إيست فيليدج، الجادة

• اتجاه الأسعار
• جامعات ومدارس قريبة
• عيادات ومستشفيات
• مناطق قريبة
• مولات قريبة
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

ايست فيليدج مجمع سكني مكتفي ذاتياً وذو طابع حضاري، ويقع ضمن حدود منطقة الجادة التي تعد مشروعاً جديداً أنشئ من قبل شركة أراد بتصميم مؤسسة وودز باجوت المعمارية، وتقبع على مساحة قدرها 24 مليون قدم مربع، واستثمر فيها مبلغاً ضخماً قدره 24 مليار درهم إماراتي، هذا ووقعت شركة أراد عام 2018 اتفاقية شراكة مع مجموعة إعمار للضيافة لتشييد ثلاثة فنادق فاخرة وجديدة في المشروع، ألا وهي العنوان – الجادة الشارقة وفيدا – الجادة الشارقة وروف – الجادة الشارقة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنه يتوقع أن ينتهي تطوير مشروع الجادة بالكامل عام 2025، غير أن الشركة المطورة قد بدأت بتسليم المشروع على مراحل بدءاً من عام 2019.

انطلقت إيست فيليدج في عام 2018 ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال الإنشاءات مع حلول عام 2022 لتمثل التصور القائم ببيئة مناسبة للعائلات وموفرة لجميع الخدمات الأساسية التي قد يحتاجها السكان، حيث رسى عقد إنشاء وتطوير المجمع السكني على شركة المباني بست ذ.م.م بقيمة 423 مليون درهم إماراتي، ويتضمن بناء 16 مجمع سكني ضمن مخطط رئيسي من المساحات المحددة والمنسقة. تجب الإشارة إلى أنه عند الانتهاء من تطوير وإنشاء المجمع السكني القريب من المدينة الجامعية الشارقة – إحدى أكبر المراكز الأكاديمية الريادية في الشرق الأوسط – سيتاح للسكان إمكانية استخدام الترام وبرك السباحة المتعددة وصالة الرياضة.

• مجمع سكني هادئ بعيد عن زخم الحياة وضجيج المدينة
• يضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
• يوفر المجمع السكني العديد من الخدمات مثل المتنزهات والمدارس والمطاعم
• يقع على طول شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع (E88)

يمثل المجمع السكني المكان الأفضل لاستقرار الأفراد والطلاب والمتزوجين حديثاً، ويميزه نظام الحماية الأمني المتوافر على مدار الساعة وأنظمة التكييف المركزي والمتنزهات العديدة والبيزنس بارك، إضافة إلى المركز الرئيسي الذي بدوره يوفر العديد من المرافق الترفيهية للزوار من جميع أنحاء الإمارات، ليضمن بذلك مجمع سكني مفعم بالحيوية والنشاط، إلى جانب العديد من المساحات الخضراء والممتدة ليقضي الأفراد والأصحاب أمتع الأوقات.

تتنوع خيارات السكن في إيست فيليدج بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة بمساحات تتراوح بين 291 و 480 قدم مربع، وكما ذكر سابقاً فإن أبرز ما يميز عقاراتها هو أنظمة التكييف المركزي وصالة الألعاب الرياضية وغرفة الساونا وغرفة البخار، بالإضافة إلى المركز الصحي.

انطلاقاً من رؤية الشركة المطورة “أراد” المتمثلة بالحضارة والحداثة، تم تصميم الشقق بمختلف مخططاتها الطابقية بشكل عصري وأنيق، إذ تبدأ أسعار شقق للبيع في المجمع السكني من 270 ألف وصولاً إلى 399 ألف درهم إماراتي، ويُوضح اتجاه أسعار الشراء كالآتي:

• استوديو للبيع في إيست فيليدج بسعر أدنى يبلغ 270 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة غرفة في إيست فيليدج نحو 310 ألف درهم إماراتي

تتوفر العديد من خيارات النقل العام في إيست فيليدج، حيث يمكن للسكان التنقل مستخدمين سياراتهم الخاصة أو الترام أو الباص، إذ يقع أقرب موقف باصات عند سوبرماركت المدينة على بعد 10 دقائق من المجمع السكني، كما بإمكانهم استخدام الترام عند الانتهاء من أعمال التطوير والإنشاءات القائمة. أما فيما يخص مواقف السيارات في إيست فيليدج، فتتوافر مواقف سيارات منفصلة للزوار وأخرى مظللة للسكان في جميع الشقق.

