الضاحية 9F، مثلث قرية الجميرا

• العقارات المتوافرة
• مؤسسات تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• مطاعم ومقاهي
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تعد الضاحية 9F واحدة من مجمعات مثلث قرية الجميرا التسعة، وهي مجمع فرعي مسوّر يوفر عقارات متنوعة بنظام التملك الحر. تم تطوير مجمع الضاحية 9F تحت إشراف شركة نخيل العقارية عام 2005 واكتملت الأعمال الإنشائية فيه عام 2012، وهو أحد أكبر مجمعات مثلث قرية الجميرا كونه يشتمل على كافة المرافق الخدمية الأساسية، مثل الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. هذا ويتميز المجمع السكني بموقعٍ استراتيجي قريب من حديقة مثلث قرية الجميرا كما شارع أوركيد وشارع الشيخ محمد بن زايد.

• مجمع سكني مسوّر آمن وهادئ
• يشتمل على فلل غرفة وغرفتين
• مجمّع سكني مطوّر من قبل نخيل العقارية
• تطل بعض عقارات المجمع على بركة مثلث قرية الجميرا
• يضم العديد من المتنزهات وملاعب التنس

يتميز مجمع الضاحية 9F بأجواء عائلية مثالية، إذ يقع ضمن واحدة من أبرز مناطق العائلات في دبي التي توفر أجواء آمنة بخدمات الحماية والسلامة الفعالة على مدار الساعة.

نذكر من أبرز مميزات الضاحية 9F ما يلي:

• يضم 3 حدائق عامة
• يشتمل على ملعبين للتنس
• يقع بالقرب من بركة مثلث قرية الجميرا

يضم المجمع السكني مساحات خضراء شاسعة تتيح للسكان الاستمتاع بوقتهم والتنزه أو ممارسة رياضة الجري، كما يمكن للأطفال ركوب الدراجات الهوائية في المسارات المخصّصة لذلك.

تتوفر فلل للايجار في الضاحية 9F بخيارات فلل غرفة واحدة وغرفتين وصولاً لفلل 5 غرف، حيث تتراوح مساحاتها بين 4,200 و8,000 قدم مربع.

تتميز التصاميم الخارجية للفلل بطراز عربي أصيل، بينما يطغى الطابع العصري والحديث على التصميم الداخلي، إذ تضم كل فيلا شرفة رحبة وخزائن ثابتة وأرضيات من الرخام ومطبخ مجهز بالكامل.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام، يمكنه الاستفادة من مواقف حافلات دبي ومحطات المترو القريبة، إذ يقع موقف حافلات السهول تاون سنتر 2 على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعد الموقف الأقرب إلى المجمع السكني. أما لاستقلال مترو دبي، فسيتعين على السكان قطع مسافة 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

قد تشكل مواقف السيارات مشكلة في بعض الأحياء والمناطق السكنية في دبي، وعلى وجه الخصوص لدى السكان الذين يمتلكون أكثر من سيارة واحدة، إلا أن سكان الضاحية 9F لا يواجهون هذه المشكلة على الإطلاق، حيث تخصص الفلل مواقف سيارات خاصة ومظللة، إلى جانب مواقف السيارات العامة في الشوارع.

يسهل على السكان الوصول إلى أهم محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة كل من سوبر ماركت إف مارت الذي يبعد مسافة 800 متر تقريباً من المجمع السكني. هذا ويقع ترايانجل سوبر ماركت على بعد 850 متر، في حين يمكن الوصول إلى سوبر ماركت نيو سيفستوي في غضون 6 دقائق بالسيارة.

لن يتكبد سكان المنطقة الراغبون في إجراء المعاملات البنكية أي عناء للوصول إلى فروع بنوك دبي المنتشرة على مقربة من الضاحية 9F، مثل:

• فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
• فرع بنك دبي الإسلامي
• فرع بنك الإمارات دبي الوطني
• فرع بنك أبوظبي الأول
• فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
• فرع بنك رأس الخيمة الوطني

تقدم المكاتب والمؤسسات الحكومية القريبة من الضاحية 9F خدمات عالية الجودة للسكان في مجالات عديدة، نذكر منها:

• آمر دبي – فرع القوز
• سلطة دبي للتطوير – حكومة دبي
• إدارة شبكة الصرف الصحي والري – حكومة دبي
• الهيئة الوطنية للهوية والجنسية
• الإدارة العامة للمرور – البرشاء
• وزارة التغير المناخي والبيئة
• نداء – مؤسسة الاتصالات المتخصصة
• مركز إيواء جبل علي
• وزارة التربية والتعليم – دبي
• اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
• مركز دبي للأنظمة المرورية الذكية

