الشهباء الشارقة

تعتبر ضاحية مغيدر الشارقة منطقة سكنية مثالية للعائلات وتقع في قلب إمارة الشارقة، وتوفر جميع مناطقها الفرعية مختلف المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات جميع الأفراد والعائلة، وتعدّ الشهباء إحدى المناطق الفرعية الست الواقعة ضمن ضاحية مغيدر، وتتواجد بجانب شارع واسط (S117) الذي يفصل بينها وبين منطقة سمنان.

للتعرف بشكل أوسع على هذه المنطقة، يجدر بك قراءة هذا الدليل التفصيلي الذي يوضح عقاراتها وأبرز مميزاتها والمرافق الأساسية المتوافرة فيها.

• جزء من ضاحية مغيدر
• منطقة سكنية مثالية للعائلات
• سهولة الوصول إلى عدد من المنشآت التعليمية
• قريبة من استاد الشارقة للكريكيت

مثلها كباقي المناطق في إمارة الشارقة، تحتلّ منطقة الشهباء مساحة صغيرة نسبياً، وخصصت مساحة كبيرة منها في الوسط للأغراض والمرافق التجارية، وتتنوع بين المحلات التجارية والمساجد والمنشآت التعليمية والمرافق الطبية، كما تتوفر مرافق ترفيهية تشمل حديقة عامة وشارع مليء بالمحلات التجارية المختلفة، إلى جانب مكتب حكومي لهيئة الشارقة الصحية يشرف على خدمات الرعاية الصحية الإقليمية.

إن أغلبية عقارات للإيجار في الشهباء تتلخص بالفلل المنفصلة، وتقع نحو أطراف المنطقة وتشابه في تصميمها الخارجي الأنيق وحجمها الكبير القصور الفاخرة، وتختلف التصاميم الخارجية وفن العمارة المستخدم من بناءٍ لآخر، إلا أن بعضها يتبع فن العمارة العربية بتفاصيل دقيقة وألوان مستوحاة من الطبيعة ومساحات شاسعة.

هنالك مجموعة من الفلل متجانسة التصميم الخارجي عددها 10 فلل تقع قرب شارع المدينة الجامعية، فتتحلى بقرميد ذو لون أزرق وأسوار تحيط بها لمزيد من الأمان والخصوصية، ورغم أن بعض الوحدات السكنية تضم أفنية خارجية فارغة إلا أن بعضها يضم برك سباحة خاصة وحدائق مزينة ومنسقة.

توفر الشهباء مواقف سيارات خاصة ومعظمها مظلل، وتختلف سعة الموقف اعتماداً على مساحة الوحدة السكنية، إذ يتفاوت عدد السيارات التي يمكن صفها في الموقف الواحد بين 3-8 سيارات، وقد خصصت للزوار مواقف سيارات أمامية ومرصوفة إلا أنها غير مظللة.

لا تخدم وسائل النقل العام هذه المنطقة، ولهذا يتوجب على السكان الاستفادة من سيارات الأجرة أو سياراتهم الخاصة في تنقلاتهم الداخلية أو الخارجية، ويسهل التنقل إلى باقي المناطق نظراً لشبكة الطرق الجيدة التي تتحلى بها المنطقة، والتي تشمل الطريق الصناعية 3 (S119) وشارع الشيخ زايد (S124) كما شارع واسط (S117) وشارع المدينة الجامعية (S120)، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن شارع واسط والطريق الصناعية 3 يؤديان إلى أبرز شوارع إمارة الشارقة السريعة والرئيسية والذي يعرف باسم شارع الإمارات (E88).

يتبضع سكان المنطقة في الغالب من البقالات ومحلات السوبرماركت في الشارقة التي توفر مختلف أنواع البضائع والاحتياجات الروتينية والأساسية، وتشمل هذه كل من سوبرماركت الطائر الذهبي وسوبرماركت دينار وسوبرماركت الشريف الكائن في شارع واسط إلى جانب سوبرماركت كيلوبترا الواقع في وسط المنطقة والمرواس لتجارة البهارات والتوابل الذي يقدم مجموعة كبيرة لا حصر لها من التوابل والمواد الغذائية المستوردة والمحلية.

