أثلونقيد الإنشاء

أثلون، دبي لاند

apps

أبرز النقاط

معلومات عن أثلون

لمحة عامةتفاصيل المشروع
الموقع دبي لاند
نوع المشروع قيد الإنشاء
نوع العقارات فلل ومنازل تاون هاوس
عدد الغرف 3 و4 و5 و6 غرف
المطور العقاري الدار العقارية
موعد التسليم المتوقع الربع الثالث من عام 2028

أثلون من الدار العقارية هو مجمع سكني جديد في دبي لاند يجاور المرابع العربية 3، ويضم هذا المشروع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بما في ذلك منازل تاون هاوس واسعة بثلاث وأربع غرف، وفلل فاخرة بثلاث إلى ست غرف.

يتميز المشروع بشبكة طرق ممتازة، إذ يحده ثلاثة طرق رئيسية، وهي شارع الإمارات (E611) وشارع لطيفة بنت حمدان (D67) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، وقد طرحت الدار العقارية هذا المشروع بخطط دفع مريحة وميسرة، ومن المتوقع اكتمال أثلون في الربع الثالث من عام 2028.

لمحة عامة

  • مشروع قيد الإنشاء من الدار العقارية يقع في دبي لاند
  • ينقسم إلى تسعة مجمعات فرعية
  • يوفر وحدات سكنية واسعة للبيع بمخططات طابقية تتنوع بين 3 حتى 6 غرف
  • يوفر مرافق ترفيهية وخارجية وفيرة
  • يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية 1,492 وحدة
  • تصميم صديق للبيئة مع ميزات استدامة متكاملة
apartment

العقارات

عن المشروع

سيُقدم أثلون من الدار العقارية أسلوب حياة نشيط وفريد من نوعه، فستترابط مساحاته الخضراء مع المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية، ويوفر المشروع سبعة نوادٍ مجتمعية، كما سيوفر النادي المجتمعي الرئيسي المتواجد عند المدخل صالات رياضية ومساحات مثالية للتواصل الاجتماعي والتعرف على السكان.

أثلون دبي من الدار العقارية
أثلون دبي من الدار العقارية مجمع سكني قيد الإنشاء مخطط له بعناية. (المصدر: الدار العقارية)

يُقدم أثلون دبي لاند أيضاً مجموعة مختارة من الخدمات التي يمكن الاختيار من بينها، مثل دروس اللياقة البدنية واستشارات التغذية وتوصيل الأطعمة العضوية وصولاً إلى خدمات ما قبل الانتقال، مثل مقاولي التجهيز وتنسيق الحدائق وباقات الأثاث. كما يمكن الحصول على الخدمات والمرافق الأساسية بسهولة كبيرة، مثل خدمات التنظيف المنزلي ورعاية الحيوانات الأليفة وإصلاح السيارات.

علاوة على ذلك، ستعزز الميزات الذكية في المجمع تجربة السكان، من خلال أنظمة الري الذكية وإدارة النفايات والمراقبة البيئية وأنظمة الحجز الرقمية وإدارة السلامة والأمن المتكاملة، إذ أن جميعها مصمم لدعم حياة مسؤولة ومستدامة.

المخطط الرئيسي لمشروع أثلون

تتضمن الخطة الرئيسية لأثلون تسعة مجمعات فرعية، وهي شيون ودايجون وميلون وثيون وزيستون ودلفي وليون وأوليمبيا وفيتالون.

المخطط الرئيسي للمشروع
لمحة عامة عن المخطط الرئيسي للمشروع. (المصدر: الدار العقارية)

يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق، ويضم مساراً للجري بطول 4.6 كيلومتر ومساراً طبيعياً مزيناً بالأشجار لتنزه العائلات بطول 2.2 كيلومتر، إلى جانب مسار لركوب الدراجات الهوائية بطول 3.7 كيلومتر.

تشمل المرافق الخارجية الإضافية مناطق للتمرّن في الهواء الطلق وملاعب للبادل ومساراً مخصصاً للدراجات الجبلية، كما يضم مساحات مخصصة متنوعة، مثل منصات رش المياه وبرك السباحة وحديقة ألعاب ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى ملاعب كرة سلة وتنس طاولة وجدار لتسلق الصخور وحديقة تزلج، إلى جانب توفر سينما مفتوحة ومساحات داخلية وخارجية مخصصة لليوغا والتأمل. علاوة على ذلك، يضم المخطط الرئيسي لأثلون روضة أطفال ومدرسة ومسجد ومحلات تجارية ومركز طبي ومجمع رياضي.

