الثروانية، حدائق الراحة

تولّت شركة الدار العقارية مهمة تطوير مجمع الثروانية حدائق الراحة في منطقة حدائق الراحة في العاصمة أبوظبي، وانتهت من الأعمال الإنشائية فيه عام 2008، وهو مجمع سكني متكامل يضم فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة تتألف من 3 و4 غرف ويتميز بموقعه القريب من مدينة خليفة، المنطقة الهادئة التي تضم العديد من المدارس ومحلات السوبر ماركت وغيرها من المرافق، بما في ذلك ملعب الجولف.

تقسم منطقة حدائق الراحة إلى 11 مجمع سكني فاخر وهي الثروانية حدائق الراحة والورد وحميم ولحوية وخنور والقطوف والماريه ومزيرعة وسمرة وياسمينة، وتعد واحدة من الخيارات المثالية للراغبين بالاستقرار في العاصمة أبوظبي لما توفره من نمط حياة هادئ ومناسب للعائلات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والخدمية المميزة.

• يشتمل على مجموعة من الفلل الراقية التي تتميز بتصاميم تقليدية
• يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن أهم الخدمات والمرافق الضرورية
• يحظى بموقع استراتيجي في إمارة أبوظبي
• يقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي
• يوفر فلل 3 و4 غرف

يقدم مجمع الثروانية حدائق الراحة للسكان أسلوب حياة عصري وسط بيئة هادئة، ويتميز بإطلالته الساحرة على البحر وموقعه القريب من العديد من الأماكن البارزة في وسط العاصمة. نذكر من أهم الوجهات القريبة من الثروانية حدائق الراحة ما يلي:

• فندق شاطئ الراحة
• نادي أبوظبي للجولف
• الراحة مول

على الرغم من موقع الثروانية القريب من الوجهات الحيوية في أبوظبي، إلا أن السكان يحظون ببيئة سكنية هادئة بعيداً عن صخب العاصمة.

يضم مجمع الثروانية حدائق الراحة السكني فلل مكونة من 3 و4 غرف بمساحات تتراوح بين 2,745 قدم مربع و4,392 قدم مربع، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس.

تتكون الفلل في الثروانية حدائق الراحة من غرف رئيسية بمساحات واسعة مع حمامات ملحقة، وغرفة خادمة ومطبخ مفتوح متصل بمنطقة لتناول الطعام والمعيشة، فضلاً عن مساحات خارجية ومواقف سيارات مظللة، وتتميز بشرفات واسعة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، ما يمنحها إضاءة طبيعية مشرقة. هذا وتتوفر أيضاً حمامات مخصصة للضيوف وغرفة غسيل ومخزن ومكتب.

أما وحدات التاون هاوس فتضم غرفاً رئيسية مع غرف تبديل ملابس وحمامات داخلية، كما منطقة معيشة واسعة وغرفة لتناول الطعام، فضلاً عن مطبخ حديث وغرفة خادمة مع حمام خاص، كما غرفة غسيل وحمام للضيوف ومكتب. أما المساحة الخارجية فتضم حديقة خاصة وموقف سيارات مظلل.

يمكن الاطلاع على خيارات فلل للايجار في حدائق الراحة المتاحة بمساحات متنوعة تبدأ من 3 غرف وتصل إلى 5 غرف، وتتوفر مقابل إيجار سنوي يتراوح بين 140 ألف و310 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أما بالنسبة للراغبين في استئجار فلل في الثروانية العثور على وحدات من 3 و4 غرف، وتتوفر باتجاهات الإيجار التالية:

• يبلغ ايجار فلل 3 غرف في الثروانية قرابة 155 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار فلل 4 غرف للايجار في الثروانية بين 170 ألف و185 ألف درهم إماراتي في السنة

هذا وتتوفر خيارات تاون هاوس للايجار في الثروانية بالاتجاهات التالية:

• يتراوح ايجار تاون هاوس 3 غرف في الثروانية بين 144 ألف و160 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار تاون هاوس 4 غرف في الثروانية مقابل 155 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالمهتمين مقارنة ما سبق مع خيارات تاون هاوس للايجار في حدائق الراحة المتاحة على موقع بيوت.كوم والتي تتوفر مقابل ايجار سنوي يبدأ من 144 ألف ويصل إلى 200 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يتراوح سعر شراء فلل 4 غرف في الثروانية بين 2.69 مليون و3.6 مليون درهم إماراتي، ويمكن مقارنتها مع فلل للبيع في حدائق الراحة المتاحة مقابل مبلغ يبدأ من 2.19 مليون ويصل إلى 5.5 مليون درهم إماراتي.

