الضاحية 2C، مثلث قرية جميرا

مثلث قرية جميرا هو مجمع طورته شركة النخيل العقارية، حيث يضم أكثر من 13,000 عقار، جميعها تتوزع على 9 مجمعات سكنية فرعية، ومنها ضاحية 2C التي تقع في الطرف الغربي من مثلث قرية جميرا. تم إنشاء مجمع الضاحية 2C الفرعي حديثاً، ويتضمن فلل جاهزة للإيجار والبيع وأخرى لا تزال قيد التنفيذ، كما ويوفر المجمع خاصية التملك الحر.

• مجمع سكني فرعي في مثلث قرية جميرا
• يضم فلل جاهزة للإيجار والبيع وأخرى قيد التنفيذ
• تم تطويره من قِبل شركة النخيل العقارية
• يعتبر من أفضل المناطق لسكن العائلات في دبي
• يقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في دبي

يتصل مجمع الضاحية 2C بشارع الخيل E44 ومواقع أخرى متعددة في مدينة دبي، حيث يسهّل موقعه الوصول مباشرةً إلى الطرق الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الذي يبعُد عنه 3 دقائق بالسيارة، مما يجعله قريب من الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة، الأمر الذي قد يسبب بعض الإزعاج خلال ساعات النهار، ولكن بشكل عام يعد مثلث قرية جميرا مجمع مسور، وبالتالي تعتبر المجمعات الفرعية التابعة له مناسبة لإقامة العائلات. فيما يلي ذكر لأبرز خصائص الضاحية 2C :

• يشتمل على مواقف للسيارات وأماكن لعب للأطفال
• يضم ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
• يوفر خدمات أمن على مدار الساعة

لا تزال عقارات الضاحية 2C قيد الإنشاء كما ذكر سابقاً، وبالتالي يتوفر عدد قليل من الفلل المتاحة للإيجار أو البيع في الوقت الحالي، ولكن بشكل عام قد تبدأ أسعار بيع الفلل فيه من 2.5 مليون درهم إماراتي.

تشمل معظم الفلل المتوفرة في الضاحية 2C في الوقت الراهن مواقف سيارات خاصة تتسع لسيارتين كبيرتين، ولذلك لن يواجه المقيمين صعوبة في صف سياراتهم.

يفتقر مجمع الضاحية 2C لوسائل المواصلات العامة، ولكن يمكن الاستعانة بالحافلات المتوفرة خارجه وفي المواقف القريبة منه، مثل موقف منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية، سنتريوم تاور الذي يبعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين التبضع من بقالة دانات أكسبرس الواقعة داخل المجمع، أو التوجه لمحلات السوبر ماركت المتوفرة في مثلث قرية جميرا، مثل:

• ترايانجل سوبرماركت
• سوبر ماركت تشيري
• اف مارت سوبر ماركت

تبعد محلات السوبر ماركت السابقة عدة دقائق عن الضاحية 2C .

لا يزال عدد كبير من مرافق الضاحية قيد الإنشاء، ومنها المساجد ودور العبادة، ولكن يمكن زيارة مسجد مثلث قرية جميرا الذي يبعد حوالي 9 دقائق عن المجمع، وكذلك الكنائس المتوفرة في قرية جبل علي، والتي يستغرق الوصول إليها ما بين 13 و14 دقيقة بالسيارة.

لن يواجه سكان الضاحية أي صعوبات في العثور على مؤسسات تعليمية لأطفالهم؛ حيث يضم مثلث قرية جميرا مدرسة أركاديا البارزة الواقعة على بعد حوالي 5 دقائق، كما وتبعد حضانة جميرا العالمية، التي تعتمد منهاج EYFS الذي يُعنى بأساسيات تعليم السن المبكر، 7 دقائق بالسيارة.

لا تتوفر أي مستشفيات في مثلث قرية جميرا، لكن يمكن أن يتوجه المقيمون في الضاحية 2C إلى المراكز الطبية القريبة، مثل ميديكلينيك السهول وميديكلينيك معيصم الواقعان على بُعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

يقع مجمع الضاحية 2C في مثلث قرية الجميرا، ولذلك فإنه يجاور العديد من المجمعات الفرعية الأخرى في المجمع، مثل الضاحية 3، والضاحية 4، والضاحية 5، كما يسهل الانتقال منه إلى المناطق القريبة، مثل:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• منطقة الينابيع

كذلك يجاور مجمع مثلث قرية جميرا كل من مدينة دبي للإنتاج ومجمع قرية جميرا الدائرية، حيث يبعُد سيزونز كوميونيتي الواقع في هذا المجمع حوالي 12 دقيقة بالسيارة، أما منطقة الينابيع فتقع مقابل مثلث قرية الجميرا بشكل مباشر.

