الضاحية 8o، مثلث قرية جميرا

مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني يعتبر من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات في دبي، وتم إنشاؤه من قِبل شركة نخيل العقارية في الجزء الشمالي من إمارة دبي، ويشتمل على 9 مجمعات فرعية، تضم فلل وشقق ووحدات تاون هاوس فاخرة، ومنها مجمع الضاحية 8o، الذي يشمل عقارات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وفلل دوبلكس، كما يتصل بشارع أوركيد، وبالتالي يسهُل الوصول منه إلى شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311 الرئيسيين في الإمارة، ويقع أيضاً بالقرب من حديقة المجمع الرئيسي، وملاعب التنس، ومحلات السوبر ماركت، ومدرسة سانمارك.

• مجمع سكني حيوي مناسب لإقامة العائلات
• يقع في مثلث قرية جميرا
• يشتمل على شقق غرفتين وصالة وفلل دوبلكس للإيجار
• يسهُل الوصول منه إلى شبكة الطرق الرئيسية
• يقع بقرب العديد من المرافق الخدمية

بشكل عام يعتبر مجمع مثلث قرية جميرا الذي يحتضن الضاحية 8o من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في دبي، حيث يضم وحدات سكنية فاخرة تناسب العائلات، ويشتمل على مساحات طبيعية خضراء، كما يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من خدمات المرافق المشتركة، مثل برك السباحة ومرافق اللياقة البدنية. فيما يلي ذِكر لأبرز خصائص هذا المجمع:

• يشتمل على حدائق عامة
• يتضمن برك سباحة خاصة
• يضم ملاعب رياضية
• يوفر خدمات أمن على مدار الساعة

تشتمل العقارات السكنية في مجمع الضاحية على فلل غرفتين بتصاميم حديثة بمساحة تبلغ 2,700 قدم مربع، وتتضمن كل فيلا سكنية مساحة خارجية، ومساحة مخصصة للتخزين، ومواقف للسيارات، وغرفتين بخزائن حائط، ذلك بالإضافة إلى النوافذ الزجاجية والمعدات الراقية، كما تشمل بعض الفلل حديقة خلفية ومنطقة مخصصة للشواء أيضاً.

تتوفر عقارات للإيجار في الضاحية 8o بأسعار معقولة، حيث يتراوح الإيجار السنوي لفلل غرفتين ما بين 105 ألف و110ألف درهم إماراتي.

تتوفر مواقف سيارات مخصصة تتسع لسيارتين في كل وحدة سكنية في الضاحية ، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم على أطراف الشارع. فيما يتعلق بمواصلات المجمع، فيُمكن الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في غضون عدة دقائق، نظراً لاتصال مثلث قرية جميرا بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، وهما شارعان رئيسيان في دبي، الأمر الذي يسهّل تنقل المقيمين في الضاحية وبين أرجاء المدينة.

يمكن لسكان الضاحية الاستفادة من المواصلات العامة كالحافلات وسيارات الأجرة المتوفرة في المناطق القريبة، مثل الينابيع والسهول ومدينة دبي للإنتاج التي تبعُد عدة دقائق فقط، كما تتوفر خدمة حافلات F31، و F34، و J01 بالقرب من المجمع، ويمكن أيضاً طلب سيارات الأجرة.

تتوفر في المناطق المجاورة للضاحية العديد من محلات السوبر ماركت، ومنها ما يلي:

• اف مارت سوبر ماركت
• تراينجل سوبر ماركت
• تشيري سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى تراينجل سوبر ماركت في غضون عدة دقائق مشياً على الأقدام، كما يقع كل من اف مارت سوبر ماركت وتشيري سوبر ماركت في الضواحي المجاورة في المجمع، كما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت سبينيس الشهير في غضون 12 دقيقة من الضاحية.

يمكن للمقيمين في الضاحية الوصول إلى مسجد مثلث قرية جميرا في غضون 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى توفر العديد من المساجد في المناطق القريبة أو المجاورة، مثل مسجد معيصم ومسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج، حيث يستغرق الوصول إليهما 12 دقيقة بالسيارة.

يتعيّن على سكان الضاحية الراغبين بزيارة الكنائس التوجه إلى قرية جبل علي التي تشتمل على كل مما يلي:

• كنيسة متروبوليتان مارك كوردس
• كنيسة دبي المسيحية المتحدة
• كنيسة متروبوليتان مارك كوردس – دبي
• كنيسة دبي مار توما

تبعُد جميع الكنائس السابقة حوالي 15 دقيقة عن الضاحية 8O، كما يُمكن للمقيمين أيضاً زيارة معبد السيخ داربار سيخ جوردوارا الواقع فيها**.**

تقع في المناطق المجاورة للضاحية العديد من الحضانات، ومنها ما يلي:

• حضانة رافلز
• حضانة جميرا العالمية
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم

تقع حضانة جميرا الدولية في مثلث قرية جميرا وتبعُد عن الضاحية 4 دقائق بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى حضانة رافلز الواقعة في تلال الإمارات 7 دقائق بالسيارة، أما كينغدوم للتعليم في مدينة دبي للإنتاج فيمكن الوصول إليها بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

تتنوع خيارات التعليم المدرسي المتوفرة في المناطق القريبة للضاحية، حيث تتضمن كل مما يلي:

• مدرسة الأركاديا
• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة الإمارات الدولية

تشتمل مدرسة دبي البريطانية على فرعين، أحدهما في جميرا بارك والآخر في تلال الإمارات، وبشكل عام تعتبر من أفضل المدارس البريطانية في دبي، بينما تقع كل من مدرسة الإمارات الدولية ومدرسة سانمارك، التي تعتمد المنهاج البريطاني، في المناطق القريبة من الضاحية.

لا تتوفر أي مرافق طبية في الضاحية، لذلك يتعيّن على المقيمين فيها الاستفادة من مسشفيات ومراكز المناطق القريبة منها، مثل:

• مستشفى الإمارات
• ميديكلينك السهول
• مستشفى ميديكلينك بارك فيو
• عيادات المستشفى الأمريكي

يوفر كل من ميديكلينك السهول الواقع في منطقة السهول، وعيادات المستشفى الأمريكي في البرشاء جنوب خدمات صحية متنوعة، أما مسشفى الإمارات وميديكلينك بارك فيو فيعدان من أبرز المستشفيات الخاصة في دبي، ويسهل الوصول إليهما من المجمع.

يقع مثلث قرية جميرا الذي يحتضن الضاحية بقرب العديد من المناطق، مثل:

• الينابيع
• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج

يجاور مجمع قرية جميرا الدائرية مثلث قرية جميرا، أما بالنسبة لمدينة دبي للإنتاج فتقع بالاتجاه الجنوبي من المجمع، بينما تقع منطقة الينابيع بالاتجاه الشمالي.

يمكن لسكان الضاحية زيارة المولات المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع
• الخيل أفينو

يمكن للمقيمين زيارة الخيل أفينيو الذي سيتم افتتاحه قريباً في مثلث قرية جميرا، حيث سيضم 350 متجر، وشاشات سينما، ومطاعم، ومقاهي، وموقف سيارات ضخم يتسع لما يقارب 4,400 سيارة، كما يمكن الوصول إلى سوق الينابيع في غضون عدة دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج حوالي 10 دقائق.

يتمتع المقيمون في الضاحية بخيارات متنوعة من المطاعم، حيث يتوفر عدد منها في المناطق المجاورة، مثل:

• مطعم وادي أكسبرس
• مطعم ذا بيك وك
• مطعم مرمريتا
• مطعم كريف فيوجن كوزين
• مطعم تشيليز
• مطعم ديزيرت وك

كما تتوفر العديد من المطاعم في سيتي سنتر، ومنها مطعم ومخبز بول، ومطعم ليلى، ومطعم جازيبو، بالإضافة إلى باسكن روبنز ومقهى ستاربكس.

يمكن للقاطنين في الضاحية الوصول إلى أبرز شواطئ دبي، مثل شاطئ جميرا العام ومارينا بيتش وكايت بيتش، في غضون 20 دقيقة بالسيارة، حيث تضم هذه الشواطئ العديد من المرافق الترفيهية والرياضات المائية والمطاعم.

تقع الضاحية بالقرب من حديقة الزهور في دبي التي تعتبر من الوجهات المشهورة للنزهات العائلية، حيث تشتمل على مناظر خلابة لمختلف أنواع الأزهار، بالإضافة لقسم خاص لشخصيات ديزني المحببة لدى الأطفال المصممة بالورود، ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة، ومما يجدر ذكره أن هذه الحديقة تكون مزدحمة غالباً في عطلة نهاية الأسبوع.

يبعُد استاد دبي الدولي الواقع في المدينة الرياضية عدة دقائق فقط عن الضاحية.

نظراً لوقوع الضاحية 8o في مثلث قرية جميرا السكني، يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في المجمع، مثل الحديقة المائية، ومسارات الجري والمشي، وأماكن لعب الأطفال، وملاعب التنس، كما يمكن الوصول إلى عدد لا بأس به من النوادي الرياضية في المناطق المجاورة، مثل حياتي فيتنس كلوب ودنجن جيم.

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فيتوفر البعض منها بالقرب من المجمع، مثل إن ستايل بيوتي لاونج وصالون أورا.

يجدر بالذكر افتقار الضاحية 8o لأي محطات مترو في الوقت الراهن، ولكن يمكن للمقيمين الوصول إلى محطات الحافلات الواقعة بالقرب منه في غضون عدة دقائق.

يقع مجمع الضاحية 8oفي مثلث قرية جميرا الواقع في الجزء الشمالي من إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية، وتحديداً بين شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد.

يتصل مجمع الضاحية مع شارع أوركيد، الأمر الذي يسهم في تسهيل الوصول إلى شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311 الرئيسيين في إمارة دبي.

تقتصر العقارات السكنية في الضاحية على فلل غرفتين بتصاميم حديثة بمساحة تبلغ 2,700 قدم مربع، وبأسعار إيجار تتراوح ما بين 105 آلاف و 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً.

يسهُل على المقيمين في المجمع التنقل بسياراتهم الخاصة في أرجاء دبي نظراً لاتصال الضاحية بالشوراع الرئيسية في الإمارة، كما يمكنهم الاستفادة من المواصلات العامة كالحافلات وسيارات الأجرة المتوفرة في المناطق القريبة، مثل الينابيع والسهول ومدينة دبي للإنتاج، وتتوفر أيضاً خدمة حافلات F31، وf34، وjo1 بالقرب من المجمع.

• يقع شارع الخيل على بُعد 8 دقائق عن المجمع
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 12 دقيقة بالسيارة تقريباً
• يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 6 دقائق عن الضاحية
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة
• تبعُد حديقة الزهور في دبي حوالي 11 دقيقة بالسيارة