الحي 2، جميرا بارك

جميرا بارك هي منطقة تم تطويرها من قِبل شركة نخيل العقارية على مساحة قدرها 370 هكتار، وتضم فلل أنيقة للغاية بتصاميم رائعة يصل عددها إلى 2,000 فيلا موزعة بين مناطقها ومجمعاتها المختلفة، ومنها الحي 2.

الحي 2 هو مجمع سكني يقع في شارع الخيل الأول في قلب منطقة جميرا بارك، ويشتمل على فلل فاخرة تناسب الباحثين عن نمط معيشة راقي، ناهيك عن توفيره لخدمات الأمن، وتميزه بالأجواء الهادئة، وموقعه الاستراتيجي القريب من المناطق الهامة والمرافق الخدمية الضرورية.

• مجمع مكتفٍ ذاتياً يقع في جميرا بارك
• يشتمل على فلل فاخرة بتصاميم مميزة
• يتميز بالأجواء العائلية الهادئة
• اكتمل في عام 2017م

حرص المطور العقاري لمشروع الحي 2 على توفير أجواء سكنية هادئة ومناسبة للإقامة طويلة المدى، حيث يعد السكن في المجمع مثالي للباحثين عن نمط حياة هادئ بعيد عن ضوضاء المدينة، كما يضم وحدات سكنية واسعة تتميز بالتصاميم الداخلية الرائعة والخدمات الذكية، بالإضافة إلى إحاطتها بالمساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي، مما يعزز نمط معيشة صحي.

كباقي المناطق والمجمعات السكنية في جميرا بارك، تم تخصيص الحي 2 للفلل المستقلة فقط، حيث تقتصر عقاراته السكنية على فلل تتألف من 3 غرف وحتى 5 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية الأوروبية الفريدة، وعامةً تتضمن مطبخ بتصميم مفتوح، وحمامات واسعة، وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرفة للخزانة، بالإضافة إلى شرفة مطلة على المساحات الطبيعية الخضراء، كذلك تشتمل الفلل على غرفة معيشة، وغرفة للخادمة، وبركة سباحة، وحديقة.

تتوفر عدة خيارات من فلل للإيجار في الحي 2 للمهتمين بالسكن في المجمع، علماً بأن أسعارها تتباين وفقاً لمساحاتها على النحو التالي:

• يتراوح إيجار فلل 5 غرف في الحي 2 ما بين 380 ألف و400 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويجدر بالذكر بأن مساحتها تبدأ من 5,470 قدم مربع، وتتضمن 6 حمامات
• يُنصح بالاطلاع على فلل للإيجار في جميرا بارك بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات

بالإضافة إلى توفر عدة خيارات سكنية للإيجار في المجمع، يمكن شراء الفلل في الحي 2 أيضاً، حيث يبلغ متوسط تكلفة شراء فلل 3 غرف في الحي 2 ما يقارب 4.6 مليون درهم إماراتي، علماً بأنها تتوفر بمساحة 3,527 قدم مربع وتضم 3 حمامات، وأخيراً لا بد من التنويه إلى تنوع فلل للبيع في جميرا بارك بشكل عام.

تشتمل الفلل في الحي 2 على مواقف واسعة تتسع لسيارتين على الأقل، ولا بد من الإشارة إلى سهولة تنقل المقيمين بين أرجاء المدينة عبر شارع الخيل الأول وشارع الشيخ زايد.

بالحديث عن وسائل المواصلات العامة القريبة من الحي 2، يمكن للسكان استخدام المترو من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تتصل بترام دبي، ويسهل الوصول منها إلى عدة مناطق في الإمارة، مثل قرية المعرفة ومنطقة الصفوح، كذلك يمكن الوصول إلى موقف الحافلات في السهول 6 في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المنطقة شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المنتشرة في جميرا بارك بشكل عام، مثل سوبر ماركت شويترام، وسوبر ماركت بارك آند ستوب، وسوبر ماركت سبينيس، كما يتوفر فرع لهايبر ماركت كارفور في منطقة ديسكفري جاردنز التي تبعد بضع دقائق بالسيارة.

