السدرة، العين

بقيت مدينة العين الإماراتية محط اهتمام الكثير من سكان الدولة على مدار السنين، وخاصةً من يعملون في وسط العاصمة أبوظبي الحيوية، ويفضلّون الاستقرار في وجهة هادئة في الوقت نفسه، إلى جانب ما تتميز به المدينة من مرافق ترفيهية وخدمية متعددة، فإنها تنفرد بالتنوع العقاري الرائع الذي يظهر في غالبية مناطقها، وفي هذا المقال سنسرد لك تفاصيل منطقة السدرة على وجه الخصوص.

السدرة هي منطقة سكنية تقع عند تقاطع شارع الشيخ هزاع بن سلطان وشارع شخبوط بن سلطان، ما يسهّل الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية الضرورية.

• السدرة هي منطقة سكنية تتمركز في مدينة العين، أبوظبي
• تشتمل على مجموعة من المرافق الخدمية الضرورية
• تتضمن فلل وشقق بتصاميم معمارية متنوعة
• تتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة

تعد السدرة منطقة سكنية مناسبة للعائلات، حيث تشتمل على محلات سوبر ماركت ومساجد ومدارس وحديقة عامة، هذا وتتضمن شققاً وفللاً بتصاميم معمارية تناسب الأذواق جميعها، كما يسهل الوصول منها إلى المرافق الترفيهية والخدمية.

تقتصر العقارات في السدرة على شقق وفلل.

بالحديث أولاً عن الفلل، فإنها تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف، بمساحات تتباين ما بين 3,000 و5,501 قدم مربع، وتتضمن هذه الفلل المستقلة غرف معيشة واسعة ومواقف مغلقة للسيارات وغرفة للخادمة بحمام ملحق، بالإضافة إلى حديقة طبيعية خضراء ومجلس.

أما بالنسبة إلى الشقق، فإنها أجزاء من الفلل، وتتنوع ما بين شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة، وتبدأ مساحاتها من 400 وتصل إلى 3,000 قدم مربع، وتشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرفة معيشة رحبة.

نستعرض معك فيما يأتي أسعار إيجار الشقق في السدرة:

• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في السدرة ما يقارب 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق غرفتين وصالة في السدرة من 28 ألف ويصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق 3 غرف وصالة في السدرة ما بين 39 ألف و48 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما بالنسبة إلى الفلل، فإن إيجاراتها تتباين على النحو الآتي:

• يبلغ إيجار فلل 3 غرف في السدرة ما يقارب 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في السدرة مقابل مبلغ يتباين ما بين 95 ألف و135 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشتمل الوحدات السكنية المتوفرة في السدرة على مواقف سيارات واسعة تتسع لسيارتين على الأقل، ويمكن للزوار صف سياراتهم على جانبي الشارع.

تحتل السدرة موقعاً جوهرياً بالقرب من شارع هزاع بن سلطان وشارع شخبوط بن سلطان، الأمر الذي يسهّل تنقل المقيمين فيها بين أرجاء المدينة وإلى وسط إمارة أبوظبي، حيث يسهل عبرهما الوصول إلى السروج والجاهلي.

أما بالنسبة لوسائل مواصلات العين العامة القريبة من المنطقة، فإنها تتمثّل بالحافلات وسيارات الأجرة، حيث تقع العديد من مواقف الحافلات على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، ويمكن من خلالها استقلال حافلات 992، 907، 917، 927 و937.

تنتشر عدة محلات سوبر ماركت وبقالة في أنحاء السدرة العين، ما يسهّل على المقيمين شراء حاجياتهم الأساسية، ونذكر من هذه المحلات كل من؛ بقالة جواهر نيو وسوبر ماركت هلال، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى جمعية العين التعاونية.

لن يضطر السكان لقطع مسافات طويلة لأداء صلواتهم، حيث تنتشر في المنطقة العديد من المساجد؛ مثل مسجد أبو أسيد السعدي ومسجد أحمد خلف الهاملي ومسجد جمعة صقر المهيري.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول من السدرة إلى عدة كنائس في غضون 18 دقيقة بالسيارة؛ مثل الكنيسة الإنجيلية في العين وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وغيرها من أبرز كنائس أبوظبي.

تعد السدرة من المناطق المناسبة لاستقرار العائلات؛ ذلك لما تضمه من مرافق خدمية تضمن راحتهم، ولعل أهمها المؤسسات التعليمية، حيث تتضمن المنطقة كل من مدرسة الغاف الحكومية التي تستقبل الطلاب بداية من الصف 6 حتى الصف 8.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى عدد من أفضل المدارس في العين في غضون بضع دقائق بالسيارة، ومنها مدرسة الشويفات في العين.

أما بالنسبة للتعليم الجامعي، تتوفر عدة جامعات في العين؛ منها جامعة العين وجامعة الإمارات العربية المتحدة.

تشتمل السدرة على عدة مرافق طبية، ومنها عيادة الميناء الطبية ومركز كير بلس الطبي وعيادة الإكسير. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول أيضاً إلى المرافق والمستشفيات المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها مستشفى إن إم سي التخصصي الذي يعد من أفضل المستشفيات في العين، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، هذا بالإضافة إلى مستشفى العين.

تُحيط بالسدرة العديد من المناطق السكنية البارزة، ومنها الميرال والناصرية وعود بن صقحان، بالإضافة إلى كل من الجيمي وعشارج والمويجعي. هذا ويمكن الوصول في غضون بضع دقائق بالسيارة إلى المرخانية والمقام.

يعد سوق إكسترا البطين مرفق التسوق الأقرب للمقيمين في السدرة، ويشتمل على 50 متجراً محلياً وعالمياً، بالإضافة إلى المطاعم والمرافق الصحية ومرافق لياقة بدنية، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.
بالإضافة إلى ما سبق، يقع عدد من أفضل المولات في العين بالقرب من السدرة، ومنها العين مول والجيمي مول.

تتضمن السدرة بحد ذاتها مجموعة من المطاعم، ومنها مطبخ حائل وبرغر كينغ، كما يمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم في المولات الواقعة بالقرب من المنطقة، التي يعد بعضها من أبرز المطاعم في العين، مثل مطعم سوليدير ومطعم ذا كوفي كلوب ومطعم بيتزا إكسبرس والقصر الهندي.

لا تعد السدرة من المناطق الساحلية، ومن هنا يتعين على الراغبين بزيارة الوجهات المائية الوصول إلى الشواطئ الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل شاطئ الراحة وشاطئ ياس، كما يمكن الوصول إلى واحة العين بسهولة، حيث تعد من المرافق الترفيهية المشهورة للتنزه، وتتضمن مسارات مرصوفة للمشي مغطاة بأشجار النخيل الشاهقة.

يُمكن للمقيمين في السدرة قضاء أوقات مسلية في المرافق الترفيهية الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل:

• متحف العين الوطني
• قصر المويجعي
• حديقة حيوانات العين
• نادي الفروسية في العين

يقع متحف العين الوطني على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المنطقة، ويعد من الوجهات الترفيهية المناسبة لمحبي الثقافة والتراث، أما قصر المويجعي الشهير، فإنه يبعد 10 دقائق بالسيارة تقريباً عن السدرة، ويعد من المرافق الترفيهية المناسبة لمحبي المواقع التاريخية.

يستغرق الوصول إلى حديقة العين للحيوانات دقائق معدودة بالسيارة، وتعد من المعالم البارزة في المدينة، حيث تشتمل على أكثر من 4,000 حيوان بعضها مهدداً بالانقراض، هذا ويمكن قضاء أوقات رائعة مع الأصدقاء في نادي الفروسية في العين.

تشتمل السدرة مساحات خضراء ومناظر طبيعية، كما تتضمن معظم العقارات المتوفرة فيها حدائق ومسارات للمشي، كما تتضمن المناطق الواقعة فيها برك سباحة ونوادي رياضية، ويمكن للمقيمين في السدرة الوصول إلى حديقة العين للسيدات في غضون 8 دقائق بالسيارة، مع العلم بأنها تصنّف من أفضل حدائق العين.

للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية في النوادي المغلقة، تتوفر عدة صالات رياضية على بعد دقائق معدودة، ومنها فوغ فيتنس وبيس فيتنس، ويمكن أيضاً تلقي تمارين ذات كفاءة عالية في أفضل نوادي السيدات في العين، ونذكر منها مركز الإكسير للياقة البدنية ونادي العين للسيدات.

أخيراً وليس آخراً، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أفضل الصالونات في العين في غضون 10 دقائق بالسيارة، ومنها مركز أوشين بيوتي سنتر.

السدرة العين هي منطقة سكنية تشتمل على العديد من المرافق الخدمية الضرورية للاستقرار طويل الأمد. يجدر بالذكر أنها تبعد بعض الشيء عن محطات الحافلات وسيارات الأجرة، ومن هنا يُنصح باقتناء سيارات خاصة. بالإضافة إلى كل ما سبق ذكره، يُنصح بقراءة تكاليف المعيشة في العين لمعرفة المزيد من المعلومات.

السدرة هي منطقة سكنية تقع في الجهة الشمالية من مدينة العين عند تقاطع شارع الشيخ هزاع بن سلطان وشارع شخبوط بن سلطان وغيرها من الشوارع الرئيسية في المدينة.

تتنوع العقارات في السدرة ما بين الفلل والشقق، حيث تتوفر فلل تتكون من 3 غرف حتى 5 غرف، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة وهي متوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية.

يمكن الوصول من المنطقة إلى عدة معالم في إمارة العين، ومنها قلعة الجاهلي وحديقة العين للحيوانات ومتحف قصر العين وقصر المويجعي.

• يمكن الوصول إلى مطار العين الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة
• تبعد منطقة سنترال ديستركت 15 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة الجاهلي على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى نادي الفروسية في العين ما يقارب 9 دقائق بالسيارة