الجبيل، الشارقة

قبل أن نبدأ بسرد المعلومات حول منطقة الجبيل، لا بد لنا أن نتحدث بعض الشيء عن الأم الحاضنة ألا وهي إمارة الشارقة الباسمة، التي حازت على هذا اللقب نظراً لتفردها عن غيرها بنمط المعيشة الحصري الذي يجمع بين الحياة القديمة والبسيطة والحياة المعاصرة، ما يجعلها الأكثر إقبالاً واستحساناً من قِبل الأفراد والعائلات على حد سواء، حيث يفضّل الكثيرون السكن فيها للكثير من الأسباب، لعل أحدها تنوعها العقاري الفريد وأسعارها المعقولة للغاية. في هذا الدليل سنسرد جميع المعلومات حول منطقة الجبيل، التي تعد واحدةً من أكثر المناطق السكنية شهرةً في الإمارة.

عند الحديث عن أبرز المناطق الساحلية في الإمارة، لا يسعنا إلا أن نسلط الضوء على منطقة الجبيل الكائنة في الطرف الغربي من الشارقة، وبالقرب من شارع العروبة الذي يقع في الجهة الغربية، بالإضافة إلى شارع الملك فيصل. بالحديث عن عقارات المنطقة، فإنها تشتمل على مباني سكنية يتوفر فيها شقق تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة حتى شقق 4 غرف وصالة، هذا ولا بد لنا من الإشارة إلى أنها تحتضن أكبر سوق داخلي للسمك في الدولة.

• منطقة سكنية ساحلية تقع في إمارة الشارقة
• تضم سوق الجبيل للأسماك الذي يعد أكبر وجهة داخلية لبيع الأسماك
• تشتمل على شقق غرفة وصالة حتى شقق 4 غرف وصالة
• تقع على مقربة من المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل المدارس والمساجد والعيادات
• تتصل بشكل مباشر مع شارع الملك فيصل وشارع العروبة
• تقع على مقربة من شارع الوحدة

على وجه العموم، نسبةً إلى تكاليف المعيشة في الشارقة المعقولة، فقد أصبحت من الخيارات الأساسية عند الكثير من العائلات، مع العلم بأن مزاياها لا تقتصر على الأسعار التنافسية فقط، بل تتعدى لنمط المعيشة الراقي والمرافق الخدمية المتنوعة التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على جميع المستويات.

بالتركيز على الجبيل بشكل خاص، فإنها من المناطق السكنية المناسبة لاستقرار العائلات طويل الأمد؛ لما تنفرد به من أسعار إيجار معقولة للغاية، بالإضافة إلى تنوع مرافقها الخدمية التي يحتاجها الفرد للعيش براحة ورفاهية. بالإضافة إلى ما ذكرناه في السابق، فإنها تعد موطناً لسوق الجبيل الشهير، كما تتميز باتصالها الوثيق بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

تناسب الجبيل سكن الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء؛ ذلك لاشتمالها على شقق تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة حتى شقق 4 غرف وصالة بمساحات تبدأ من 650 وتصل إلى 2,500 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق غرف معيشة واسعة وغرف رئيسية بحمامات ملحقة، بالإضافة إلى شرفة ومواقف للسيارات.

ننتقل الآن للحديث عن عقارات المنطقة السكنية، حيث تتوفر شقق للإيجار بأسعار تنافسية على النحو الآتي:

• يتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة في الجبيل ما بين 12 ألف و21 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق 2 غرفة وصالة في الجبيل من 16 ألف ويصل إلى 26 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق 3 غرف وصالة في الجبيل مقابل مبلغ يبدأ من 18 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق 4 غرف وصالة للإيجار في الجبيل مقابل 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتمثل عقارات المنطقة بالمباني التي تشتمل على شقق متنوعة، ونذكر منها برج الشارقة الجديد الذي يعد من أكثر العقارات طلباً فيها، ويتضمن شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة. هذا ويُقبل الكثيرون على شراء العقارات في بناية السور التي تتنوع وحداتها لتناسب جميع الفئات.

ينعم المقيميون في المنطقة البارزة بمزايا السكن في الشارقة على وجه العموم، وإيجابيات الإقامة في الجبيل بشكل خاص، لعل أهمها للاستقرار طويل الأمد هو انتشار مواقف السيارات المغلقة والمفتوحة في معظم المباني السكنية، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات المتوفرة في الشوارع خارج المباني.