يتوفر تاون هاوس للبيع في الثروانية بخيار 3 غرف، حيث يبلغ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في الثروانية قرابة 2.4 مليون درهم إماراتي.

يعد باص دبي وسيلة التنقل الرئيسية في المنطقة، وتشمل أقرب المحطات ما يلي:

• موقف حافلات بوابة سمرة بوابة 21 – شارع المريف
• محطة حافلات مدرسة الراحة الدولية – شارع المريف
• محطة حافلات الراحة – شارع القناة
• الراحة مول – شارع القناة

تقع محطات الحافلات المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة.

أما عن مواقف السيارات في مجمع الثروانية حدائق الراحة السكني، فتجدر الإشارة هنا إلى أن كل فيلا تشتمل على موقف خاص يتسع لسيارتين على الأقل.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى عدد من فروع محلات السوبر ماركت التي تنتشر بالقرب من المجمع السكني، بما في ذلك سوبر ماركت الأرض وصنلايت في شارع المريف، بالإضافة إلى بقالة نسرين وبقالة علي السعدي، ويمكن الوصول إليها جميعها في غضون مدة تتراوح بين 5 و10 دقائق فقط.

تضم المناطق المجاورة العديد من المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان وتتلخص بما يلي:

• سوبر كواليتي لإكسسوارات الحيوانات
• الأنصاري للصرافة
• صيدلية بوتس
• مذركير
• كليرز للإكسسوارات

لإجراء المعاملات البنكية والمصرفية، يستطيع سكان مجمع الثروانية حدائق الراحة الوصول بسهولة إلى عدد من فروع البنوك القريبة من أماكن سكنهم، مثل:

• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
• بنك أبوظبي الأول
• بنك أبوظبي التجاري
• بنك المشرق
• مصرف أبوظبي الإسلامي
• بنك الإمارات الإسلامي
• بنك دبي الإسلامي

تقدم المكاتب والمؤسسات الحكومية في المنطقة خدمات مميزة للسكان في مجالات عديدة، نذكر من أبرز المؤسسات الحكومية في المجمع:

• مزرعة الطاقة الشمسية الكهروضوئية
• إدارة الدعم الاجتماعي
• وزارة التربية والتعليم في الإمارات – فرع مدينة خليفة أ
• بلدية مدينة أبوظبي – مركز المصفح
• مصفاة أبوظبي
• هيئة أبوظبي للزراعة والسلامة الغذائية
• مركز شرطة ياس

بإمكان السكان أداء صلواتهم في مسجد شهداء الإمارات (مسجد الراحة) الكائن على بعد 3 دقائق فقط من المجمع، في حين تشمل المساجد القريبة الأخرى مسجد منصور بن زايد ومسجد الباسط ومسجد التعايش ومسجد الحق ومسجد الروضة، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون مدة لا تتجاوز 10 دقائق.

لتعزيز وترسيخ ثقافة التسامح بين الأديان والأعراق، يمكن لأفراد مجمع الثروانية حدائق الراحة من أتباع الديانة المسيحية زيارة الكنائس في أبوظبي التي تبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة، منها كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية وكنيسة القديس بولس وكنيسة مار ثوما.

أما بالنسبة للمقيمين الهندوس، فبإمكانهم التوجه إلى معبد بابس هندو مندير، كما تتوفر معابد لطائفة السيخ، مثل نيو جورودوارا أبوظبي.

تشتهر مدارس الثروانية حدائق الراحة أبوظبي القريبة بأنشطتها اللامنهجية واحترافية هيئاتها التدريسية، ومن هذه المدارس:

• مدرسة الراحة الدولية ابوظبي
• أكاديمية الياسمينة
• مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية أبوظبي الخاصة

تقع مدرسة الراحة الدولية على بعد 4 دقائق بالسيارة وتقدم لطلابها أنشطة تفاعلية من خارج المنهج بالإضافة إلى مناهج البكالوريا الدولية الحديث.

