الضاحية 8V، مثلث قرية الجميرا

تتسابق الشركات العقارية في دبي لتطوير مشاريع سكنية وترفيهية استثنائية، تُحقق رؤية الإمارة للقرن الواحد والعشرين بجعلها وجهة سكنية وسياحية عالمية فريدة من نوعها، ومن هُنا أصدرت شركة نخيل العقارية مثلث قرية جميرا ليكون بمثابة مثال حقيقي على ذلك، مع العلم بأنه ينقسم لعدة مجمعات سكنية فرعية؛ مثل الضاحية 8V.

الضاحية 8V هو مجمع سكني فرعي يتخذ موقعاً جوهرياً في قلب مثلث قرية جميرا وبالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، وعلى الصعيد العقاري، يشتمل المجمع على فلل مستقلة تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، تتميز بالتصاميم المعمارية الأنيقة والمساحات الفسيحة.

• واحداً من المجمعات السكنية الفرعية الواقعة في مثلث قرية جميرا
• يشتمل على عقارات سكنية للبيع بأسعار تنافسية للغاية
• يحتضن فلل مستقلة تتألف من 4 غرف حتى 6 غرف
• يتميز بالأجواء السكنية الهادئة الآمنة
• يقع على مقربة من شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311

لا داعي للبحث مطولاً في حالة الرغبة بالعثور على وجهة سكنية مناسبة للاستقرار طويل الأمد، حيث إن الضاحية 8V خيارك الأمثل. يبرز هذا المجمع السكني الفرعي بكل مما يأتي:

• يوفر خدمات أمن وحماية على مدار الساعة
• يشتمل على أماكن لعب للأطفال
• يتميز بالأجواء الهادئة
• يعد وجهة مثالية لاستقرار العائلات طويل الأمد
• يتميز بكونه صديقاً للحيوانات الأليفة

يمكننا أن نقول هُنا بأن الضاحية 8V هو مجمع سكني فرعي مسور يتميز بالأجواء الهادئة واشتماله على مجموعة من المرافق الخدمية الأساسية، هذا ويستفيد المقيمون فيه بصورة عامة من مزايا السكن في مثلث قرية جميرا التي لا حصر لها.

في الجانب العقاري، تقتصر الوحدات السكنية في المجمع الفرعي على فلل مستقلة تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، وتتكون من طابقين بمساحات تصل إلى 7,000 قدم مربع، وتشتمل على شرفة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وممر واسع وغرفة للمكياج وغرفة رئيسية بحمام ملحق. تتوفر العقارات للبيع بأسعار معقولة للغاية مقارنة بالخدمات المتطورة المقدّمة.

تتوفر فلل 4 غرف للبيع في الضاحية 8V بأسعار تصل إلى 6 مليون درهم إماراتي، مع العلم بأن متوسط مساحاتها يبلغ 4,750 قدم مربع. بينما تشتمل فلل 5 غرف للبيع في الضاحية 8V على 8 حمامات.

تتعدد مزايا وإيجابيات السكن في الضاحية 8V، ويظهر كل هذا بشكل جلي في مرافقها الخدمية المتنوعة، حيث تتوفر مواقف واسعة للسيارات تتسع لسيارتين في الوقت نفسه على الأقل مخصصة للسكان. يمكن ركن السيارات أيضاً على أطراف الشارع.

يستفيد السكان من وسائل المواصلات العامة في دبي على وجه العموم، ومنها مواقف الحافلات، حيث يقع موقف بوابة الينابيع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.

أما بالنسبة للراغبين بالتنقل بسياراتهم الخاصة، فيسهل عليهم الوصول إلى المناطق الحيوية في الإمارة، نظراً لاتصال المجمع الممتاز بشارع أوركيد وشارع الخيل E44 الرئيسيان.

تالياً لذكر مزايا السكن في الضاحية، يتعين علينا الإشارة إلى قربها من محلات السوبر ماركت، فبما لا يزيد عن 4 دقائق سيراً على الأقدام يمكن الوصول إلى جود داي ماركت، هذا ويقع كل من سوبر ماركت دانات أكسبرس وسوبر ماركت سبينس على بعد دقائق معدودة بالسيارة. مع العلم بأن الأخير يُصنّف بكونه من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

نصل الآن للحديث عن دور العبادة والمساجد، حيث ينعم المقيمون في الضاحية بسهولة أداء الصلوات في المساجد الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل مسجد مثلث قرية جميرا، كما يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى مسجد الصمد ومسجد وحيد ومسجد قرية جميرا الدائرية، وغيرها من أبرز مساجد دبي.

أما بالنسبة للكنائس، تقع العديد منها على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية التي يستغرق الوصول إليها ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة، هذا وتقع كنيسة المسيح على بعد دقائق معدودة أيضاً.

