الضاحية 17، قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية هو مجمع سكني مسور يقع في وسط دبي الجديدة، وتم إنشاؤه من قِبل شركة نخيل العقارية ليشتمل على 10 ضواحي يبدأ تعدادها من 10 إلى 19، ومنها الضاحية 17 الواقعة في طرف المجمع.

تتضمن الضاحية 17 في قرية جميرا الدائرية شقق متنوعة، كما أنها تشتمل بشكل أساسي على مبانٍ سكنية وتجارية بالإضافة إلى أراضٍ سكنية، وتتميز باتصالها بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، ومنها شارع حصة، مما يسهل على المقيمين التنقل.

• ضاحية فرعية في قرية جميرا الدائرية
• تقع في الجهة الشمالية الشرقية من المجمع
• تتصل بوسائل المواصلات العامة
• تضم شقق للبيع والإيجار
• تتوفر فيها مشاريع لا زالت قيد الإنشاء
• تشتمل على مبانٍ سكنية وتجارية
• يسهل الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• تتصل بشارع الخيل وشارع حصة من الجهة الشمالية

تم تصميم الضاحية 17 لتصبح مركز مجتمعي في قرية جميرا الدائرية، حيث تتضمن في الوقت الراهن مبانٍ متعددةٍ، كما ستشتمل فور اكتمالها على متاجر ومرافق ترفيهية، ويجدر بالذكر أن سكان الضاحية يحظون بمميزات السكن في قرية جميرا الدائرية، ومنها الاستفادة من المرافق المشتركة، مثل:

• الحدائق العامة
• مرافق اللياقة البدنية
• أماكن اللعب للأطفال

يكثر الطلب على شقق للإيجار في قرية جميرا الدائرية وفقاً لبيانات موقع بيوت.كوم، حيث يتضمن المجمع السكني شقق بتصاميم متنوعة، بالإضافة إلى كثرة المباني السكنية فيه، كتلك المتوفرة في الضاحية 17، ومنها مساكن ديزاير، ومساكن ديون، وبرج لانا، وبرج صن رايز.

يجدر بالذكر أن المتوسط السنوي لإيجار الشقق في الضاحية يبدأ من 27 ألف درهم إماراتي، هذا وتتوفر أراضي سكنية للبيع في الضاحية 17 بسعر يبدأ من 7.5 مليون درهم إماراتي.

لن يواجه المقيميون في مجمع الضاحية 17 الفرعي أي صعوبات في صف سياراتهم، حيث تتوفر مواقف للسيارات متعددة تحت الأرض مخصصة للمقيمين، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات المتوفرة في الشارع.

فيما يتعلق بالسيارات الخاصة، يسهل على السكان التنقل بين أرجاء المدينة؛ نظراً لإمكانية الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد في غضون عدة دقائق.

تنتشر حول المجمع السكني حافلات تابعة لهيئة طرق ومواصلات دبي، حيث يمكن استقلال الحافلة J01 من محطة سيزون كوميونيتي سنتر في غضون بضع دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة لمحطات المترو، فتقع بالقرب من الضاحية السكنية عدة محطات مترو تابعة للخط الأحمر من مترو دبي، ومنها محطة مترو الخيل التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في الضاحية 17 التبضّع من محلات السوبر ماركت التي تقع في المناطق القريبة، ومنها:

• سوبر ماركت اكسبرس كارت
• سوبر ماركت جرينز
• جرينز ميني مارت
• سوبر ماركت سبينيس
• سوبر ماركت شويترام

يعد سبينيس واحداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، حيث يشتمل على العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان.

تتوفر بالقرب من الضاحية 17 عدة مساجد، مثل مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف، ومسجد صالح محمد بن لاحج، ومسجد قرية جميرا الدائرية، ومسجد سيركل مول. أما بالنسبة للكنائس، فيمكن الوصول إلى العديد منها في غضون 13 الى 15 دقيقة بالسيارة، مثل كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي في منطقة البرشاء جنوب، والكنيسة الرسولية القديمة، والكنيسة الإماراتية المعمدانية.

