الضاحية 9G، مثلث قرية جميرا

تحتضن إمارة دبي العديد من المجمعات السكنية الملائمة للعائلات، ومنها مثلث قرية جميرا الذي يعد مجمع سكني مغلق ومسوّر مطوّر من قِبل شركة نخيل العقارية، والواقع في الجهة الشمالية من الإمارة بالقرب من المناطق الساحلية، كما يقع على مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة والمرافق السياحية البارزة، ويتميز بتوفيره لخاصية التملك الحر، حيث يعد من ابرز أماكن التملك الحر في إمارة دبي.

يبلغ عدد العقارات السكنية المتوفرة في مثلث قرية جميرا أكثر من 5,000 وحدة، تتنوع بين الفلل، ووحدات التاون هاوس، والشقق السكنية، وتُقسّم هذه الوحدات على 9 مجمعات سكنية فرعية أو ضواحي فرعية يتم تصنيفها وفقاً لنوع العقارات السكنية المتوفرة فيها، ومنها مجمع الضاحية 9G الفرعي، الذي يتميز باشتماله على عقارات سكنية على شكل فلل واسعة، ويقع بقرب عدة ضواحي سكنية أخرى في المجمع الرئيسي، مثل الضاحية 9L، والضاحية9K، والضاحية 9M، والضاحية 9B.

• مجمع سكني فرعي مسوّر يقع في الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا الشهير
• تم إنشاؤه من قِبل شركة نخيل العقارية
• يتضمن فلل سكنية واسعة
• يتصل بشبكة الطرق الرئيسية في إمارة دبي
• يقع على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية

يقع مجمع الضاحية 9G في الضاحية 9، وهي إحدى الضواحي الواقعة في مثلث قرية جميرا، الذي يتميز بتوفيره المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها المقيمون، علاوةً على تنوع العقارات السكنية المتوفرة فيه، وتتسم الضاحية 9G الواقعة في المجمع بالعديد من الخصائص البارزة، ونذكر منها ما يلي:

• يعد مجمعاً سكنياً مسوراً تتوفر فيه خدمات الأمن
• يقع على مقربة من ملعب التنس في المجمع الأم
• يسهل الوصول منه إلى حديقة مثلث قرية جميرا المائية وحديقة مثلث قرية جميرا العامة

بالإضافة إلى الميزات السابقة، يتسم المجمع الفرعي بقربه من المساحات الطبيعية الخضراء، الأمر الذي يمكّن المقيمين فيه من ممارسة الأنشطة الخارجية المختلفة، مثل رياضة المشي أو الهرولة أو ركوب الدراجات الهوائية.

تُقسّم المجمعات الفرعية أو الضواحي في مثلث قرية جميرا وفقاً لنوع العقارات المتوفرة فيها، وتشتمل الضاحية 9G مثلث قرية جميرا على فلل ووحدات تاون هاوس، حيث تتوفر وحدات دوبلكس 1 غرفة و2 غرفة، بمساحات تتراوح ما بين 1,640 و 1,938 قدم مربع، وتتضمن فلل 1 غرفة شرفة صغيرة ومساحات خارجية واسعة، أما فلل 2 غرفة فيبلغ متوسط مساحتها حوالي 2,600 قدم مربع، وتضم موقف للسيارات وغرف واسعة، أما بالنسبة لوحدات التاون هاوس فيتم بناؤها داخل سلسلة عادةً، ويمكن للباحثين عن مساحات إضافية استئجار مساحة أو زاوية شبه منفصلة. يجدر التنويه إلى أن معظم العقارات المتوفرة في الضاحية غير شاغرة في الوقت الحالي.

تتوفر مواقف للسيارات في كل فيلا سكنية في الضاحية، ويمكن للمقيمين فيها التنقل بين أرجاء المدينة والمناطق السكنية المحيطة بسهولة؛ نظراً لاتصالها بالطرق الرئيسية في المدينة، حيث يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311 في غضون عدة دقائق، ويرتبط هذا الشارع الرئيسي مع مناطق بارزة في الإمارة، ومنها:

• قرية جبل علي
• مجمع دبي للاستثمار

كما يتصل المجمع الفرعي بشارع الخيل E44، الذي يتصل بمنطقة البرشاء، التي تعتبر من المناطق السكنية الرئيسية في المدينة، والقوز التي تعد من المناطق متعددة الاستخدامات.