أخيراً وليس آخراً، يقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ويعد من أبرز معابد دبي لما يتميز به من مساحة رحبة وتصميم معماري فريد. هذا وتقع عدة معابد هندية في منطقة جبل علي.

لعل أكثر ما يهم العائلات عند الاستقرار في مجمع سكني جديد هو القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة، ولحسن الحظ يتمركز المجمع الفرعي على بعد دقائق معدودة من عدة حضانات بارزة؛ مثل:

• حضانة جميرا العالمية
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم
• حضانة رافلز

لا بد لنا من الإشارة هُنا إلى أن حضانة رافلز تعد من أفضل حضانات قرية جميرا الدائرية على الإطلاق.

بالإضافة إلى وقوع المجمع على مقربة من عدة حضانات، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في العديد من المدارس البارزة. نذكر لك فيما يأتي عدداً منها:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة الاركاديا
• مدرسة دبي البريطانية

بالحديث أولاً عن مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات فإنها تبعد ما لا يزيد عن 10 دقائق تقريباً عن المجمع، ونتيجةً لمزاياها التي لا حصر لها فإنها تعد من أفضل المدارس البريطانية في دبي، وتشتهر بطرحها للعديد من الأنشطة اللامنهجية، وتضم مكتبة مجهزة بشكل جيد ومختبر تقني للطلاب. أما مجمع قرية جميرا الدائرية الذي يُحاذي مثلث قرية جميرا؛ فإنه يشتمل على كل من مدرسة أركاديا، بالإضافة إلى مدرسة سانمارك المختلطة الخاصة التي تعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا.

عند الضرورة الطبية، ليس هناك داعي لقطع مسافات طويلة، حيث تتوفر على مقربة من المجمع السكني عدة عيادات ومستشفيات رفيعة المستوى؛ مثل:

• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• مستشفى إن إم سي رويال الجديد

عند الحديث عن أفضل المستشفيات في دبي لا يمكننا أن نغفل عن الإشارة إلى مستشفى إن إم سي الكائن في مجمع دبي للاستثمار على بعد 14 دقيقة بالسيارة على الأقل. أما مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد فإنه يتربع في قلب منطقة موتور سيتي التي يستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

تحتل الضاحية موقعاً جوهرياً في قلب مثلث قرية جميرا الدائرية القريب من عدة مجمعات ومناطق حيوية في إمارة دبي؛ مثل:

• تلال الإمارات
• مدينة دبي للإنتاج
• مجمع دبي للاستثمار
• قرية جميرا الدائرية
• موتور سيتي
• مدينة دبي الرياضية

يقع مجمع قرية جميرا الدائرية في الجانب الغربي من الضاحية 8V، بينما تقع في الجهة الجنوبية كل من مدينة دبي للإنتاج ومجمع دبي للاستثمار ومدينة دبي الرياضية. أما في الاتجاه الشمالي من مثلث قرية جميرا فتقع منطقة تلال الإمارات، بالإضافة إلى مجمعات سكنيه فرعية عديدة؛ مثل الروضة دبي وذا فيوز والينابيع والسهول.

تتوفر كافة المرافق الخدمية في متناول يد المقيميون في الضاحية، حيث يسهل عليهم التبضع والتنزه في المولات المتكاملة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• ابن بطوطة مول

عند سرد أفضل المولات في دبي لا يمكننا أن نغفل عن الإشارة إلى ابن بطوطة مول، الذي يحتضن عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كافور وغيرها الكثير من المرافق الخدمية، هذا ويشتمل أيضاً على مرافق ترفيهية للأطفال. فيما يلي نذكر أبرز المحلات التجارية في ابن بطوطة مول:

• فوريفر 21
• ماركس أند سبنسر
• ألدو
• سبلاش
• كلاركس
• كليرز

يعد ابن بطوطة مول من مراكز التسوق الضخمة، حيث يوفر موقف مجاني للسيارات يتسع لنحو 4,000 سيارة، ويمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل الأول على الأقل.

بالانتقال للحديث عن معيصم سيتي سنتر، فإنه يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويعد هو الآخر من المولات المرموقة على مستوى إمارة دبي، ويتميز بتنوع مرافقه الخدمية والترفيهية، حيث يتضمن محلات تجارية محلية وعالمية، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق.