تبعد أكاديمية الياسمينة قرابة 8 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني وتتبع المنهاج البريطاني. تقدم الأكاديمية التعليم للطلاب من المرحلة التأسيسية إلى الصف 12، حيث يحظى الطلاب بفرصة المشاركة في العديد من الأنشطة والرحلات التي يتضمنها المنهاج التعليمي.

فضلاً عن ذلك، تعتمد مدرسة أكاديمية جيمس الأمريكية أبوظبي الخاصة المنهاج الأمريكي ومنهاج البكالوريا الدولية (IB) في تدريس الطلاب من مرحلة الروضة إلى الصف الثاني عشر، وتبعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع السكني.

تبعد أبرز حضانات أبوظبي مسافة قصيرة بالسيارة عن منازل السكان، ونذكر من أبرزها الآتي:

• سني ميدوز مونتيسوري
• حضانة أوديسي
• حضانات ليرنينغ سبيسز

يمكن للراغبين بإكمال تعليمهم العالي الالتحاق بإحدى الجامعات القريبة، بما في ذلك جامعة خليفة في مدينة مصدر وجامعة زايد وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا.

يتوفر عدد من أهم مستشفيات ابوظبي على بعد مسافة قريبة، وتضم فريقاً مؤهلاً من الأطباء وأفضل الممرضات وتقدم الرعاية المثلى للمرضى، منها:

• ميديكلينيك مستشفى النور
• مستشفى دار الشفاء
• مستشفى ان ام سي رويال

من المراكز الطبية الأخرى التي تقدم أفضل أنواع الرعاية والعلاج عند حدوث حالة طارئة ما يلي:

• ميديكلينيك مدينة خليفة
• مركز أمانة للرعاية الصحية والتأهيل الطبي

علاوةً على ما تقدم، يجاور المجمع السكني مجموعة من عيادات أمراض الجلدية المتخصصة، مثل عيادة أبوظبي للعناية بالبشرة وعيادة كايا للبشرة، حيث تقع الأخيرة في الراحة مول. هذا ويتوجه سكان المجمع إلى الصيدليات القريبة لشراء الأدوية والمستلزمات الطبية المختلفة، منها صيدلية راحة اللولو وصيدلية بوتس في الراحة مول.

إضافة إلى مجمع الثروانية حدائق الراحة السكني، تضم منطقة حدائق الراحة 10 مجمعات سكنية فاخرة، أبرزها قطوف وخنور وسمرا، بالإضافة إلى مجمع سيدار ومجمع ياسمينه.

هذا وتشمل المناطق القريبة الأخرى ما يلي:

• المريف
• جزيرة ياس
• قرية الفرسان أبوظبي
• مدينة مصدر

عدا عن ذلك، يقع المجمع أيضاً بالقرب من مدينة خليفة وهي من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في العاصمة أبوظبي.

يتمتع سكان المجمع بتوفر مول بلازا الحدائق المميز، الذي يقدم كل ما يحتاجه السكان من محلات الأزياء والصالونات ومتاجر الأجهزة الإلكترونية، مع مجموعة كبيرة من المطاعم وخيارات الترفيه المتنوعة. نذكر من أشهر العلامات التجارية في حدائق بلازا:

• مذركير
• البصريات الكبرى
• كليرز

يمكن لمحبي التسوق التوجه إلى الراحة مول الكائن في قلب منطقة شاطئ الراحة ويتيح للأفراد إمكانية الاستجمام والراحة والترفيه العائلي في مكانٍ واحد! يضم الراحة مول العديد من خيارات التسوق في محلاته الشهيرة، منها الآتي:

• برندز فور يو
• لولو للإلكترونيات
• العلامة العالمية للتجارة العامة

هذا ويمكن للسكان التوجه إلى منطقة أورانج ويلز المخصصة للعب الأطفال، وصالات أوسكار سينما لمشاهدة أحدث وأجدد الأفلام العالمية. تجدر الإشارة إلى أن الراحة مول يعد واحداً من أبرز مولات أبوظبي.