يمكن لسكّان الضاحية الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في التنقّل، استقلال الحافلات من المواقف المتعددة المتوفرة في شارع الأصايل، حيث يمكن استقلال حافلة F31 من موقف السهول – تاون سنتر 1 و 2، وموقف السهول – مدرسة دبي البريطانية، وموقف الينابيع – مدخل بوابة 1 و 2 و 3، ويمكن الوصول إلى جميع المواقف السابقة بما يقارب 8 إلى 10 دقائق بالسيارة، أما بالنسبة لمحطات المترو، فأقربها محطة مترو دبي مارينا التي تقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في المناطق القريبة من الضاحية السكنية، حيث يمكن زيارة سوبر ماركت تراينجل، الذي يقع في الضاحية 9، وسوبر ماركت إف مارت مثلث قرية جميرا، اللذان يبعدان 800 متر عنها، ويستغرق الوصول إليهما عدة دقائق سيراً على الأقدام، إضافةً إلى ذلك، يمكن للسكان زيارة عدة محلات سوبر ماركت في غضون 6 إلى 7 دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:

• بقالة تشيري
• مقهى وسوبر ماركت نيو سيفواي
• سوبر ماركت دانات أكسبرس

تتوفر عدة فروع من سوبر ماركت سبينيس الشهير في إماة دبي، ويمكن الوصول إلى الفرع الاقرب من الضاحية في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما يبعد الفرع الأقرب من هايبر ماركت كارفور حوالي 8 دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين في الضاحية زيارة المحلات التجارية الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، ومنها متجر كلاريز الذي يستغرق الوصول إليه ما يقارب 9 دقائق بالسيارة، ومتجر ماك لمستحضرات التجميل الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة، ومتجر إتش أند إم للألبسة الذي يقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، كما يمكن زيارة متجر سوبر دراي للألبسة بحوالي 14 دقيقة بالسيارة.

تقع عدة بنوك بالقرب من الضاحية 9G، ومنها ما يلي:

• بنك أبوظبي الأول – 14 دقيقة بالسيارة
• بنك الإمارات دبي الوطني – 14 دقيقة بالسيارة
• بنك الشارقة – 15 دقيقة بالسيارة
• بنك إتش إس بي سي– 15 دقيقة بالسيارة

يمكن للمقيمين في الضاحية 9G مثلث قرية جميرا زيارة مسجد مثلث قرية جميرا في غضون 8 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى توفر العديد من المساجد في المناطق القريبة أو المحيطة، مثل مسجد صمد ومسجد قرية السهول في تاون سنتر، اللذان يبعدان حوالي 11 إلى 12 دقيقة بالسيارة، كما يفضّل العديد من الأشخاص زيارة مسجد جمعة، في مدينة دبي للإنتاج، لأداء صلاة الجمعة، ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي التوجه إلى قرية جبل علي لزيارة الكنائس المتوفرة فيها، ومنها ما يلي:

• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
• الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي
• كنيسة دبي مار توما
• كنيسة دبي المسيحية المتحدة
• الكنيسة الإنجيلية في دبي
• كنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية
• الكنيسة الرسولية الأفريقية

تقع الكنائس السابقة على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن الضاحية، كما يُمكن للسكان أيضاً زيارة معبد جورا ناناك دربار الشهير، الذي يقع في المنطقة على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يكثر الطلب على العقارات المتوفرة في مجمع مثلث قرية جميرا؛ نظراً لقربه من المرافق الخدمية المتعددة ومنها المؤسسات التعليمية، حيث يمكن لسكان الضاحية الوصول إلى عدة حضانات بارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم
• مركز أميتي للتعليم المبكر
• حضانة رافلز

