الضاحية 9E، مثلث قرية جميرا

تحتضن إمارة دبي عدة مجمعات سكنية هادئة ومثالية لإقامة العائلات، ومنها مجمع مثلث قرية جميرا، الذي يمثّل مجمع سكني مغلق ومسوّر تم إنشاؤه من قِبل شركة نخيل العقارية في الجزء الشمالي من الإمارة وبالقرب من الساحل، وبين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44، كما يقع على مقربة من المعالم السياحية المشهورة. يتفرّع المجمع الأم لعدة مجمعات سكنية فرعية، تنقسم كل منها إلى ضواحي تُصنّف تبعاً لنوع العقارات المتوفرة فيها، ومنها الضاحية 9E.

تتضمن الضاحية 9E مثلث قرية جميرا وحدات تاون هاوس بتصاميم متنوعة، وتقع بالقرب من الحديقة العامة في المجمع الأم، والحديقة المائية، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية.

• مجمع سكني فرعي مسوّر يقع في الضاحية 9 في مثلث قرية جميرا الشهير
• تم إنشاؤه من قِبل شركة نخيل العقارية
• يتضمن وحدات تاون هاوس واسعة للإيجار
• يتصل بشبكة الطرق الرئيسية في إمارة دبي
• يقع على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية

يقع مجمع الضاحية 9E في الضاحية 9، وهي من المجمعات الفرعية الواقعة في مجمع مثلث قرية جميرا، الذي يتسم بتوفيره المرافق الخدمية الأساسية للسكّان، علاوةً على تنوع العقارات السكنية المتوفرة فيه، ويبرز مجمع الضاحية 9E التابع للمجمع الأم بالعديد من الخصائص، ونذكر منها ما يلي:

• يسهل الوصول منه إلى حديقة مثلث قرية جميرا المائية وحديقة مثلث قرية جميرا العامة
• يقع على مقربة من ملعب التنس في المجمع الأم
• تتوفر بالقرب منه عدة خيارات فيما يتعلق بأماكن السهر

بشكل عام يعد المجمع الفرعي مناسباً للأفراد الذين يرغبون بالسكن في بيئة تتميز بالأجواء الهادئة والمغلقة.

تتضمن الضاحية 9E مثلث قرية جميرا وحدات تاون هاوس واسعة تتكون كل منها من طابقين، إذ يشتمل الطابق الأرضي على مدخل واسع، وغرفة معيشة واسعة بتصميم مفتوح، وغرفة لتناول الطعام، وغرفة للخادمة، أما الطابق العلوي فيضم غرفتين رئيسيتين بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وشرفة.

تتوفر وحدات تاون هاوس للإيجار في الضاحية 9E تتكون من غرفتين، وتتراوح مساحاتها ما بين 2,699 و 3,003 قدم مربع، وبمتوسط إيجار سنوي يبلغ 106 آلاف درهم إماراتي.

تتوفر مواقف للسيارات في كل وحدة تاون هاوس في الضاحية، ويمكن للقاطنين فيها التنقل بين أرجاء المدينة والمناطق السكنية المحيطة بسهولة باستخدام السيارات الخاصّة؛ نظراً لاتصالها شبكة الطرق الرئيسية في المدينة، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311.

يمكن للمقيمين في الضاحية، الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في التنقّل، استقلال الحافلات من المواقف المتعددة المتوفرة في المناطق القريبة، حيث يمكن استقلال حافلة F31 من موقف السهول – تاون سنتر 1 و 2 في شارع الأصايل، كما تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في المناطق القريبة من المجمع الفرعي، حيث يمكن زيارة المحلات التالية في غضون 4 إلى 7 دقائق بالسيارة:

• بقالة تشيري
• سوبر ماركت دانات أكسبرس
• إف مارت سوبر ماركت

تتوفر عدة فروع من سوبر ماركت سبينيس البارز في إمارة دبي، ويمكن الوصول إلى الفرع الاقرب من الضاحية في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن للقاطنين في الضاحية 9E مثلث قرية جميرا زيارة مسجد مثلث قرية جميرا في غضون عدة دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى توفر العديد من المساجد في المناطق القريبة، مثل مسجد صمد ومسجد قرية السهول في تاون سنتر، اللذان يبعدان ما يقارب 8 دقائق بالسيارة.

