الزهراء أبوظبي

• العقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• جامعات ومدارس
• المطاعم
• شواطئ قريبة
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

تتربع الزهراء على طول شارع المرور في أبوظبي، وهي منطقة سكنية حيوية تزخر بالشقق والفلل وتوفر مزيجاً وتنوعاً كبيراً في الشقق التي تناسب الأفراد الراغبين بنمط حياة عصري، هذا ويسهل الوصول منها إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية مثل محلات السوبرماركت والمدارس والمطاعم.

• منطقة سكنية هادئة ومسالمة توفر العديد من المرافق الأساسية والخدمية
• وحدات سكنية بتشطيبات مميزة ضمن بيئة آمنة
• عقارات سكنية تناسب كل من الأفراد والعائلات
• قريبة من مجموعة جيدة من المدارس المرموقة
• تبعد دقائق قليلة ومعدودة عن مرافق وأماكن ترفيهية مسلية وممتعة

تتمتع الزهراء بنمط حياة سلس ومسالم يضمن الراحة والطمأنينة للسكان، حيث تعج المنطقة بمحلات السوبرماركت الضخمة التي توفر بضائع مستوردة إلى جانب المدارس المرموقة والمطاعم الفاخرة ومراكز اللياقة والمرافق الخدمية، هذا ونظراً لموقعها الاستثنائي في قلب أبوظبي فإن الوصول إلى مختلف المناطق والأماكن البارزة والهامة أمر في غاية السهولة.

يمتاز نمط الحياة في الزهراء بالسلام نظراً لسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والخيارات الترفيهية، إذ يقع على مقربة من عدد لا بأس به من المولات والمراكز التجارية الأمر الذي لن يضطر سكان المنطقة إلى التنقل مسافات بعيدة.

تتألف عقارات للإيجار في الزهراء ابوظبي على وجه العموم من المباني السكنية، كما ويتوافر فلل بطبيعة الحال في المنطقة إلا أن المخططات الطابقية والخيارات المتاحة في الشقق أكثر مقارنة بالفلل. تأتي جميع شقق للإيجار في الزهراء ابوظبي بغرف واسعة، وتتم صيانة المباني السكنية بشكل دوري مما يضمن بيئة آمنة للمستأجرين، هذا ويتوجب الذكر بأن إيجار العقارات معقول للغاية مقارنة بباقي مناطق إمارة أبوظبي.

تحتل شقق استوديو للايجار في الزهراء ابوظبي مساحة إجمالية تتفاوت بين 500 و 600 قدم مربع، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 37 ألف درهم إماراتي، وهو سعر معقول للغاية عند الأخذ بعين الاعتبار المرافق التي تيسر من حياة السكان.

يمكن العثور على عدد كبير من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة في المنطقة، وتناسب الأخيرة العائلات الصغيرة ذات الدخل المتوسط إذ يمكن استئجارها بسعر يقارب 55 ألف درهم إماراتي في السنة. أما فيما يخص شقق غرفة وصالة في الزهراء فإنها تتربع على مساحة تتراوح بين 444 و 1111 قدم مربع، ويبدأ إيجارها السنوي من 33 ألف ويرتفع ليصل إلى 40 ألف درهم إماراتي.

يخصص موقف سيارات واحد لجميع الوحدات السكنية في المباني، ولهذا فلن يواجه السكان قلقاً متعلقاً بمكان آمن لصف السيارات، كما وتتوافر مواقف السيارات العامة في شارع الظفرة الذي يبعد حوالي 5 دقائق عن المنطقة.

من لا يمتلك سيارة خاصة ويعتمد في تنقلاته على الباصات، يمكنه العثور على عدد جيد من مواقف الباصات في شارع سلطان بن زايد، إذ يخدم كل من باص 34 و 54 و 56 شارع المرور.