لا بد لك من زيارة المطاعم الراقية والمقاهي الشهيرة التي يزخر بها مركز جاردن بلازا المجاور، أبرزها ما يلي:

• مقهى سيركل
• مطعم جونز ذا كروسر
• مطعم بروكلي بيتزا وباستا
• صب واي

إذا كنت من عشاق الطعام، فستحظى بخيارات عديدة من مطاعم الراحة مول الشهيرة بأطباقها المتنوعة، وتشمل:

• مطعم برجر هت
• مطعم بابا ميرفيز بيتزا
• صب واي
• مطعم فيلي ستيكس
• مطعم صول فل
• مطعم ساموراي الياباني
• مطعم سابوري فيري

تتوفر أيضاً مطاعم في مدينة خليفة تقدم أطباقاً متنوعة وشهية، بما في ذلك مطعم شيش شاورما ومطعم ومشاوي محارة البحر ومطعم كاسل، بالإضافة إلى شاحنات الطعام المتنقلة مثل مطعم إماراتي 21 كافيه ومطعم سوشي إكسبرس ومطعم صاج واي.

يبعد المجمع السكني مسافة قصيرة عن شوطئ أبوظبي، حيث يمكنك الاستمتاع بقضاء عطلة نهاية الأسبوع مع العائلة. يقع كل من شاطئ الراحة وشاطئ ياس على بعد 10 دقائق بالسيارة. يستطيع روّاد هذين الشاطئين القيام بنشاطات عديدة مثل السباحة وركوب قوارب الكاياك والإبحار والغوص أو حتى استئجار شاليهات لمدة يوم أو يومين.

يستطيع السكان أيضاً التوجّه إلى الشواطئ العامة مثل كورنيش أبوظبي وشاطئ السعديات اللذان يمكن الوصول إليهما في مدة أقصاها 25 دقيقة بالسيارة. تتنوع الأنشطة في كورنيش ابوظبي لتناسب كافة أفراد العائلة، إذ يزهو بأماكن خاصة للعائلات والمناطق المخصصة للعب الأطفال وممرات المشاة والدراجات الهوائية وملاعب كرة الطائرة والقدم، فضلاً عن جولات القوارب الصفراء وغيرها من الأنشطة.

لا بد من زيارة أكثر المعالم البارزة والأماكن الشهيرة في أبوظبي والتي تقع على مقربة من الثروانية حدائق الراحة أبوظبي، وتتلخص بالآتي:

• سينما أوسكار ومنطقة ألعاب الأوركيد في الراحة مول
• نادي أبوظبي للجولف
• عالم فيراري أبوظبي

يضم الراحة مول سينما فاخرة تعرض أفضل وأحدث الأفلام الشهيرة ضمن أجواء رائعة للغاية، حيث الشاشات الضخمة وأجهزة الصوت العصرية. هذا ويشمل المول وجهة سباركيز لاند الداخلية الشهيرة، حيث يمكن للأطفال قضاء وقت ممتع للغاية وتجربة ألعاب الأوركيد والتسلق.

لا تفوت فرصة تجربة الجولف في نادي ابوظبي للجولف الذي يتألف من 27 حفرة ممتدة على مساحة من الأرض قدرها 162 هكتاراً، ويبعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني. صُنف النادي ضمن أفضل 100 ملعب جولف في العالم حسب مجلة جولف وورلد، إذ أقيمت العديد من البطولات الدولية على أرض الملعب. كما يشتمل على عدد من المرافق المميزة، مثل فندق ومنتجع ويستين ومتجر أدوات ومستلزمات الجولف وملاعب السكواش وبرك السباحة الأولمبية وغيرها.

أما من يرغب بتجربة ركوب الأفعوانيات وغيرها من الألعاب الترفيهية، فيمكنه الذهاب إلى ملاهي عالم فيراري ابوظبي التي تبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة، ويمكن للزوار أيضاً تجربة سباقات الكارتينغ وغيرها من الفعاليات الرياضية والترفيهية في عالم فيراري.

كما يوحي اسمها، تضم حدائق الراحة عدة حدائق يستطيع سكان المنطقة قضاء أوقات ممتعة فيها. يستطيع السكان أيضاً التوجه إلى منتجع الفرسان الرياضي الدولي في مدينة خليفة للقيام بنشاطات ترفيهية متنوعة، مثل امتطاء الأحصنة والمشاركة في سباقات الكارتينغ وممارسة لعبة كرات الطلاء (بينت بول).

أما الأشخاص الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية، فيمكنهم الاشتراك بالنوادي القريبة من الثروانية حدائق الراحة، مثل:

• بلو باور
• بيوند هيلث كلوب
• بلازا جيم حدائق الراحة

كما يمكن للسيدات العناية بجمالهن في مراكز تجميل وصالونات ومنتجعات قريبة مثل باتشي أي لوتشي، وتتوفر أيضاً صالونات ومنتجعات صحية في الراحة مول، مثل صالون أتراكتيف للرجال والأطفال وصالون هيدز أب ومركز جوماسان للتجميل.