تشتمل المنطقة على عدد لا بأس به من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي وتلبي احتياجات أساسية وروتينية ضرورية، من أبرزها سالم سعيد العكبي لكيّ الملابس، كما يوفر مركز زوايا ووك الذي يخدم كمركز تجاري مفتوح عدداً من المحلات التجارية، مثل:

• علم الأواني
• كيبوت
• في للعطور
• كاترينا للحلويات
• سوشي بوكس
• صيدلية أستر
• ايكونس كوفي كوتشر
• فروستي
• شوروس كافيه
• ميلك شيك كلجر
• كارفور
• كالي برجر

يتوفر مركز خدمة تدبير الشارقة الشهباء في زوايا ووك، وهو مركز خدمة تم ترخيصه من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين، ونتجت من تعاون بين القطاعين الحكومي والخاص، ويهدف إلى تيسير استقدام العمالة إلى الدولة ومساعدة الراغبين في استقدامهم ضمن ضوابط وشروط ومعايير صارمة وبإشراف مباشر من قبل الوزارة، هذا وتشمل الخدمات التي يقدمها المركز 19 فئة من الوظائف والعمالة الوافدة، منها حارس الأمن والمربية المنزلية وعاملة النظافة المنزلية والسائق وغيرها الكثير.

يسهل على السكان رصد المساجد، إذ تنتشر في جميع أرجاء المنطقة، حيث يقع مسجد الشھباء في قلب المنطقة كما يتوفر مسجد الشيخ سعود القاسمي ومسجد أبو أيوب الأنصاري، ويمكن العثور على مساجد مختلفة ضمن حدود المنطقة، مثل مسجد المنذر بن محمد ومسجد عقيل بن أبي طالب ومسجد المقداد بن عمرو.

فيما يتعلق بأقرب كنائس الشارقة المتواجدة قرب الشهباء، لن يواجه أتباع الديانة المسيحية أية مشاكل في العثور على دور عبادة تناسب طوائفهم المختلفة، إذ تقع على بعد 11 دقيقة من المنطقة مجموعة من الكنائس تتلخص بكل من الكنيسة الرسولية وكنيسة دبي الارثوذوكسية وأبرشية القديس غريغوريوس الأرثوذكسية.

تقع ضمن حدود المنطقة 4 مدارس حسنة السمعة، وتشمل مدرسة الشهباء الشارقة ومدرسة فار إيسترن الخاصة التي تتبع في تعليمها للطلاب من المراحل الأساسية حتى الثانوية المنهج الفلبيني، كما تعتبر واحدة من أقدم المدارس في المنطقة. أما مدرسة إبن سينا الإنجليزية العالية فتتبع في تعليمها المراحل التأسيسية حتى الثانوية المنهج البريطاني، كما تقع المنطقة على مقربة من مدرسة الشويفات الدولية الشارقة.

لن يجد أولياء الأمور أية صعوبة في العثور على حضانات ذات كادر تعليمي مميز، فمن أبرزها حضانة هابي كيدز وحضانة الفراولة الإنجليزية وحضانة البيان.

تبعد المدينة الجامعية الشارقة حوالي 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، وتضم وافراً من الخيارات الجامعية والمعاهد والكليات، ويقصدها العديدون من جميع أنحاء الإمارة بغرض الحصول على درجات البكالوريوس والماجستير بتخصصات عديدة، فتشتمل على الجامعة الأمريكية في الشارقة وكلية الأفق الجامعية وجامعة الشارقة – حرم الطلاب وحرم الطالبات كما كلية الشارقة للشرطة، وتعتبر جميعها من أفضل وأبرز جامعات وكليات المدينة الجامعية الشارقة.

يمكن إجراء الفحوصات الروتينية والحصول على علاجات بسيطة عند زيارتك العيادات الواقعة في الشھباء في الشارقة، والتي تشمل كل من مركز نديم الطبي ومركز رياض الطبي ومركز أن أم سي الطبي الكائن في شارع واسط.

كما يمكن التوجه إلى المستشفيات القريبة في حالات الطوارئ والحاجة للحصول على رعاية طبية حثيثة، ومن أقربها مستشفى القاسمي الذي يقع على الجانب الآخر من شارع الشيخ زايد (S124) والذي يضم قسم طوارئ يعمل على مدار الساعة إلى جانب غرف عمليات وعيادات خارجية وأقسام قلب وأطفال وعلاج فيزيائي وغيرها، الأمر الذي لعب دوراً كبيراً بكونه أحد أكبر مستشفيات إمارة الشارقة.

إضافة إلى ما ذكر سابقاً من مستشفيات مميزة، يمكن الحصول على رعاية طبية جيدة في مركز الأهلية الطبي ومستشفى برجيل التخصصي الكائنان على بعد دقائق معدودة من المنطقة.

