البراحة، ديرة

تعد منطقة ديرة دبي ذات الواجهة البحرية من أقدم الأحياء التجارية والسكنية في دبي، وهي الأكثر طلباً لدى المهنيين؛ إذ توفر عقارات فاخرة للإيجار بأسعار معقولة، وتعد بمثابة مركز للتوظيف، وقد تطوّرت المنطقة بشكل متسارع إثر قيام العديد من المشاريع السكنية البارزة فيها، ومنها منطقة البراحة التي تضم مجموعة من الشقق السكنية والفلل الراقية المتاحة للإيجار.

تعد البراحة منطقة سكنية تشتمل على فلل وشقق بإيجارات سنوية معقولة، ناهيك عن اشتمالها على عدد من المرافق الطبية المتطورة، إلى جانب محلات السوبر ماركت والمساجد، ولا يخفى اتصالها بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، ومنها شارع الخليج وشارع الرشيد.

• منطقة سكنية مطلة على الواجهة البحرية
• تقع ضمن منطقة ديرة العريقة في دبي
• تتمتع بموقع استراتيجي وتوفر عقارات بإيجارات معقولة
• ملائمة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء
• تمتاز بقربها من الشوارع الرئيسية في دبي

تقع منطقة البراحة السكنية ضمن منطقة تجارية وسكنية تعد محوراً للأنشطة المختلفة، وتتصل بمنطقة أبو هيل السكنية بالقرب من دوار السمكة الذي يشهد تجمّعاً كبيراً للسكان، كما تقع العقارات السكنية في المنطقة وسط المحلات التجارية والمكاتب ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية؛ لذلك يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، والعديد من المقاهي والمتاجر والفنادق، فضلاً عن محطات الباصات المنتشرة في الأرجاء.

تعكس ديرة الثقافة العربية القديمة التي تتجلى بوضوح في العمارة التقليدية والآثار التاريخية فيها، فهي من أقدم الأحياء في المدينة، وينعكس ذلك أيضاً على مختلف أجزاء منطقة البراحة السكنية.

يستفيد السكان بصورة عامة من مزايا السكن في ديرة.

تتضمن المنطقة مباني سكنية توفر شققاً للإيجار، بالإضافة إلى فلل أو منازل مستقلة للبيع، ويُقبل الكثيرون على استئجار الشقق في المنطقة؛ نظراً لأسعارها المعقولة للغاية.

تتفاوت إيجارات الشقق السكنية في البراحة على النحو الآتي:

• يتراوح إيجار الاستوديو في البراحة بين 16 ألفاً و24 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ إيجارات شقق غرفة وصالة في البراحة من 26 ألفاً وتصل إلى 35 ألف درهم إمارتي سنوياً
• تتباين إيجارات شقق غرفتين وصالة في البراحة بين 38 ألفاً و73 ألف درهم إمارتي سنوياً

أما على صعيد إيجارات الفلل في المنطقة، يمكن استئجار فيلا 5 غرف في البراحة مقابل مبلغ يتفاوت ما بين 213 ألف و225 ألف درهم إماراتي سنوياً، مع العلم بأن مساحاتها تبدأ من 2,000 وتصل إلى 4,200 قدم مربع.

يمكن للسياح وزوار المنطقة الباحثين عن خيارات إقامة لفترة محدودة في البراحة المكوث في فندق إيوان دبي الواقع في المنطقة، الذي يوفر أجواء مريحة تشعر النزلاء بأنهم غير بعيدين عن منازلهم بفضل فريق من الموظفين المؤهلين لتلبية جميع احتياجاتهم. يشتمل الفندق على 40 غرفة فندقية مكيفة مركزياً ومفروشة بالكامل، جنباً إلى جنب مطبخ مجهز بالكامل، كما يحظى المقيمون في الفندق بالعديد من المرافق العصرية ووسائل الراحة الحديثة؛ مثل المطاعم والمسبح الفاخر ومركز اللياقة البدنية، كما يوفر الفندق مكتب استقبال وخدمات يعمل على مدار الساعة، إلى جانب خدمة الغرف وخدمات النقل من وإلى المطار عند الطلب.