تقع حضانة جميرا الدولية في مثلث قرية جميرا وتبعُد عن الضاحية 5 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهج الوطني لدولة إنجلترا، كما حصلت على لقب أفضل حضانة عام 2017، وتعد أيضاً من الحضانات ذات الأسعار المعقولة في الإمارة، أما حضانة رافلز فتقع في تاون سنتر، ويمكن الوصول إليها بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

يبعد مركز أميتي للتعليم المبكر حوالي 10 دقائق بالسيارة، أما مركز كيدز كينغدوم للتعليم فيقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويعتمد منهج (EYFS) المرحلة التأسيسية لفترة ما قبل التعليم المدرسي.

تتنوع خيارات المدارس المتوفرة في المناطق القريبة من الضاحية السكنية، ومنها:

• مدرسة الأركاديا
• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة سانمارك

تقع مدرسة الأركاديا في الضاحية 9 على بعد دقيقتين بالسيارة عن الضاحية السكنية الفرعية، وتعتمد المدرسة المنهج الوطني لإنجلترا للطلاب البالغ عددهم حوالي 550 طالب، كما تشتمل المدرسة على 47 معلم، و20 مساعد معلم، وقد حازت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

أما مدرسة سانمارك، فتقع في الضاحية 5 من مثلث قرية جميرا، وتبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتطرح المنهج البريطاني للطلاب منذ سن 3 وحتى 18 عام، وتحتضن أكثر من 1,300 طالب، و124 معلم، و16 مساعد معلم.

يمكن الوصول الى مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك بما يقارب 8 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنها تعد واحدة من أفضل المدارس البريطانية في دبي، حيث تعتمد المنهج البريطاني للطلاب بدءاً من الحضانة وحتى المرحلة الثانوية، وتحتضن 1,000 طالب، و89 معلم، و31 مساعد معلم، وقد حازت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

تقع عدة مؤسسات للتعليم العالي بالقرب من الضاحية، ومنها جامعة كيستروك في جميرا بارك التي تبعد 8 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى جامعة كونكورديا في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

لا تتوفر مرافق طبية في الضاحية 9G في مثلث قرية جميرا، ولكن يمكن الاستفادة من الخدمات العلاجية التي تقدمها المسشفيات والمراكز في المناطق القريبة منها، مثل:

• مركز الكون
• ميديكلينك

يبعد مركز الكون الطبي حوالي 7 دقائق بالسيارة عن الضاحية، ويقدم خدمات علاجية في طب العيون، أما عيادة ميديكلينك فتشتمل على عدة فروع في دبي، وتعد الفروع الواقعة في كل من الينابيع والسهول ومدينة دبي للإنتاج وبارك فيو الأقرب للضاحية، حيث يمكن الوصول إلى ميديكلينك الينابيع في غضون 9 دقائق بالسيارة، أما ميديكلينك السهول فيبعد 13 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى ميديكيلنك في مدينة دبي للإنتاج حوالي 14 دقيقة بالسيارة، أما ميديكلينك بارك فيو فيقع في البرشاء 3 على بعد 16 دقيقة بالسيارة عن الضاحية، ويطرح خدمات طبية تشمل أمراض الأنف والأذن والحنجرة، وسرطان الثدي، والتمثيل الغذائي، والسكتات الدماغية، ويعد واحداً من افضل المستشفيات في البرشاء.

يجدر بالذكر أنه يمكن للمقيمين الاستفادة من صيدلية لايف الواقعة في قرية جميرا الدائرية على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تقع الضاحية الفرعية بقرب عدة مجمعات فرعية أخرى في الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا، ومنها الضاحية 9M الواقعة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، والضاحية 9K التي تبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، والضاحية 9L والضاحية 9B اللتان يمكن الوصول إليهما بما يقارب 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.

