إيدن، ذا فالي

إيدن هو مشروع سكني حديث سيُحدث نقلة نوعية على الصعيد العقاري في دبي، مع العلم بأنه يقع في ذا فالي التي تعد من المناطق الحديثة الفريدة من نوعها في الإمارة، حيث إنها تبرز عن غيرها بالاكتفاء الذاتي، وتتوفر فيها العديد من المرافق العصرية والضرورية، ما يجعلها مثالية للسكن طويل الأمد، هذا وباشرت شركة إعمار العقارية التي تعد واحدةً من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي بتطوير العديد من المشاريع السكنية فيها لتلبية احتياجات العملاء على كافة المستويات، وسنتحدث هُنا عن مشروع إيدن الفاخر على وجه الخصوص.

يتمحور مشروع إيدن الكائن في ذا فالي بشكل رئيسي حول العائلة، ويقدّم للعملاء أسلوب معيشة عصري مدمج بالطبيعة. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على فلل وتاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف، وتتوفر بثلاثة تصاميم مختلفة، كما أنه يتصل بصورة مباشرة مع شارع دبي – العين وشارع جبل علي – الهباب.

• مشروع متكامل يقع في إمارة دبي
• يقع في ذا فالي دبي
• أُطلق من قِبل شركة إعمار العقارية في عام 2019
• يشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس 3 و4 غرف بثلاثة تصاميم مختلفة
• يقع على مقربة من الطرق الرئيسية في الإمارة

إيدن هو الخيار المثالي للباحثين عن مسكن مريح وآمن في موقع جوهري بعيداً عن صخب وضوضاء وسط المدينة، حيث يمكن للعائلات تجربة عيش حياة هانئة مع إمكانيات لا حصر لها. علاوةً على مزايا المشروع التي تشمل كافة الجوانب، يستفيد السكان من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الحدائق الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية والمتاجر، بالإضافة إلى المطاعم والشاطئ الذهبي.

لعل أبرز ما يتميز به مشروع إيدن الفاخر هو توازنه الدقيق الذي يجمع بين عناصر الحياة الهادئة بين أحضان الطبيعة والأسلوب الحيوي بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية.

ينقسم المشروع بصورة عامة لعدة سلاسل ترتبط مع بعضها البعض بمسارات مرصوفة، ويتوفر مركز مجتمعي وحديقة مركزية، كما تُحاط بالفلل المساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الترفيهية المتنوعة، كل هذا إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.

بالانتقال للحديث عن عقارات المشروع السكني الفريد من نوعه، يتضمن إيدن منازل فاخرة تتألف من 3 غرف و4 غرف بمساحات تبدأ من 1,800 وتصل إلى 2,803 قدم مربع، وتشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وغرف رحبة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة للخادمة وغرفة للتخزين وشرفات، مع العلم بأن جميعها تتألف من طابقين.

تتوفر العقارات في إيدن بثلاثة تصاميم مختلفة؛ وهي سبروس وماي بيل وآيريس، بحيث تتميز منازل سبروس بالألوان الدافئة والنمط الترابي، أما ماي بيل وآيريس فإنهما يشتملان نوافذ كبيرة وشرفات واسعة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في إيدن، لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة.

تُحقق فلل 3 غرف عائد الاستثمار الأعلى بقيمة 8.82%، أما فلل 4 غرف فيصل عائدها إلى 7.24%.

حرصت شركة إعمار العقارية على توفير مواقف للسيارات في الفلل ومنازل التاون هاوس في المشروع تتسع لسيارتين في الوقت نفسه على الأقل.

لا تزال المواصلات المتوفرة في متناول يد سكان إيدن محدودة لغاية هذه اللحظة، حيث يتعين على السكان الوصول إلى محطات حافلات دبي المتوفرة في المناطق القريبة.

يتوفر عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي على بعد بضع دقائق عن المشروع السكني؛ ومنها سوبر ماركت زوم والإمارات وميني مارت بلو مارت، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور الذي يقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المشروع أداء صلاتهم في مسجد مصبح راشد الفتان الذي يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

تبعد مدرسة رانشز برايمري بضع دقائق بالسيارة عن إيدن، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب، هذا ويمكن التسجيل في مدرسة فاير جرين انترناشيونال التي يستغرق الوصول إليها في غضون 24 دقيقة بالسيارة، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 10.

يتوفر عدد من أفضل جامعات دبي على بعد 19 دقيقة بالسيارة عن المشروع السكني، ومنها جامعة الغرير وجامعة ميدلسكس وجامعة دبي وغيرها.

