الضاحية 2E، مثلث قرية الجميرا

تشتهر منطقة مثلث قرية الجميرا بكونها واحدة من أشهر المشاريع السكنية المنشأة والمطورة من قبل شركة نخيل العقارية، ويعزى سبب شهرة مشروع الضاحية 2E إضافة إلى تطويره من قبل بأبرز وأفضل شركات التطوير العقاري في الإمارات إلى وقوعه بين شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) اللذان يعدان من أبرز شوارع الإمارات وبالتحديد إمارة دبي. تضم مثلث قرية جميرا ما يصل إلى 5,000 عقار تتوزع بين تسع مناطق فرعية (ضواحي) مرقّمة من 1 إلى 9، وتقبع الضاحية 2 في الركن الغربي من المنطقة، وتشمل 7 أطرزة ومجمعات سكنية فرعية، ويعرف الطراز والمجمع السكني المخصص للفلل باسم مجمع الضاحية 2E، والذي يمكنك معرفة جميع تفاصيله بقراءة الدليل الآتي.

• فلل غرفتين مصممة وفقاً لطراز البحر الأبيض المتوسط
• يقع بالقرب من البوابة الرئيسية
• يجاور الحدائق العامة
• وصول مباشر إلى الشوارع الرئيسية والحيوية

يتميز هذا المجمع السكني الفرعي بمجموعتين من الفلل مصممة وفق طراز البحر الأبيض المتوسط، فيما يلي بعض النقاط المهمة المتعلقة بهذا المجمع:

• يقع على مقربة من حديقة الحي بحيث يمكن المشي إليها
• يتكون من 17 فيلا منفصلة
• تشمل عقارات المجمع السكني حدائق خاصة منسقة بعناية

لتلخيص كل ما ذكر سابقاً، يضم المجمع السكني 17 فيلا منفصلة تشمل فناء خلفي خاص وبعضها يمتلك بركة سباحة، ويقع المجمع مقابل إحدى حدائق الضاحية الرئيسية المعروفة باسم حديقة الضاحية 2 رقم A والتي تحتوي حديقة للكلاب، ونظراً لقربه من المدخل الرئيسي للمنطقة الرئيسية، فإنه يتصل بشكل جيد جداً بمعظم مناطق المدينة.

تقع عقارات الضاحية 2E المستقلة بجوار بعضها البعض، ومع ذلك فإنها توفر مساحة كافية للشعور بالخصوصية والراحة، الأمر الذي يبحث عنه العديد من السكان في أي مجمع فلل، هذا وتتميز جميع الفلل بتصميم دوبليكس – أي من طابقين اثنين – ويشمل الطابق الأرضي غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ بتصميم مفتوح وحمام وغرفة خادمة ماستر، بينما يضم الطابق العلوي غرفة ماستر رئيسية كبيرة مع حمام بتجهيزات صحية فاخرة وشرفة، كما وتشمل غرفة الماستر الثانية حمام مميز وشرفة وردهة.

للمزيد من خيارات الاستقرار في مثلث قرية جميرا، يمكن العثور على فلل للإيجار في مثلث قرية جميرا بأسعار تتفاوت بين 72,000 و181,000 درهم إماراتي سنوياً، وفلل للبيع في مثلث قرية جميرا بأسعار تتأرجح بين 1.21 مليون و3.21 مليون درهم إماراتي، ولهذا يفضّل استتكشف تاريخ معاملات بيع الفلل في الضاحية 2E لاختيار العقار الأمثل من ناحية عوائد الاستثمار، كما يمكن معرفة سجلات إيجارات الفلل في الضاحية 2E لاختيار الفيلا الأمثل لمتطلباتك وميزانيتك.

تضم مواقف السيارات في الضاحية 2E مواقف سيارات خاصة في الفلل، حيث أن الفلل تشمل موقف سيارات خارجي يتسع لسيارتين اثنتين، ويشكل هذا الموقف الخارجي المتواجد أمام الفلل مدخلاً إضافياً للفلل.

تشمل شوارع مثلث قرية جميرا الرئيسية شارع الأوركيد الذي يمتد على طول الحدود الشرقية للمجمع، كما شارع توليب الذي يؤدي إلى الطريق الواصل رقم (118) بين مثلث قرية جميرا وحديقة جميرا.

من يرغب بركوب باص دبي، يتوجب عليه القيادة مدة 11 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مبنى بابلشنغ بافيلون 2 الذي يمر به الباص رقم F34. أما فيما يخص مترو دبي، فإن أقرب محطة هي محطة مترو الفرجان التي تتبع الخط الأحمر.