كذلك يمكن زيارة الكنائس الواقعة في منطقة جبل علي في غضون 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• كنيسة دبي المسيحية المتحدة
• الكنيسة الإنجيلية في دبي
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
• كنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية
• الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي
• كنيسة دبي مار توما
• الكنيسة الرسولية الأفريقية

كما يُمكن للسكان أيضاً التوجه إلى معبد جورا ناناك دربار الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يقع مجمع الضاحية 9E بقرب العديد من المؤسسات التعليمية، حيث يكثر الطلب على العقارات المتوفرة في المجمع الأم بشكل عام؛ نظراً لقربه من المرافق الخدمية الأساسية، وبالتالي يمكن لسكان الضاحية الوصول إلى عدة حضانات بارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز تاون سنتر
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم مدينة دبي للإنتاج

تبعد حضانة جميرا الدولية الواقعة في مثلث قرية جميرا 8 دقائق بالسيارة عن الضاحية، وتعد من أبرز الحضانات ذات الأسعار المعقولة في دبي، وتعتمد منهاج **المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS)**للطلاب بدءاً من سن 6 أسابيع وحتى أربع سنوات، كما حصلت على لقب أفضل حضانة في عام 2017، أما حضانة رافلز فتقع في تاون سنتر، ويمكن الوصول إليها بحوالي 7 دقائق بالسيارة.

تقع حضانة كيدز كينغدوم للتعليم في مدينة دبي للإنتاج على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد واحدة من أبرز الحضانات القريبة من قرية جميرا الدائرية ومثلث قرية جميرا، وتنقسم السنة الدراسية فيها إلى ثلاثة فصول، وهي الفصل الصيفي والفصل الشتوي والفصل الربيعي، وتستقبل الطلاب بدءاً من عمر 3 سنوات وحتى 6 سنوات.

تتنوع خيارات التعليم المدرسي المتوفرة في المناطق القريبة من الضاحية السكنية، ومنها:

• مدرسة الأركاديا
• مدرسة سانمارك
• مدرسة دبي البريطانية

تقع مدرسة الأركاديا في المجمع الأم مثلث قرية جميرا، وعلى بعد عدة دقائق بالسيارة عن الضاحية السكنية الفرعية، وتعتمد المدرسة المنهج الوطني البريطاني للطلاب منذ المرحلة التأسيسية وحتى السنة 8، وقد حازت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

أما مدرسة سانمارك، فتقع في الضاحية 5 من مثلث قرية جميرا، وتبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، وتطرح المنهج البريطاني للطلاب منذ سن 3 أعوام وحتى 18 عام.

يمكن الوصول مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات بما يقارب 8 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنها تعد من أفضل المدارس البريطانية في دبي، وتعتمد المنهج البريطاني للطلاب بدءاً الحضانة وحتى المرحلة الثانوية، وقد حصلت على تقييم “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

لا تتوفر مرافق صحية في الضاحية 9E مثلث قرية جميرا، ولكن يمكن للمقيمين الاستفادة من الخدمات العلاجية التي تقدمها المسشفيات والمراكز في المناطق القريبة منها، مثل:

• مركز الكون
• ميديكلينك الينابيع
• مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار
• ميديكلينك بارك فيو

يبعد مركز الكون الطبي المتخصص في أمراض العيون حوالي 8 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، أما ميديكلينك الينابيع فيستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، وتتوفر فروع أخرى لهذا المستشفى في أرجاء إمارة دبي، ومنها ميديكلينك بارك فيو الذي يعد من أفضل المستشفيات في البرشاء، إذ يوفر خدمات علاجية متنوعة، ويمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

أما مستشفى إن إم سي رويال فيقع في مجمع دبي للاستثمار على بعد 10 دقائق بالسيارة عن الضاحية، ويعتبر واحداً من أبرز المستشفيات الخاصة في دبي.

