الضاحية 7G، مثلث قرية جميرا

تتسابق الشركات العقارية في دبي لتطوير مشاريع سكنية وترفيهية غير مسبوقة من قبل تُحقق رؤية الإمارة للقرن الواحد والعشرين، بجعلها وجهة سكنية وسياحية عالمية استثنائية وفريدة من نوعها يقصدها الكثيرون من كافة بقاع العالم، ومن هُنا أصدرت شركة نخيل العقارية مثلث قرية جميرا ليكون بمثابة مثال ملموس على ذلك، مع العلم بأنه ينقسم لعدة مجمعات سكنية فرعية؛ مثل الضاحية 7

الضاحية 7G هي منطقة سكنية فرعية تتخذ موقعاً جوهرياً في قلب مثلث قرية جميرا وبالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، حيث إنها تجاور شارع أوركيد الذي يسهّل الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. على الصعيد العقاري، تشتمل المنطقة على فلل مستقلة تتألف من غرفتين وتتميز بالتصاميم المعمارية الراقية والمساحات الفسيحة، وهي مخصصة للإيجار والبيع بأسعار جيدة.

• واحدة من المناطق السكنية الفرعية الواقعة في مثلث قرية جميرا
• تشتمل على عقارات سكنية للبيع والإيجار بأسعار تنافسية للغاية 
• تحتضن فلل مستقلة تتألف من غرفتين بمساحات رحبة
• تتميز بالأجواء السكنية الهادئة الآمنة 
• تقع على مقربة من شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311
• ترتبط بشكل جيد مع أبرز الشوارع في الإمارات

لا داعي للبحث مطولاً في حالة الرغبة بالعثور على وجهة سكنية مناسبة لاستقرار العائلات طويل الأمد، حيث إن هذه الضاحية الجميلة هي الأمثل. تبرز هذه المنطقة السكنية الفرعية بكل مما يأتي:

• تشتمل على ملاعب للعبة البادل
• تتوفر فيها ملاعب تنس 
• تتضمن أماكم لعب للأطفال
• يسهل الوصول منها إلى الحدائق العامة
• تتوفر فيها خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة

يمكننا أن نقول هُنا بأن الضاحية 7G هي منطقة فرعية مسورة تتميز بالأجواء الهادئة واشتمالها على مجموعة من المرافق الخدمية الأساسية، هذا ويستفيد المقيمون فيها بصورة عامة من مزايا السكن في مثلث قرية جميرا التي لا حصر لها.

في الجانب العقاري، تقتصر الوحدات السكنية في المنطقة الفرعية على فلل مستقلة تتألف من غرفتين، وتشتمل على حدائق خلفية خضراء وبرك سباحة وشرفات واسعة وممرات رحبة، هذا ويتوفر أيضاً ملحق للخادمة في الوحدات.

يمكن للباحثين عن خيارات أكثر تنوعاً، الاطلاع على فلل للإيجار في مثلث قرية جميرا بصورة عامة.

تتوفر فلل 2 غرفة للبيع في الضاحية 7G بأسعار جيدة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي، هذا ويمكن أيضاً اختيار العقارات من بين تشكيلة فلل للبيع في مثلث قرية جميرا التي تعرض فلل بمختلف المساحات والأسعار.

تتعدد مزايا وإيجابيات السكن في الضاحية 7G، ويظهر كل هذا بشكل واضح في مرافقها الخدمية المتنوعة، حيث تتوفر مواقف مغلقة واسعة للسيارات تتسع لسيارتين في الوقت نفسه على الأقل مخصصة للسكان. يمكن للضيوف ركن السيارات على أطراف الشارع.

يستفيد المقيمون في المنطقة الفرعية من عدد محدود من وسائل المواصلات العامة في دبي على وجه العموم، ونذكر منها مواقف الحافلات وسيارات الأجرة التي يمكن طلبها عبر تطبيقات النقل الإلكترونية، بالإضافة إلى محطات مترو دبي الواقعة على بعد بضع دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للراغبين بالتنقل بسياراتهم الخاصة، يسهل عليهم الوصول إلى المناطق الحيوية في الإمارة؛ نظراً لاتصال المنطقة الممتاز بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

تالياً لذكر مزايا السكن في الضاحية الفرعية، يتعين علينا الإشارة إلى قربها من محلات السوبر ماركت المتكاملة، فبما لا يزيد عن بضع دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى نيدز آند فريش ميني مارت وسوبر ماركت تراينغل وسوبر ماركت دانات أكسبرس، هذا ويقع كل من سوبر ماركت أكسبرس باي وسوبر ماركت فيرفرت على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

نصل الآن للحديث عن دور العبادة والمساجد المتوفرة على مقربة من الضاحية الفرعية، حيث ينعم المقيمون فيها بسهولة أداء الصلوات في المساجد الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل مسجد مثلث قرية جميرا، كما يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى مسجد اليازية بنت أحمد بن مبارك وغيرها من أبرز مساجد دبي.