للراغبين بالتنقل باستخدام سياراتهم الخاصة، فلحسن الحظ تتصل المنطقة بثلاثة شوارع رئيسية؛ هي: شارع الملك فيصل وشارع العروبة وشارع الكورنيش الذي يمر فيها. لا بد أن نذكر هُنا أن شارع الملك فيصل S112 يربط المنطقة بشارع الوحدة في غضون 7 دقائق بالسيارة كحد أقصى، كما يمكن الوصول عبر شارع العروبة S103 إلى العديد من المناطق الحيوية في الإمارة؛ مثل سمنان، والجزات. أما شارع الكورنيش S101 فيمكن عبره الوصول إلى المجاز في غضون 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى.

يستفيد سكان الجبيل كبقية المناطق الفرعية في الإمارة من مواصلات الشارقة العامة، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى محطة حافلات الجبيل التي توفر خدمة حافلات E303 وE303A وE307. كما يمكن للمقيمين الوصول إلى محطات الحافلات الواقعة بالقرب من الجبيل؛ منها محطة حافلات الرولة، محطة شارع الملك فيصل – محطة ادنوك للوقود، بالإضافة إلى محطة الشارقة – شارع الوحدة – مركز المدينة. يمكن الوصول إلى جميع المحطات السابقة في غضون 6 إلى 12 دقيقة بالسيارة.

بالحديث عن متاجر التسوق المتاحة للمقيمين في المنطقة، فإنها تتضمن بحد ذاتها سوق الجبيل، الذي يُعرف أيضاً باسم سوق الشارقة للأسماك، ويعد من مراكز التسوق المستوحاة من العمارة الإسلامية، وتبلغ مساحته ما يقارب 40,000 قدم مربع، ويتألف من ثلاثة أقسام؛ هي: سوق الخضراوات والفواكه وسوق اللحوم والدواجن وسوق الأسماك. يعد سوق الجبيل من أبرز المعالم السياحية في الشارقة ويشتمل على قسم للشواء، حيث يمكن طهي المأكولات البحرية مباشرةً، بالإضافة إلى موقف للسيارات خاص بالزوار.

للراغبين بشراء منتجات بقالة متفرقة، يمكنهم الاختيار من بين محلات السوبر ماركت المنتشرة في الجبيل؛ منها ميني مارت سوبر ماركت وسوبر ماركت الجسر وسوبر ماركت المدينة.

تتوفر العديد من المحلات التجارية بين أرجاء المنطقة؛ حيث يمكن شراء الحاجيات المختلفة من كل مما يأتي:

• الخليل لتجارة اللحوم
• متجر حسن محمد للزهور
• بيت الزهور والنباتات
• سوق الطيور
• الطلاع للأغذية الحيوانية

يمكن للمقيمين في الجبيل أداء معاملاتهم البنكية في عدد من أبرز بنوك الشارقة وغيرها الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• بنك رأس الخيمة
• بنك برودا
• بنك دبي الإسلامي
• بنك دبي التجاري
• بنك الشارقة الإسلامي

يسهل على السكان إجراء معاملاتهم الحكومية في المكاتب والمؤسسات الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ نذكر لك منها ما يأتي:

• إدارة النقبل بين المدن – دقيقتين
• حكومة الشارقة الإلكترونية – 4 دقائق
• دائرة الموارد البشرية – 7 دقائق
• دائرة التخطيط والمساحة الشارقة – 9 دقائق
• وزارة تنمية المجتمع – 9 دقائق

وصولاً إلى دور العبادة والمساجد، يمكن للمقيمين أداء صلواتهم في مسجد الجبيل، الذي يعد الوحيد في المنطقة، هذا ويمكن أيضاً التوجه إلى المساجد المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة؛ مثل مسجد العزيز ومسجد الزهراء، ومسجد الملك فيصل الذي يُصنف بكونه من المعالم البارزة في الإمارة، ويتسع لنحو 16,000 مصلي في الوقت نفسه. يقع المسجد في منطقة السور على بعد 5 دقائق بالسيارة كحد أقصى.

بالحديث عن أبرز كنائس الشارقة وغيرها، فيمكن زياة تلك الكائنة في منطقة اليرموك الشارقة التي تبعُد 10 دقائق بالسيارة عن الجبيل؛ مثل الكنيسة الروسية الأرثوذكسية وكنيسة القسيس ميخائيل الكاثوليكية وكنيسة القديس مارتن الانجليكانية.

تتميز المنطقة بأنها وجهة سكنية مثاليةً للاستقرار طويل الأمد، ويُعزى السبب في ذلك لانتشار المؤسسات التعليمية في المناطق القريبة منها، على سبيل الذكر لا الحصر، يمكن الوصول من المنطقة إلى كل من الحضانات الآتية:

• حضانة دلتا
• حضانة حدائق الصحراء
• حضانة القليعة
• حضانة حديقة الأطفال
• حضانة إيه بي سي

تعد كل من حضانة حديقة الأطفال وحضانة إيه بي سي من أفضل الحضانات في الشارقة على الإطلاق.