حالما يتم إكمال أعمال التطوير سيتم تزويد المجمع السكني بمحلات تجارية ومحلات سوبرماركت، أما في الوقت الحالي فإن أقرب محلات سوبرماركت في إيست فيليدج تقع في الأحياء المجاورة، مثل نستو هايبرماركت في مويلح الذي يبعد قرابة 11 دقيقة عن المجمع السكني وفيفا سوبرماركت في المجاز على بعد 16 دقيقة كأقصى حد، بالإضافة إلى ليفكو سوبرماركت فرع الشارقة الذي يمكن الوصول إليه خلال 17 دقيقة من إيست فيليدج.

يتميز إيست فيليدج بوفرة المساجد والكنائس، فمن أقرب المساجد على إيست فيليدج مسجد الفلاح الذي يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق ومسجد الغزال الواقع في منطقة الدراري على بعد 9 دقائق من إيست فيليدج، إلى جانب مسجد البشير في المنطقة الصناعية 13 الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق.

لحسن حظ سكان إيست فيليدج المسيحيين، فإن الكنائس تقع على مقربة من المجمع السكني في ضاحية حلوان الشارقة ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بأقصى حد، ومنها كنيسة سانت مارتن الانجليكانية والكنيسة الأرثوذكسية في دبي وغيرها. على النقيض تماماً من أتباع الديانة المسيحية، يتوجب على أتباع الديانة الهندوسية والبوذية القيادة مسافة تبلغ 20 كيلومتر لبلوغ أقرب معبد إلى إيست فيليدج.

يضم المجمع السكني إيست فيليدج عدة خيارات تعليمية متميزة تشمل حضانات وجامعات ومدارس كفؤ، فمن الأمثلة على الحضانات القريبة ما يلي:

• حضانة الإيمان الإنجليزية
• حضانة الفلاح في القرائن الشارقة
• حضانة هابي كيدز

أما المدارس التي تقع بجوار إيست فيليدج أبرزها ما يلي:

• مدرسة امباسادور الشارقة
• مدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة
• مدرسة جيمس وستمينستر – فرع الشارقة

تتبع مدرسة امباسادور في تدريسها الطلاب المنهاج الهندي للمجلس المركزي للتعليم الثانوي **(CBSE)**، وتهدف إلى تثقيف وتعليم الطالب المهارات الأساسية والهامة التي تلزمه ليتفرد ويتميز بين أقرانه، أما مدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة فتعتبر واحدة من ألمع وأبرز المدارس في الشارقة والتي تقدم تعليماً أكاديمياً عالي المستوى مرتكزاً بشكل أساسي على اللغة الإنجليزية، وتتبع في تعليمها المنهاج الهندي للمجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE).

كما ذكر سابقاً، فإن العديد من الجامعات تتوافر في المدينة الجامعية في الشارقة التي تتيح للطلاب الراغبين باستكمال دراساتهم العليا الاختيار بين جامعة الشارقة والجامعة الاميركية في الشارقة اللتان تعدان من أفضل الجامعات والكليات في الشارقة، إلى جانب كلية العلوم الصحية.

من العوامل التي تلعب دوراً هاماً في إعمار المجمع السكني هو سهولة الوصول إلى العيادات والمستشفيات، حيث أن شركة أراد عند تطويرها المجمع السكني تعمدت إثرائه بتوفير العديد من المراكز الصحية والمستشفيات، ما يلي أبرز المستشفيات المجاورة لمجمع إيست فيليدج:

• مستشفى الجامعة في الشارقة
• المستشفى الملكي
• مستشفى القاسمي

أما العيادات القريبة فمنها:

• عيادة اكسس – فرع مويلح (7دقائق)
• عيادة ثومبي – فرع منطقة سمنان (13 دقيقة)
• المجمع الطبي المركزي الجديد (11 دقيقة)

يتفرد إيست فيليدج بطابعه الذي يجمع ما بين الحياة العملية والأنشطة الترفيهية، حيث يقرب المجمع السكني العديد من الأحياء المجاورة المهمة كما العديد من الوجهات الترفيهية. ما يلي استطلاع يوضح أهم وأبرز الأحياء والمجمعات السكنية المجاورة لإيست فيليدج، ومنها:

• المدينة الجامعية
• تجارية مويلح
• منطقة سيف

إلى الغرب قليلاً توجد ضاحية مغيدر التي تضم مناطق سكنية فرعية ومميزة مثل، الطرفا والدراري والطلاع وهي مناطق سكنية قريبة من إيست فيليدج. فيما يتعلق بالوجهات الترفيهية القريبة من إيست فيليدج، فأبرزها:

• مركز الشارقة للاستكشاف
• نادي الشارقة للجولف والرماية
• درب الزلق للترفيه

يقع مركز الشارقة للاستكشاف شرقي إيست فيليدج، وهو مركز شهير بكونه وجهة ترفيهية جاذبة للأطفال بمعارضه ونشاطاته المقامة، أما نادي الشارقة للجولف والرماية فيمكن الوصول إليه بالتوجه شمالاً من المجمع السكني وهو ناد متعدد النشاطات، هذا ويعدّ درب الزلق للترفيه الوجهة الأمثل للأطفال، حيث يوفر أربعة ملاعب واسعة لكرة القدم ومساحة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى القلاع البالونية الضخمة والزحاليق وغيرها من الألعاب، ويقع في الجهة الغربية من إيست فيليدج.

يضم المركز الرئيسي في المجمع السكني تنوعاً كبيراً في المحلات التجارية وخيارات الترفيه، ما يلي استعراض يبين أهم وأبرز المولات ومراكز التسوق القريبة من إيست فيليدج، منها:

• سيتي سنتر الزاهية
• متاجر الجرينه
• رامز مول

افتتح سيتي سنتر الزاهية شهر مارس من عام 2021، ومنذ ذلك الوقت أصبح الوجهة الأولى للتسوق بالنسبة لسكان إيست فيليدج والمناطق المحيطة بها، هذا ويضم المول العديد من المتاجر والوجهات الترفيهية والمطاعم، كما يضم كارفور هايبرماركت وﭬوكس سينما المتفردة بأحدث التكنولوجيا والمؤثرات البصرية والسمعية، أما متاجر الجرينه فهو المكان الأمثل لشراء احتياجات المنزل، إذ يضم كارفور سوبرماركت وعدة محلات للعلامات التجارية العالمية، إضافة إلى محلات تجارية تعنى بأمور الصحة، ويوفر المول العديد من خيارات الطعام مثل مقهى 95****° وجازيبو ودجاج كنتاكي وغيرها.

يعتبر رامز مول من المولات الصغيرة نسبياً، إلا أنه يضم هايبرماركت ومحلات تجارية يمكن من خلالها شراء بعض الأدوات المنزلية وأدوات المطبخ والإلكترونيات، بالإضافة إلى بعض العلامات التجارية ذات السعر المعقول والمطاعم الجيدة.

يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من خيارات المطاعم المحلية والعالمية التي تناسب جميع الأذواق، فمن أشهر مطاعم إيست فيليدج العالمية ما يلي:

• بيتزا اكسبرس
• جازيبو
• مطعم ومقهى كريسول

أما مطاعم إيست فيليدج المحلية المميزة، فنذكر منها:

• زاويا كافيه
• بيبر فيغ

يدعم زاويا كافيه الزبائن المنتظمين بنظام النقاط والمكافآت ليستمتعوا بما يقدمه من تنوع واسع في الحلويات والقهوة اللذيذة، ويمكن للسكان الوصول إليه خلال 7 دقائق مشياً على الأقدام، كما ويتوافر بيبر فيغ المشهور بوجبات الفطور الشهية التي يقدمها لزواره.

تتوافر ثلاثة شواطئ قريبة من إيست فيليدج، وهم شاطئ الشارقة وشاطئ الممزر وشاطئ الخان، ويعد شاطئ الشارقة مكان جذب سياحي بسبب مياهه النقية والإطلالة الخلابة التي يطل عليها ويبعد عن المجمع السكني 18 دقيقة، أما شاطئ الممزر فيعتبر المكان الأمثل للاستمتاع بصوت الأمواج المتضاربة وقضاء وقت مريح وهادئ مع العائلة والأصحاب بعيداً عن زخم الحياة ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة من إيست فيليدج. فيما يخص شاطئ الخان، فيستغرق الوصول إليه 25 دقيقة بالسيارة ويمنح زواره أمتع الأوقات عند القيام بالأنشطة المائية مثل التزلج على الأمواج والإبحار المظلي.