يحتل مجمع مثلث قرية جميرا، الذي يضم الضاحية 9G، موقعاً مميزاً في إمارة دبي بالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، وبالتالي يمكن للمقيمين زيارة المناطق التالية بسهولة:

• الينابيع
• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• جميرا بارك
• مدينة دبي الرياضية

يقع مجمع قرية جميرا الدائرية بجوار مثلث قرية جميرا، ويشتمل على عدة مجمعات سكنية فرعية أو ضواحي، ومنها سيزونز كوميونيتي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة، أما بالنسبة لجميرا بارك فتبعد 8 دقائق بالسيارة عبر شارع توليب، ويستغرق الوصول إلى مدينة دبي الرياضية حوالي 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع أوركيد.

تقع مدينة دبي للإنتاج بالاتجاه الجنوبي من المجمع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، بينما يحد مجمع الينابيع الضاحية من الاتجاه الشمالي، ويشتمل على الينابيع 15 الذي يبعد عن الضاحية حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن لسكان الضاحية 9G زيارة المولات المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل:

• الخيل أفينو
• سوق الينابيع
• معيصم سيتي سنتر
• الينابيع تاون سنتر

يمكن للمقيمين زيارة الخيل أفينيو الذي سيتم افتتاحه قريباً في مثلث قرية جميرا، حيث تبلغ مساحته 2 مليون قدم مربع، وسيشتمل على 350 متجر، وشاشات سينما، ومطاعم، ومقاهي، وسوبر ماركت ويتروس، وموقف سيارات كبير يتسع لما يقارب 4,400 سيارة.

أما سوق سوق الينابيع فيقع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، ويتضمن متاجر متنوعة، مثل محلات المجوهرات، والألبسة، والسوبر ماركت، بالإضافة إلى مركز تجميل. يشتمل معيصم سيتي سنتر على عدد كبير من المتاجر العالمية، مثل إتش أند إم، ماكس وسينتر بوينت، كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم، مثل جازيبو وتشيليز، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كمراكز التجميل وهايبر ماركت كارفور، ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة. يشتمل الينابيع تاون سنتر على صيدليات، ومتاجر لياقة بدنية، ومطاعم، ومقاهي، كما يتضمن شاشات سينما، ومقهى ستاربكس، وسوبر ماركت سبينيس

يتمتع سكان الضاحية بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم، حيث يمكن زيارة العديد منها الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مطعم داين إن
• مطعم بلودان بايتس
• مطعم بيتزا/ 16
• مطعم شاورما بايتس
• مطعم برغر لايف قرية جميرا الدائرية
• مطعم القرية سناك
• مطعم هان كوزين
• مطعم ديزيرت ووك
• مطعم ديزيرت كورنر
• مطعم مارمريتا
• مطعم ذا بيك ووك

تبعد المطاعم السابقة حوالي 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ويمكن للسكان ايضاً زيارة أماكن السهر الواقعة في المجمع، مثل إيه بي إس هاوس وفتالز.

يمكن للقاطنين في الضاحية 9G الوصول إلى أبرز شواطئ دبي، مثل شاطئ جميرا العام، ومارينا بيتش، وشاطئ جي بي ار، وكايت بيتش، في غضون 14 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ويشتهر شاطئ جي بي ار بانتشار المطاعم فيه، أما مارينا بيتش فيتميز بالمياه الصافية، كما يضم عدد كبير من المطاعم والمتاجر.

تقع الضاحية 9G في مثلث قرية جميرا بقرب العديد من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• ماجيك بلانيت
• حديقة الزهور في دبي
• حديقة دبي للفراشات
• دبي أوتودروم

استاد دبي العالمي للكريكيت هو أحد المرافق الرياضية البارزة في الإمارة، ويقع في مدينة دبي الرياضية على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن الضاحية، ويتسع لحوالي 25,000 زائر، ويستضيف بطولات رياضة الكريكيت بشكل رئيسي.

يعد ماجيك بلانيت واحداً من المرافق الترفيهية الداخلية الخاصة بالأطفال، ويعتبر أكبر وجهة ترفيهية داخلية في الإمارة، ويشتمل على مجموعة من الألعاب المتعددة. يقع ماجيك بلانيت في معيصم سيتي سنتر على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن الضاحية.