نحو الشرق تماماً يمكنك العثور على منطقة الدراري التي تشابه الشهباء بحدائقها ومساجدها ومؤسساتها ومنشآتها التعليمية، هذا وتشمل المنطقة نادي شطرنج وأنشطة ثقافية مخصص للنساء فقط.

تقع سمنان ضمن ضاحية حلوان الشارقة، وتضم صالات أفراح ومركز خيري ومكتب حكومي للمنتدى الإسلامي إلى جانب مركز للياقة ومول جديد يدعى باسم الشارقة سنترال.

تعد المنطقة الصناعية في الشارقة من أبرز المراكز الصناعية في الإمارة، وتقع نحو الجنوب من الشهباء وتضم العديد من صالات العرض والمستودعات والمصانع، كما تحتضن المنطقة ملعب الشارقة للكريكيت.

تحتضن الشهباء واحدة من أكثر وجهات الترفيه والتسوق تميزاً وهي زوايا ووك، وتتميز هذه الوجهة بالممشى المحاط ببركة جميلة وعدة نوافير ومساحات خضراء شاسعة، بالإضافة إلى عددٍ كبيرٍ من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية، مثل كيبوت ومتجر هوم جودز وكارفور.

يمكن للسكان أيضاً التوجه إلى سمنان مول ورامز مول الواقعان على مقربة لمزيد من خيارات التسوق، كما يتوفر سيتي سنتر الزاهية الذي يضفي تشكيلة كبيرة من خيارات التسوق والترفيه التي يمكن للسكان من جميع أنحاء الإمارة التمتع بها والاستفادة منها.

تمتلئ الشوارع الرئيسية التي تمر بالمنطقة بخيارات الطعام والمقاهي المتنوعة، إذ يقع دجاج تكساس بجانب محطة أدونك في شارع المدينة الجامعية، كما وتتوافر خيارات شهيرة يسهل الوصول إليها عبر شارع واسط، مثل مطعم هوت برجر الشهباء ومطعم الميقات الشارقة الشهباء ومطعم العلم وكافتيريا السراب الشهباء.

كما توفر المنطقة العديد من المقاهي التي تقدم مشروبات باردة وساخنة ومخبوزات طازجة، وتشمل نوستالجيا وستاربكس وأيكونز كوفي ومذاقات للحلويات، كما يمكن الوصول إلى مقاهي حلويات وبوظة شهيرة بسهولة تامة، منها الوافلز البلجيكي والذي يوفر أشهى أنواع الحلويات وفروستي للبوظة.

ما يؤكد حقيقة أن موقع المنطقة استراتيجي للغاية، هو أنه يمكن الوصول إلى عدة شواطئ في غضون دقائق بالسيارة، فعلى سبيل المثال يبعد شاطئ الخان حوالي 24 دقيقة بالسيارة، ويشتهر بشاطئه الذي يمتد على طول 600 متر ويتواجد في منطقة الخان ذات المكانة البارزة في الإمارة. يقصد العديدون شاطئ الخان لما يوفره من مرافق خدمية، مثل غرف تغيير الملابس ورؤوس الدش والحمامات، إلى جانب مراكز ترفيهية وساحات لعب آمنة مخصصة للأطفال تضم زحاليق وألعاب تسلق مختلفة.

يقدم متحف الشارقة العلمي عدة أنشطة ترفيهية تناسب كل من الكبار والصغار على حد سواء، ويسهل الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة، ويشمل على أكثر من 50 معرض تفاعلي بما فيها قبة فلكية توفر برنامج ترفيهي وملهم وورش عمل تناسب جميع الأعمار.

 تقع نوفو سينما في ميغا مول الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتعتبر من أفضل دور السينما في إمارة الشارقة؛ إذ توفر شاشات عرض ثنائية وثلاثية الأبعاد وصالة سينما آي ماكس بتقنية الليزر إلى جانب صالة عرض حصرية بتصنيف 7 نجوم لتجربة سينمائية لا توصف.

لا بدّ من ذكر ملعب الشارقة للكريكيت الذي يعتبر من أبرز المعالم الشهيرة في الإمارة، إذ يستضيف عدداً من البطولات العالمية التي تقام في بطولة اليوم الواحد (ODI).

يقع نادي الشارقة الرياضي الذي يضم ملعب الشارقة للكريكيت على بعد 6 دقائق من الشھباء، ويضم النادي إلى جانب ملعب الكريكيت بركة سباحة ضخمة وملعب كرة قدم وملاعب أخرى للرياضات الداخلية والخارجية كما مرافق رياضية وألعاب.

