الضاحية 4G، مثلث قرية الجميرا

يقع مجمع الضاحية G4 السكني في منطقة مثلث قرية الجميرا التي تعتبر من أهم المناطق التي طوّرتها شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. تتألف منطقة مثلث قرية الجميرا من 9 مجمعات سكنية تضم ما يزيد عن 5 آلاف وحدة سكنية تسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها.

يتمتع هذا المجمع السكني بموقع استراتيجي بالقرب من طريقين رئيسيين هما شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، إذ يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية، مثل الحدائق العامة ومحلات البقالة والمحلات التجارية والصالونات ومراكز التسوق والمدارس والمطاعم بسهولة.

• مجمع سكني في مثلث قرية الجميرا
• جزء من منطقة مسوّرة بالكامل
• يضم شقق سكنية وفلل ووحدات تاون هاوس
• يقع بالقرب من مختلف المرافق الضرورية

يتمتع السكان في الضاحية G4 بنمط حياة هادئ وفاخر، ويتميز بالجوانب الهامة التالية:

• مجمع مسوّر وآمن
• محاط بالعديد من المباني السكنية
• قريب من الحدائق العامة وملاعب التنس

يتمتع السكان بالهدوء بالرغم من موقع المجمع السكني في وسط الإمارة، ويعتبر صديقاً للحيوانات الأليفة، إذ يمكن للسكان التنزه مع حيواناتهم وسط الطبيعة والعديد من المساحات الخضراء، ويتميز أيضاً بتوفر حمامات سباحة وملاعب تنس ومناطق مناسبة للعائلات.

تشمل عقارات للايجار في الضاحية 4G شقق سكنية وفلل ومنازل تاون هاوس بغرفة وصالة أو غرفتين وصالة. أُنشئت جميع الوحدات السكنية بمساحات فسيحة تضم غرف مزوّدة بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وغرفة غسيل ومطبخ بطراز شبه مفتوح وشرفات توفر إطلالات ساحرة على المجمع.

أما الفلل، فقد أنشئت بتصاميم مستوحاة من فن العمارة السائد في دول البحر الأبيض المتوسط، إذ يضم الطابق العلوي غرفة جلوس ملحقة بشرفة واسعة وغرفتين مزودتان بحمامات داخلية وخزائن مدمجة، حيث تحتوي إحداهما على مقصورة ملابس وتراس خاص. يتضمن الطابق الأرضي غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب غرفة خادمة وغرفة تجميل. تجدر الإشارة إلى أن هذه الوحدات السكنية قد بُنيت على أراضٍ واسعة يمكنك تصميم حديقة خاصة.

بما أن المجمع يوفر بيئة مثالية للعائلات، فإن منازل تاون هاوس تلقى إقبالاً كبيراً على الإيجار والبيع. يمكنك الاختيار بين منازل بغرفة وصالة أو غرفتين وصالة، حيث تشتمل على غرفة رئيسية مزودة بشرفة وحمام داخلي، عدا عن غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ وغرفة خادمة ملحقة بحمام داخلي وغرفة غسيل وفناء خلفي. فضلاً عن ذلك، يتسع موقف السيارات في هذه المنازل لسيارتين.

لا يعتبر العثور على موقف سيارات أمراً صعباً في المجمع السكني؛ إذ تتوفر مواقف خاصة تتسع لسيارتين في منازل التاون هاوس ومواقف سيارات داخل المباني السكنية، بالإضافة إلى مواقف منتشرة في الشوارع العامة لخدمة الزوار.

لا يعتبر العثور على موقف سيارات أمراً صعباً في المجمع السكني؛ إذ تتوفر مواقف خاصة تتسع لسيارتين في منازل التاون هاوس ومواقف سيارات داخل المباني السكنية، بالإضافة إلى مواقف منتشرة في الشوارع العامة لخدمة الزوار.

يمكن للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام استقلال الباصات من المواقف الكائنة في مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية، منها الحافلات F34 وJ02 المتوفرة في موقف حافلات جولف تاور 1 و2. يذكر أن الوصول إلى هذه المواقف يستغرق 9 إلى 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

تشمل مواقف حافلات دبي القريبة الأخرى، موقفي برج سينتريوم 1 و2 الواقعان في مدينة دبي للإنتاج، بالإضافة إلى موقف حافلات بناية ببليشينج بافيليون 1 و2. يمكنك الوصول إلى هذه المواقف في غضون 11 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان أيضاً استقلال مترو دبي من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية الواقعتان على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالتبضع من فريش مينت ميني مارت الذي يبعد خطوات معدودة عن المجمع السكني. يمكن التبضع أيضاً من محلات سوبر ماركت أخرى في المنطقة، مثل سيفستوي سوبر ماركت وسوبر ماركت ريد شيري وف مارت سوبرماركت، إلى جانب سوبر ماركت دانة اكسبريس، حيث تبعد جميع هذه المحلات من دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة.

كما ويمكنك زيارة سوبر ماركت سبينس الذي يعد من أشهر محلات السوبرماركت في دبي ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة لشراء مستلزمات المنزل الشهرية.