عقارات أثلون

سيضم مشروع أثلون من الدار العقارية حوالي 1,492 وحدة سكنية تتنوع بين فلل ومنازل تاون هاوس.

منازل التاون هاوس المكونة من أربعة طوابق
تصوّر خارجي لمنازل تاون هاوس المكونة من 4 طوابق في أثلون. (المصدر: الدار العقارية)

تمتدّ منازل التاون هاوس في أثلون على 4 طوابق، وتأتي بتصميم أنيق على شكل أطرزة، وتضم كل وحدة سكنية حديقة خاصة ومرأب، ويضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة خادمة وحمام ضيوف. أما في الطابق العلوي، فيجد السكان غرف ماستر مجهزة بالكامل مع حمامات داخلية.

الفناء الخلفي لفلل 6 غرف
تصميم الفناء الخلفي لإحدى فلل 6 غرف في أثلون. (المصدر: الدار العقارية)

تُصنف الفلل في أثلون إلى فئتين، عادية ومميزة، وتتميز الفلل العادية بتصميمات دوبلكس من 3 إلى 5 غرف، بينما تتوفر الفلل الفاخرة بمخططات طابقية تتنوع بين 4 و5 و6 غرف، كل منها متوفر بنمطين مميزين، وهما هورايزن وبيلار.

تتميز كل فيلا بحديقة خاصة وبركة سباحة ومرأب واسع ومطبخ فسيح وغرفة طعام، إلى جانب غرفة معيشة وتراس مفتوح وغرفة خادمة. يخصص الطابق الأول لغرف الماستر، وكل منها مزود بحمامات داخلية بتجهيزات صحية مميزة، وبعضها مزود بخزائن ملابس واسعة وتراسات، أما الفيلا الفاخرة التي تتألف من 6 غرف فتتميز بتراس على السطح مع مخزن وصالة عائلية.

اتجاهات أسعار عقارات أثلون

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ أثلون من الدار.

Genuine Resale |Investment Opportunity | High ROI
درهم3,100,000
beds
3
baths
4
area
1,808 قدم مربع
أولمبيا, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Resale Opportunity|Standard Villa |Good Investment
درهم6,500,000
beds
4
baths
5
area
3,961 قدم مربع
دياجون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد60/40
4BR + Maids Independent Villa
درهم6,500,000
beds
4
baths
5
area
4,105 قدم مربع
دياجون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2028خطة السداد60/40
Great Investment| High ROI | Resale Opportunity
درهم3,200,000
beds
3
baths
4
area
1,980 قدم مربع
ثيون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Delphi |  Motivated seller | Vastu Compliant
درهم8,500,000
beds
5
baths
7
area
5,291 قدم مربع
ثيون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Offplan Resale | Rare Unit | Motivated seller
درهم8,000,000
beds
5
baths
7
area
4,833 قدم مربع
ثيون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
5BR Villa | Community Living | Premium Amenities
درهم7,600,000
beds
5
baths
6
area
4,932 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
VASTU I GLOBAL VILLAGE VIEW I GREEN BELT
درهم3,300,000
beds
3
baths
3
area
2,295 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Investment Opportunity | High ROI | Prime Location
درهم3,279,000
beds
3
baths
4
area
2,300 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Prime Location | Single Row | Motivated Seller
درهم3,400,000
beds
3
baths
4
area
1,808 قدم مربع
أولمبيا, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Prime Location | On the Park | Corner Unit
درهم6,723,078
beds
5
baths
7
area
4,456 قدم مربع
أولمبيا, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Single Row | Next to Community Centre and School
درهم3,200,000
beds
3
baths
4
area
1,808 قدم مربع
أولمبيا, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Genuine Resale | Flexible Payment Plan | Prime Location
درهم3,380,000
beds
3
baths
4
area
2,294 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Corner Unit | Park Facing | Close to Amenities
درهم7,900,000
beds
5
baths
6
area
4,933 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Single Row | High ROI | Prime Location
درهم3,800,000
beds
3
baths
4
area
2,293 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ أثلون من الدار.