تقع الضاحية على مقربة من حديقة الزهور في دبي الواقعة في منطقة دبي لاند، وتعتبر الحديقة من الوجهات المشهورة للنزهات العائلية، ومن معالم دولة الإمارات العربية السياحية البارزة، حيث تشتمل على مناظر مذهلة لمختلف أنواع الأزهار، وتبلغ مساحتها أكثر من 72,000 قدم مربع، بالإضافة لتوفر قسم خاص لشخصيات ديزني المفضلة لدى الأطفال بتصاميم ثلاثية الأبعاد من الزهور، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تعتبر حديقة دبي للفراشات من المعالم البارزة في الإمارة وفي دولة الإمارت العربية المتحدة بشكل عام، وتقع بالقرب من حديقة دبي للزهور ، حيث تبعد 17 دقيقة تقريباً عن الضاحية، وتشتمل على أكثر من 15,000 فراشة من 50 صنفاً مختلفاً.

يقع مضمار دبي أو دبي أتودروم على بعد 12 دقيقة بالسيارة أيضاً عن الضاحية، ويعد من الوجهات الترفيهية الرياضية المشهورة في الإمارة، حيث أنه مخصص لرياضة سباقات السيارات.

نظراً لوقوع الضاحية 9G في مثلث قرية جميرا الرئيسي، يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة المتوفرة في المجمع، ومنها ما يلي:

• ملاعب التنس
• ملاعب كرة السلة
• حديقة مثلث قرية جميرا العامة

يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الرياضية في الملاعب المتوفرة في المجمع، ذلك بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الملاعب والحدائق الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة.

يمكن زيارة عدد لا بأس به من النوادي الرياضية الواقعة في المناطق القريبة من الضاحية، مثل:

• نادي كاسا ديل سول
• نادي جوسيدا مثلث قرية جميرا
• نادي ليتيل هيروز

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فتتوفر بعضها بالقرب من المجمع، ومنها:

• صالون فرح عسكر للتجميل
• صالون ذا دولي سيسترز للتجميل
• صالون جلاديس للتجميل

تقع مراكز التجميل السابقة على بعد 4 إلى 7 دقائق بالسيارة عن الضاحية.

يمكن للمقيمين في الضاحية أو المجمع الام الانخراط بالفعاليات التي تُقام من قبل شركة نخيل، ويمكنهم التواصل مع أفراد المجمع بالانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بها أو بالضواحي المجاورة أو المجمع الأم بشكل عام.

تشتمل الضاحية 9G على فلل واسعة، وحدائق عامة، ومرافق رياضية، وتقع بالقرب من المعالم البارزة والمطاعم، ولكن يجدر بالذكر أن السكن في مثلث قرية جميرا بشكل عام قد لا يكون ملائماً للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة؛ نظراً لوقوع مواقف الحافلات في المناطق القريبة.

يقع مجمع الضاحية 9G في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني بارز يقع في الجهة الشمالية من إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الرئيسي وشارع الخيل.

تتضمن الضاحية 9G مثلث قرية جميرا على فلل ووحدات تاون هاوس، حيث تشتمل على وحدات دوبلكس غرفة وغرفتين، بمساحات تتباين ما بين 1,640 و 1,938 قدم مربع، وتضم فلل 2 غرفة بمتوسط مساحة يبلغ حوالي 2,600 قدم مربع.

تقع الضاحية بالقرب من عدة شوارع، ومنها شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الخيل، وشارع توليب، وشارع أوركيد، وشارع الأصايل.

يمكن لسكّان الضاحية استقلال الباصات من المواقف المتوفرة في شارع الأصايل، حيث يمكن استخدام حافلة F31 من مواقف الحافلات الواقعة على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة، أما بالنسبة لمحطات المترو، فأقربها محطة مترو دبي مارينا التي تبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 34 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• تقع نخلة جميرا على بعد 21 دقيقة بالسيارة
• تبعد داون تاون دبي حوالي 28 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى برج العرب في غضون 23 دقيقة بالسيارة
• تقع الضاحية بالقرب من مدينة دبي للإنتاج، وموتور سيتي، وقرية جميرا الدائرية