الضاحية 8F، مثلث قرية جميرا

تبرُز إمارة دبي بوفرة المجمعات السكنية الملائمة لنمط معيشة العائلات، حيث تتضمن عدد كبير منها، ومن أشهرها مجمع مثلث قرية جميرا المطور من قِبل شركة نخيل العقارية، والذي اكتسب شهرةً واسعةً نظراً لتنوع عقاراته السكنية، وتوفيره لخاصية التملك الحر، وتعدد مجمعاته الفرعية، ومنها مجمع الضاحية 8F.

في هذا الدليل سيُذكر مجمع الضاحية 8F، الذي ينتمي إلى مجمع مثلث قرية جميرا الأم، ويتفرد عن غيره بالموقع الاستراتيجي المحاذي لشارع أوركيد، علاوةً على تميز المجمع الأم بشكل عام بالموقع المركزي بين أبرز الشوارع في الإمارات، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية، كالمتاجر، والمساجد، والحدائق، وأماكن اللعب للأطفال، أما بالنسبة للوحدات السكنية التي يوفرها المجمع الفرعي، فهي سلاسل متصلة من وحدات التاون هاوس التي تتألف من غرفتين، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس تتكون من ثلاث غرف.

• مجمع سكني فرعي ملائم لسكن العائلات
• يقع في مثلث قرية جميرا، دبي
• يشتمل على وحدات سكنية تتكون من غرفتين وثلاث غرف
• يقع على مقربة من المدارس، ومحلات السوبر ماركت، والمساجد، والحدائق
• يتصل بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة

يحظى سكان مثلث قرية جميرا بفرصة تجربة الحياة الهادئة المريحة البعيدة عن ضوضاء وسط المدينة، كما يتمتعون بالمرافق الخدمية الأساسية التي يوفرها المجمع الأم، علاوةً على اتصاله بشبكة الطرق الرئيسية؛ الأمر الذي يسهل التنقل بين أنحاء إمارة دبي، أما مجمع الضاحية 8F على وجه الخصوص، فيبرز بعدة سمات، نذكر منها ما يلي:

• مجمع مغلق ومسور ومناسب لسكن العائلات
• يضم وحدات سكنية بتصاميم معمارية عصرية وحدائق خاصة
• يقع على مقربة من عدة أماكن لعب للأطفال، وحدائق عامة، وملاعب تنس
• يعد صديقاً للحيوانات الأليفة

تحرص العائلات على السكن في مجمعات مغلقة ومسورة، وهو ما يوفره مجمع الضاحية 8F، الذي يطرح خدمات الأمن على مدار الساعة، فضلاً عن توفر خدمات الصيانة وإدارة النفايات. لا بد من التنويه أيضاً إلى أنه بالرغم من كونه مجمع مغلق مناسب للعائلات، إلا أن المقيمين به يحظون بفرصة ممارسة الأنشطة الخارجية وقضاء الأمسيات الجميلة في مرافق المجمع الأم المتعددة.

إحدى أهم إيجابيات السكن في مثلث قرية جميرا هي وفرة العقارات السكنية الفاخرة، إذ يضم المجمع الفرعي وحدات تاون هاوس تتألف من غرفتين وثلاث غرف، وتمتد على مساحة تتراوح ما بين 2,700 و 8,288 قدم مربع، وتشتمل كل منها على مساحة خارجية واسعة، وحديقة خاصة، وشرفة.

كذلك يضم المجمع الفرعي سلاسل تتألف من وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين ومتصلة ببعضها البعض، وقد لا تكون هذه الوحدات شاغرة للبيع في الوقت الراهن؛ نظراً لأسعارها المنافسة، ولكن يمكن استئجارها بدءاً من 120 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تم تخصيص مواقف للسيارات في الوحدات السكنية تتسع لسيارتين على الأقل، كما تتوفر مواقف خارجية للسيارات على جانبي الشارع يمكن للزوار الاستفادة منها لصف سياراتهم، أما بالنسبة لسبل التنقل، فيسهل استخدام المركبات الخاصة؛ نظراً لاتصال الضاحية بشارع الشيخ محمد بن زايد E311، وشارع الخيل E44، اللذان يرتبطان بمناطق بارزة في إمارة دبي، مثل منطقة المطار، ومنطقة دبي مارينا، ومنطقة واحة دبي للسيليكون.