هذا ويقع معبد غورو ناناك دربار في منطقة جبل علي على بعد عدة دقائق بالسيارة.

تقع على مقربة من الضاحية 17 عدة حضانات، ومنها حضانة ستيبنج ستونس، وحضانة كيدز وورلد، وحضانة ليدي بيرد.

كما يسهُل على سكان الضاحية الوصول إلى العديد من المدارس في المناطق القريبة، مثل:

• مدرسة جيه إس إس العالمية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تقع مدرسة جيه إس إس العالمية المختلطة في ويستار لي كاتيليتس في قرية جميرا الدائرية، وتطرح خدمات التعليم بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12، وتقدم منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE).

تقع مدرسة سانمارك في مثلث قرية جميرا، وتبعد عدة دقائق بالسيارة عن الضاحية السكنية، وتعد جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، حيث تضم 1,300 طالب، و124 معلم، و16 مساعد معلم، وتطرح المنهاج البريطاني للطلاب.

أما مدرسة نورد أنجليا الدولية فتعد من أبرز المدارس في البرشاء، وتعتمد المنهج الدولي لإنجلترا ومنهج البكالوريا الدولية (IB)، وقد حازت على تقييم جيد جداً من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

لا تتوفر أي عيادات أو مراكز صحية في الضاحية 17، لذلك يتعين على السكان زيارة المرافق الطبية المتاحة في المناطق القريبة، حيث يمكن الوصول إلى عدد من أفضل العيادات والمراكز الصحية في قرية جميرا الدائرية والمناطق القريبة، مثل:

• عيادة أبكس لطب الأسنان
• مركز رايت هيلث كرامة الطبي
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد

تقع عيادة أبكس لطب الأسنان في مركز برايم للأعمال في قرية جميرا الدائرية، أما مركز رايت هيلث كرامة الطبي فيتمركز في الضاحية 11 من المجمع الأم، ويتضمن العديد من الأقسام الطبية، مثل الأنف والأذن والحنجرة، والطب العام، والعظام، والأطفال، كما يبعد مستشفى ميديكلينيك بارك فيو ومستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

تقع الضاحية 17 على مقربة من الضاحية 12 في قرية جميرا الدائرية من الجهة الشرقية، ومقابل الضاحية 18، كما يسهل الوصول منها إلى عدة مناطق ومجمعات سكنية، مثل:

• مثلث قرية جميرا
• البرشاء جنوب
• الينابيع

كذلك يستغرق الوصول إلى دبي مارينا حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

تتعدد وجهات التسوق الواقعة بالقرب من مجمع الضاحية 17، حيث تشتمل على كل مما يلي:

• ذا سيركل مول
• معيصم سيتي سنتر
• مول الإمارات

يقع ذا سيركل مول في قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه من الضاحية في غضون عدة دقائق بالسيارة، ويعد من المولات البارزة التي ما زالت قيد الإنشاء، حيث افتُتح في شهر أبريل من سنة 2021، ومن المتوقع أن تكتمل المطاعم والمحلات التجارية فيه بنهاية عام 2021.

يبعُد معيصم سيتي سنتر حوالي 10 دقائق بالسيارة عن الضاحية السكنية، ويعد واحداً من أشهر المولات في دبي، ويشتمل على عدد كبير من المتاجر والمطاعم، ويتضمن أيضاً كارفور هايبر ماركت، وميديكلينك، وصيدلية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية التي تغطي احتياجات الزوار وتطلعاتهم، مثل وجهة ماجيك بلانيت دبي الترفيهية.

إضافةً إلى ما سبق، يستغرق الوصول إلى مول الإمارات حوالي 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة.