يقع مجمع قرية جميرا الدائرية بجوار مثلث قرية جميرا الذي يحتضن الضاحية الفرعية، كما تحدها منطقة مدينة دبي للإنتاج من الجهة الشمالية.

كذلك يجاور المجمع الفرعي عدة ضواحي في مثلث قرية جميرا، مثل:

• الضاحية 9F
• الضاحية 9J
• الضاحية 9G

كما يمكن الوصول إلى الضواحي التالية في غضون 5 دقائق بالسيارة:

• الضاحية 9L
• الضاحية 9O
• الضاحية 9K
• الضاحية 9M
• الضاحية 9B

يمكن لسكان الضاحية 9E زيارة المولات المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل:

• الخيل أفينو
• سوق الينابيع
• معيصم سيتي سنتر

يمكن لسكان الضاحية زيارة الخيل أفينيو الذي سيتم افتتاحه قريباً في مثلث قرية جميرا، حيث تبلغ مساحته 2 مليون قدم مربع، وسيشتمل على 350 متجر، وشاشات سينما، ومطاعم، ومقاهي، وسوبر ماركت ويتروس، وموقف سيارات كبير يتسع لما يقارب 4,400 سيارة.

أما سوق سوق الينابيع، فيقع على بُعد 7 دقائق بالسيارة، ويشتمل على متاجر متنوعة، مثل محلات المجوهرات، والألبسة، ومحلات السوبر ماركت، كما ويضم أيضاً مركز تجميل.

يشتمل معيصم سيتي سنتر على متاجر متنوعة، مثل متاجر العلامات التجارية العالمية، ومتاجر الإلكترونيات، ومتاجر مستحضرات التجميل وغيرها، كما يشتمل على مجموعة متنوعة من المطاعم، مثل جازيبو وتشيليز، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، كمراكز التجميل، وهايبر ماركت كارفور، وصيدليات، كذلك يضم الطابق الأرضي مرفق ماجيك بلانيت الترفيهي.

يتمتع سكان الضاحية بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم، حيث يمكن زيارة العديد منها الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مطعم داين إن
• مطعم بلودان بايتس
• مطعم بيتزا/ 16
• مطعم دفنة التركي
• مطعم شاورما بايتس
• مطعم ديزيرت ووك
• مطعم ديزيرت كورنر
• مطعم مارمريتا
• مطعم ذا بيك ووك

كذلك يضم معيصم سيتي سنتر، الذي يقع بالقرب من الضاحية وعلى بعد 12 دقيقة بالسيارة، عدة مطاعم ومقاهي، مثل:

• تشيليز
• مخبز ومطعم بول
• باسكن روبنز
• جازيبو
• ليلى
• باتشي
• نيسبرسو
• ستاربكس

يقع مثلث قرية جميرا، الذي يحتضن المجمع الفرعي، بالجهة الشمالية من الإمارة وباتجاه المناطق الساحلية فيها، وبالتالي يمكن الوصولإلى أبرز شواطئ دبي في غضون 16 إلى 18 دقيقة بالسيارة، ومنها شاطئ جميرا العام ومارينا بيتش، وشاطئ جي بي ار، وكايت بيتش.

تقع الضاحية 9E في مثلث قرية جميرا بقرب العديد من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• ماجيك بلانيت
• حديقة الزهور في دبي
• حديقة دبي للفراشات

يقع استاد دبي العالمي للكريكيت في مدينة دبي الرياضية على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن الضاحية الفرعية، وهو أحد المرافق الرياضية البارزة في إمارة دبي، ويتسع لحوالي 25,000 زائر، ويستضيف بطولات رياضة الكريكيت بشكل رئيسي.