أما بالنسبة إلى الكنائس، تقع العديد منها على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل كنيسة سانت مينا القبطية الأرثودكسية.

أخيراً وليس آخراً، يقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويعد من أبرز معابد دبي لما يتميز به من مساحة فسيحة وتصميم معماري لافت للأنظار. هذا وتقع عدة معابد هندية في منطقة جبل علي.

لعل أكثر ما يهم العائلات عند الاستقرار في وجهة سكنية جديدة هو القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة، ولحسن الحظ تتمركز المنطقة الفرعية على بعد دقائق معدودة من عدة حضانات بارزة؛ مثل حضانة جميرا العالمية التي تتبع المنهاج الوطني البريطاني وتبعد ما لا يزيد عن 4 دقائق بالسيارة، هذا وتعد من أفضل حضانات دبي على الإطلاق.

بالإضافة إلى وقوع المنطقة على مقربة من عدة حضانات، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في العديد من المدارس البارزة. نذكر لك فيما يأتي عدداً منها:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة الاركاديا

تحتضن منطقة قرية جميرا الدائرية التي تحاذي مثلث قرية جميرا كل من مدرسة اركاديا، بالإضافة إلى مدرسة سانمارك المختلطة الخاصة التي تعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا.

عند الضرورة الطبية، ليس هناك داعي لقطع مسافات طويلة، حيث تتوفر على مقربة من المنطقة السكنية عدة عيادات ومستشفيات رفيعة المستوى؛ مثل:

• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد 
• مستشفى إن إم سي رويال الجديد
• مستشفى ميديكلينك

عند الحديث عن أفضل المستشفيات في دبي لا يمكننا أن نغفل عن الإشارة إلى مستشفى إن إم سي الكائن في مجمع دبي للاستثمار على بعد بضع دقائق بالسيارة على الأقل. أما مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد فإنه يتربع في قلب منطقة موتور سيتي. هذا ويمكن الوصول إلى مستشفى ميديكلينك معيصم ومستشفى ميديكلينك السهول بما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

تقع الضاحية في قلب مثلث قرية جميرا، ومن هنا فإنها تجاور المناطق والمجمعات السكنية الأخرى في المنطقة، ونذكر لك منها الضاحية 7B، والضاحية 8C، والضاحية 9k، والضاحية 6A.

بالإضافة إلى ما سبق، تحتل المنطقة الأم موقعاً جوهرياً في إمارة دبي، وتقع على مقربة من عدة مناطق حيوية، ومنها ما يأتي:

• تلال الإمارات
• مجمع دبي للاستثمار
• قرية جميرا الدائرية 
• مدينة دبي للإنتاج
• موتور سيتي
• مدينة دبي الرياضية

تقع منطقة قرية جميرا الدائرية بجانب المنطقة الأم مثلث قرية جميرا، بينما يسهل الوصول إلى كل من مدينة دبي للإنتاج ومجمع دبي للاستثمار ومدينة دبي الرياضية. بالإضافة إلى كل هذا، يمكن الوصول إلى عدة مناطق سكنية بارزة في الإمارة في غضون دقائق بالسيارة؛ مثل الينابيع وذا فيوز والسهول.

تتوفر كافة المرافق الخدمية في متناول يد المقيمين في الضاحية السكنية، حيث يسهل عليهم التبضع والتنزه في المولات المتكاملة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• سيركل مول 
• الخيل أفينيو مول

عند سرد أفضل المولات على مستوى الإمارة البارزة، لا يمكننا أن نغفل عن الإشارة إلى معيصم سيتي سنتر الذي يحتضن عدداً كبيراً من المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كافور وغيرها الكثير من المرافق الخدمية، هذا ويشتمل أيضاً على مرافق ترفيهية للأطفال. فيما يلي نذكر أبرز المحلات التجارية في المول:

• إتش أند إم 
• تافولا
• سنتر بوينت

أما سيركل مول فإنه من وجهات التسوق المفتتحة حديثاً في قرية جميرا الدائرية، وأصبح الأكثر إقبالاً من قِبل هذه المنطقة والمناطق القريبة منها؛ لما يضمه من محلات تجارية متنوعة ومرافق ترفيهية وخدمية عالية المستوى. يبعد المول ما لا يزيد عن 11 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة مطاعم في مثلث قرية جميرا التي تحتضن المنطقة السكنية الفرعية، ونذكر لك منها كل مما يأتي:

• مطعم ثايم 
• مطعم هنغري هب
• مطعم داين إن 
• مطعم فورني للبيتزا والمناقيش
• مطعم سموكي وودس

يمكن للمقيمين في المنطقة السكنية الفرعية الوصول بسهولة إلى الوجهات الساحلية الأكثر شهرةً على مستوى الإمارة؛ مثل شاطئ جميرا المفتوح الذي يبعد ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة، وتتوفر في أرجائه العديد من المطاعم ذات الإطلالات الرائعة على الخليج العربي. يمكن الوصول كذلك إلى كايت بيتش في غضون 25 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأجوائه الترفيهية الفريدة من نوعها، حيث يمكن لزواره ممارسة الكثير من الأنشطة؛ مثل ركوب الأمواج والتجديف.