تنتشر في جميع أرجاء المنطقة محلات سوبرماركت وبقالات تلبي جميع احتياجات السكان الأساسية والروتينية وغيرها، من أبرزها وأقربها سوبرماركت محمد اختر وجمعية ابوظبي التعاونية، أما سبينس وكارفور فيبعدان دقائق معدودة عن الزهراء.

فيما يخص المساجد، فإن عدداً كبيراً منها ينتشر في جميع أرجاء المنطقة، منها مسجد راشد محمد المرر ومسجد عبدالله سلطان الرميثي ومسجد الإمام علي.

يتوجب على أتباع الديانة المسيحية التنقل مدة 15-17 دقيقة نحو المشرف للعثور على أقرب كنيسة، وتشمل كنيسة فيلادلفيا الإلهية وكنيسة القديس جورج الأرثوذكسية كما الكنيسة الانجيلية وكنيسة القديس يوسف. أما فيما يخص المعابد، فيتوافر معبد غورودوارا الجديد في أبوظبي على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

لن يقلق أولياء الأمور مطلقاً بخصوص مستقبل أبنائهم، إذ تضم الزهراء العديد من الخيارات التعليمية المميزة والمشهورة بحسن تعليمها وكادرها الدؤوب والمتفوق، وواحدة من أبرز هذه الخيارات هي مدرسة الإمارات الوطنية التي تقدم منهجاً تعليمياً ملماً وشاملاً لكافة المراحل التعليمية، إذ تتبع المنهج الأمريكي والبريطاني ومناهج وزارة التربية والتعليم، وحصلت على تقييم “جيد” من قبل مجلس أبوظبي للتعليم.

تشمل قائمة المدارس الجيدة الكائنة ضمن المنطقة أيضاً كل من مدرسة الشيخ بن زايد البنغلادشية الإسلامية الخاصة والمدرسة الأمريكية الدولية كما مدرسة ابوظبي الهندية ومدرسة ليسيه لوي ماسينيون.

من يرغب بالحصول على درجة البكالوريوس والماجستير، يمكنه العثور على حرمين جامعيين يتبعان جامعة خليفة على بعد 10-11 دقيقة بالسيارة، هذا ويمكن التسجيل في جامعة السوربون أبوظبي وجامعة الحصن الكائنتان على بعد 15 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد جامعة نيويورك حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.

تضم الزهراء أيضاً معاهد ومراكز تعليمية مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، وهي مركز أبوظبي للتوحد ومركز النور لرعاية المعاقين.

يسهل الوصول إلى العيادات والمراكز الطبية والمستشفيات من المنطقة، إذ تقع عيادة ماريجولد لطب وتقويم الأسنان كما عيادة كايا للبشرة ومركز المشرف الصحي على بعد 5-10 دقائق بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى مركز الزعفرانة للتشخيص والفحص الشامل حوالي دقيقتين فقط بالسيارة، أما مستشفى زايد العسكري ومستشفى هيلث بوينت فيقعان على بعد 8-9 دقائق بالسيارة، ويوفر كلاهما عناية طبية متخصصة ومستوى رفيع من الخدمات الطبية.

تتوسط الزهراء مناطق عديدة منها الأمان وحي السفارات والطريق الشرقي، كما وتقع على مقربة من العديد من المناطق من أبرزها ما يلي:

• مدينة زايد الرياضية
• شارع المطار
• المشرف

وتجدر الإشارة إلى أن منطقة مطار البطين تبعد دقائق معدودة فقط عن المنطقة.

يقصد السكان عادة السيف مول الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويوفر المول العديد من خيارات الطعام والتسوق مما يتيح للزوار مواكبة آخر صيحات الموضة، كما ويضم العديد من المحلات التجارية وكارفور سوبرماركت.