يتوفر عدد محدود من المساجد التي تنتشر في مناطق مختلفة بجوار الضاحية 9F، مثل مسجد مثلث قرية الجميرا الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، إلى جانب مسجد معيصم الكائن في مدينة دبي للإنتاج على بعد 11 دقيقة بالسيارة، كما يتوفر مسجد آخر في نفس المنطقة وهو مسجد جمعة، ويستغرق الوصول إليه مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

تضم الضاحية 9F سكاناً من مختلف الخلفيات الاجتماعية والديانات، وعليه يسهل الوصول إلى مجموعة من المعابد والكنائس، فعلى سبيل المثال تقع أقرب الكنائس في منطقة جبل علي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، ذلك بالإضافة إلى بعض الكنائس الأخرى التي تبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة، منها كنيسة مينا القبطية الأرثوذكسية وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وغيرها.

بالنسبة للمعابد، يمكن للسيخ التوجه إلى معبد جوروناناك داربار سيخ جوردوارا الذي يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

تتمتع العائلات المقيمة داخل المجمع السكني بالعديد من خيارات المؤسسات التعليمية، حيث سيجد السكان مجموعة مميزة من أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية، منها ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة كيدز كينجدوم
• حضانة آيديا

فضلاً عن ذلك، نذكر من المدارس الجيدة التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها الآتي:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة الأركاديا
• مؤسسة دبي البريطانية في جزر جميرا

تعتمد مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني ومنهاج البكالوريا الدولية، وتركز على توفير نظام تعليمي متكامل وقوي، حيث يمكن للطلاب اختيار البرنامج الذي يناسبهم مثل والمستوى المتقدم (A-Level)، ومستوى مجلس تعليم الأعمال والتكنولوجيا (BTEC) ودبلوم البكالوريا الدولية كما البرامج المرتبطة بالحياة المهنية.

تُعرف مدرسة الاركاديا بأجوائها التعليمية الحيوية والديناميكية، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس طلاب المرحلة الابتدائية والثانوية، كما تقدم برامج متعددة مثل برنامج التربية البدنية، والإبداع والأداء، والدعم المنزلي، والعلوم والتكنولوجيا.

أما مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات، فتتبع المنهج البريطاني الذي يستند إلى قيم المناهج الوطنية في إنجلترا ويهيئ الطلاب لامتحانات الشهادة العامة للتعليم الثانوي (IGCSE) والمستوى المتقدم التكميلي (AS-Level) والمستوى المتقدم (A-Level).

أما فيما يخص الخيارات الجامعية والدراسات العليا والمعاهد، فتتوفر جامعات مرموقة بالقرب من المجمع السكني مثل جامعة كونكورديا الواقعة في مدينة دبي للإنتاج على بعد 13 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى جامعة سينيرجي وجامعة مودول في أبراج بحيرات الجميرا على بعد 15 دقيقة.

للحصول على خدمات الرعاية الصحية رفيعة المستوى، يستطيع سكان المجمع السكني زيارة عدد من مستشفيات الضاحية 9F القريبة، مثل:

• مستشفى ميديكلينيك
• ميديكلينيك مستشفى بارك فيو
• مركز أرمادا للجراحة

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من عيادات ومستشفيات قرية جميرا الدائرية التي تقدّم خدمات الرعاية الصحية على أعلى مستوى، ويمكن الوصول إلى الخيارات المذكورة أعلاه في غضون مدة لا تزيد عن 15 دقيقة.

تقع الضاحية 9F على الجهة الجنوبية من مثلث قرية الجميرا، وتجاور عدة مجمعات سكنية ومرافق ترفيهية مميزة.

نذكر من المناطق والمجمعات السكنية القريبة من الضاحية 9F ما يلي:

• الينابيع
• مدينة دبي للإنتاج
•  مدينة دبي الرياضية

هذا وتقع كل من جزر جميرا وجميرا بارك التي تضم فللاً أنيقة للغاية بتصاميم مذهلة وديسكفري جاردنز شرق المجمّع.

علاوةً على ما تقدم، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أبرز المرافق الترفيهية في دبي، بما في ذلك:

• استاد دبي الدولي
• بالون أدفنتشرز الإمارات
• دبي أوتودروم

يقع استاد دبي الدولي وبالون أدفنتشرز الإمارات غرب المجمع السكني، كما تقع حلبة دبي اوتودروم لسباق السيارات بالقرب منه.

يستطيع سكان الضاحية 9F التسوق في عدد من المولات القريبة، مثل:

• الخيل مول
• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع دبي

يقع الخيل مول على بعد دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ويمكن للسكان التسوق في أكثر من 350 محلاً تجارياً ومطاعم مختلفة وسوبر ماركت ودار سينما مكونة من طابقين تضم 14 شاشة عرض و4 قاعات أفلام خاصة، عدا عن موقف سيارات يتسع لآلاف السيارات، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية والمتاجر التي تلبي احتياجات الزوار.

يعتبر معيصم سيتي سنتر من أكثر المولات المفضلة لسكان إمارة دبي بشكل عام والضاحية 9F بشكل خاص، حيث يتكون المول من طابقٍ واحدٍ يضم محلات للعلامات التجارية الفاخرة وخيارات تسوق وترفيه عديدة ترضي جميع الأذواق، بالإضافة إلى مراكز تجميل ومراكز لياقة مجهّزة بالكامل وعيادة طبية وخدمات مصرفية وفرع لكارفور هايبر ماركت. هذا ويحتضن معيصم سيتي سنتر مدينة ماجيك بلانيت التي تعتبر الوجهة الترفيهية الأمثل للأطفال في دبي!

كما يعتبر سوق الينابيع واحداً من أشهر وجهات التسوق في الإمارات، إذ يضم مجموعة من المحلات المشهورة التي تلبي مختلف حاجات السكان، مثل متاجر الألبسة والمستلزمات الشخصية والمواد التموينية، إلى جانب سوبر ماركت سبينس ومتجر للحيوانات الأليفة وسينما ومقهى ستاربكس.

يتمتع سكان الضاحية 9F بتوفر العديد من أبرز مطاعم مثلث قرية الجميرا، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم كافتيريا البستور
• بيتزا ومناقيش فرني

تتوفر أيضاً العديد من المطاعم والمقاهي في مدينة دبي للإنتاج التي تقع بجوار المجمع السكني، منها أجود مقاهي القهوة مثل تيم هورتونز وستاربكس، بالإضافة إلى فيلي كافيه المعروف بوجباته الخفيفة والشاي بالزعفران الذي يقدمه.

للتمتع بالأمواج والرمال الذهبية الناعمة، يمكن قطع مسافة 15 دقيقة فقط بالسيارة للوصول إلى ذا بيتش جي بي آر، حيث يمكنك خوض تجربة مائية ممتعة تتضمن ركوب الدراجات المائية أو ركوب الأمواج أو التجديف بقوارب الكاياك، وغيرها العديد من الرياضات المائية الرائعة وغير المكلفة، والتي تجعل من جميرا بيتش جى بي ار مكاناً مثالياً لمحبي المغامرات.

عدا عن ذلك، يعرف شاطئ مارينا بأجوائه اللطيفة ومتاجره العديدة، بالإضافة إلى مسارات الجري والمراكز الرياضية في الهواء الطلق وغيرها الكثير، أما جي بي ار مارينا بيتش فهو شاطئ عام مناسب للتنزه، كما يوفر مجموعة من الأنشطة المميزة والمرافق الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات أفراد الأسرة كباراً وصغاراً.

لقضاء أجمل الأوقات في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن زيارة عدد من المعالم السياحية القريبة من المجمع السكني، بما في ذلك:

• ماجيك بلانيت
• استاد دبي الدولي
• حديقة الزهور دبي

ماجيك بلانيت هو مركز ترفيهي مغلق للأطفال، ويعتبر من الوجهات الأشهر في المنطقة، فهو يشمل مجموعة ضخمة من مختلف ألعاب الفيديو المناسبة للأطفال والتي يمكنهم اللعب فيها لمدة ساعات متواصلة دون ملل، كما يمكن للوالدين أيضاً الانضمام إلى أطفالهم واللعب معهم.

يمكن للسكان زيارة استاد دبي الدولي لحضور أو لعب رياضة الكريكيت، إذ يُعتبر الملعب واحداً من أكبر المشاريع العصرية في الإمارات كونه يستضيف أكثر بطولات الكريكيت شهرة في العالم، ويتميز بحلقة النار التي تتألف من 350 مصباحاً كشّافاً وطاقة استيعابية تصل إلى 25 ألف متفرج.

هذا وتعتبر حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية على مستوى العالم، حيث تغطي مساحة 72 ألف متر مربع، ويمكن لزوار الحديقة التجول بين ما يزيد عن 50 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة أشهرها لوست بارادايس والكبائن وممر الفراشة وساعة الزهور، إلى جانب مجسم لطائرة إيرباصA380 بالحجم الحقيقي ومجسمات شخصيات ديزني الشهيرة. تجدر الإشارة إلى أن الحديقة تستقبل الزوار في مواعيد معينة تبدأ من منتصف شهر نوفمبر إلى منتصف شهر مايو.

تحيط بالفلل السكنية المشيدة داخل الضاحية 9F العديد من المرافق المتاحة من أجل الاسترخاء أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق، منها:

• حدائق مختلفة
• عدة ملاعب تنس
• نيو لايف فيتنس جيم

يشتهر المجمع السكني باشتماله على مساحاتٍ خضراء مورقة و3 حدائق مناسبة للتنزه والقيام بالأنشطة الخارجية المختلفة، مثل الركض وركوب الدراجات وغيرها. كما يضم المجمع السكني ملاعب للتنس ومراكز لياقة بدنية حديثة، مثل نادي نيو لايف فيتنيس يوفر أوزاناً مجانية وأجهزة تمارين للقلب عالية التقنية.