تكثر مواقف السيارات في المنطقة، ويمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة. إضافةً إلى ذلك، يتوفر موقف للسيارات بالأجرة في الشارع 17 ومواقف سيارات مجانية في الشارع 16.

يستفيد السكان من وسائل المواصلات العامة في دبي، وتتمثل مواصلات البراحة الرئيسية بالباصات وسيارات الأجرة؛ إذ تنتشر العديد من محطات الباصات في جميع أنحاء المنطقة. علاوةً على ذلك، تقع أقرب محطة مترو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة في منطقتي المطينة وهور العنز، وهما محطة مترو بني ياس سكوير ومحطة مترو سوق الذهب.

يستطيع أهالي البراحة شراء حاجياتهم الأساسية من عدة محلات سوبر ماركت ومتاجر بقالة محلية موجودة في المنطقة؛ مثل:

• بقالة سيف جمعة الفلاسي
• بقالة عبد الناصر
• بقالة النهروان
• سوبر ماركت شيجار
• سوبر ماركت المايا

تقع الخيارات الأخرى القريبة، ومنها مركز اللولو وهابي لاند سوبر ماركت ومتجر أقسام وماستر اكسبريس سوبر ماركت، على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تتضمن مساجد البراحة القريبة؛ كل من مسجد رحمة الشامسي ومسجد مصلى العيد الشهير ومسجد البراحة ومسجد لطيفة.

إلى جانب ذلك، يمكن للسكان أداء صلاتهم في مسجد عمر علي بن حيدر، وهو أشهر وأقدم مسجد في ديرة ويقع على بعد 8 دقائق عن المنطقة، عادةً ما يستقبل المسجد أكثر من 1,000 مصلِ من جميع أنحاء المدينة في الأعياد لأداء صلاة العيد.

بالنسبة للكنائس القريبة، تعد كنيسة وينرز تشابل انترناشونال من أقرب الخيارات إلى المنطقة، في حين يمكن للراغبين في زيارة المعابد الوصول بسهولة إلى عدد من المعابد الواقعة في شارع الفهيدي؛ مثل معبد شريناثجي ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد سيندي غوروداربار.

بإمكان أولياء الأمور اصطحاب أطفالهم إلى عدد من حضانات البراحة القريبة؛ مثل:

• حضانة ذا برايمري (تبعد 5 دقائق بالسيارة)
• حضانة تايني توتس (تبعد 7 دقائق بالسيارة)
• حضانة سبيكتروم (تبعد 7 دقائق بالسيارة)

تقع كل من الحضانة الابتدائية وحضانة تايني توتس وحضانة سبيكتروم في منطقة أبو هيل، ويجدر بالذكر أن الحضانة الابتدائية تضم مركزاً للرعاية النهارية بالأطفال.

نذكر من أبرز خيارات مدارس البراحة القريبة، كل من:

• مدرسة آمنة بنت وهب الثانوية للبنات
• المعهد الديني للتعليم الثانوي للبنين
• مدرسة ايليت الإنجليزية
• مدرسة عمر بن الخطاب النموذجية

يمكن الوصول إلى جميع المدارس المذكورة أعلاه خلال مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة، مع العلم بأن مدرسة آمنة بنت وهب تعد من أفضل المدارس الحكومية في الإمارة، وتستقبل الطلاب من صف 10 حتى صف 12.

للحصول على خدمات الرعاية الصحية يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من المستشفيات والمرافق الصحية المرموقة الواقعة في البراحة؛ مثل:

• مستشفى البراحة (مستشفى الكويت)
• مستشفى بلهول التخصصي
• مستشفى دبي

تم افتتاح مستشفى البراحة الذي أعيد تسميته مؤخراً ليحمل اسم مستشفى الكويت في عام 1966، ومنذ افتتاحه حتى اللحظة، يقدم المستشفى خدمات رعاية صحية رفيعة المستوى لأهالي المنطقة والمناطق المجاورة، وشكّل إضافة نوعية للمستشفيات والمرافق الصحية في دبي، وقد حرصت وزارة الصحة في الدولة على تزويد المستشفى بأحدث التجهيزات الطبية والكوادر البشرية المؤهلة، ما جعله ينال شهادة اللجنة الدولية المشتركة لاعتماد المنشآت الصحية في عام 2015 بعد إدخال العديد من التحسينات وتبني المعايير والمواصفات العالمية التي تطبقها المستشفيات الرائدة على مستوى العالم، وقد بلغت السعة السريرية التشغيلية للمستشفى 154 سريراً، ويخدم المستشفى سنوياً أكثر من 72,922 مراجع من سكان البراحة والمناطق المجاورة، وبهذا فإنه يعد من أفضل المستشفيات الحكومية في دبي.