يستطيع الأفراد الوصول بسهولة إلى العديد من مساجد دبي، ويعتبر مسجد مثلث قرية الجميرا المسجد الرئيسي في المنطقة، إلا أنه يمكن للسكان الصلاة في مساجد قريبة أخرى تبعد من 10 إلى 13 دقيقة، مثل مسجد جاما و ‏جامع صالح بن لاحج‏ ومسجد معيصم، بالإضافة إلى مسجد المدينة الرياضية.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية التوجه إلى عدد من أشهر كنائس دبي التي تقع في قرية جبل علي على بعد 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة، مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة مار توما وكنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، فضلاً عن كنيسة كوفينانت هوب كنيسة كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية.

من حضانات دبي القريبة من المجمع السكني:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز
• مركز أيديا للتعليم المبكر

أما المدارس القريبة فنذكر منها:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة أركاديا

تقع كل من مدرسة أركاديا ومدرسة سانمارك في مثلث قرية الجميرا، حيث تعتمد مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني وتضم أكثر من 1,300 طالب. تتيح المدرسة للطلاب اختيار أحد المناهج التالية: المستوى المتقدم وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (IBDP) والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية (IBCP) علاوةً على ذلك، صنفت هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) مدرسة سانمارك دبي بتقدير "جيد جداً" كما حصلت على تقدير "متميز" من قبل مؤسسة التفتيش الخارجي للمدارس البريطانية.

أما مدرسة أركاديا، فهي مدرسة مختلطة تتبع نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا للمرحلة الأساسية والثانوية. تضم المدرسة أكثر من 550 طالب وطالبة و47 معلماً ومعلمة و20 معلماً مساعداً، ويجدر بالذكر أنها حصلت على تقييم "جيد" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

تأسست مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات عام 2005 وتقع في مجمع الينابيع 3 السكني في تلال الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة. حصلت المدرسة تقييم "متميز" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) كونها تعتبر واحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي.

يستطيع السكان تلقي العلاج في واحدة من العيادات والمراكز الطبية القريبة، منها:

• مركز الكون للعيون
• ميديكلينيك
• ميديكلينيك معيصم
• مستشفى أن أم سي رويال

يقع مركز الكون للعيون داخل المجمع، بينما تنتشر فروع عيادة ميديكلينيك في الينابيع ومدينة دبي للإنتاج، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة. أما إن كنت تبحث عن المكان الأمثل لتقديم الرعاية اللازمة لحيواناتك الأليفة، فيمكنك قصد عيادة ذا سيتي فيت البيطرية.

يعد مستشفى أن أم سي رويال من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي التي تقدم خدمات طبية بأسعار معقولة، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

تشمل المناطق والمجمعات السكنية القريبة من الضاحية 4G ما يلي:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي الرياضية
• الينابيع

تحيط بالمجمع بعض المناطق الشهيرة في الإمارة، مثل موتور سيتي والبرشاء وتلال الإمارات.

يمكن لسكان الضاحية 4G التسوق في عدد من مولات دبي القريبة، مثل:

• الخيل أفنيو مول (6 دقائق)
• سوق الينابيع  (8 دقائق)
• سوق السهول (11 دقيقة)
• معيصم سيتي سنتر (13 دقيقة)

يعد الخيل أفنيو مول الأقرب إلى المجمع، ويضم محلات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية، بالإضافة إلى ريل سينما المكونة من طابقين تضم 14 شاشة عرض و4 قاعات أفلام خاصة. وجب التنويه إلى أن المول لا يزال قيد التطوير.

علاوةً على ما سبق، يعتبر مركز سوق الينابيع مول أحد أشهر مراكز التسوق في دبي، ويقع في منطقة الينابيع 7. يضم السوق أكثر من 100 متجر عالمي ومحلي، مثل متاجر الألبسة والمستلزمات الشخصية وسوبر ماركت كارفور، إلى جانب المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها. كما يضم المول أكثر من 650 موقف سيارات للزبائن و95 موقفاً مخصصاً للدراجات.

أما سوق السهول، فيضم مجموعة مختارة من محلات المجوهرات ومتاجر الحيوانات الأليفة وسوبر ماركت وصالونات عدة. يقع معيصم سيتي سنتر في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، ويضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى كارفور هايبر ماركت وصيدلية بوتس وصيدلية ابن سينا.

