الذي يبعد مسافة قدرها 12 كيلومتر ويسهل الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الدهيسة، إذ يشمل المتحف مقتنيات تاريخية وجغرافية وأثرية تعود لآلاف السنين المنصرمة، إلى جانب مجموعة من المقتنيات الشخصية الخاصة بالأسرة الحاكمة، وتُعرض جميعها بطريقة تجذب الزوار للتعرف على تاريخ وتقاليد هذه المنطقة حسب 4 معارض وأقسام هي التاريخ الطبيعي والآثار القديمة كما التراث وغرفة القواسم.

توفر حديقة البيت المتوحد الكائنة في المنطقة الجنوبية مرافق رياضية للأطفال ومنطقة لعب خاصة بهم، إلى جانب مضامير مشي وجري ومناطق مظللة للجلوس والاسترخاء، كما تشمل ملعب كرة سلة مجهّز بالكامل يمكن للعائلات تنظيم مسابقات فيه. هذا ويمكن الالتحاق بمراكز اللياقة وجيمات السيدات في راس الخيمة التي تقع في الظيت لممارسة الرياضة والحفاظ على جسم مثالي، وتشمل راك جيم للسيدات والرشاقة لايف زون جيم للسيدات الذي يوفر جاكوزي وساونا ومسبح واسع وأجهزة تمرين وأثقال وأوزان حديثة ومطوّرة، إلى جانب دورات ملاكمة وغيرها، كما يتوافر في مركز زايد روبي فتنس للسيدات. أما الرجال فيمكنهم التسجيل في صالة الرشاقة الرياضية وبوكس 1 جيم ونادي بارج الصحي الذي يختص بكمال الأجسام والتايكوندو.

فيما يتعلق بمراكز وصالونات التجميل في الظيت، فإنها ذات انتشار كبير في المنطقة ومنها صالون ريفرش للرجال وحلاق الذيد وصالون المبدع للرجال كما صالون البوادي للحلاقة والأناقة للحلاقة، بينما تتلخص صالونات السيدات بكلّ من صالون سندس وصالون سماوية للتجميل والحناء، إلى جانب صالون الخيمة للتجميل والحناء الكائن في مركز زايد، كما صالون نعومي الظيت الذي يوفر أقصى درجات الاسترخاء والدلال وسط أجواء مريحة وهادئة عملت على جعله واحداً من أكثر صالونات رأس الخيمة تميزاً.

لن تشعر بالملل بتاتاً إن اخترت الظيت كمكان للاستقرار، حيث ستجد دوماً أمراً جيداً يمكنك القيام به سواء في المولات والمراكز التجارية أو الفنادق القريبة أو حتى الشاطئ الذي يمكنك قصده بغرض الاسترخاء والاستجمام. تجدر الإشارة إلى أن منتجع الكوف روتانا كما ماي سيتي سنتر الظيت يستضيفون العديد من الفعاليات على الدوام بالمناسبات السنوية، مثل عيد الميلاد المجيد وعيد الفطر والأضحى كما اليوم الوطني الإماراتي.

من الواجب التنويه على أن منطقة الظيت حديثة العهد ولا تزال قيد التطوير والإنشاء، الأمر الذي لأجله قد تجد المنطقة في تغيير وتجدد مستمر ولا تنضب من المشاريع الجديدة التي قد تسبب في بعض الأحيان الإزعاج والتلوث في المحيط المجاور.

يعتبر الدار إن للشقق الفندقية من أبرز أماكن المبيت المؤقت في منطقة الظيت، إذ يقع في شارع الشيخ راشد بن سعيد ويوفر بركة سباحة خارجية تحاط بها كراسي الشاطئ المريحة والمظلات، إلى جانب المطعم المميز الذي يوفر جلسات مريحة يمكنك فيها متابعة رياضتك المفضلة عبر شاشة التلفزيون الكبيرة، كما المنتجع الذي يوفر خدمة المساج والساونا.

يعود ارتفاع نسبة الطلب على عقارات الظيت والارتفاع الطردي لعدد السكان كلّما تقدّم الوقت إلى العديد من العوامل، أبرزها أن المنطقة في تجدد دائم ومستمر مما يجعل سكانها والمهتمين بالاستقرار فيها في ترقّب غير منقطع لما قد تشمله الظيت من مرافق ترفيهية وخدمية وأساسية، كما تتميز باعتدال أسعار عقاراتها رغم ارتفاع نسبة عائد الاستثمار فيها وتفرّد مرافقها وخدماتها، وتزخر المنطقة بكلّ ما قد يحتاجه السكان من خدمات أساسية كالعيادات والصيدليات والمرافق الترفيهية والمطاعم والمدارس، الأمر الذي يؤكد على كونها مثالية للعائلات أو الأزواج الراغبين بإنشاء عائلة والاستقرار لفترة طويلة في مكانٍ محددٍ.

تتبع مناطق إمارة رأس الخيمة قطاعات حدودية مخصصة يوضح بعضها كالآتي:

• القطاع الأول: الرمس – وادي شحه – غليلة – شعم
• القطاع الثاني: الغب – العريبي – شمل – سيح القصيدات
• القطاع الثالث: جلفار – المعيريض – المعمورة
• القطاع الرابع: القصيدات – الفلية – خزام – مدينة خليفة بن زايد – الظيت
• القطاع الخامس: سيح الحرف التاريخية – الحمرانية
• القطاع السادس: جزيرة الحمراء – الرفاعة – جزيرة المرجان
• القطاع السابع: الغيل – الليم – مدينة محمد بن زايد
• القطاع الثامن: مسافي – دفتا – كدره – شوكة
• القطاع التاسع: العجيلي – المنيعي – وادي الكور – الحويلات

• تبعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة عن مطار رأس الخيمة الدولي
• يمكن الوصول إلى إمارة أم القيوين في غضون 45 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E331)
• يسهل الوصول إلى شاطئ الفلامنغو في غضون دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى ميناء العرب 17 دقيقة تقريباً