 كما يمكن للسكان المحافظة على لياقتهم البدنية ورشاقتهم بالالتحاق في مراكز اللياقة المتوافرة، ومن أبرزها مركز ليس ميلز للياقة البدنية، كما يمكن ممارسة رياضة الجولف في واحد من أفضل ملاعب الجولف في إمارة الشارقة، مثل نادي الشارقة وانديريرز الرياضي الذي يبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة.

تعتبر حديقة الشھباء من أفضل المتنزهات والأماكن الترفيهية التي تقع على مقربة، ويفضلها العديدون لأجوائها الهادئة وإمكانية قضاء وقت استرخائي جيد بعيداً عن ضغوطات الحياة، يمكن للأفراد الراغبين بممارسة التمارين الرياضية التسجيل في مراكز اللياقة القريبة، والتي تشمل كروس فيت حياة ومركز كلاس 1 للياقة البدنية ونادي الإمبراطور.

للحصول على خدمات التجميل والعناية الشخصية، يمكن زيارة مركز التجميل والصالونات القريبة، منها مركز الروعة لفن التجميل والتدريب وصالون عذارى للسيدات وصالون الجوري الأحمر للتجميل والحنا، إلى جانب موزاييك سبا للأظافر والتجميل وساجا سبا للرجال ويقع جميعها على بعد دقائق معدودة من المنطقة. كما تقع بعض مراكز التجميل على بعد 10 دقائق من المنطقة، وتشمل ذي ماسك سبا سنتر وريش للجمال والصحة.

رغم أن الشھباء لا تستضيف أي فعاليات بشكل دوري ومنتظم، إلا أنها قريبة من مركز اكسبو الشارقة الذي يقيم مجموعة متنوعة من الفعاليات على مدار السنة، إذ تشمل فعالياته مهرجان صيف الشارقة والمهرجان الدولي للتصوير الفوتوغرافي ومعرض الشارقة الدولي للكتاب.

تناسب الشھباء العائلات الكبيرة الراغبة بالاستقرار ضمن عقار واسع، حيث يمكنهم استئجار أو شراء الفلل ذات المساحات الشاسعة، أما فيما يخص العائلات الصغيرة فيمكنهم الاستقرار في الشقق الكائنة في المنطقة ذاتها أو ما يجاورها ضمن ضاحية حلوان.

تتضمن ضاحية مغيدر 6 مناطق فرعية، وهي الشهباء والخزامية والدراري، إلى جانب الطلاع والطرفا والرفاعة.

نعم، إذ يقع فندق سيتي ماكس الوحدة الحائز على تقييم 3 نجوم على بعد 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع المدينة الجامعية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي إذ تقع واجهة المجاز المائية ووسط المدينة وميغا مول على بعد 10 دقائق بالسيارة. 

يوفر الفندق 239 غرفة فندقية ذات ديكورات داخلية أنيقة وإطلالات جميلة، وتضم جميعها شاشة تلفزيون مسطحة ونظام تكييف وتدفئة مركزية ومكتب وثلاجة صغيرة وآلة صنع الشاي والقهوة، كما يوفر مرافق فريدة من نوعها تشمل مركز لياقة مجهّز بالكامل وساونا وغرف اجتماعات ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

من لم يجد العقار الأمثل للاستقرار في الشهباء، يمكنه البحث عن عقارات في المناطق المحيطة بها والتي تقع ضمن حدود المنطقة الرئيسية، مما يضمن توافر جميع المرافق والخدمات التي تشملها الشهباء على مقربة، فعلى سبيل المثال تتكون عقارات الخزامية بشكل رئيسي من الفلل التي تتنوع بين فلل 3 وتصل إلى فلل 6 غرف بمساحات تتراوح بين 12 ألف و18 قدم مربع، وعلى شاكلتها منطقة الدراري ذات الفلل الأنيقة.

أما منطقة الطلاع فإن الفلل المتوافرة فيها مفروشة، وتتفاوت مخططاتها الطابقية بين 6 و7 و8 غرف بمساحات تتراوح بين 13 ألف و32 ألف قدم مربع، بينما منطقة الرفاعة فتتلخص عقاراتها بالفلل الواسعة المصممة وفقاً للطراز العربي التقليدي، في حين يتميز البعض الآخر بالهندسة المعمارية الحديثة، وتتراوح مساحاتها بين 3 آلاف و8 آلاف قدم مربع.

• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من الشهباء
• تبعد منطقة الرولة الشارقة الكائنة نحو الغرب حوالي 17 دقيقة بالسيارة
• يسهل الوصول إلى حدود إمارة عجمان مع الشارقة في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر التوجه شمالاً في شارع واسط (S117)