يمكن للسكان شراء الأدوية والمستلزمات الطبية من صيدليات البراحة القريبة؛ مثل صيدلية الشحي وصيدلية سهر وصيدلية لايف.

تنتشر الكثير من المناطق والمجمعات السكنية البارزة على مقربة من البراحة، ونذكر منها ما يأتي:

• المطينة
• المرار
• نايف
• أبو هيل

يقع كورنيش ديرة شمال البراحة، وهو منطقة تجارية ومركز سياحي يُقبل على زيارته مختلف السكان. أما المطينة، فإنها تحد المنطقة من الجنوب. هذا ويجدر بالذكر أن المرقبات التي تُعد موطناً لبرج الساعة تقع إلى الجنوب على بعد 11 دقيقة.

تكثر مراكز التسوق ومولات البراحة القريبة؛ بما في ذلك الأسواق القديمة والمولات التي تستقطب الكثير من الزوار يومياً، ويكمن أبرزها في كل من:

• مركز الغرير (5 دقائق)
• ريف مول (9 دقائق)
• سوق الواجهة البحرية (6 دقائق)

يعد مركز الغرير من أقدم الوجهات التي تزورها العائلات والأفراد على حدٍ سواء، وقد تم توسيع المركز التجاري في عام 2013، وهو يوفر باقة من المطاعم والمحلات التجارية والمناطق الترفيهية، إلى جانب مساحة للمكاتب والأجنحة الفندقية من فئة 5 نجوم.

يزور السكان أيضاً سيتي سنتر ديرة التي تقدّر مساحته بقرابة 1.2 مليون قدم مربع، الذي يضم سينما فوكس التي تشمل 11 شاشة وفوكس كافيه، فضلاً عن 370 محلاً تجارياً، بما في ذلك باريس غاليري ودبنهامز وفيرجين ميغاستور وكارفور هايبر ماركت، كما يضم هذا المركز الشهير وجهة الترفيه الرائعة ماجيك بلانيت، إلى جانب بولينج سيتي التي توفر مناطق خاصة للبولينج والكاريوكي والبلياردو وغيرها من الألعاب.

يزور السكان مركز الغرير الذي يضم مجموعة متنوعة من المأكولات من جميع أنحاء العالم؛ بما في ذلك المأكولات الأمريكية والإيطالية الهندية والشرقية والأوروبية. تشمل مطاعم البراحة القريبة الأخرى:

• مطعم التاج (4 دقائق)
• مطعم إند-تشي (4 دقائق)
• مطعم دكام (3 دقائق)
• دانيللو (3 دقائق)
• لاهور دربار (5 دقائق)

كما يستطيع السكان زيارة أحد المقاهي القريبة؛ بما في ذلك كافيه فيلي وريحة القهوة وشاي سلطان ومستر بيكر، ولا يخفى ذلك عن تمكنهم من زيارة أفضل مطاعم ديرة.

إذا كنت تبحث عن شواطئ قريبة من البراحة، وترغب في قضاء نزهة مليئة بالمرح تحت أشعة الشمس الذهبية، يمكنك زيارة حديقة شاطئ الممزر التي تتيح لك فرصة تجربة مختلف الأنشطة المائية، وتجربة مجموعة متنوعة من الكوكتيلات والمشروبات اللذيذة؛ كالشاي والقهوة التي تباع في الأكشاك المنتشرة فيه.

تعد البراحة من أكثر المواقع التجارية والترفيهية تميزاً في إمارة دبي؛ إذ إنه قريب من الأسواق القديمة والمتاحف والمواقع الترفيهية. تشمل المعالم الرئيسية القريبة كل مما يأتي:

• سوق الذهب في ديرة 
• بيت التراث 
• دوار الساعة ديرة

يستطيع السكان زيارة السينما الخارجية الواقعة في الوفت سيتي سنتر ديرة، التي تقدم تجربة سينما خارجية فريدة من نوعها تحت سماء الليل المتلألئة بالنجوم. كذلك يمكنهم زيارة همر ديزرت سفاري الواقع على بعد 4 دقائق عن البراحة، حيث يتمتعون بخوض مغامرات مشوّقة على الكثبان الرملية.