لا يتوفر سوبرماركت في الضاحية 2E، لكن يعتبر أقربها وأكثرها زيارة من قبل سكان المجمع سوبرماركت ف مارت، حيث أنه يبعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، ويقدم هذا السوبرماركت المأكولات الطازجة ويضم مخبز وبقالة ومقهى، كما يتميز سوبرماركت نيو سيفستوي الواقع في الخيل بلازا بتوفير منتجات البقالة الطازجة والمخبوزات، ويبعد نحو 7 دقائق من المجمع، بينما يقع أقرب فرع لسبينس في الينابيع على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة ويعتبر أحد أهم وأبرز محلات سوبرماركت في دبي.

تفتقر المنطقة للمساجد التي يمكن أن يتوجه إليها السكان المسلمون لأداء الصلوات الخمس، ولكن يقع بعضها في المجمعات القريبة، حيث يمكن للسكان الذهاب إلى مسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج أو مسجد وحيد الواقع في الينابيع، هذا وتشمل مساجد الضاحية 2E القريبة المسجد الواقع في مجمع الأندلس المتواجد في جميرا جولف إستيت ومسجد المدينة الرياضية والتي يسهل الوصول إليها خلال 12 دقيقة بالسيارة.

تقع مجموعة من معابد وكنائس دبي بالقرب من المجمع السكني في قرية جبل علي وعلى بعد 13 دقيقة بالسيارة، ومنها كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية، إلى جانب مركز الكنيسة الإنجيلية في دبي وكنيسة سيدة البشارة اليونانية الأرثوذكسية.

يقع معبد غوروناناك داربار سيخ غورودوارا في نفس المنطقة، وهو معبد شهير يخدم أكثر من 50 ألف من أتباع الديانة السيخية، ويعد معلماً سياحياً معروفاً بهندسته المعمارية الرائعة ويقصده العابدون منذ عام 2012.

يمكن للأمهات العاملات تسجيل أطفالهم في الحضانات القريبة من المجمع السكني، ومن أبرزها ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة قرية جبل علي
• حضانة رافلز

تقع حضانة جميرا الدولية وحضانة رافلز تاون سنتر على بعد 7 دقائق من المجمع السكني، وتعتمد حضانة جميرا الدولية – تُعرف كواحدة من أفضل الحضانات البريطانية في دبي – منهج مرحلة السنوات الأساسية المبكرة (EYFS) لتعليم السنوات المبكرة وفقاً للمنهج الوطني المتبع في إنجلترا.

بينما تضم مدارس الضاحية 2E القريبة كل من الآتي:

• مدرسة أركاديا
• مدرسة سانمارك دبي
• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات

تقع مدرسة دبي البريطانية في الينابيع، وحصلت مؤخراً على تصنيف “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، إذ تضمن تقديم أرفع مستويات التعليم ضمن مرافق مميزة وتدار بكفاءة من قبل مجموعة “تعليم” التي تعتبر أكبر مؤسسات التعليم في الإمارات، كما تشمل المدارس القريبة كل من مدرسة سانمارك ومدرسة أركاديا الإعدادية، وتقع كلتاهما على بعد 6 دقائق فقط.

تشمل المرافق الطبية القريبة من الضاحية 2E والتي تتنوع بين عيادات ومستشفيات ومراكز طبية ما يلي:

• ميديكلينيك معيصم
• ذا سيتي فيت كلينك
• مستشفى ان ام سي رويال

تقع عيادة ميديكلينيك معيصم في مدينة دبي للإنتاج، وتتمركز عيادات آي كير في ديسكفري جاردنز كما تتواجد عيادة ذا سيتي البيطرية في مثلث قرية الجميرا، بينما تقع عيادة نوبل البيطرية وعيادة الواحة الزرقاء البيطرية والعيادة البيطرية الحديثة في المجمعات القريبة من المجمع.

يعد مستشفى ان ام سي رويال أحد أهم مستشفيات دبي الرائدة القريبة من المجمع السكني، والذي يضم 40 غرفة استشارة وأجنحة وحدة العناية المركزة، كما يقدم خدمات الطوارئ على مدار الساعة وخدمة الإسعاف وصيدلية توفر جميع الأدوية والمستلزمات الطبية، بينما تقع صيدلية الحياة على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.

تشمل المناطق والمجمعات السكنية القريبة من الضاحية 2B ما يلي:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• جميرا بارك

تعدّ قرية جميرا الدائرية واحدة من أبرز مشاريع نخيل العقارية الضخمة، وتضم فلل ومنازل تاون هاوس وشقق، ويقع بجانب مثلث قرية جميرا مباشرةً نحو الشمال الشرقي، يقع جميرا بارك نحو الشمال بالقرب من المجمعات المواجهة للبحيرة، وهو مجمع فلل من نخيل يضم العديد من الحدائق بمساحة 350 هكتار.