يعد مرفق ماجيك بلانيت، الذي يقع في معيصم سيتي سنتر، واحداً من الوجهات الترفيهية الداخلية التي تستهدف الأطفال، ويعد أكبر منطقة لعب داخلية في الإمارة، ويشتمل على مجموعة من الألعاب المتعددة.

يقع المجمع الفرعي على مقربة من حديقة الزهور في دبي الواقعة في منطقة دبي لاند، وتعد الحديقة من الوجهات المشهورة للنزهات العائلية، ومن معالم دولة الإمارات العربية السياحية المشهورة، حيث تبلغ مساحتها أكثر من 72,000 قدم مربع، وتشتمل على أكثر من 50 مليون زهرة.

تعد حديقة دبي للفراشات من وجهات الجذب السياحي في الإمارة، وتقع بالقرب من حديقة دبي للزهور السابق ذكرها، وتتميز باشتمالها على أكثر من 15,000 فراشة من 50 صنف.

نظراً لوقوع الضاحية 9E في مثلث قرية جميرا الأم، يمكن للمقيمين استخدام المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة المتوفرة فيه، مثل:

• حديقة مثلث قرية جميرا العامة
• ملاعب كرة السلة
• ملاعب التنس

يمكن للسكان ممارسة العديد من الأنشطة الخارجية في المرافق السابقة، مثل المشي والهرولة والجري وغيرها.

يمكن زيارة عدة نوادي رياضية تقع في المناطق القريبة من الضاحية، مثل:

• نادي كاسا ديل سول
• نادي ليتيل هيروز
• نادي جوسيدا مثلث قرية جميرا

كذلك يقع نادي حياتي فيتنس، الذي يعد من أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية، على بعد عدة دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فيتوفر البعض منها على بعد عدة دقائق بالسيارة، ومنها:

• صالون فرح عسكر للتجميل
• صالون ذا دولي سيسترز للتجميل
• مركز استجمام تشي نيل

يمكن للمقيمين في الضاحية الانخراط بالفعاليات التي تُقام في المجمع الأم مثل احتفالات الأعياد، كذلك يمكنهم التواصل مع أفراد المجمع عن طريق الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بها أو بالضواحي المجاورة أو المجمع الأم بشكل عام.

تعد الضاحية 9E مناسبةً لسكن العائلات؛ إذ تشتمل على فلل واسعة، وحدائق عامة، ومرافق رياضية، وتقع بالقرب من المعالم البارزة والمطاعم، ولكن يجدر بالذكر أن السكن في مثلث قرية جميرا بشكل عام قد لا يكون ملائماً للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة؛ نظراً لعدم توفر مواقف للحافلات فيها.

يقع مجمع الضاحية 9E في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني بارز يقع في الجهة الشمالية من إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وتحديداً بين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الرئيسي وشارع الخيل E44.

تتضمن الضاحية 9E مثلث قرية جميرا على وحدات تاون هاوس، حيث تشتمل على وحدات مؤلفة من غرفتين، بمساحات تتباين ما بين 2,699 و 3,003 قدم مربع، وبمتوسط إيجار سنوي يبلغ 106 ألف درهم إماراتي.

يتاح لسكّان الضاحية استقلال الباصات من المواقف المتوفرة في شارع الأصايل، حيث يمكن استخدام حافلة F31 من مواقف الحافلات الواقعة في شارع الأصايل، أما بالنسبة لمحطات المترو، فأقربها محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

تبعد دبي داون تاون مسافة 28.2 كيلو متر عن الضاحية الفرعية، ويستغرق الوصول إليها حوالي 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 32 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل
• يقع دبي أتودروم على بعد 17 دقيقة بالسيارة
• تبعد دبي مارينا حوالي 17 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 15 دقيقة بالسيارة