سيتسنى لصغارك زيارة ماجيك بلانيت الذي يعتبر مركز الترفيه الأمثل للأطفال في دبي نظراً لما يقدمه من ألعاب ونشاطات مختلفة للأطفال.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة أفضل مطاعم مثلث قرية الجميرا في دبي، حيث تشمل الخيارات القريبة كل من:

• بيتزا سكستين
• فورني كافتيريا ومناقيش
• سيفستوي كافيه
• البستور
• مطعم داين إن

تتوفر أيضاً خيارات مطاعم أخرى بالقرب من مثلث قرية الجميرا ومن بينها:

• ليلى
• جازيبو
• وادى إكسبرس
• بورن مل
• مطعم وكافيتيريا مومو
• مطعم ذا بيغ وك
• مطعم نيو ديفود
• مطعم دفنة التركي
• مطعم تي ديزيرت ووك – فرع قرية جميرا الدائرية
• مطعم جولدن بليتس
• بينتزا – فرع قرية جميرا الدائرية
• سوشياليشيوس
• مطعم لايك فيو
• بوبايز
• شكسبير أند كو

تبعد جميع المطاعم المذكورة أعلاه 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

يستطيع سكان الضاحية G4  قضاء أجمل الأوقات في الشواطئ التي تبعد من 16 إلى 18 دقيقة، مثل شاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا، بالإضافة إلى باين بيتش.

تنتشر بالقرب من مجمع الضاحية 4G مجموعة من الأماكن وخيارات الترفيه المختلفة مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• مضمار جبل علي للخيول

تقع حديقة الزهور في قلب دبي لاند، وتشتهر باحتضانها لأكثر من 50 مليون زهرة مختلفة، بالإضافة إلى مسار للمشي بطول 400 متر.  تم استحداث قسم خاص في دبي ميراكل جاردن لشخصيات ديزني الكرتونية المحببة لدى جميع الأطفال، مثل ميكي ماوس ولوست بارادايس والكبائن، عدا عن مجسم طائرة الإمارات إيرباص أي 380.

بعد زيارتك لحديقة الزهور، ننصحك بالتوجه إلى حديقة الفراشات في دبي التي ستبهرك بجمالها، إذ تعتبر هذه الحديقة المغلقة الأكبر من نوعها في العالم، حيث تضم 15 ألف فراشة من فصائل مختلفة، عدا عن حديقة خضراء موّرقة مليئة بالنباتات الغريبة ومتحف للفراشات ونوافير مياه جميلة وبركة أسماك.

أما مضمار جبل علي للخيول، فهو واحد من خمس حلبات رئيسية لسباق الخيول في دولة الإمارات العربية المتحدة. تتسع هذه الحلبة لما يقارب 2,000 متفرج، وتتولى هيئة الإمارات لسباق الخيل إدارة موسم السباقات التي تقام فيها بدءاً من شهر أكتوبر حتى مارس.

لا بد لك كذلك من زيارة أبرز المعالم القريبة من مثلث قرية الجميرا، مثل دبي أوتودروم الكائن في منطقة موتور سيتي، إلى جانب فندق العنوان منتغمري دبي في الينابيع.

ينصح السكان بزيارة عدة حدائق يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل:

• حديقة لينكولن
• AD بارك
• AD5 بارك
• حديقة مثلث قرية الجميرا
• ملعب تنس الضاحية B9 بارك

تشتمل جميع الحدائق الآنف ذكرها على مسارات لممارسة رياضة المشي أو الركض وأخرى لركوب الدراجات الهوائية، ويستغرق الوصول إليها مسافة 2 إلى 5 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان الراغبون بالحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية بالاشتراك في جيمات دبي القريبة التالية:

• ليتل هيروز
• جوسيدا – مثلث قرية الجميرا
• كاسا ديل سوول
• فيسي

كما تحتضن المنطقة ملاعب تنس واسعة على بعد مسافة قصيرة.

أما فيما يتعلق بخيارات صالونات دبي للسيدات القريبة، فنذكر منها:

• ذا دولي سيسترز
• صالون للتجميل فرح عسكر للسيدات
• جلاديس للتجميل
• تشي نيل سبا – فرع مثلث قرية الجميرا

يمكن للسيدات التوجه إلى إحدى هذه الصالونات والاستمتاع بالخدمات المقدمة، مثل علاجات العناية بالبشرة والشعر، بالإضافة إلى المكياج وطلاء الأظافر.

يستطيع السكان حضور إحدى الفعاليات التي تنظم باستمرار في حديقة مثلث قرية الجميرا.

يمكن للسكان الانضمام إلى الصفحات الخاصة بالمجمع على مواقع التواصل الاجتماعي للتواصل مع السكان الآخرين والاطلاع على كل جديد في المنطقة.

يعتبر مجمع الضاحية 4G السكني مثالياً للعائلات نظراً لقربه من الخدمات والمناطق الهامة في الإمارة، إضافةً إلى اتصاله بالمناطق الرئيسية في دبي. وجب التنويه إلى أن المنطقة عموماً تشهد ازدحامات مرورية كثيفة خلال ساعات الذروة.

تضم الضاحية G4 شقق سكنية وفلل ومنازل تاون هاوس بغرفة أو غرفتين.

نعم، وذلك لأن المجمع السكني يقع بعيداً عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.

يعد كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد من أهم الشوارع القريبة من الضاحية 4G.

• يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 8 دقائق فقط
• يبعد المجمع السكني مسافة 11 دقيقة عن شارع الشيخ زايد
• يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي مسافة 24 دقيقة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 27 دقيقة بالسيارة