الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

يعد مجمع الضاحية 7A أحد أبرز مشاريع مثلث قرية الجميرا، المنطقة السكنية المسوّرة المطورة من قبل شركة نخيل العقارية في موقع استراتيجي في دبي، حيث تقع شمال الإمارة باتجاه المناطق الساحلية، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى المواقع المركزية الأخرى في الإمارة. قامت الجهة المطوّرة بتجهيز هذا المشروع الضخم ببنية تحتية مماثلة لقرية جميرا الدائرية الشهيرة، إلى جانب مجموعة من الأشجار على طول كافة الشوارع لتعزز من البيئة الصحية داخل المشروع. تنقسم المنطقة إلى تسعة مجمعات تضم أكثر من 5 آلاف خيار سكني متاح للتملك الحر، منها الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق السكنية.

يقع مجمع الضاحية 7A  السكني بالقرب من شارع الخيل وشارع اوركيد، بالإضافة إلى الخيل أفينيو مول، ويضم شقق وفلل واسعة للايجار والبيع بتصميم معماري أنيق لتتيح للسكان تجربة الحياة الفخمة.

• جزء من الضاحية 7 في مثلث قرية الجميرا
• مجموعة فاخرة من الشقق والفلل
• بيئة هادئة تسودها الطمأنينة
• يقع بالقرب من أجمل الحدائق المجتمعية والمرافق الخدمية الضرورية

يعتبر هذا المجمع السكني الهادئ مثالياً للعائلات التي تفضل السكن في شقق وفلل محاطة بالمساحات الخضراء.

أكثر ما يميز المجمع السكني هو المتنزهات ووفرة الخدمات والأمان والهدوء، فمن أبرز الخدمات التي يوفرها:

• ملاعب التنس وكرة السلة
• حدائق مجتمعية جميلة
• قريب من المرافق الخدمية الأساسية

تعتبر المساحات الخضراء القريبة من المجمع السكني مثالية لممارسة رياضتي المشي والركض أو الخروج في نزهة مسائية مع أفراد العائلة.

تتألف عقارات للايجار في الضاحية 7A من الشقق والفلل، وتتوفر بتصميمات وتكوينات متنوعة ترضي جميع الأذواق.

تتكون الشقق السكنية من غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة بمساحات تتراوح بين 614 و1,711 قدم مربع، وتتميز هذه الشقق بمزيج رائع من الأرضيات الحجرية والخشبية. توفر الشقق لسكانها غرف رئيسية مزودة بخزائن ملابس وإضاءات أنيقة، إلى جانب غرفة غسيل ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة خادمة وشرفة واسعة.

أما الفلل، فتتألف من غرفتين بمساحات تبدأ من 2,696 إلى 6,994 قدم مربع، وتوفر غرفتين رئيسيتين و4 حمامات حديثة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة، عدا عن غرفة عمل وغرفة خادمة وغرفة غسيل. تم تخصيص موقف سيارات يتسع لسيارتين لكل فيلا.

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة التي تضمها الفلل والمباني السكنية، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف العامة المنتشرة في جميع أرجاء المجمع.

يفضل أغلب سكان الضاحية 7A  استخدام سياراتهم الخاصة للتنقل، ولكن يمكن للسكان الذين يعتمدون على المواصلات العامة في دبي استقلال الحافلة رقم F31 من موقف حافلات مدخل البوابة 5-1 وموقف حافلات مدخل البوابة 5-2 المتواجدان في منطقة الينابيع، بالإضافة إلى موقفيّ حافلة مدخل البوابة 8-1 ومدخل البوابة 8-2 الواقعان في منطقة السهول. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى مواقف حافلات دبي السابق ذكرها يستغرق حوالي 7 إلى 8 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجدر بك القيادة مدّة 11 دقيقة للوصول إلى أقرب محطات المترو، مثل محطة مترو الطاقة ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

لشراء البقالة، يستطيع السكان الذهاب إلى أحد محلات البقالة والسوبر ماركت في دبي الواقعة على بعد 3 إلى 8 دقائق بالسيارة، مثل سوبر ماركت ريد تشيري ونيو سيفستواي سوبرماركت وف مارت سوبرماركت، فضلاً عن سوبر ماركت دانة اكسبريس ودبليو مارت وجرينز ميني مارت.

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد مثلث قرية الجميرا المتواجد بجوار محطة إينوك للوقود على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مسجد معيصم ومسجد جمعة الواقعان في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليهما بين 9 و10 دقائق بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية التوجه إلى عدد من أبرز كنائس دبي التي تبعد قرابة 12 دقيقة بالسيارة في منطقة جبل علي، مثل:

·        كنيسة مارثوما

·        كنيسة سيدة البشارة مطرانية الروم الأرثوذوكس

·        كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي

·        كنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية

·        كنيسة المسيح

·        الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي

·        الكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي

·        مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي

·        كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي – البرشاء جنوب (13 دقيقة بالسيارة)

كما ذكر سابقاً، فإن مجمع الضاحية 7A يمتاز بوفرة الخدمات، ما يدل على هذا هو تعدد خيارات المنشآت التعليمية حيث تتوافر فيه عدة حضانات ومدارس.

من أبرز الحضانات القريبة من الضاحية 7A ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم
• مركز أيديا للتعليم المبكر
• حضانة عالم الأطفال قرية جمرا الدائرية

يمكنك الوصول إلى أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية الواقعة على مقربة ومراكز التعليم المبكر المذكورة أعلاه في غضون 3 إلى 9 دقائق بالسيارة.

لن يواجه سكان الضاحية 7A أي صعوبات في العثور على مؤسسات تعليمية لأطفالهم الأكبر سناً؛ حيث يمكنهم التسجيل في المدارس القريبة التالية:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة ذا اركاديا
• مدرسة دبي البريطانية

تقدم مدرسة سانمارك تعليم عالي الجودة للطلاب في إمارة دبي نظراً لكونها جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، وتلبي احتياجات الأطفال التعليمية من سن 3 إلى 18 عاماً، حيث يمكن لسكان الضاحية الوصول إليها في غضون 3 دقائق بالسيارة.

أما مدرسة أركاديا، فهي مدرسة مختلطة تتبع نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا للمرحلة الأساسية والثانوية، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

توفر مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك التابعة لمؤسسة تعليم (Taleem) التدريس من المرحلة الابتدائية إلى المرحلة الثانوية، كما توفر مبنى للمرحلة التأسيسية (مرحلة السنوات المبكرة EYFS). تعتبر المدرسة واحدة من المدارس البريطانية في دبي التي تتبع نظام المناهج الوطنية في إنجلترا (NCfE)، وهي مؤسسة تعليمية خاصة مختلطة تقع على بعد 9 إلى 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان أيضاً الالتحاق في عدد من أبرز جامعات دبي القريبة، مثل جامعة كيستروك في جميرا بارك وجامعة كونكورديا في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليهما بين 9 و10 دقائق بالسيارة.

تعد وفرة العيادات والمستشفيات أمراً هاماً لتصنيف أي منطقة سكنية بأنها مثالية للعائلات، ما يلي أبرز المستشفيات الخاصة في دبي كما أهم العيادات والمستشفيات القريبة من الضاحية 7A التي يمكن الوصول إليها خلال 10 إلى 14 دقيقة بالسيارة:

• مستشفى وعيادات الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• مستشفى أن أم سي الجديد
• مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري
• عيادة ميديكلينيك السهول

فضلاً عما سبق، يستطيع السكان تلقي العلاج في واحدة من العيادات والمراكز الطبية الواقعة على بعد 4 إلى 11 دقيقة بالسيارة، منها عيادة ألكون للعيون وعيادة ميديكلينيك معيصم، إلى جانب مركز الكرامة الطبي الكائن في قرية جميرا الدائرية.

تضم منطقة مثلث قرية الجميرا العديد من المجمعات السكنية الهامة والمحيطة بالضاحية 7A، أبرزها ما يلي:

• الضاحية 7B
• الضاحية 7E
• الضاحية 5C

تقع أشهر المجمعات السكنية غرب الضاحية، مثل الينابيع 9 والينابيع 10 والينابيع 11.