تشمل مولات دبي القابعة بجوار الضاحية 2E القريبة كل من الآتي:

• الخيل أفينيو
• سيتي سنتر معيصم
• ابن بطوطة مول

من المقرر افتتاح الخيل أفينيو في القريب العاجل، وسيضم المول سوبرماركت ويتروس وسينما متعددة القاعات ومطاعم و350 محل تجاري، كما وسيمتد المشروع ليشمل فندق يضم 252 غرفة فندقية، ويتم بناء هذا المول نحو الجهة الشرقية للمجمع التي تواجه شارع الخيل، بينما يقع ابن بطوطة مول على بعد أقل من 15 دقيقة، ويشمل بعض المحلات التجارية والأماكن الترفيهية البارزة، مثل:

• ماركس آند سبينسر
• معهد الامارات لتعليم قيادة السيارات
• فن سيتي

يقدم ماركس آند سبينسر تشكيلة واسعة من الملابس وأدوات التجميل والأدوات المنزلية والأطعمة الشهية، بينما يشتمل فن سيتي المركز الترفيهي العائلي على مجموعة من الأنشطة المناسبة لجميع الأعمار.

تشمل مطاعم الضاحية 2E القريبة كل ما يلي، وتضمن جميعها توفير أفضل الأطباق للزوار:

• فورني بيتزا اند مناقيش
• اوريغانو الفرجان
• مطعم ليلى

يقع مطعم فورني بيتزا ومناقيش داخل الحي ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق، ويقدم المناقيش والبيتزا ومجموعة متنوعة من السلطات والأطباق الجانبية، بينما يقدم مطعم ليلى المأكولات الشرق أوسطية ويبعد 13 دقيقة من المجمع، هذا ويعتبر مطعم أوريغانو من أشهر مطاعم الباستا في دبي.

تضم مطاعم الوجبات السريعة القريبة من المجمع السكني كل من الآتي:

• دجاج تكساس
• ماكدونالدز
• بيتزا هت

يتوفر فرعين قريبين من مطعم دجاج تكساس بالقرب من المجمع السكني، ويمكن الوصول إليهما في غضون أقل من 13 دقيقة بالسيارة، كما يقع ماكدونالدز وبيتزا هت في شارع الشيخ محمد بن زايد.

يؤدي شارع جرن الصبحة (D59) إلى مجموعة شواطئ قريبة من الضاحية 2E تبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة، ومنها شاطئ جي بي آر الذي يضم العديد من الفنادق والمنتجعات من فئة 5 نجوم، مثل فندق جروفينور هاوس دبي وفندق ريتز كارلتون وفندق هيلتون دبي، إضافة إلى الحبتور بولو ريزورت وفندق موڤنبيك شاطئ جميرا ومنتجع وسبا لو رويال مريديان بيتش دبي، كما يقع سكاي دايف دبي على الساحل القريب من المجمع السكني، وهو أكبر نادي لرياضة القفز بالمظلات في منطقة الشرق الأوسط.

يقع المجمع بالقرب من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة في المدينة والتي يتوجب زيارتها حتى لو مرّة واحدة، ومنها:

• استاد دبي الدولي
• نادي مونتجمري للجولف
• ملاعب جميرا للغولف (ملعب الأرض وملعب النار)

تأسس استاد دبي الدولي للكريكيت عام 2009، وهو أحد الملاعب الأربعة في مدينة دبي الرياضية، يتسع الاستاد لما يقارب 25,000 متفرج، وغالباً ما تعقد فيه مباريات وبطولات عالمية مثل بطولة اليوم الواحد (ODI) وبطولة بطولة كأس العالم للكريكت T20 للرجال وغيرها العديد، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن استاد دبي الدولي ذاع صيته عام 2019 باستضافته أكبر عدد من مباريات T20 الدولية للكريكيت، ويستغرق الوصول إليه نحو 9 دقائق بالسيارة باتجاه الشرق من المجمع السكني.

