الحي 1، جميرا بارك

سنذكر في هذا الدليل الشامل كافة المعلومات التي تود أن تعرفها عن الحي 1، لكن قبل ذلك سنُشير إلى بعض الحقائق الخاصة بمنطقة جميرا بارك الأم التي تعد أحد مشاريع شركة نخيل العقارية اللامعة، حيث إنها تتبوأ موقعاً جوهرياً في إمارة دبي، وتمتد على مساحة تصل إلى 3.7 كيلومتر مربع، وتتضمن مجموعة من العقارات المميزة الموزعة بين مناطقها الفرعية، ومنها الحي 1.

الحي 1 هي واحدةً من المناطق الفرعية الواقعة في منطقة جميرا بارك، وتحديداً عند تقاطع شارع قرن السبخة مع شارع الخيل الأول، وتحتضن فلل أنيقة مكونة من 3 غرف حتى 5 غرف، وتُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة.

• منطقة فرعية تتمركز في جميرا بارك
• تشتمل على فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف بتصاميم معمارية راقية
• تشتمل على حديقة عامة
• مطورة من قِبل شركة نخيل العقارية اللامعة

الحي 1 هي إحدى المناطق الفرعية التي تنتمي إلى جميرا بارك الأم، وتطرح بحد ذاتها الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن حصول السكان على تجربة معيشية مريحة ملائمة للاستقرار طويل الأمد.

الحي 1 هي منطقة سكنية مخصصة للعائلات الصغيرة والكبيرة، لذلك فإنها تشتمل على فلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف، وبمساحات تبدأ من 4,689 وتصل إلى 8,589 قدماً مربعاً، وتشتمل على غرفة معيشة بمساحات رحبة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرف ملحقة للخادمات، بالإضافة إلى بركة سباحة خاصة وحديقة.

نستعرض فيما يأتي إيجارات الفلل في الحي 1:

• يبدأ إيجار فلل 5 غرف في الحي 1 من 395 ألف ويصل إلى 550 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مشاهدة المزيد من التفاصيل في قوائم فلل للإيجار في جميرا بارك بصورة عامة.

تتوفر مواقف واسعة للسيارات في فلل المنطقة السكنية تتسع لسيارتين في الوقت نفسه على الأقل، كما يسهل على الضيوف ركن سياراتهم على أطراف الشوارع.

فيما يخص وسائل المواصلات العامة في دبي المتوفرة للمقيمين في الحي 1، يمكنهم الوصول إلى المواقف الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل موقف ديسكفري جاردنز وموقف جبل علي الأول – ديسكفري جاردنز. يمكن الوصول إلى المواقف السابقة في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى تعدد مواقف الحافلات، يمكن للمقيمين في الحي 1 الاستفادة من محطات مترو دبي التي يستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة؛ ومنها محطة مترو ديسكفري جاردنز ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة.

يمكن للمقيمين في المنطقة 1 شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المنتشرة في جميرا بارك والمناطق القريبة؛ ومنها نذكر ميني مارت الجزيرة وسوبر ماركت العدل وميني مارت الأمل. كما يتوفر فرع لهايبر ماركت كارفور على بعد 9 دقائق بالسيارة، مع العلم بأنه يعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن للمقيمين في الحي 1 أداء صلواتهم في مسجد جميرا بارك الذي يعد الأقرب إليها؛ إذ يستغرق الوصول إليه ما يقارب 9 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول إلى كل من مسجد بني هاشم ومسجد علي عمران.

أما بالنسبة إلى دور العبادة الأخرى كالكنائس، لحسن الحظ يتوفر عدد منها في المناطق القريبة أيضاً؛ أبرزها كنيسة دبي مار توما وكنيسة القديس فرانسيس الأسيزي، وكنيسة سانت مينا القبطية الأرثودكسية، حيث تقع كل منها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. هذا ويقع عدد من أبرز معابد دبي على بعد 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

تبحث العائلات دائماً عن المؤسسات التعليمية الملائمة لأطفالهم قبل استئجار أو شراء عقار في منطقة سكنية جديدة، وتحتل المنطقة 1 موقعاً جوهرياً على مقربة من عدة حضانات ومدارس، حيث يمكن تسجيل الأطفال في عدد من أبرز حضانات دبي الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ومنها:

• مدرسة رددود منتسوري 
• حضانة بيبي هوم 
• حضانة ليتل فينغرز

وصولاً إلى المدارس، يمكن للأهالي بسهولة تسجيل أطفالهم في عدد من المرافق المرموقة على مستوى الإمارة، ونذكر منها ما يأتي:

• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة الاركاديا
• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال

تقع مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتعد الأقرب إلى المنطقة الفرعية، هذا وتطبّق المنهاج الوطني البريطاني للطلاب من المرحلة التأسيسية حتى السنة 13. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في أي من المدارس الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل مدرسة الاركاديا ومدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال.