يتألف مشرف مول من 3 طوابق، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من الزهراء ويضم العديد من محلات العلامات التجارية الفاخرة وصالة طعام وغرف صلاة منفصلة للرجال والنساء إلى جانب مواقف سيارات تتسع لأكثر من 2500 سيارة، أما من يرغب بتجربة تسوق واسعة وكبيرة للغاية تلبي كافة رغباته ومتطلباته فيمكنه زيارة مركز الوحدة الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

تلبي خيارات المطاعم الواسعة التي تنتشر في كل ركن وزاوية من الزهراء رغبات السكان والزوار وتضمن موافقتها لمعاييرهم ومتطلباتهم ومناسبتها لأذواقهم، حيث يتوافر العديد من المقاهي كما المطاعم التي تقدم أطباقاً من حول العالم بلمسات عصرية مميزة، فعلى سبيل المثال تتوافر نحو الجهة المائية من شارع الظفرة مطاعم فريدة من نوعها إلى جانب تلك المتواجدة في الطريق الشرقي المعروفة بإطلالاتها المائية الخلابة.

يفضل السكان تناول الطعام من مطعم فلووكة المختص بالمأكولات البحرية وبوى بيت المشويات كما مطعم كارلوتشيوز وبيبرميل، ويقع جميعها على بعد 5 دقائق بالسيارة، هذا وتترامى مطاعم عديدة على جانبي شارع المرور الذي يبعد ما لا يزيد عن دقيقتين بالسيارة عن المنطقة، وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة تضم خيارات طعام شهيرة حازت على إعجاب كبير من السكان والزوار على حد سواء، وتشمل مطعم موزاييك ومطعم ساموراي الياباني كما مطعم حديقة الواحة الصيني وشكسبير آند كو ومطعم ومطبخ ربان الخليج.

يمكن لسكان منطقة الزهراء الوصول في غضون 15 دقيقة إلى الشواطئ التي تجاور المنطقة، ولضمان تجربة شاطئية مميزة ولا تمحى من الذاكرة لا بد من زيارة شاطئ البطين الذي يقع على بعد 10-13 دقيقة بالسيارة، حيث يعتبر الوجهة المثلى لمحبي الرياضات المائية مثل السباحة والتزلج على الأمواج ولعب كرة اليد على رمال الشاطئ، ويضم شاطئ البطين منقذين مدربين بعناية.

من الشواطئ الشهيرة في إمارة أبوظبي شاطئ الكورنيش ذو المياه الرقراقة والأمواج الهادئة، إلى جانب شاطئ الساحل المخصص للأفراد فقط ليقضوا وقتاً ممتعاً ومرخياً للأعصاب ومهدئاً للنفس، ويبعد كل منهما حوالي 17-18 دقيقة بالسيارة.

تتوسط الزهراء مجموعة لا بأس بها من المرافق والأماكن الترفيهية ومناطق الجذب السياحي، من أبرزها استاد زايد الذي يعتبر أحد أفضل الملاعب في إمارة أبوظبي، إلى جانب جامع الشيخ زايد الكبير الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة عن المنطقة ويعتبر وجهة سياحية بارزة يقصدها الزوار من مختلف بقاع العالم. هذا ويتوافر عدد لا بأس به من الفنادق والمنتجعات الفاخرة القريبة من المنطقة، من أشهرها وأكثرها تفرداً فندق وسبا القرم الشرقي وهوليداي إن أبوظبي كما فندق نوفوتيل وفندق حياة أنداز كابيتال جيت.

الهدوء وصفاء الذهن أمران ستختبرهما حتماً عند زيارتك جزيرة الحديريات، حيث تعتبر ملاذاً مسالماً وآمناً لمن يرغب بالاسترخاء أثناء تنزهه على الشاطئ البالغ طوله 800 متر مواجهاً الأمواج والشفق في الأفق البعيد، كما ويمكن تجربة النشاطات الممتعة مثل ركوب الدراجات والجري والسباحة إلى جانب تجربة أطباق مختلفة من الطعام من مطابخ حول العالم وتجربة التزلج على الأمواج.

للترويح عن النفس وقضاء وقت ممتع برفقة أفراد عائلتك، يمكنك زيارة الحدائق التي تحيط بالمنطقة، فعلى سبيل المثال تقع حديقة الزعفرانة على بعد 4 دقائق من المنطقة، وتعتبر المكان الأمثل للاسترخاء وممارسة اليوغا والتأمل، أما منطقة منتزه خليفة فتبعد حوالي 8 دقائق عن الزهراء ويضم العديد من المرافق مثل جولات القطار التي يفضلها الأطفال ومرافق الشواء والمناطق المخصصة لذلك كما المكتبة ومتحف الأحياء البحرية.

تقع قرب المنطقة العديد من صالونات ومراكز التجميل، من أبرزها صالون عروس الشام للسيدات وصالون الياقوت إضافة إلى صالون سونا للسيدات وصالون بيوتي سبوت وميرة بيوتي سنتر. تتواجد العديد من مراكز اللياقة على مقربة من سوبرماركت عالم، وتشمل روبي فتنس ولتس غو جيم وسبا كما ويتوافر العديد من مراكز اللياقة التي يمكن التسجيل بها للمحافظة على جسم رشيق وصحي وهي لايف لاين ويلنس ونادي تايتن لكمال الأجسام وفتنس فيرست – فرع السيف مول.

تشتهر مدينة زايد الرياضية الكائنة على بعد دقائق معدودة بالسيارة باستضافتها العديد من الفعاليات والأنشطة على مدار السنة، وتتنوع بين البطولات الرياضية والعروض الترفيهية والمهرجانات الموسيقية وغيرها، كما وتقام العديد من الندوات وورش العمل والدورات التدريبية لكل من الأطفال والبالغين في المنطقة. تجدر الإشارة إلى أن منتزه القرم الوطني يقع على بعد 10 دقائق من المنطقة، ويقيم فعاليات عديدة وأنشطة تطوعية تُعنى بتنظيف الغابات والحفاظ على البيئة.

تضمن الزهراء نمط حياة هادئ ومسالم مع وافر من المرافق والخدمات الأساسية، حيث صممت جميع الوحدات السكنية بتشطيبات داخلية مميزة وتوزيع مساحات جيد، هذا وتتنوع الخيارات السكنية لتناسب الأفراد وحتى العائلات الصغيرة، فيمكن العثور على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلا أن من يرغب بالاستقرار في الفلل فيتوجب عليه الانتباه إلى أن عددها محدود للغاية وقد يصعب العثور عليها مما يحتم عليه البحث في مناطق أخرى مجاورة.

تضم جميع الوحدات السكنية في المنطقة باختلاف مساحاتها ومخططاتها الطابقية نظام تكييف مركزي، إلى جانب أبواب خشبية أنيقة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المنطقة كما خزائن مطبخ مركبة لزيادة السعة التخزينية وخزائن حائط في غرف الماستر، هذا وشملت الحمامات أحدث التجهيزات الصحية وتفترش أرضيات السيراميك المميزة المسطح بأكمله.

نعم، إذ يمكن الوصول إلى مديرية ترخيص السائقين والآليات في غضون 6 دقائق أو أقل، وتقوم هذه المؤسسة بالفحص الفني للمركبات وتقديم خدمات تأجير المركبات وترخيص السائقين كما المركبات والتأمين.

يقع لولو أسفار للشقق الفندقية على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ويتميز بغرفه الفندقية النظيفة ذات الأسرة الكبيرة والمريحة والحمامات التي توفر كافة الاحتياجات للزوار، هذا ويضم الفندق بركة سباحة على السطح تحاط بكراسي شاطئ للاسترخاء ومركز لياقة شامل ومتكامل إلى جانب منتجع يوفر خدمات كالحمام والتلييف والمساج وغيرها العديد.

• يقع مطار ابوظبي الدولي على بعد 21 دقيقة بالسيارة
• تبعد مدينة زايد الرياضية حوالي 10 دقائق عن الزهراء
• يستغرق الوصول إلى مشرف مول حوالي 7 دقائق
• يمكن الوصول إلى شاطئ الكورنيش ابوظبي في غضون 17 دقيقة بالسيارة