تجدر الإشارة إلى أن نادي مونتغموري للغولف هو أحد أهم مرافق فندق العنوان مونتغموري، ويعتبر من أهم أندية وملاعب الجولف في دبي، ومن أهم الامتيازات التي يتمتع بها مشتركو عضوية النادي إمكانية الدخول إلى نادي المرابع العربية للجولف (18 حفرة / 72 بار) ونادي دبي هيلز للجولف في منتصف الأسبوع وعطلة نهاية الأسبوع بأقل الأسعار والتمتع بخصومات على منتجات متجر الغولف والمطاعم، بالإضافة إلى تخفيض الرسوم على ضيوف الأعضاء وإمكانية المشاركة في كورس بار 3 واستخدام المرافق التي تمكنهم من ممارسة اللعبة.

تتلخص قائمة المرافق التي تسمح بممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية بالآتي:

• حديقة الضاحية 2 رقم A و B
• برك سباحة خاصة
• ملاعب تنس

تم التخطيط لإنشاء عدد من المرافق الترفيهية والخارجية في المنطقة والمجمع السكني، مثل حديقة مع بركة ومرافق رياضية ومول الخيل أفينيو، كما تضم المنطقة العديد من الحدائق وملاعب التنس في الوقت الحالي والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة مشياً على الأقدام، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن جميع الحدائق تشتمل على مناطق مظللة مخصصة للجلوس والتنزه وتسمح للأطفال باللعب بحرية وأمان.

تسمح ملاعب التنس المتواجدة في المنطقة الرئيسية والمجمع السكني بعقد البطولات والمباريات من قبل السكان والسماح للزوار أيضاً بالمشاركة، أما أشهر مراكز اللياقة في دبي والنوادي الرياضية القريبة من المجمع السكني فتشمل كل من آر بوت كامب وبرايم فيتنس المتواجد في قرية جميرا الدائرية ونادي إكس فيت تاون سنتر المختلط.

تضم صالونات دبي القريبة من المجمع السكني كل من الآتي:

• صالون بارع للرجال
• صالون غلاديس للتجميل
• شي نيل سبا

يقع صالون بارع للرجال على بعد 8 دقائق، ويمكن للسيدات زيارة صالون غلاديس للتجميل الذي يقدم مختلف العلاجات التجميلية المقدّمة من قبل أخصائيين ومحترفين مدربين بعناية.

يتم تنظيم العديد من الفعاليات في مثلث قرية جميرا على الدوام، ومنها احتفالات الأعياد الدينية لكل من المسلمين والمسيحين واليوم الوطني، إضافة إلى مزادات بيع الأدوات المستعملة ودورات التنس إلى جانب أنشطة ترفيهية أخرى مثل المسابقات المسلية ورسم الحناء والرسم على الوجه وغيرها.

يمكن للسكان متابعة آخر أخبار ومستجدات المنطقة والمجمع السكني الضاحية 2E عبر متابعة مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي، كما يمكن التواصل مع السكان والتعرف عليهم لبناء علاقات اجتماعية وطيدة.

إن خيارات الاستقرار في المجمع السكني محصورة بفلل غرفتين، وعليه يتوجب على من يرغب بالاستقرار ضمن مخطط طابقي يتضمن فلل 3 و4 و5 غرف أو منازل تاون هاوس غرفة وغرفتين وثلاث غرف البحث عن هذه الخيارات السكنية في المجمعات والمناطق السكنية المجاورة.

تشتمل جميع الفلل على شرفات واسعة ذات إطلالة خلابة على مثلث قرية الجميرا ونوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف معززة بذلك تسلل الضوء الطبيعي إلى داخل الغرف لإنارتها بشكل جيد وإعطائها شعوراً بالاتساع والفساحة، كما يفترش البلاط المميز أرضيات الفلل بأكملها وتتوافر حديقة خضراء خاصة تسمح للأطفال باللعب واللهو بحرية، هذا وتتوافر مواقف سيارات مظللة وغرف ماستر فسيحة مع خزائن حائط تضمن زيادة المساحة التخزينية.

تعتبر منطقة مثلث قرية الجميرا مشمولة مع مجمعاتها السكنية بأكملها من أبرز المناطق الحيوانات الأليفة في دبي، إذ تشتمل المنطقة الرئيسية كما المجمع السكني الضاحية 2E على حدائق وبرك مياه ومناطق خضراء فسيحة، كما تتضمن الفلل ذاتها أفنية خارجية وحدائق خاصة تسمح للحيوانات بالركض واللهو بحرية مطلقة.

يقع مجمع الضاحية 2E في مثلث قرية الجميرا الواقع في الجزء الشمالي من إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وبالتحديد بين شارعيّ الخيل والشيخ محمد بن زايد.

• تبعد نخلة جميرا قرابة 15 دقيقة عن المجمع
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة
• يؤدي شارع الخيل القريب من المجمع إلى الخليج التجاري مباشرة