يمكن للمقيمين في الحي 1 الوصول إلى الرعاية الطبية الفائقة المتوفرة في المناطق القريبة من المشروع السكني، ومنها ما يأتي:

• مستشفى ميديكلينك
• عيادة آي كير
• عيادة هيلث هب

تُحاط المنطقة 1 بالعديد من المناطق السكنية؛ ومنها السهول، بالإضافة إلى أبراج بحيرات جميرا. فضلاً عما سبق، يمكن الوصول بسهولة إلى جزر جميرا التي تتشارك بإحدى الجهات مع مناطق جميرا، كما يسهل الوصول منها إلى ديسكفري جاردنز وقرية جميرا الدائرية.

ينعم سكان الحي 1 بفرصة التسوق والتنزه في العديد من مراكز التسوق الواقعة في المناطق القريبة، ومنها جميرا بافيليون بارك الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، ويتضمن العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمتاجر.

يمكن أيضاً الوصول إلى ابن بطوطة مول في غضون 10 دقائق بالسيارة، وهو المراكز المتكاملة التي تتضمن أكثر من 500 محل تجاري، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية، ما يجعله من أفضل مولات دبي.

يضمن السكن في جميرا بارك الأم العديد من المزايا الاستثنائية، ولعل أهمها للراغبين بالسكن لفترات طويلة هو توفر مطاعم ومقاهي في متناول اليد، ونذكر منها ما يأتي:

• مطعم سبايس ديلي
• مطعم تشاينا بيسترو
• مطعم ومقهى ذا هامبتونز
• مطعم أيسولا
• مطعم تكساس

يمكن للمقيمين في الحي 1 الوصول إلى عدد من أبرز شواطئ دبي المفتوحة بمدة زمنية لا تقل عن 15 دقيقة، بما فيها شاطئ جميرا المفتوح الذي يتميز بتنوع مرافقه الترفيهية الرياضية.

تقع منطقة الحي 1 على مقربة من المناطق الحيوية في إمارة دبي، ومن هنا يمكن للمقيمين فيها التنزه في المرافق البارزة المنتشرة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل استاد دبي الدولي المخصص لمشاهدة المباريات والبطولات التي تقام باستمرار، حيث ينفرد هذا الملعب عن غيره بالطاقة الاستيعابية التي تصل إلى 25 ألف متفرج في الوقت نفسه.

بالإضافة إلى ما ذكرنا آنفاً، يمكن للمقيمين زيارة نادي ذا إلس للجولف، حيث يعد ملائماً لمحبي هذه اللعبة، ويصنف على أنه من أفضل نوادي الجولف في دبي.

الحي 1 هي منطقة ذات طابع سكني بحت؛ لذلك فإنها تتضمن العديد من المرافق المناسبة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، ومنها الحديقة العامة والمساحات الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب للأطفال والأماكن المخصصة للجلوس. هذا ويمكن الوصول إلى حديقة أبراج بحيرات جميرا في غضون 7 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية الداخلية، فيمكنهم زيارة نادي فيت بوكس ونادي ريسيت فيتنس الواقعين على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

أخيراً وليس آخراً، يسهل على سكان المنطقة الفرعية زيارة العديد من مراكز التحميل والاستجمام في غضون دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل صالون شيماء للتجميل وصالون أفينيو للسيدات.

تُقام العديد من الفعاليات والمناسبات بشكل دوري في المنطقة الأم، ومنها احتفالات اليوم الوطني ورأس السنة وغيرها الكثير.

الحي 1 أو المنطقة 1 هي منطقة سكنية فرعية تشتمل على كافة المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان، كما أنها تقع على مقربة من المرافق الترفيهية والخدمية المتوفرة في المناطق القريبة. لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار توفر عدداً محدوداً من وسائل النقل العامة.

الحي 1 هي منطقة فرعية تتمركز في جميرا بارك، ويسهل الوصول منها إلى العديد من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي والمناطق الحيوية فيها.

تقتصر العقارات السكنية في المنطقة الفرعية على فلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف، وهي متوفرة للإيجار بأسعار تنافسية للغاية.

تقع المنطقة بالقرب من عدة معالم بارزة في إمارة دبي؛ مثل استاد دبي الدولي ونادي ذا إلس للغولف.

• يقع مطار دبي الدولي على بُعد 23 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون 11 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى جي بي ار 12 دقيقة بالسيارة
• تبعد داون تاون دبي ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة