الجزات، ضاحية الرقة

تقع منطقة الجزات السكنية في قلب ضاحية الرقة على مقربة من الحدود بين إمارتي عجمان والشارقة، كما تبعد كيلومترات قليلة عن الساحل الغربي لإمارة الشارقة.

تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي، حيث تجاور مجموعة من أرقى المناطق في الإمارة، مثل ضاحية الحيرة الساحلية، وضاحية حلوان النابضة بالحياة، وضاحية واسط التي تشتهر بعقاراتها التجارية، فضلاً عن اتصالها بشارع الوحدة الحيوي الذي يربطها بشكل مباشر بمطار الشارقة الدولي وببعض الإمارات المجاورة.

• تتوفر العديد من الفلل للإيجار أو للتملك الحر
• تحتضن مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية الحديثة
• تقع على مقربة من حديقة الحزام الأخضر للسيدات وقرية الشعب

تشتمل عقارات الجزات على مجموعة من العقارات السكنية منخفضة الارتفاع، إلى جانب بعض العقارات التجارية ومناطق الترفيه التي تتمركز في قلب المنطقة، كما تحيط بالمنطقة4  شوارع رئيسية من الاتجاهات الأربعة، وهي شارع الشيخ ماجد بن صقر القاسمي وشارع الشيخ محمد بن سلطان القاسمي وشارع الشيخ محمد بن صقر القاسمي فضلاً عن شارع الشيخ خالد بن محمد القاسمي.

على الرغم من عدم توفر الكثير من المساحات الخضراء في شوارع المنطقة، إلا أن معظم الفلل السكنية التابعة لها توفر حدائق خاصة وتحتضن أنواعاً مختلفة من الأزهار والشجيرات وأشجار الزينة.

تتألف العقارات السكنية المتاحة للإيجار في الجزات من فلل مستقلة وشبه متصلة، وتتميز الفلل المستقلة في المنطقة بأسوارها المرتفعة التي تضمن الخصوصية لسكانها.

تتنوع الفلل في الجزات بين 3 غرف و5 غرف، بالإضافة إلى بعض الفلل الفسيحة التي تتألف من 6 غرف و7 غرف، وتشتمل على مرافق ومميزات إضافية، مثل النوافير وحمامات السباحة والمساحات والحدائق والساحات الخلفية، وبالطبع ترتفع أسعارها مقارنةً بغيرها من الفلل في المنطقة.

تتضمن الفلل في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان تتسع لسيارتين أو أكثر حسب مساحة الفيلا، بينما يمكن للضيوف وزوار المنطقة الاستفادة من مواقف السيارات العامة المتاحة على جوانب الشوارع.

على الرغم من محدودية وسائل مواصلات الشارقة القريبة، إلا أنه يمكن للسكان استقلال الباصات من محطة حافلات الرولة التي تبعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، كما يمكنهم طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات.

تضم المنطقة أحد فروع جمعية الشارقة التعاونية التي تنتشر في شتى أنحاء الإمارة، ويشتمل هذا المركز التجاري الذي يعمل على مدار الساعة على مجموعة واسعة من منتجات البقالة والمستلزمات المنزلية، وتقع جمعية الشارقة التعاونية الجزات في شارع الشيخ خالد بن محمد القاسمي.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل سوبر ماركت المدينة وسوبر ماركت مروان، فضلاً عن بعض البقالات مثل بقالة سلطان رحمة العويس وبقالة المشغوني وبقالة الدرويش.

بإمكان السكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد المنتشرة داخل المنطقة، مثل مسجد ثابت بن قيس ومسجد مالك بن أنس الواقعان في قلب المنطقة، بينما يتواجد كل من مسجد عمار بن ياسر ومسجد أحمد بن حنبل على أطرافها.

تقع أقرب كنائس الشارقة إلى الجزات في منطقة اليرموك التي تبعد حوالي 8 كيلومترات عن المنطقة، ويذكر من أبرزها:

• كنيسة الله الحي
• كنيسة التوحيد الأرثوذكسية الإثيوبية
• كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية
• كاتدرائية القديسة مريم اليعقوبية السورية

تشتهر منطقة الجزات في الشارقة باحتضانها للعديد من المدارس والحضانات المرموقة، حيث يستطيع أولياء الأمور الراغبون بحصول أبنائهم على تعليم مميز في مرحلة ما قبل المدرسة تسجيلهم في عدد من حضانات الشارقة المنتشرة في المنطقة، مثل:

• الحضانة الذهبية
• حضانة الزهراء
• حضانة الزهرة الصغيرة
• حضانة المرح واللعب
• حضانة أوركارد البريطانية

بينما تشمل خيارات المدارس والمراكز التعليمية المميزة الواقعة في الجزات كل من:

• مدرسة الشارقة العامة
• مركز الشمس للطلاب ذوي الإعاقة
• مدرسة الزهراء الثانوية للبنات
• مركز الهدى لتحفيظ القرآن الكريم

كذلك يمكن للباحثين عن كليات التعليم العالي القريبة الوصول إلى كلية لندن اميريكان ستي الواقعة في منطقة السيف في غصون 14 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مجموعة من الجامعات المرموقة في المدينة الجامعية بالشارقة، مثل الجامعة القاسمية وجامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة، 20 دقيقة فقط.

تضم الجزات مرفقين طبيين رئيسيين، وهما مركز الرقة الصحي والمجمع الطبي البريطاني، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من أبرز مستشفيات الشارقة والمراكز الطبية في المناطق المجاورة، مثل مركز سلبرتيز الطبي الواقع في الفلج ومركز الهلال الأحمر الإماراتي الواقع في منطقة الرملة شرق، بينما يعد مستشفى الكويت في القادسية أقرب مستشفى إلى المنطقة.

تحد الجزات من جهة الشرق منطقة الفلج التي تُصنف كواحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة، كما تشمل المعالم المميزة في المنطقة كل من مصلى العيد وحديقة الحزام الأخضر للسيدات وقصر الثقافة، بينما تقع إلى الغرب من الجزات منطقة الحزانة التي تشتهر بمجمعها الرياضي ومركزها التجاري الضخم، كما تبعد بعض المناطق السكنية الشهيرة، مثل بوطينة الشارقة ومنطقة القليعة، مسافة قصيرة بالسيارة.

لا تكتمل قائمة وجهات التسوق الأكثر شهرةً في الشارقة دون التطرق إلى قرية الشعب في الشارقة، ولحسن حظ السكان يقع هذا المركز التجاري الذي تم تصميمه على طراز قاعات المعارض في منطقة الحزانة المجاورة، ويشتمل على 250 متجراً تتنوع بين المتاجر المحلية والعالمية، كما يضم سوبر ماركت وصالة طعام ومنطقة لعب داخلية للأطفال ومركز بلياردو، فضلاً عن مدينة ملاهي خارجية وحلبة تزلج على الجليد وسينما متعددة الشاشات.

كذلك يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق القريبة الأخرى، مثل ميغا مول الشارقة وماي سيتي سنتر الناصرية وجراند مول الشارقة، في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

تنتشر داخل الشارقة الجزات عدة كافتيريات محلية تقدم بعض المرطبات والوجبات الخفيفة، ولعل من أشهرها كافتيريا شمس الأصيل وكافتيريا الملاعب وكافتيريا محارة الإمارات.

كما تقع مجموعة من مطاعم الشارقة الشهيرة، مثل مطعم بيتزارو ومطعم وازاب دوغ، في مركز قرية الشعب التجاري الواقع على بعد مسافة قصيرة من المنطقة.

كذلك يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة في الشارقة في غضون 7 دقائق بالسيارة، مثل دجاج كنتاكي وهارديز وماكدونالدز وبرجر كينج، إضافةً إلى بعض خيارات المطاعم التي تقدم قوائم طعام أكثر تنوعاً، مثل مطعم سيلاند ومطعم صدف.

تقع الجزات على بعد حوالي 4 كيلومترات فقط من ساحل الإمارة، حيث يتم تطوير مشروع شاطئ الشارقة الذي يمتد على طول 3.3 كيلومترات، ومن المتوقع أن يصبح هذا الشاطئ بعد الانتهاء من تطويره واحداً من أبرز شواطئ الشارقة والوجهة السياحية الأكثر استقطاباً للزوار في الإمارة.

كذلك يمكن للسكان الباحثين عن قضاء وقت ممتع بعيداً عن صخب المدينة زيارة شاطئ الخان الذي يقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويشتهر بكونه ملاذاً مثالياً لعشاق الرياضات المائية وركوب الأمواج، كما يعتبر وجهة مفضلة للباحثين عن الاسترخاء تحت أشعة الشمس الساحرة.

يعتبر ميدان الثقافة أحد أبرز المعالم القريبة من المنطقة، ويمثل ساحة ضخمة تشتمل على نصب تذكاري ضخم للقرآن الكريم، وتحيط به عدد من المعالم الرئيسية، مثل مكتبة الشارقة العامة ومكتب حاكم الشارقة ودائرة الحكومة الإلكترونية، فضلاً عن قصر الثقافة الذي يستضيف العديد من المهرجانات والعروض المسرحية التي تدعم المواهب في المجتمع المحلي.

تقع المنطقة على مقربة من ملعب خالد بن محمد الذي يعد واحداً من أفضل ملاعب كرة القدم في الشارقة، وهو ملعب ضخم يتسع لآلاف الجماهير ويستضيف العديد من المباريات الخاصة بنادي الشارقة في الدوري الاماراتي المحلي وفي المحافل العربية والآسيوية.

كذلك تشمل المعالم القريبة من المنطقة الهيئة العربية للمسرح، والتي يمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة، بينما يستطيع عشاق التاريخ والعلوم زيارة كل من متحف الشارقة للآثار ومتحف الشارقة العلمي، اللذان يبعدان أقل من 3.5 كيلومتر عن المنطقة.

قرية الشعب الشارقة هي الوجهة الأولى للباحثين عن الترفيه خلال عطلة نهاية الأسبوع، حيث تضم أكبر حلبة للتزلج على الجليد على مستوى الشارقة، إضافةً إلى مركز بلياردو حديث، وسينما أوسكار؛ حيث يمكن لعشاق الأفلام متابعة أحدث الأفلام العالمية والمحلية.

تتميز المنطقة بقربها من الحدائق الغنّاء والمساحات الخضراء والمراكز الرياضية، ولعل من أشهرها حديقة الحزام الأخضر للسيدات التي تمتد على مساحة 137,000 متر مربع على طول الحدود الشرقية للمنطقة. تُصنف هذه الحديقة ضمن أجمل الحدائق العامة في الشارقة، وتعتبر ملاذاً مثالياً للسيدات الراغبات بممارسة الرياضة أو استنشاق الهواء الطلق في بيئة منعزلة تحافظ على الخصوصية.

يمكن لعشاق الطبيعة ومراقبة الطيور زيارة محمية واسط الطبيعية في الشارقة للأراضي الرطبة، التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، وهي محمية طبيعية تشتمل على نظام بيئي متكامل يتضمن بحيرة طبيعية ومسطحات ملحية وكثبان رملية واسعة، وتحتضن ما يقارب 350 نوعاً من أنواع الطيور.

تحتضن المنطقة حديقة الجزات المجتمعية، إضافةً إلى ملعب لكرة القدم، كما يوفر نادي الشارقة لرياضات الدفاع عن النفس الواقع في المنطقة دروس متخصصة في فنون الدفاع عن النفس لجميع الأعمار ويعتبر من النوادي المتميزة على مستوى إمارة الشارقة.

تضم الجزات مجموعة من أبرز مراكز اللياقة البدنية في الشارقة، مثل المركز الوطني للرشاقة النسائية ومركز الأحلام، بينما تشمل صالونات التجميل في المنطقة كل من المركز اللبناني الفرنسي للتجميل ومركز غنج للتجميل، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من صالونات الشارقة للتجميل، مثل صالون هير كونسبت تيب توب نيلز كير وصالون وسبا بوز.

تعتبر الجزات من الخيارات المثالية للعائلات الباحثة عن فلل فاخرة وفسيحة في إمارة الشارقة، لكنها قد لا تناسب الأفراد أو العائلات التي تفضل السكن في شقق ووحدات سكنية صغيرة، كما يستحسن أن يمتلك الراغبون بالاستقرار في المنطقة وسائل نقل شخصية نظراً لمحدودية وسائل النقل العام فيها.

تعتبر الجزات من الخيارات المثالية للعائلات الباحثة عن فلل فاخرة وفسيحة في إمارة الشارقة، لكنها قد لا تناسب الأفراد أو العائلات ممن يفضلون السكن في شقق ووحدات سكنية صغيرة، كما يستحسن أن يمتلك الراغبون بالاستقرار في المنطقة وسائل نقل شخصية نظراً لمحدودية وسائل النقل العامة فيها.

تقع منطقة الجزات السكنية في قلب ضاحية الرقة، على مقربة من الحدود بين إمارتي عجمان والشارقة، كما تبعد كيلومترات قليلة عن الساحل الغربي لإمارة الشارقة.

تضم الجزات الشارقة خيارات عديدة من الفلل المتاحة للإيجار، إلى جانب بعض خيارات الفلل المتاحة للبيع، وتتميز فلل المنطقة بشكل عام بمساحاتها الفسيحة ومرافقها العصرية.

نعم، تتوفر بعض خيارات اراضي في الجزات للبيع بأسعار معقولة، حيث يمكن تملك أرض سكنية بمساحة 6,000 قدم مربع مقابل 730 ألف درهم إماراتي.

• يمكن الوصول إلى منطقة الرولة في غضون 5 دقائق
• يستغرق الوصول إلى إمارة عجمان 13 دقيقة
• يبعد مطار الشارقة الدولي 15 دقيقة
• تقع المدينة الجامعية بالشارقة على بعد 20 دقيقة