تشمل المناطق والمجمعات السكنية الأخرى القريبة من الضاحية كل من قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج، بالإضافة إلى مدينة دبي الرياضية.

يمكن لسكان الضاحية 7A التسوق في عدد من المولات القريبة مثل:

• سوق الينابيع
• معيصم سيتي سنتر
• ذا سيركل مول

يضم معيصم سيتي سنتر المتواجد على بعد 6 دقائق بالسيارة مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية وهايبر ماركت كارفور وصيدليات، بالإضافة إلى عدد من المرافق الخدمية والمصرفية ووجهة ترفيهية مميزة للأطفال وهي ماجيك بلانيت.

يبعد سوق الينابيع حوالي 5 دقائق بالسيارة كونه يقع في منطقة الينابيع، ويعد واحداً من أشهر مراكز التسوق والمولات في دبي، إذ يضم أكثر من 100 متجر عالمي من أهمها سوبر ماركت كارفور، كما يشتمل سوق الينابيع على مجموعة من المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها، إذ يعتبر ديغ إت واحداً من الأماكن التي تمكن الأطفال من القيام بالعديد من الأنشطة المسلية، في حين تعتبر ريل سينما من أبرز دور السينما في دبي.

ذا سيركل مول هو مركز تسوق يوفر الكثير من المحلات التجارية المحلية والعالمية، إلى جانب مطاعم ومرافق ترفيهية موزعة على ثلاثة طوابق، ويجذب المول الزوار والسياح لاشتماله على قاعات سينما متعددة الشاشات وسوبر ماركت سبينس، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يتمتع سكان الضاحية 7A بخيارات عديدة من مطاعم مثلث قرية جميرا نظراً لانتشارها في المناطق المجاورة التي يمكن الوصول إليها في غضون 4-12 دقيقة بالسيارة، مثل:

• مطعم داين اين
• مطعم ومقهى بلودان بايتس
• مطعم بورن مل
• مطعم وادي إكسبرس
• ستيدج سكاي بار آند لاونج
• مطعم فيوجن – فرع فندق غاية جراند
• مطعم نيو ديفود
• مطعم دفنة التركي
• مطعم ذي ديزيرت ووك
• مطعم برجر لايف
• مطعم ريكيس
• مطعم بينتزا

هذا وتتنوع المطاعم والمقاهي في معيصم سيتي سنتر لتشمل مطاعم الوجبات السريعة وأكشاك الآيسكريم والدونات، بالإضافة إلى المطاعم العالمية التي يمكن الجلوس فيها والاستمتاع بأشهى المأكولات. إليكم قائمة المطاعم والمقاهي التي ننصح بزيارتها عند زيارة المول:

• تشيليز
• مطعم ومخبز بول
• جازيبو للمأكولات الهندية
• مطعم ليلى
• باتشي للشوكولاتة
• ذا أكاي سبوت للمأكولات الصحية
• نيسبريسو
• باسكن روبنز
• دانكن دونتس

لقضاء أجمل الأوقات في عطلة نهاية الأسبوع، ينصح السكان بزيارة أبرز شواطئ دبي القريبة، مثل شاطئ الصفوح وشاطئ باين وشاطئ مارينا وشاطئ جميرا المفتوح، علاوةً على ذا بيتش جي بي آر الذي يمتلئ بالمرافق والخدمات التي تنقل التجربة الشاطئية لمستوىً آخر تماماً.

لمن يرغب بقضاء أمتع الأوقات يمكنهم زيارة أماكن ترفيهية عديدة، مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات
• دبي أوتودروم
• استاد دبي العالمي للكريكيت

ينصح السكان بتجربة ركوب المناطيد لمشاهدة جمال صحراء دبي مع شركة بالون أدفنتشرز الإمارات الكائنة في منطقة موتور سيتي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تعتبر حديقة الزهور في دبي الكائنة أكبر حديقة زهور طبيعية على مستوى العالم، حيث يمكن لزوار الحديقة التجول بين أكثر من 50 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة، عدا عن ذلك، تضم الحديقة مضماراً بطول 400 متر يمكن استخدامه للمشي وإقامة الفعاليات والعروض الترفيهية.

تضم حديقة الفراشات في دبي ما مجموعه 10 قباب تعيش بداخلها ما يقارب 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة، حيث تتكون الحديقة من متحف ومنطقة تعليمية توضح مراحل نمو الفراشات وأنواعها، وتعرض سينما الحديقة أفلاماً وثائقية تعليمية، بالإضافة إلى أحواض أسماك الكوي.

أما حلبة دبي أوتودروم، فتقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتعتبر الوجهة المثالية لعشاق سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة. تضم الحلبة مضماراً بطول 5.39 كم بالإضافة إلى مدرسة لتعليم رياضة سباق السيارات وحلبة داخلية وأخرى خارجية لسباقات سيارات الكارتينج وغيرها من المرافق.

يعتبر استاد دبي الدولي أحد أهم ملاعب مدينة دبي الرياضية وأكبرها، ويستضيف عدة مناسبات أخرى غير مباريات الكريكيت على مدار العام، منها حفلات عروض الجوائز والمهرجانات.

يمكن للسكان القيام بنشاطات مسلية، مثل التنزه مع حيواناتهم الأليفة والركض وقيادة الدراجات الهوائية في الحدائق القريبة الواقعة على بعد 4 دقائق بالسيارة، مثل:

• حديقة D5
• حديقة لينكولن
• حديقة مثلث قرية الجميرا

ينصح السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في النوادي الرياضية التالية:

• صالة ليتل هيروز الرياضية
• كاسا ديل سوول

تقع هذه الصالات الرياضية على بعد 3 إلى 4 دقائق بالسيارة، ويمكن للسكان الاستفادة من المساحات المفتوحة الواسعة في الضاحية لممارسة الرياضات الخارجية المتنوعة واصطحاب الأطفال للعب فيها.

أما فيما يتعلق بصالونات السيدات والرجال القريبة، فيمكن الذهاب إلى:

• تشي نيل سبا
• صالون ذا ون للرجال
• صالون جلاديس للتجميل

يشتهر تشي نيل سبا بإتقانه لفن طلاء الأظافر على الطريقة الفرنسية، بينما يمتاز صالون ذا ون للرجال بخدمات قص الشعر والعناية بالبشرة وتشذيب اللحية، أما صالون جلاديس للتجميل فيضم أمهر خبراء صبغات الشعر وتسريحه.

يستطيع السكان زيارة مثلث قرية الجميرا حضور مهرجانات الطعام ومشاهدة الأفلام والفعاليات المناسبة للأطفال التي تقام طوال العام في المنطقة.

يمكن للسكان التواصل مع بعضهم ومعرفة كل جديد من خلال الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع السكني أو منطقة مثلث قرية الجميرا عموماً.

يعتبر مجمع الضاحية 7A السكني ملائماً للعائلات التي تفضل السكن في شقق وفلل محاطة بالساحات والمساحات الخضراء وبالقرب من المدارس والمطاعم. على الرغم من هذه المميزات، يجدر التنويه إلى أن منطقة مثلث قرية الجميرا تخضع في كثير من الأحيان لأعمال التطوير، وأنها تفتقر إلى مواصلات النقل العام مما يحتّم على السكان امتلاك سيارات خاصة.

تتألف عقارات الضاحية من شقق وفلل متوفرة بتصميمات ومخططات متنوعة.

نعم، وذلك لأن المجمع السكني يقع بعيداً عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

يعد كل من شارع الخيل وشارع أوركيد وشارع الشيخ محمد بن زايد من أهم الشوارع القريبة من الضاحية 7A.

• تقع مدينة دبي الرياضية على بعد 8 دقائق بالسيارة عبر شارع أوركيد
• يمكن الوصول إلى منطقة موتور سيتي في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر شارع أوركيد
• يبعد شارع الشيخ زايد قرابة 13 دقيقة بالسيارة وذلك عبر شارع قرن السبخة D59
• سيتعين عليك القيادة مدّة 21 دقيقة بالسيارة للوصول إلى داون تاون دبي وبرج خليفة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 24 دقيقة عبر شارع الخيل E44