للراغبين بالوصول إلى المدراس الأساسية والثانوية، يمكنهم الوصول بسهولة إلى كل مما يأتي:

• مدرسة الشعاع الخاصة
• مدرسة الآمال الثانوية الإنجليزية الخاصة
• مدرسة المستقبل الخاصة

تقع مدرسة الشعاع في منطقة اليرموك على بُعد 9 دقائق من منطقة الجبيل، وتعد واحدة من أبرز المدارس الهندية في إمارة الشارقة، وتعتمد نظام المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE)للطلاب بدءاً من الحضانة حتى الصف 12، كما تبعُد كل من مدرسة الآمال الثانوية الإنجليزية الخاصة ومدرسة المستقبل الخاصة قرابة 9 إلى 11 دقيقة عن المنطقة.

يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى مدارس أخرى في المناطق القريبة؛ مثل المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي اللية، ومدرسة الأمانة الخاصة.

أما بالنسبة للتعليم الجامعي، فيمكن الوصول إلى جامعة خليفة وكلية ويستفورد الجامعية؛ إذ تقع كلاً منهما على بُعد 10 دقائق بالسيارة عن الجبيل، وتُعدان من أفضل جامعات الشارقة.

في حالة الطوارئ الطبية، يمكن للمقيمين تلقي الرعاية القصوى في المرافق المنتشرة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• عيادة أكسس
• مركز إن إم سي الطبي – الرولة
• مركز ميدكير الطبي

يقع مستشفى زليخة الشارقة على بُعد 10 دقائق بالسيارة عن منطقة جبيل، ويعد من أفضل المستشفيات في الشارقة، حيث يوفر العديد من الأقسام ومنها التوليد وطب الأطفال والجراحة وأمراض النساء. تشتمل المنطقة أيضاً على عدد من أبرز العيادات البيطرية في الشارقة؛ نذكر منها: عيادة كناري البيطرية وعيادة المها البيطرية وعيادة الوطنية البيطرية.

تحتل الجبيل موقعاً مركزياً بالقرب من المناطق الحيوية والوجهات السياحية البارزة في الإمارة؛ نذكر لك منها ما يأتي:

• المريجة
• الند
• الغوير

تحد المنطقة من الجنوب كل من ضاحية اللية، وضاحية الخالدية، ومن الشمال كل من منطقة الشرق الساحلية ومنطقة الشويهين. كذلك يمكن الوصول منها إلى عدة مناطق قريبة؛ مثل منطقة المناخ الواقعة بالقرب من ميدان الكويت، ومنطقة أبو شغارة، بالإضافة إلى الند.

تتنوع الخيارات فيما يتعلق بالمرافق المتوفرة للتسوق عند السكن في الجبيل، حيث تتوزع المولات في المناطق القريبة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ نذكر منها ميغا مول الشارقة الذي يقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة من منطقة الجبيل، ويعد من أبرز المولات في الشارقة، وتبلغ مساحته أكثر من 800,000 قدم مربع، ويتألف من 4 طوابق، هذا ويضم أكثر من 150 متجر ومطاعم متنوعة ومرافق ترفيهية، ومتاجر العلامات التجارية العالمية؛ مثل: زارا وداماس وألدو وماك وسيفورا وباريس غاليري. يمكن أيضاً الوصول إلى عدد من المولات الأخرى الواقعة بالقرب من الجبيل؛ مثل صحارى سنتر، وأنصار مول.

تتوفر العديد من المطاعم المتنوعة في منطقة الجبيل؛ منها:

• مطعم الكباب الأفغاني الجديد
• مطعم صدف
• مطعم المسكوف العراقي
• مطعم أصفهان

يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى أفضل المطاعم في الشارقة المنتشرة في المناطق الحيوية؛ مثل المجاز والند، حيث يمكن عند زيارتهما تناول أشهى المأكولات في مطعم ناياب هاندي الذي يعد من أشهر المطاعم الباكستانية في الشارقة، بالإضافة إلى مدفون الخيمة الذي يُصنف بكونه من أفضل مطاعم المندي في الشارقة.

تعد الجبيل من المناطق الساحلية البارزة؛ حيث تحدها الوجهات البحرية من الجهات الشمالية والغربية. بالإضافة إلى كل هذا، يمكن للمقيمين فيها الوصول إلى عدد من أفضل الشواطئ في الشارقة بما يقارب 9 إلى 10 دقائق بالسيارة؛ نذكر منها ما يأتي:

• كورنيش الفشت العام
• شاطئ الخان
• شاطئ الممزر

يشتمل كورنيش الفشت العام على العديد من الرياضات المائية والأنشطة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى حديقة ترفيهية تتضمن منطقة لعب للأطفال، أما شاطئ الخان وشاطئ الممزر فيقعان على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

تقع حديقة المنتزه بالقرب من الجبيل، وتعد واحدة من المعالم البارزة في الإمارة، مع ضرورة الإشارة إلى أنها تضم حديقتان؛ هما جزيرة الأساطير ومملكة اللؤلؤ، حيث تعد جزيرة الأساطير حديقة ترفيهية، أما مملكة اللؤلؤ فهي منتزه مائي، وبشكل عام تتوفر مجموعة من الألعاب المسلية ومناطق لعب في كل منهما، إضافةً إلى المحلات التجارية والأماكن المخصصة للتنزه، هذا وتقام فيهما العديد من العروض والفعاليات بشكل مستمر.