Single Row | Corner Unit | Last Row | HO 2028
درهم4,421,715
beds
4
baths
5
area
3,114 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Resale | 3BR + Maid | Double Row | Middle Unit | Second to the Last Row
درهم3,359,085
beds
3
baths
4
area
2,278 قدم مربع
ثيون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Next to Clubhouse | Resale | Welcoming Community
درهم3,300,000
beds
3
baths
4
area
2,297 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Double Row | Middle Unit | Premium Location  |  Dream Home
درهم3,150,000
beds
3
baths
4
area
2,278 قدم مربع
ثيون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Corner Unit - High ROI - 60/40 PP - Quality Finish
درهم4,250,000
beds
4
baths
5
area
3,118 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Corner unit | Luxury villa  | Great investment
درهم4,396,000
beds
4
baths
5
area
2,575 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
luxury villa | Prime location | great investment
درهم3,407,000
beds
3
baths
4
area
1,808 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Single Row | End Unit | Last Row | Premium Unit
درهم4,400,663
beds
4
baths
5
area
3,113 قدم مربع
ثيون, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Single Row | Corner Unit | Last Row | HO 2028
درهم4,421,715
beds
4
baths
5
area
3,114 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Huge Layout | Prime Location | High ROI
درهم3,260,000
beds
3
baths
4
area
1,982 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Resale | Single Row | Opposite Park and Pool
درهم4,200,000
beds
4
baths
4
area
3,117 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Delphi | Largest Plot | On the Pool
درهم3,450,000
beds
3
baths
4
area
2,293 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Large Layout | Spacious | Corner Plot | Single Row
درهم4,700,000
beds
4
baths
3
area
2,820 قدم مربع
أولمبيا, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Family-Friendly | Close to the Park | Unique TH Location
درهم3,400,000
beds
3
baths
4
area
2,293 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
Resale | Large Corner Plot | Luxurious Townhouse
درهم4,500,000
beds
4
baths
4
area
3,749 قدم مربع
دلفي, أثلون من الدار, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد5/30
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

أحدث معاملات البيع في أثلون من الدار

AED 13,605,4333 أبريل 2025
أثلون من الدار
5 عدد الغرف
المساحة المبنية: 6272 قدم مربع
AED 5,501,8483 أبريل 2025
أثلون من الدار
4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 3350 قدم مربع
AED 18,531,4152 أبريل 2025
أثلون من الدار
6 عدد الغرف
المساحة المبنية: 9207 قدم مربع
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

payment

خطة السداد

قدمت شركة الدار العقارية المطورة لمشروع أثلون، جداول دفع مرنة للمشترين، وتشمل خطط دفع 80/20، و60/40، و70/30. وفيما يلي تفاصيلها:

خطة السدادالدفعة الأولىأثناء أعمال البناءعند التسليم
خطة السداد
الخطة الأولى
الدفعة الأولى
10%
أثناء أعمال البناء
50%
عند التسليم
40%
خطة السداد
الخطة الثانية
الدفعة الأولى
10%
أثناء أعمال البناء
60%
عند التسليم
30%
خطة السداد
الخطة الثالثة
الدفعة الأولى
10%
أثناء أعمال البناء
70%
عند التسليم
20%
خطة السداد
الخطة الرابعة
الدفعة الأولى
5%
أثناء أعمال البناء
55%
عند التسليم
40%

المصدر: الدار العقارية

pin_drop

الموقع

الأسئلة المتكررة

أين يقع مشروع أثلون من الدار العقارية؟

أثلون من الدار العقارية هو مشروع قيد الإنشاء في دبي يقع ضمن منطقة دبي لاند بجوار المرابع العربية 3.

ما أنواع الوحدات العقارية المتاحة في أثلون من الدار العقارية؟

يضم المجمع منازل تاون هاوس 3 و4 غرف وفلل تتنوع بين 3 حتى 6 غرف، يمكن للمشترين المهتمين الاطلاع على تفاصيل معاملات بيع العقارات في دبي لاند قبل إتمام الصفقة. كما تتوفر معاملات تأجير عقارات دبي لاند على موقع بيوت للاطلاع على خيارات العقارات الجاهزة للسكن.

هل أثلون مشروع مكتمل التطوير؟

إن مجمع أثلون الذي تطوره الدار العقارية لا يزال قيد الإنشاء ومن المقرر اكتماله في عام 2028.

*مصدر صورة الغلاف: الدار العقارية

اكتشف المزيد

كايا 2، المرابع العربية 3

كايا 2، المرابع العربية 3

يونيو 2، المرابع العربية 3

يونيو 2، المرابع العربية 3

ركان، دبي لاند

ركان، دبي لاند

© 2025 بيوت دليل المناطق