فضلاً عن ذلك، يمكن للراغبين في الحصول على جسم رياضي متابعة جلسات التمرين في أحد المراكز الرياضية في قرية جميرا الدائرية والكائنة بالقرب من الضاحية 9F، مثل نادي كاسا ديل سوول وصالة ليتل هيروز الرياضية وبرايم فيتنس وغيرها.

أما محبو الأناقة والموضة، فيمكنهم زيارة عدد من الصالونات المميزة على بعد مسافة قصيرة عن المجمع السكني، بما في ذلك:

• صالون ذا دولي سيسترز للسيدات
• تشي نيل سبا
• صالون ذا ون جنتس للرجال

يُعرف صالون ذا دولي سيسترز بجلسات التدليك الاحترافية التي يقدمها، بينما يشتهر تشي نيل سبا بخدمات العناية بالأظافر على أكمل وجه. أما الرجال، فيمكنهم الحصول على قصات الشعر العصرية وخدمات تدليك الرأس في صالون ذا ون جنتس للرجال.

يضمن مجمع الضاحية 9F السكني نمط حياة صحي لسكانه مع توفر العديد من الأنشطة التي تشجع على ممارسة الرياضة، كما تُقام داخل مثلث قرية الجميرا عدة فعاليات واحتفالات سنوية، مثل الأعياد الدينية ورأس السنة الصينية والحملات الرمضانية والإفطارات الخيرية وغيرها.

لمعرفة أحدث الفعاليات وآخر المستجدات، يمكن للسكان الانضمام لصفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بسكان الضاحية 9F.

يعد مجمع الضاحية 9F من أفضل المجمعات التي توفر نمط حياة مريح وعصري لسكان، مع ذلك، نذكر من الأمور الواجب معرفتها قبل اتخاذ قرار السكن في مثلث قرية الجميرا دبي هو الطلب والإقبال الكبير على عقارات المجمع، والذي قد يصعب عملية العثور على منزلٍ مناسب.

تبعد الضاحية 9F ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 25 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع الخيل E44 أو شارع الشيخ زايد E11.

لحسن الحظ، توفر منطقة مثلث قرية الجميرا بكافة مجمعاتها السكنية عقارات عدة بنظام التملك الحر، ما يجعلها من الأماكن الأكثر طلباً لشراء الفلل أو الشقق في دبي من قِبل الأجانب والمستثمرين.

يشتهر المجمع السكني بحدائقه الغنّاء ومناظره الطبيعية الخلابة، إلى جانب ملاعب التنس والمراكز المجتمعية والمساحات المخصصة للشواء، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات الراغبة بالاستقرار في مجمع سكني نابض بالحياة بعيداً عن صخب المدينة الرئيسية.

نظراً لكون عقارات المجمع السكني مقتصرة على الفلل، فإنها توفر مساحة كبيرة في الباحات الخلفية والحدائق العامة لتنزه الأفراد برفقة حيواناتهم الأليفة، كما توفر متجر بت فيليج المختص ببيع مستلزمات الحيوانات الأليفة من طعام ومنظفات وغيرها.

يعد فندق فايف قرية جميرا من أبرز الفنادق في إمارة دبي كاملة، فهو فندق فاخر من فئة 5 نجوم، ويتميز بتشطيبات وديكورات داخلية وتصميم معماري عصري، هذا ويقبع على مساحة واسعة يفترشها اللون الأخضر اليانع كما المسابح الأولمبية، ويتمتع بموقعٍ مميز بجوار مطار دبي الدولي ومول الإمارات.

تضمن جميع الغرف في فندق فايف قرية جميرا راحة واسترخاء لا مثيل لهما للنزلاء، إذ توفر جميعها خدمة الإنترنت المجانية وأجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة ونوافذ بانورامية، كما تحتوي الأجنحة على غرف لتناول الطعام وتراسات خاصة مزودة بكراسي استلقاء للتشمس وأحواض استحمام ساخنة. هذا ويوفر الفندق خيارات طعام راقية لا يمكن تفويتها، بالإضافة إلى مرافق مميزة مثل غرف المساج والبخار ومركز اللياقة المجهز بأحدث الأدوات الرياضية.

• يقع المجمع السكني بالقرب من مدرسة الأركاديا
• يبعد مجمع الينابيع مسافة 10 دقائق بالسيارة عن الضاحية 9F
• يمكن الوصول إلى نخلة جميرا في غضون 18 دقيقة بالسيارة