إلى جانب توفر الكثير من المرافق الترفيهية بين أسوار الضاحية بحد ذاتها، ينعم السكان بإمكانية الوصول إلى الوجهات الترفيهية المشهورة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة. نذكر فيما يأتي عدداً منها:

• حديقة الفراشات في دبي 
• حديقة الزهور في دبي 
• دبي أوتودروم

تعد حديقة الزهور في دبي واحدة من أكثر الوجهات الترفيهية شهرةً على مستوى الإمارة، ويقصدها الكثير من الناس من خارج وداخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وهذا لما تضمه من مجموعة كبيرة من الزهور المتنوعة التي يصل عددها إلى 150 مليون زهرة مرتبة بتصاميم ونماذج لافتة للأنظار ومحببة لدى الكثيرين من الكبار والصغار. هذا وتعد حديقة الفراشات في دبي من المرافق الترفيهية المناسبة لتنزه العائلات، حيث تضم بدورها عدداً كبيراً من الفراشات مختلفة الأنواع.

لمحبي المرافق الترفيهية الرياضية، يمكنهم الوصول في غضون 15 دقيقة بالسيارة إلى دبي أوتودروم الغني عن التعريف، حيث يعد وجهة مخصصة لسباقات السيارات بمعايير عالمية.

نختتم مزايا السكن في الضاحية 7G الفرعية بالإشارة إلى المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة فيها وعلى مقربة منها، حيث يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق في كل مما يأتي:

• برك السباحة 
• ملاعب التنس وكرة السلة
• حدائق عامة للمشي والهرولة
• مسارات قيادة الدراجات الهوائية
• أماكن اللعب للأطفال
• ملاعب البادل

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر أيضاً العديد من النوادي الرياضية بالقرب من الضاحية، ومنها نادي إي إم إس الذي يمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق، بالإضافة إلى دونز كروسفيت وزي بلاس بودي ووركس اللذان يبعدان قرابة 8 دقائق عن الضاحية. يقع كذلك نادي ذا وير هاوس على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويعد من أفضل الصالات الرياضية في دبي.

أخيراً وليس آخراً، تقع عدة مراكز تجميل واستجمام على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• يانغ بالانس للتجميل
• صالون جلاديس 
• صالون ساشا

يمكن للمقيمين في المنطقة المشاركة في الفعاليات المقامة في مثلث قرية جميرا بصورة عامة، أو في المولات الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

إن الضاحية 7G وجهة سكنية مثالية للراغبين بالاستقرار طويل الأمد، لما تشتمل عليه من وحدات سكنية فسيحة ومرافق خدمية وترفيهية رفيعة المستوى وأجواء هادئة وآمنة طوال الوقت. لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بعده بعض الشيء عن محطات المترو، وبهذا ننصح الراغبون بالإقامة فيه اقتناء سيارات خاصة.

الضاحية 7G هي منطقة فرعية تتمركز في قلب مثلث قرية جميرا الغنية عن التعريف، الكائنة في الجهة الشمالية من مدينة دبي باتجاه المناطق الساحلية.

تقتصر عقارات المنطقة السكنية على فلل تتألف من غرفتين بمساحات رحبة وتصاميم معمارية عصرية تناسب جميع الأذواق، مع العلم بأنها متوفرة للبيع والإيجار بأسعار تنافسية للغاية.

يقع المنطقة بالقرب من شارعين رئيسيين؛ هما شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يمكن الوصول إليه في غضون عدة دقائق فقط.

تتعدد مزايا السكن في المنطقة الفرعية، لتشمل المرافق الترفيهية والخدمية العصرية، بالإضافة إلى الأجواء السكنية الهادئة الآمنة المناسبة لتربية الأطفال، ناهيك عن قربها من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المؤسسات التعليمية والمولات والمحلات التجارية، وغير ذلك الكثير مما يحتاجه المقيمون للعيش برفاهية وراحة عالية المستوى.

• يبعد عن خور دبي ما يقارب 7 دقائق تقريباً
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد (D88) في بضع دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 30 دقيقة تقريباً
• يبعد عن شارع الشيخ راشد (E11) 7 دقائق تقريباً
• يمكن الوصول إلى قرية جميرا الدائرية في غضون 5 دقائق بالسيارة 
• يبعد مجمع دبي للاستثمار قرابة 8 دقائق بالسيارة