يشتمل مثلث قرية جميرا الدائرية الذي يحتضن الضاحية على عدد محدود من المطاعم والمقاهي؛ مثل مقهى سام آند مس ومقهى نيو سيفواي سوبر ماركت، وبالإضافة إلى هذا، يمكن للمقيمين تجربة المطاعم والمقاهي المنتشرة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• مطعم هان كوزين
• مطعم ذا بيغ وك
• مطعم فيوجن
• مطعم أمير التركي
• مطعم زهرة أفغان
• مطعم تشيليز

يعد مطعم أمير التركي من الوجهات المناسبة للالتقاء بالأصدقاء والعائلة، ويقدم أطباق وحلويات تركية مشهورة. أما قائمة الطعام في مطعم تشيليز فتشمل مأكولات أمريكية ومكسيكية، ويعد من أفضل مطاعم معيصم سيتي سنتر، هذا ويمكن تجربة الطعام الصيني والهندي والأوروبي في مطعم ذا بيك ويك. يمكن للمقيمين أيضاً زيارة أماكن السهر الواقعة في المناطق المجاورة للضاحية؛ مثل ستيج سكاي بار لاونج وبار الأبطال الرياضي، الواقعان في مدينة دبي للإنتاج على بعد دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني الفرعي الوصول بسهولة إلى الوجهات الساحلية الأكثر شهرةً على مستوى الإمارة؛ مثل شاطئ جي بي ار وشاطئ مارينا اللذان يبعدان ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى كايت بيتش في غضون 25 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأجوائه الترفيهية الفريدة من نوعها، حيث يمكن لزواره ممارسة الكثير من الأنشطة؛ مثل ركوب الأمواج والتجديف.

إلى جانب توفر الكثير من المرافق الترفيهية بين أسوار الضاحية بحد ذاتها، ينعم السكان بإمكانية الوصول إلى الوجهات الترفيهية المشهورة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة. نذكر فيما يأتي عدداً منها:

• ممشى دبي مارينا
• ريل سينما

تعد ريل سينما أو سينما السيارات من دور السينما الفريدة في دبي، ويستغرق الوصول إليها ما يقارب 15 دقيقة تقريباً عبر شارع الخيل الأول.

أما ممشى دبي مارينا فهو من الوجهات الترفيهية المذهلة، حيث يتضمن العديد من المعالم الفنية ونوافير المياه والمطاعم والمحلات التجارية، كما يمكن حجز الجولات المائية على اليخوت والقوارب فيه.

نختتم مزايا السكن في الضاحية 8V بالتطرق إلى المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة فيها وعلى مقربة منها، حيث يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق في كل مما يأتي:

• ملاعب التنس وكرة السلة
• حدائق عامة للمشي والهرولة
• مسارات قيادة الدراجات الهوائية
• أماكن اللعب للأطفال

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر أيضاً العديد من النوادي الرياضية بالقرب من الضاحية؛ ونها نادي كاسا ديل سول الذي يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق، بالإضافة إلى دونز كروسفيت وزي بلاس بودي ووركس اللذان يبعدان قرابة 10 دقائق عن الضاحية. كذلك يقع نادي ذا وير هاوس على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعد من أفضل الصالات الرياضية في دبي.

أخيراً وليس آخراً، تقع عدة مراكز تجميل واستجمام على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• سبا فينكا روزا
• كابوك سبا
• صالون ركن الجمال
• أناقة الشرق للتجميل
• ركن البارع للحلاقة

يبعد سبا فينكا روزا قرابة 8 دقائق عن الضاحية، بينما يستغرق الوصول إلى كابوك سبا ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة. أما المراكز التجميلية فنذكر منها ركن الجمال وأناقة الشرق للتجميل وركن البارع للحلاقة، وجميعها تبعد عن الضاحية ما يقارب 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المنطقة المشاركة في الفعاليات المقامة في مثلث قرية جميرا بصورة عامة، أو في المولات الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

الضاحية 8V هي وجهة سكنية مثالية للراغبين بالاستقرار طويل الأمد، لما تشتمل عليه من وحدات سكنية فسيحة ومرافق خدمية وترفيهية رفيعة المستوى، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بعده بعض الشيء عن محطات المترو، وبهذا ننصح الراغبين بالإقامة فيه اقتناء سيارات خاصة.

الضاحية 8V هو مجمع فرعي تابع لمجمع مثلث قرية جميرا السكني الكائن في الجهة الشمالية من مدينة دبي باتجاه المناطق الساحلية.

تقتصر عقارات المجمع السكني على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف بمساحات رحبة، مع العلم بأنها متوفرة للبيع بأسعار تنافسية للغاية.

يقع المجمع بالقرب من شارعين رئيسيين؛ هما: شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يمكن الوصول إليه في غضون عدة دقائق فقط.

تتعدد مزايا السكن في المجمع الفرعي، لتشمل المرافق الترفيهية والخدمية العصرية، بالإضافة إلى الأجواء السكنية الهادئة الآمنة المناسبة لتربية الأطفال، ناهيك عن قربه من المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل المؤسسات التعليمية والمولات والمحلات التجارية، وغير ذلك الكثير مما يحتاجوه المقيمون للعيش برفاهية وراحة عالية المستوى.

• يبعد عن خور دبي ما يقارب 9 دقائق تقريباً
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد (D88) في غضون دقيقتين بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 11 دقيقة تقريباً
• يبعد عن شارع الشيخ راشد (E11) 9 دقائق تقريباً