يمكن لسكان إيدن الحصول على الرعاية الطبية الفائقة في المرافق المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها عيادة دبي لندن التي تعد من أفضل عيادات دبي، بالإضافة إلى عيادة هيلث هب، مع العلم بأنهما تبعدان بضع دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين تلقي الرعاية الصحية في مستشفى الفقيه الجامعي الذي يبعد 21 دقيقة بالسيارة، ويعد الأفضل فيما يتعلق بالأمراض النسائية والتوليد.

يتمركز مشروع إيدن عند تقاطع شارع جبل علي – الهباب وشارع العين – دبي، ومن هنا يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق الواقعة في المناطق القريبة، ومنها المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون اللتين تبعدان 13 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى داماك هيلز 2 ما يقارب 23 دقيقة بالسيارة، هذا ويمكن الوصول إلى دبي لاند، بالإضافة إلى منطقة البراري دبي بسهولة.

لا داعي لقطع مسافات طويلة للتنزه والتسوق، حيث تحتل المنطقة موقعاً جوهرياً على مقربة من عدة مولات متكاملة، ومنها دبي أوتليت مول وسيتي لاند مول، حيث يمكن الوصول إلى سيتي لاند مول في غضون 22 دقيقة بالسيارة، وهو من وجهات التسوق المتكاملة، حيث يحتضن تشكيلة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.

يمكن للمقيمين في إيدن تناول أشهى المأكولات في المطاعم الواقعة في المناطق القريبة، ومنها:

• مطعم مومنتو
• مطعم سي شيل
• مطعم بيتزا هات
• مطعم ماكدونالدز
• مطعم جراند ما جريل

يمكن للمقيمين في المشروع السكني قضاء أوقات لا تنسى في الشاطئ الذهبي المتوفر بين أرجاء منطقة ذا فالي.

يحتل إيدن موقعاً جوهرياً في إمارة دبي، ومن هنا يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من الوجهات الترفيهية الشهيرة، ومنها:

• ذا سيفنز دبي
• القرية العالمية
• نادي الحبتور للفروسية والبولو

 ذا سيفنز الذي يعد من أفضل ملاعب كرة القدم في دبي، ويشتمل على مرافق خدمية رفيعة المستوى، ويتميز بالمساحة الشاسعة التي تصل إلى 50,000 متفرج. يبعد الملعب 4 دقائق بالسيارة.

لمحبي المرافق الترفيهية الخارجية، يمكنهم الوصول بسهولة إلى نادي الحبتور للبولو الغني عن التعريف.

أخيراً وليس آخراً، يمكن لسكان إيدن الانخراط بفعاليات موسم القرية العالمية الأكثر من ممتعة.

يشتمل المشروع السكني على مساحات خارجية خضراء شاسعة، بالإضافة إلى ضم المشروع الأم ذا فالي العديد من المرافق الترفيهية؛ ومنها القرية الرياضية، ومنتزه الأطفال والمركز المجتمعي، وغيرها من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.

يمكن للمقيمين الوصول إلى مسار القدرة لقيادة الدراجات الهوائية في غضون 20 دقيقة بالسيارة، وهو مرفق ترفيهي يمتد على مساحة 86 كيلو متر، ويشتمل على الكثير من المرافق الترفيهية الخارجية.

إيدن هو مشروع سكني حديث يتربع في ذا فالي، ويمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المتوفرة في المنطقة الأم، مع سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق المحيطة.

أين يقع مجمع إيدن؟

إيدن هو مشروع سكني حديث مطور من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.

ما أنواع العقارات المتوفرة في إيدن؟

تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بثلاثة تصاميم معمارية مميزة.

ما متوسط أسعار شراء العقارات في إيدن؟

يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في إيدن من 1.1 ويصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي.

هل يعد إيدن مشروعاً مناسباً لسكن العائلات؟

يوفر مشروع إيدن كافة العناصر التي تضمن معايير الحياة الرغيدة للعائلات، فهنا يمكنك العثور على مرافق ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين على حد سواء؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي ومنتزه الأطفال والقرية الرياضية وغير ذلك الكثير.

هل يمكن للأجانب تملك العقارات في إيدن؟

يمكن للأجانب الاستثمار في عقارات المشروع السكني؛ نظراً لأنه من الأماكن التي تسمح بالتملك الحر في دبي.

• يتصل المشروع بشارع دبي العين
• يستغرق الوصول إلى نادي دبي لسباق الهجن ما يقارب 7 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى قرية المرموم التراثية بما لا يزيد عن 7 دقائق بالسيارة
• يقع دبي أوتليت مول على بعد 17 دقيقة بالسيارة