أوليف بوينت، عقارات جميرا للجولف

• العقارات المتوافرة
• اتجاه الإيجار
• دور العبادة
• مؤسسات ومنشآت تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• معالم بارزة
• الأسئلة المتكررة

يعد مجمع أوليف بوينت السكني جزءاً من منطقة جميرا جولف إستيت التي تضم اثنين من أهم ملاعب وأندية الجولف في دبي، إضافة إلى مجمعات فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية رائعة، ومن أشهر مجمعات المنطقة الرئيسية أوليف بوينت الذي يقع بالقرب من الحدود الشمالية، وأطلق المشروع عام 2007 واكتمل عام 2014، ويضم 48 فيلا فاخرة مؤلفة من 3 طوابق وفق مخططات طابقية عديدة، ولذلك تعتبر ملائمة للعائلات بشكل خاص.

• عقارات متاحة لخيار التملك الحر
• فلل مصممة وفقاً لطراز توسكاني وسط ملعب غولف ضخم
• مطوّر من قبل شركة أوليف بوينت القابضة
• اكتمل المشروع عام 2014
• تتنوع الفلل بين 5 و6 و7 غرف تناسب العائلات بشكل خاص

تضم منطقة جميرا جولف إستيت ملعبيّ جولف شهيرين في دبي، وهما ملعب الأرض وملعب النار، هذا ويقع أوليف بوينت في ملعب الأرض للجولف أي بالقرب من نادي نورمان المليء بالمرافق والخدمات، مثل:

• مطاعم فاخرة
• بركة سباحة
• منطقة مخصصة للشواء

تضم عقارات المجمع السكني مساحات خارجية خضراء منسقة بعناية لتشابه الحدائق الإسبانية البهية ولتضمن نمط حياة هادئ ومسالم، وصممت جميع العقارات وفقاً لطراز البحر الأبيض المتوسط، كما تتوفر العقارات بسبعة مخططات طابقية مختلفة تشرف على تصميمها شركة توليب للتطوير دبي، هذا وتمتدّ الممرات المخصصة للمشي بمحاذاة الشوارع، مما يفتح مجالاً أمام السكان لممارسة الرياضة والتمتع بنمط الحياة المسالم والنابض بالسكينة.

تشتمل عقارات أوليف بوينت على فلل كبيرة وفاخرة بمخططات طابقية مختلفة تمتد على مساحة 8,875 قدم مربع تقريباً، وتضم مواقف سيارات وبركة سباحة خارجية وخاصة، هذا ويشمل الطابق الأرضي للفلل غرفة معيشة تتسع لمائدة وغرفة دراسة وغرفة ضيوف مع حمام خاص بها، وتتميز الفلل بفخامة بالبناء والتصميم المعماري وتكامل التقسيم الداخلي بشكل جميل وانسيابي، كما تسمح الأبواب الفرنسية الكبيرة بدخول أشعة الشمس إلى الردهة عبر الفناء الخلفي حيث توجد بركة السباحة، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن بعض العقارات توفر مساحة كبيرة في القبو يمكن استخدامها من قبل العائلة كغرفة ترفيه أو سينما منزلية.

لا بدّ من الإشارة إلى صعوبة العثور على فلل للبيع والتملّك إذ تم بيع غالبيتها، ولكن تتوفر فلل للإيجار في أوليف بوينت، وتختلف الإيجارات تبعاً للمساحة وعدد الغرف، فعلى سبيل المثال يتراوح إيجار فلل 5 غرف في أوليف بوينت بين 325,000 و420,000 درهم إماراتي سنوياً.

يفضل السكان استخدام سياراتهم الخاصة للتنقل من وإلى المجمع السكني، إذ يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E311)، كما تتوفر العديد من مواقف السيارات في أوليف بوينت، إذ تضم كل فيلا موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين في الوقت ذاته، هذا وتقتصر خيارات المواصلات العامة في أوليف بوينت على الباصات التي تنتشر مواقفها في أرجاء مدينة دبي للإنتاج، ومن هذه المواقف يمكن ركوب الباصات رقم F34 وJ01 كما يمكن ركوب سيارات الأجرة من هناك.

تعتبر محلات شويترامس الأكثر انتشاراً في الإمارات السبع، ويعدّ أحد أهم متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، كما يمكن التبضع من ماركت بليس التابع لمحلات شويترامس، حيث يوفر جميع المستلزمات بما في ذلك الفواكه والخضروات الطازجة ويقصده العديدون للخصومات المذهلة التي يطرحها على المنتجات بشكل دوريّ، ومن المحلات الأخرى المهمة لشراء الاحتياجات اليومية ويست زون فريش سوبرماركت وستار مارت ويقعان في مدينة دبي للإنتاج على بعد 6 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى سوبرماركت المايا الذي يقع في مدينة دبي الرياضية في غضون 10 دقائق.