يمكن للسكان التوجه الى المطاعم في مجمع قرية جميرا الدائرية، ومنها ما يلي:

• مطعم مرمريتا
• مطعم برغر لايف
• مطعم كوب
• مقهى ذا كوفي مغ
• مطعم لقمة بلدنا
• مطعم ديزيرت ووك
• مطعم دفنة التركي

كما يمكن زيارة أشهر المطاعم الراقية في دبي، مثل مطعم ذا كافينديش، ومطعم رودس دبليو ون، ومطعم إنديجو باي فينيت، في غضون عدة دقائق بالسيارة**.**

لا تتوفر أي شواطئ في الضاحية 17 أو قرية جميرا الدائرية عامةً، لذلك يتعين على السكان زيارة الشواطئ الواقعة في المناطق القريبة، حيث يمكن الوصول إلى أفضل الشواطئ في دبي بحوالي 18 إلى 25 دقيقة، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعد 19 دقيقة بالسيارة، وشاطئ كايت وشاطئ جميرا اللذان يستغرق الوصول إليهما من 19 إلى 21 دقيقة بالسيارة.

يشغل مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يضم الضاحية 17، موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي، على مقربة من عدة معالم بارزة فيها، مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• مضمار دبي أوتودروم
• حديقة الفراشات في دبي

تقع حديقة دبي للزهور في دبي لاند على بعد 10 دقائق بالسيارة عن الضاحية السكنية، وتعد من المعالم الأكثر شهرةً في الإمارة، إذ تبلغ مساحتها 72,000 متر مربع، وتشتمل على أكثر من 5 مليون زهرة، بجانب التصاميم الثنائية وثلاثية الأبعاد المكونة من الورود بأنواعها.

يبعد دبي أوتودروم 11 دقيقة بالسيارة عن الضاحية، ويعتبر من الوجهات الرياضية الترفيهية البارزة في المدينة، إذ يتضمن مسار للسيارات بطول 5.39 كيلومتر، وأكاديمية للسباق، ومحلات تجارية.

يمكن الوصول إلى حديقة الفراشات في دبي في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وتعد من مناطق الجذب السياحي الشهيرة في دبي، حيث تتضمن أكثر من 15,000 فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوع.

علاوةً عما سبق، يمكن للسكان زيارة حديقة وايلد وادي دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من الحدائق الطبيعة الخضراء في قرية جميرا الدائرية، وبالتالي تقع الضاحية 17 على مقربة من العديد منها، كما يتضمن المجمع الأم مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، بالإضافة إلى مرافق لياقة بدنية، وصالات رياضية، وبرك سباحة.

يسهُل على المقيمين في المجمع الوصول إلى عدة مرافق تجميلية واستجمام، حيث تضم المناطق المجاورة عدة مراكز تجميل، مثل صالون اسبايرل للتجميل.

تعد الوحدات السكنية المتوفرة للبيع والإيجار في الضاحية 17 محدودة في الوقت الراهن، مع الأخذ بعين الاعتبار أن الضاحية لا تزال قيد التطوير وتتوفر العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.

تقع الضاحية 17 في الطرف الشمالي الشرقي من مجمع قرية جميرا الدائرية، وتتصل بشارع حصة وشارع الخيل من الجهة الشمالية، ويسهل الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.

يبعد المجمع مسافة 24 كيلومتر عن مركز إمارة دبي، ويستغرق الوصول إليه 19 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع حصة.

تضم الضاحية شقق للبيع والإيجار، كما تنتشر فيها المباني السكنية التجارية، وتشتمل على أراضٍ سكنية للبيع.

يقع مجمع الضاحية 17 بالقرب من عدة مواقف حافلات، مثل موقف سيزون كوميونيتي سنتر، كما تقع محطة مترو الخيل على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

• يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة داون تاون دبي 19 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة دبي مارينا حوالي 20 دقيقة بالسيارة
• تتصل الضاحية بشارع الخيل بشكل مباشر