تقع العديد من المتاحف بالقرب من البراحة، وخير مثال متحف المرأة (بيت البنات) الذي يعد من أفضل المتاحف في دبي، حيث يعرض أعمالاً فنية لعدد من الفنانات، ويحظى بإقبالٍ شديد من مختلف الزوّار.

إضافةً إلى ذلك، يمكن للعائلات اصطحاب أطفالهم إلى دبي دولفيناريوم الواقع على بعد قرابة 15 دقيقة، حيث تقام فعاليات وعروض مسلية للغاية؛ كمشاهدة الدلافين والفقمات، وهي ترقص وتغني وترسم وتقوم بألعاب بهلوانية، كما يمكن للزوار السباحة مع الدلافين وقضاء أوقات مسلية.

يمكن للمقيمين في البراحة ممارسة التمارين الرياضية في الصالات والمراكز الواقعة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها:

• نادي كومبات ماتريال ارتس اند فيتنيس (7 دقائق)
• مركز الخليج الآسيوي للياقة البدنية (7 دقائق)
• نادي جريفينز هيلث كلوب الصحي (8 دقائق)

بالحديث عن الحدائق الطبيعية الخضراء المتوفرة في متناول يد سكان المنطقة، فإنها تشمل كل مما يأتي:

• حديقة المطينة
• حديقة أبو هيل
• حديقة هور العنز

للحصول على أجمل إطلالة، يمكن للسيدات زيارة عدد من صالونات التجميل الواقعة في المنطقة؛ مثل:

• صالون ضوء الشمس لتجميل السيدات
• صالون شمس الخليج للسيدات
• صالون مرحبا للتجميل
• مركز تاكي للاستجمام
• صالون ميراكل

تتنوع الفعاليات والمعارض التي يمكن للسكان المشاركة بها بفضل العديد من المتاحف والمواقع التراثية المنتشرة في البراحة والمناطق المجاورة لها، بما في ذلك مدرسة الأحمدية وبيت التراث، كما يمكن لعشاق الموسيقى حضور الحفلات التي تُقام في نادي بوراكاي في فندق آسيانا. علاوةً على ذلك، يستضيف شاطئ الممزر العديد من المهرجانات التي تتضمن عرض الألعاب النارية المبهرة على مدار العام.

إذا كنت تبحث عن منطقة هادئة، فإن ديرة لن تكون خياراً مناسباً لك، فإنها منطقة حيوية وغالباً ما تزدحم شوارعها. بالتالي، تعد منطقة البراحة الوجهة الأنسب لكل من المهنيين والأفراد، وكل من يسافر بشكل مستمر، حيث توفر وحدات سكنية بإيجارات معقولة بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية والوجهات الترفيهية.

أين تقع البراحة ؟

تتبع البراحة لمنطقة ديرة التي تقع في الجزء الشمالي من إمارة دبي، وتعد من أقدم المراكز السكنية والتجارية فيها.

كم تبعد البراحة عن دبي ؟

تبعد المنطقة قرابة 14 كيلومتراً عن مركز مدينة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 24 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.

كم تبلغ مساحة البراحة وكم عدد سكانها ؟

تمتد البراحة على مساحة إجمالية تبلغ 1 كيلو متر مربع، وقد وصل عدد سكانها بحسب بيانات مركز دبي للإحصاء لعام 2020 إلى 24,961 نسمة.

ما العقارات السكنية المتوفرة في البراحة ؟

توفر البراحة مجموعة واسعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب بعض خيارات الفلل المتاحة للإيجار.

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 14 دقيقة عبر شارع D89
• يستغرق الوصول إلى حديقة المطينة 7 دقائق بالسيارة
• يبعد دوار الساعة ديرة / شارع مكتوم 9 دقائق عبر شارع أبو بكر الصديق
• يقع سوق الواجهة البحرية في ديرة على بعد 6 دقائق فقط