يمكن للمقيمين في الجبيل الوصول إلى متحف الشارقة للفنون في غضون عدة دقائق بالسيارة، ويعد هو الآخر من الوجهات المناسبة لمحبي الفن، حيث يشتمل على لوحات لفنانين عالميين مشهورين، و500 عمل فني تقريباً لفنانين عالميين ومحليين، بالإضافة إلى مكتبة تتضمن 4,000 كتاب بلغاتٍ مختلفةٍ ونصوص سمعية وبصرية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين زيارة مسجد الملك فيصل الذي ينتمي إلى قائمة أفضل المساجد في الإمارات، بالإضافة إلى متحف الشارقة للحضارة الإسلامية الواقعان بالقرب من المنطقة.

تقع حديقة الاتحاد، التي تعد واحدة من الحدائق البارزة في الشارقة، بين مسجد الملك فيصل وسوق الشارقة، ويمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق بالسيارة من الجبيل. تتميز الحديقة بأجوائها المناسبة للنزهات العائلية، وتتوفر فيها مساحات ملائمة للأنشطة الرياضية كالهرولة واليوغا. يمكن أيضاً الوصول إلى حدائق أخرى في المناطق القريبة؛ مثل حديقة الرولة، وحديقة المجاز.

تتوفر العديد من النوادي الرياضية في المناطق القريبة من الجبيل؛ مثل العرب فيتنس وجولدن جيم، حيث يمكن الوصول إلى كلٍ منهما بما يقارب 5 إلى 6 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة لمراكز التجميل، فيمكن الوصول إلى كل من صالون انستي للسيدات الذي يعد من أفضل الصالونات النسائية في الشارقة، بالإضافة إلى صالون قمر للسيدات.

يستضيف سوق الجبيل عدداً من الفعاليات الثقافية والمسابقات وورش العمل سنوياً.

تتميز منطقة الجبيل بأنها ملائمة لسكن الأفراد والعائلات الصغيرة على حد سواء، حيث تشتمل على شقق سكنية بأسعار تنافسية للغاية، وتقع بالقرب من العديد من المرافق الخدمية المتطورة، كما يمكن الوصول منها إلى المناطق الأخرى في المدينة بسهولة. لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن معظم عقاراتها السكنية متوفرة للإيجار؛ لذا فإنها قد لا تكون مناسبةً للراغبين بشراء العقار.

الجبيل هي منطقة سكنية ساحلية تقع في الطرف الغربي من إمارة الشارقة، وبالاتجاه الجنوبي لشارع العروبة وشارع الملك فيصل، وعلى مقربة من شارع الوحدة.

تعد الجبيل منطقة سكنية ساحلية تتميز بأجوائها الحيوية والهادئة، كما أنها تضم مرافق خدمية متطورة ومتنوعة وعقارات سكنية بأسعار معقولة، الأمر الذي يجعلها من المناطق المناسبة لإقامة الأفراد والعائلات على حدٍ سواء.

تشتمل معظم عقارات منطقة الجبيل على شقق سكنية غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة، بمساحات متفاوتة وبأسعار إيجار تبدأ من 12 ألف وتصل إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً؛ ذلك اعتماداً على نوع الوحدة ومساحتها.

تقع بالقرب من منطقة الجبيل عدة بنوك؛ بنك رأس الخيمة الوطني فرع الرولة وبنك برودا وبنك مصر الشارقة وبنك دبي التجاري وبنك الإمارات الإسلامي وغيرها.

يعد سوق الجبيل أكبر وجهة تسوق في الشرق الأوسط، حيث يمتد على مساحة تزيد عن 37,000 متر مربع، ويستقطب الآلاف من المتسوقين يومياً، ويضم قرابة 400 متجر لبيع الأسماك الطازجة واللحوم والدواجن والفواكه والخضروات والنباتات.

• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي بما يقارب 17 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة المجاز على بُعد 10 دقائق
• يبعد شاطئ الممزر قرابة 17 دقيقة بالسيارة عن المنطقة
• يستغرق الوصول إلى جزيرة العلم في الشارقة ما يقارب 6 دقائق بالسيارة