يُنصح باقتناء المركبات الخاصة عند الرغبة بالسكن في المجمع الفرعي؛ نظراً لبعد وسائل المواصلات العامة في دبي عنه، ويُعزى ذلك لكونه مجمع مغلق، وبالرغم من ذلك يمكن للسكان طلب سيارات الأجرة من خارج أسوار المجمع أو استئجار تاكسي في دبي تابع لهيئة الطرق والمواصلات، وذلك للوصول إلى مواقف الحافلات الواقعة في المناطق القريبة، كتلك المتوفرة في الينابيع ومدينة دبي للإنتاج، اللتان يستغرق الوصول إليهما 11 دقيقة بالسيارة.

يقع سوبر ماركت تراينغل على مقربة من الضاحية الفرعية، ويشتمل على السلع الأساسية التي يحتاجها المقيمون، كذلك يسهل الوصول إلى كل مما يلي:

• سوبر ماركت دانات اكسبرس
• سوبر ماركت فريش ميني مارت

هذا وتتوفر عدة أفرع لسوبر ماركت سبينيس على بعد 8 إلى 11 دقيقة بالسيارة.

يحتضن المجمع الأم مسجداً يسمى باسمه، وهو مسجد مثلث قرية جميرا، ويمكن لسكان الضاحية الفرعية الوصول إليه بسهولة، كذلك يمكن زيارة مسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج، ومسجد قرية جميرا الدائرية في غضون بضعة دقائق.

هذا وتتنوع دور العبادة المتوفرة على مقربة من المجمع الأم والمجمع الفرعي بشكل عام، مثل كنيسة كاسا دي فورتي الكائنة في البرشاء على بعد 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، كما يمكن زيارة الكنائس الواقعة في منطقة جبل علي، وعلاوة على ذلك، يبعد معبد غورو ناناك دربار عدة دقائق بالسيارة عن الضاحية.

يتفرد المجمع الأم، مثلث قرية الجميرا، باحتضان حضانات ومدارس ومعاهد تعليمية، وبالتالي يتمتع سكان الضواحي التابعة له بسهولة الحصول على أفضل الخيارات لأطفالهم، وخاصةً سكان الضاحية 8F الذين يمكنهم الوصول إلى حضانة جميرا الدولية التي تعتمد المنهج البريطاني للطلاب، أما بالنسبة للباحثين عن دور رعاية وحضانات واقعة في المناطق القريبة، فيمكنهم الوصول إلى حضانة دبي البريطانية في تلال الإمارات، وحضانة رافلز في الينابيع 2.

وصولاً إلى المدارس، يمكن للسكان الاستفادة أيضاً من تلك الواقعة في المجمع الأم، وهي ما يلي:

• مدرسة الأركاديا
• مدرسة سانمارك

تعرف مدرسة الأركاديا الإعدادية أيضاً باسم مدرسة أركاديا دبي، وتعتمد لطلابها المنهج البريطاني، كذلك تطرح مدرسة سانمارك المرموقة المنهج البريطاني للطلاب.

يحرص الكثيرون على ضمان سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والطبية عند المقارنة بين خيارات السكن، ولحسن الحظ تتوفر عدة عيادات ومستشفيات بالقرب من الضاحية، ومنها مستشفى ميديكلينك السهول الذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة، هذا وتحتضن الضواحي القريبة من المجمع الفرعي صيدلية وعيادة بيطرية.

تجاور الضاحية عدداً من المجمعات السكنية الفرعية الأخرى في المجمع الأم الذي يحاذي قرية جميرا الدائرية بشكل مباشر، وهو مجمع سكني شهير في إمارة دبي تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية، كذلك تقع منطقة مدينة دبي للإنتاج، التي تحتضن معيصم سيتي سنتر، على بعد عدة دقائق بالسيارة، علاوةً على سهولة الوصول إلى الينابيع وتلال الإمارات.

يترقب سكان مثلث قرية جميرا افتتاح الخيل مول؛ إذ سيصبح مركز التسوق الأكبر في المجمع، وسيوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخيارات، ولكن في الوقت الراهن يمكن التوجه إلى المولات الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• سوق الينابيع
• سيركل مول

يقع معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج، ويعد من وجهات التسوق الغنية عن التعريف؛ إذ يشتهر بتنوع محلاته التجارية والمطاعم والمقاهي، أما سوق الينابيع فيبعد 12 دقيقة بالسيارة عن الضاحية الفرعية، وعلاوةً على وفرة المتاجر فيه، فإنه يضم أيضاً فرع لهايبر ماركت كارفور.

وصولاً إلى سيركل مول، فهو وجهة التسوق الأضخم في قرية جميرا الدائرية، ويعد من المشاريع التي لا تزال قيد التطوير من قِبل شركة نخيل العقارية، إذ سيضم 235 متجر ومطعم، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية للزوار، ومرافق لياقة بدنية كبرك السباحة والنوادي الرياضية.

تتوفر عدة مطاعم في مثلث قرية جميرا، وتقع الضاحية الفرعية على مقربة من بعضها، مثل مطعم داين إن المجاور لصيدلية لايف، ومطعم بيتزا/16.

أما بالنسبة للباحثين عن خيارات أكثر تنوعاً، فيمكنهم زيارة مطعم ومقهى شيكسبير آند كو الكائن في تاون سنتر الينابيع على بعد 10 دقائق بالسيارة، كذلك يمكن التوجه إلى المطاعم المتوفرة في معيصم سيتي سنتر، مثل مطعم بول آند باكري، ومطعم تشيليز، ومطعم دنكن دونتس، وغيرها الكثير.

يقع مجمع مثلث قرية جميرا مقابل الجهة الساحلية في الإمارة، وبالتالي يسهل على السكان زيارة عدد من أشهر شواطئ دبي التي تبعد 20 دقيقة بالسيارة، مثل شاطئ جميرا المفتوح المثالي للنزهات العائلية، كما يمكن التوجه إلى شاطئ أم سقيم، الذي يسمى أيضاً باسم سنسيت بيتش، حيث يبرز عن غيره بأجوائه الهادئة.

بجانب سهولة الوصول إلى الجهة الساحلية في الإمارة، وقضاء الأوقات الممتعة في الشواطئ ومرافقها الترفيهية، يمكن للسكان زيارة كل من حديقة دبي للزهور البارزة وحديقة الفراشات في دبي، اللتان تشتهران بإقامة فعاليات مسلية متعددة على مدار العام، كما تشتملان على مطاعم ومقاهي، كذلك يمكن ممارسة رياضة سباقات السيارات الممتعة في دبي أوتودروم الكائن في منطقة موتور سيتي على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يتمتع سكان الضاحية 8F بتوفر عدة مرافق خارجية، حيث يمكنهم التنزه مع حيواناتهم الأليفة وممارسة رياضة المشي في المساحات المرصوفة المحاطة بالمساحات الطبيعية الخضراء، كذلك تتوفر عدة صالات رياضية في المناطق القريبة، مثل نادي فيتنس 101، أما بالنسبة للباحثين عن الصالونات ومراكز التجميل، فيمكن زيارة تلك المتوفرة في معيصم سيتي سنتر.

يتمتع المقيمون في الضاحية 8F بجميع إيجابيات السكن في مثلث قرية جميرا، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار محدوية خيارات النقل العام المتوفرة في المناطق القريبة، وبالتالي يُنصح باقتناء المركبات الخاصة؛ نظراً لاتصال المجمع بالشوارع الرئيسية، وعلى الرغم مما سبق، تتوفر عدة محطات للحافلات في الينابيع ومدينة دبي للإنتاج الواقعتان على بعد عدة دقائق بالسيارة.

الضاحية 8F هي مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مثلث قرية جميرا الذي يتمركز في قلب مدينة دبي الجديدة، ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة.

الرقم 8 يمثل رقم المجمع السكني؛ حيث يضم المجمع الأم عدة مجمعات فرعية، أما الحرف F فهو رمز الوحدة السكنية التي تنتمي إليها الضاحية.

تتنوع وحدات الضاحية الفرعية ما بين وحدات التاون هاوس المكونة من غرفتين وثلاث غرف، وسلاسل التاون هاوس المتصلة مع بعضها البعض والتي تتكون من غرفتين.

يقع مجمع الضاحية 8F بمحاذاة شارع أوركيد، ويتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل الرئيسيين في الإمارة.

• يتصل مباشرةً بشارع الشيخ محمد بن زايد
• يسهل الوصول منه إلى شارع الخيل
• يبعد مطار دبي الدولي 22 دقيقة بالسيارة
• يجاور كل من موتور سيتي، وقرية جميرا الدائرية، ومدينة دبي للإنتاج
• يستغرق الوصول إلى حديقة الزهور في دبي 11 دقيقة بالسيارة