يمكن لسكان الضاحية قضاء وقت ممتع في الخيل أفنيو الذي يبعد عنها حوالي 9 دقائق بالسيارة، إذ يلبي هذا المول رغبات الزوار نظراً لضمه 350 متجر، وشاشات سينما، ومطاعم، ومقاهي، وموقف سيارات كبير يتسع لما يقارب 4,400 سيارة، وبما أن مدينة دبي للإنتاج تجاور المجمع بشكل مباشر، فيمكن التوجه لأحد مولاتها، مثل معيصم سيتي سنتر الذي يحتضن عدد كبير من محلات العلامات التجارية العالمية، ومنها ماكس وإتش آند إم وسنتر بوينت وتافولا وغيرها، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية، ويمكن الوصول إلى هذا المول بحوالي 15 دقيقة بالسيارة.

تفتقر الضاحية 2C للمطاعم والمقاهي، وذلك بسبب وقوعها في مجمع سكني مسور، ولكن يمكن للمقيمين التوجه إلى المطاعم المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• مقهى فيلي
• بيتزا هات
• بروكلي بيتزا وباستا
• مطعم أكسبرس للمأكولات البحرية

بالنسبة لأماكن السهر، يمكن التوجه إلى ستيج سكاي بار آند لاونج الذي يبعد عن الضاحية 12 دقيقة تقريباً.

نظراً لعدم توفر أي شواطئ بجوار الضاحية 2C، يمكن للمقيمين التوجه إلى شواطئ المناطق القريبة، مثل شاطئ الجميرا العام الذي يشتمل على العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضات المائية والمقاهي، ويمكن الوصول إليه بما يقارب 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في الضاحية التنزه في المرافق الترفيهية المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل النوادي الرياضية ونادي ذا الس للغولف في مدينة دبي الرياضية، ومنتجع العنوان مونتجمري في منطقة الينابيع، وحديقة دبي المعجزة التي تقع على بعد 10 دقائق تقريباً، بالإضافة إلى برج العرب البارز ومول الإمارات الفاخر اللذان يبعدان 16 دقيقة عن الضاحية.

بشكل عام يعتبر مثلث قرية جميرا غني بالأماكن الترفيهية، حيث يمكن للمقيمين في الضاحية زيارة ملاعب التنس، والحدائق الترفيهية التي توفر أماكن لعب للأطفال، والمنتزهات المائية، وبرك السباحة الخاصة، والمرافق الرياضية.

يفتقر مجمع مثلث قرية الجميرا للنوادي الرياضية ومراكز الاستجمام والتجميل، لذلك يتعين على المقيمين في الضاحية 2C التوجه إلى النوادي الرياضية المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل إكس فيت تاون سنتر المختلط في تاون سنتر دبي، وتشي نيل سبا في موتور سيتي.

يُنصح بالبحث عن عقارات سكنية في الضواحي الأخرى في مجمع مثلث قرية جميرا، وذلك بسبب شح العقارات السكنية الشاغرة والجاهزة في الضاحية 2C في الوقت الراهن.

يقع مجمع الضاحية 2Cفي مجمع مثلث قرية الجميرا في شمال مدينة دبي، بين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44 الرئيسيين.

تتصل الضاحية بشارع الخيل E44، ويسهّل موقعها الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايدE311 الرئيسي الذي يبعُد عنها 3 دقائق بالسيارة.

تبلغ المسافة بين الضاحية 2C ومركز مدينة دبي حوالي 30 كيلو متر، ويستغرق وقت الوصول إليه ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد وشارع أوركيد، و26 دقيقة تقريباً عبر شارع الخيل.

يتوفر عدد قليل من الفلل الجاهزة للإيجار أو البيع في الضاحية في الوقت الحالي، حيث أن معظم العقارات السكنية والخدمية لا تزال قيد التنفيذ.

يمكن تلخيص الخصائص المميزة للضاحية 2C بشمولها لمواقف سيارات وأماكن لعب للأطفال، وملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية، وتوفيرها لخدمات الأمن على مدار الساعة.

• يمكن الوصول إلى برج العرب بحوالي 15 دقيقة
• يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 25 إلى 30 دقيقة عن الضاحية 2C
• تقع حديقة دبي المعجزة على بُعد عدة دقائق فقط