يمكن للسكان التوجه إلى الراحة مول لحضور الفعاليات التي يتم تنظيمها بشكل دوري، مثل فعاليات العيد واليوم الوطني الإماراتي. هذا ويقصد السكان جزيرة ياس وعالم فيراري القريبين للاستمتاع بأجمل الفعاليات والأنشطة التي تقام فيها. فضلاً عن ذلك، تنظم شركة الدار العقارية مهرجان ألوها السنوي في شاطئ الراحة، والذي يضم العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضات المائية والفعاليات الموسيقية وأكشاك الأطعمة المتنوعة.

يتابع سكان المجمع السكني كافة الفعاليات المقامة في الثروانية حدائق الراحة عبر صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع السكني.

مجمع الثروانية حدائق الراحة هو المكان المثالي للعائلات وحديثي الزواج، وذلك لموقعه الهادئ وقربه من المرافق الخدمية الأساسية. على الرغم من ذلك، ينصح السكان باستخدام سياراتهم الخاصة للتنقل من وإلى المواقع المركزية في أبوظبي.

يبعد المجمع السكني ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة (أي 25.1 كيلو متر) عن وسط العاصمة، وذلك عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان E10 أو وشارع الخليج العربي.

يحتضن مجمع الثروانية حدائق الراحة في أبوظبي خيارات عديدة من فلل للبيع أو الإيجار والتي تتوفر بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة، وتتنوع بين فلل 3 و4 غرف، كما يتضمن المجمع السكني بعض وحدات التاون هاوس المتاحة للإيجار والبيع والتي تتألف من 3 أو 4 غرف رئيسية.

نعم، إذ تشمل منطقة حدائق الراحة بشكلٍ عام عدداً من عقارات التملك الحر ذات الأسعار المناسبة، وتعد من أبرز مناطق التملك الحر في أبوظبي.

يعد مجمع الثروانية حدائق الراحة السكني الكائن مقابل شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) بالقرب من شاطئ الراحة أحدث مشاريع شركة الدار العقارية، ويوفر عقارات سكنية تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس كما العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات وغيرها من المرافق الخدمة.

يتميز فندق شاطئ الراحة الذي يقع على بعد 4.6 كيلومتر تقريباً بإطلالاته البانورامية على ساحل الكورنيش، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة للاستمتاع بمركز اللياقة والسبا المجهز بالكامل والفريد من نوعه وقضاء أمتع الأوقات. أما فندق بارك إن راديسون، فيقع على بعد 3.19 كيلومتر ويسهل الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ويقدم أرفع الخدمات والمرافق للزوار من برك السباحة على السطح والسبا المميز إلى مناطق اللعب وقاعات الاجتماعات والمناسبات.

يقع منتزه خليفة في أبوظبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد واحداً من أقدم الحدائق في إمارة أبوظبي، إذ تم افتتاحه عام 2007 بتكلفة إجمالية بلغت 50 مليون دولار تقريباً. تتميز الحديقة باشتمالها على العديد من المرافق؛ كالمتحف وحوض السمك الكبير ومساحات اللعب، بالإضافة إلى مكتبة ثقافية ومتحف بحري ونوافير ومساحات مخصصة لألعاب الأطفال، كما يعتبر المنتزه من أفضل حدائق أبوظبي للشواء!

أما شاطئ الراحة، فيبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة ويتميز بمياهه النظيفة وكونه وجهة فريدة تجمع بين المباني السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية كما المرافق الخدمية العامة، هذا ويضم العديد من المطاعم ويحتضن شتى عناصر الطبيعة مثل المساحات الخضراء ونوافير المياه.

تبعد الثروانية حدائق الراحة قرابة ساعة و10 دقائق عن إمارة دبي.

• يبعد مجمع الثروانية حدائق الراحة السكني 11 دقيقة بالسيارة عن شاطئ الراحة
• يمكن الوصول إلى جزيرة ياس من المجمع السكني في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• يقع المجمع على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي
• يستغرق الوصول إلى جزيرة السعديات 30 دقيقة بالسيارة