يسهل الوصول من المجمع إلى عدة مساجد، ومنها مسجد بني هاشم في شارع الخيل الأول الذي يستغرق الوصول إليه دقائق قليلة بالسيارة، كما يقع كل من مسجد نخيل ومسجد عبدالله علي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس، فيتوفر عدد منها في المناطق القريبة أيضاً، وأبرزها كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، والكنيسة الإنجيلية في دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

أخيراً ولس آخراً، يمكن للباحثين عن المعابد الهندية التوجه إلى منطقة بر دبي التي تبعد 30 دقيقة بالسيارة، حيث تنتشر فيها المعابد المختلفة مثل معبد شيفا.

قد يكون أبرز ما تهتم به العائلات عند الانتقال إلى مسكن جديد هو قربهم من المؤسسات التعليمية الابتدائية والأساسية والثانوية، ولحسن الحظ يحتل مجمع الحي 2 موقع استراتيجي على مقربة من عدة حضانات ومدارس، وفيما يلي نذكر الحضانات التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى:

• حضانة حديقة الأطفال
• حضانة كيندر فيل
• الحضانة الإماراتية البريطانية

أما بالنسبة للمدارس، فتقع مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتعد الأقرب إلى المجمع السكني، كما تتبع المنهاج الوطني البريطاني للطلاب**.** كذلك يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في أي من المدارس الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• المدرسة الأمريكية بدبي
• مدرسة سبرينج دايلز دبي
• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال

تم إنشاء المدرسة الأمريكية بدبي في عام 1966م، وتعد من أقدم المدارس العالمية في الإمارة، وكما يُشير الاسم، تتبع المدرسة المنهاج الأمريكي لطلابها، أما مدرسة سبرينج دايلز دبي، فتعتمد المنهاج الهندي من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، بينما تتبع مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال المنهاج الوطني الأمريكي، وتعد من المدارس المرموقة في دبي.

تتعدد مزايا السكن في الحي 2، ومن أهمها وقوعه على مقربة من المرافق الصحية، حيث يسهل الوصول من المجمع إلى كل مما يلي:

• عيادة الإمارات
• المستشفى الإيراني
• مستشفى ميدكير
• مستشفى السهول
• مركز البدع الطبي

تقدم جميع المرافق الطبية السابقة أبرز الخدمات العلاجية لزوارها، وخاصة مستشفى ميدكير الذي يتميز بأقسامه المتنوعة، ومنها الجلدية، والأعصاب، والأسنان وغيرها، كذلك يُعرف مستشفى ميديكلينك السهول بكونه من أفضل المرافق الطبية في دبي.

يقع الحي 2 بالقرب من عدة مجمعات ومناطق سكنية بارزة في إمارة دبي، نذكر منها ما يلي:

• السهول
• تلال الجميرا
• جزر جميرا

كما يسهل الوصول عبر الشوارع الرئيسية في الإمارة إلى كل من قرية جميرا الدائرية، ومجمع المرابع العربية.

يتمتع سكان الحي 2 بفرصة لقضاء أمتع الأوقات والتسوق في عدد من أبرز المولات ومراكز التسوق في دبي، ومنها سوق مدينة جميرا دبي الذي يعد أحد أشهر الأسواق التراثية في إمارة دبي، ويضم بين أسواره مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، وبالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول من المجمع إلى كل من المولات التالية:

• دبي مول – 13 دقيقة
• مول الإمارات – 13 دقيقة
• دبي فيستيفال مول- 25 دقيقة
• ماي سيتي سنتر البرشاء – 19 دقيقة

يُقبل على دبي مول آلاف الزوار بشكل يومي، ويعد من أكثر المولات شهرة في الإمارة، ويعزى ذلك لتنوع مرافقه الخدمية والترفيهية، كذلك يضم مول الإمارات مجموعة واسعة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى وجهة ماجيك بلانيت الترفيهية.

يتميز دبي فيستيفال سيتي مول بكونه من أبرز وجهات التسوق في الإمارة ايضاً، ويعد مناسباً لقضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء، وأخيراً يضم سيتي سنتر البرشاء عدداً كبيراً من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات جميع الزوار.

تتضمن المناطق القريبة من المجمع السكني عدد كبير من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية، وأقربها مطعم ماكدونالدز الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، كما يقع مطعم رويال بابكري الشهير بأطباقه المميزة على بعد 6 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى مطعم ذا تشيز فاكتوري ما يقارب 10 دقائق بالسيارة. بما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى كل من مطعم أتموسفير، ومطعم زوما، ومطعم تكساس رودا هاوس، ومطعم مرمريتا.

يمكن لسكان الحي 2 الوصول إلى عدد من أبرز الشواطئ في الإمارة بمدة زمنية لا تزيد عن 30 دقيقة، ومنها شاطئ باين، بالإضافة إلى شاطئ جي بي ار الذي يتميز بأجوائه الحيوية والأنشطة المائية الرائعة التي يمكن القيام بها عند زيارته.

يتضمن المجمع بحد ذاته عدة مرافق ترفيهية، وعلاوةً على هذا، يمكن لسكانه قضاء أوقات رائعة في المعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• استاد دبي الدولي – 17 دقيقة
• حديقة الزهور في دبي – 18 دقيقة
• دبي أتودروم – 20 دقيقة

يمكن لمحبي المرافق الترفيهية الرياضية التوجه إلى استاد دبي الدولي لمشاهدة المباريات والبطولات التي تقام بشكل دوري، كذلك تعد كل من حديقة الفراشات في دبي وحديقة الزهور من الوجهات الترفيهية المناسبة لقضاء أوقات مسلية مع العائلة والأصدقاء، كما يعتبر دبي أوتودروم من أفضل المرافق المخصصة لرياضة سباقات السيارات، ولا يمكن ذكر أماكن ممارسة رياضة السيارات أو الكارتينج في الإمارات دون التطرق إلى أبرز ساحاته، وهي “دبي كارت دروم”.

يشتمل المجمع السكني على مسارات مرصوفة مخصصة للمشي، كما تتوفر فيه مساحات طبيعية خضراء تصلح لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، كذلك تتعدد الخيارات فيما يتعلق بالحدائق العامة الواقعة في المناطق القريبة، إذ يمكن الوصول في غضون 8 دقائق بالسيارة إلى حديقة ديسكفري جاردنز، كما تقع حديقة أبراج بحيرات جميرا للكلاب على بعد 6 دقائق فقط.

أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكنهم زيارة نادي ترايب فيت الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة، ونادي وير هاوس الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى نادي بريك بايس الكائن في البرشاء 3 بما يقارب 13 دقيقة بالسيارة.

لا بد من الحديث أيضاً عن مراكز التجميل والاستجمام، فلحسن الحظ يسهل على سكان المجمع زيارة العديد منها بما يقارب 8 إلى 10 دقائق بالسيارة، مثل صالون إن واي ستايل بيوتي، وصالون بيلا فيمي بيوتي بوتيك، وصالون نيكولاس آند جين.

تُقام العديد من الفعاليات والمناسبات بشكل دوري في مجمع الحي 2، كما تنظم منطقة جميرا بارك بشكل عام الكثير من الاحتفالات والمهرجانات، ويمكن لسكان المجمع السكني الفرعي الانخراط والمشاركة فيها.

الحي 2 هو مجمع سكني مطور بدقة عالية، ويراعي معايير الحياة الصحية، كما يتميز بنمط المعيشة الهادئ والمريح، ناهيك عن وقوعه بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية، أما بالنسبة لعقاراته، فيضم المجمع فلل فاخرة تناسب العائلات الكبيرة، ولكنه يفتقر للشقق السكنية.

الحي 2 هو مجمع سكني يقع في قلب جميرا بارك في شارع الخيل الأول، وبالقرب من شارع الشيخ زايد.

يقع المجمع في شارع الخيل الأول، ويسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد، وشارع الأصايل، وشارع توليب.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع على فلل تتألف من 3 غرف وحتى 5 غرف، وهي متوفرة للبيع والإيجار السنوي.

يقع المجمع بالقرب من عدة معالم بارزة في إمارة دبي، مثل حديقة الزهور، وحديقة الفراشات، واستاد دبي الدولي، ومضمار دبي لسباقات السيارات.

• يقع مطار دبي الدولي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون 9 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى حديقة المعرفة في دبي 10 دقائق بالسيارة
• تقع داون تاون دبي على بعد 21 دقيقة بالسيارة