فيما يلي أهم معالم بارزة في إيست فيليدج:

• ملعب الشارقة للكريكيت
• متنزه الشارقة الوطني
• أدفنشرلاند

منذ انطلاقة ملعب الشارقة للكريكيت في الثمانينات، اشتهر باستضافته لأكبر وأضخم بطولات الكريكيت بين الهند وباكستان ليقدموا بطولات لا تنسى في تاريخ الكريكيت، وتجدر الإشارة إلى أن الملعب يتسع لقرابة 17 ألف مشجع في الآن ذاته، أما متنزه الشارقة الوطني فيعد من أشهر الأماكن السياحية للعائلات في الشارقة، إذ يضم عدة مساحات لعب للأطفال بالإضافة إلى مساحات خضراء مخصصة للرحلات العائلية والشواء، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة من إيست فيليدج، هذا وتقبع أدفنشرلاند على بعد 21 دقيقة بالسيارة، وهي قاعة ألعاب داخلية ضخمة توفر ألعاباً عديدة ممتعة للأطفال وتستضيف العديد من الفعاليات والمهرجانات، وتعتبر واحدة من أشهر الأماكن الترفيهية للأطفال في دبي.

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية بزيارة المتنزهات والمركز الرئيسي وصالة الألعاب الرياضية، كما أنه عند الانتهاء من تطوير المجمع السكني بشكل كامل سيضم العديد من مضامير المشي والهرولة وركوب الدراجات ومراكز اللياقة الحديثة.

هذا وتتوافر العديد من مراكز اللياقة القريبة من إيست فيليدج في منطقة تجارية مويلح، مثل صالة الامبرطور والجنوب للياقة البدنية ولايف فتنس، وتوفر جميعها أحدث المعدات الرياضية للزوار.

اهتم مطورو المجمع السكني بضم العديد من الصالونات إلى إيست فيليدج؛ ليخدم بذلك محبي العناية الشخصية من الرجال والنساء، ومن الأمثلة على مراكز وصالونات التجميل في إيست فيليدج التالي:

• صالون رد دور للسيدات
• صالون الرجل الحر للرجال في مويلح
• مركز أفرينا للتجميل والحنا – فرع الخزامية

يقدّم صالون رد دور للسيدات خدمات العناية باليدين والقدمين بالإضافة للعناية بالأظافر، وعلى النسق ذاته، يقدّم مركز أفرينا للتجميل والحنا مختلف أشكال العناية الشخصية والتجميلية للنساء، بينما يعتني صالون الرجل الحر للرجال بخدمات العناية الشخصية الرجالية مثل قص الشعر والصبغة وغيرها.

لأن المجمع السكني إيست فيليدج والجادة تم تطويرهما ليحاكيا نمط الحياة الهادئ والمناسب للعائلات، فسيحتفل المجمع السكني فور الانتهاء من أعمال التطوير بجميع المناسبات الدينية والمهرجانات مثل أعياد الميلاد وعيد الفطر والأضحى ومهرجان الألوان (الهولي).

يعد المجمع السكني إيست فيليدج الواقع ضمن منطقة الجادة، حديثاً وقيد الإنشاء والتطوير، ولهذا فإنه يفتقر لبعض الوجهات والأنشطة الترفيهية، إلا أنه من المتوقع أنه يصبح من أكثر المجمعات السكنية أهمية في الشارقة. يجدر بالذكر أن المجمع السكني سيوفر عديداً من الخدمات الأساسية والهامة قبل بدء الأفراد بالاستقرار والسكن فيه.

يقع مشروع الجادة في إمارة الشارقة عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد – مسافي (E88)، ويتميز بالموقع الاستراتيجي القريب من المناطق الشهيرة في كل من إمارتيّ دبي والشارقة، وتشمل بعض المجمعات القريبة من الجادة كل من تجارية مويلح والمدينة الجامعية والمنطقة الصناعية في الشارقة.

يتوفر في هذا المجمع السكني الرئيسي العديد من عقارات التملك الحر، مما يجعله مناسباً للاستقرار والاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

نعم، أقربها فندق سنترو الشارقة الواقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم، ويتميز بالغرف الفندقية المريحة والواسعة التي تضم منطقة جلوس بألوان باهية ومكتب وشاشة تلفزيون مسطحة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، إلى جانب مرافق عصرية مثل البهو الفاخر وبركة السباحة الخارجية المحاطة بكراسي شاطئ وجلسات مريحة مظللة.

• يقع بالقرب من الجامعة الاميركية في الشارقة
• يبعد نادي الفرسان لكرة القدم قرابة 9 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي خلال 13 دقيقة