يقع مسجد منطقة عقارات جميرا للجولف على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، كما تتوفر مساجد أخرى قريبة من المجمع السكني، مثل مسجد جمعة ومسجد منطقة مدينة دبي للإنتاج القابعان على بعد 6 دقائق بالسيارة، كما يمكن زيارة المسجد الجديد في المدينة الرياضية على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

فيما يخص أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم التوجه إلى جبل علي التي تضم تجمع كنائس كبير ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال أقل من 20 دقيقة بالسيارة، وعليه يمكن التعبد في الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي. أما بالنسبة للمعابد الهندوسية والسيخية، فيمكن زيارة معبد شريناث جي الواقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة ومعبد غورو ناناك دربار دبي المتواجد على بعد 25 دقيقة من المجمع السكني.

يتوفر في المناطق المجاورة للمجمع السكني عدداً من دور الحضانة التي تستقبل الأطفال من مختلف الأعمار، ويشاع بين العامّة أنها توفر تعليماً متميزاً ضمن بيئة تربوية وأكاديمية محافظة ومتميزة، وتتلخص هذه الحضانات بالآتي:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• حضانة ذا وندر ييرز

تتبع حضانة كيدز كينغ دوم منهج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية (EYFS) وتوفر ساعات دوام مرنة كما تنظم نادي صيفي ممتع ومسلٍّ للأطفال، وتحتل الحضانة موقعاً مثالياً في برج سنتريوم 1 في مدينة دبي للإنتاج على بعد 8 دقائق، أما حضانة ذا وندر ييرز الواقعة في موتور سيتي فتتبع ذات منهج الحضانة آنفة الذكر وتتعاون مع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية التي تتبع المنهاج الوطني في إنجلترا (NCE) ومدرسة ساوث فيو التي تتبع المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة السنوات المبكرة (EYFS) حتى الصف 9 (السنة 10).

من الجدير بالذكر عدم توفر مدارس في المجمع السكني ولكن من أهم المدارس القريبة التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها ما يلي:

• مدرسة دبي البريطانية – فرع جميرا بارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية (11 دقيقة)
• مدرسة جيمس متروبول (12 دقيقة)

يرتكز نظام التعليم المتبع في مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على التطبيق، وذلك من خلال فهم المواد الدراسية وتطبيقها على أرض الواقع بدلاً من طرق التعليم التقليدية التي تقتصر على الحفظ فقط.، واعتباراً من عام 2018 بلغ عدد طلاب المدرسة 817 طالب تتراوح أعمارهم بين 3 و11 سنة – أي بين مرحلة ما قبل الروضة ومرحلة السنة السادسة (الصف الخامس) – هذا وتضم المدرسة طلاب من أكثر من 18 جنسية، يحمل أغلبهم جوازات سفر بريطانية وفقاً لتقرير هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) الأخير، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المدرسة عضو معتمد في المدارس البريطانية في الشرق الأوسط (BSME) ومجلس المدارس الدولية البريطانية (COBIS) ورابطة المدارس البريطانية في الخارج (AoBSO).

فيما يخص مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك التابعة لمؤسسة تعليم (Taleem)، فهي توفر تعليماً ممتازاً للطلبة من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية، وتوفر مبنى للمرحلة التأسيسية – مرحلة السنوات المبكرة (EYFS) – يقع على بعد 5 دقائق من حرم المدرسة، وتجدر الإشارة إلى أنها واحدة من أفضل المدارس الخاصة في دبي وتوفر فرعاً آخر في تلال الإمارات، ولهذا حصلت على تقدير “جيد” في آخر تقرير لهيئة المعرفة والتنمية البشرية دبي (KHDA)، أما مدرسة جيمس متروبول فتتبع منهج بريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 سنوات حتى 18 سنة، وتركز على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A).

من يرغب في إجراء الفحوصات الطبية الروتينية أو الخضوع لفحوصات دقيقة والحصول على رعاية طبية حثيثة، فيمكنه قصد المستشفيات الواقعة على مقربة من المجمع السكني، والتي تشمل ما يلي:

• ميديكلينيك معيصم
• مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد
• مستشفى أن أم سي رويال

يضم ميديكلينيك معيصم مركزاً شاملاً متخصصاً في علاج السرطان وهي عيادة متعددة التخصصات ذات موقع استراتيجي بجانب سيتي سنتر معيصم، ويسهل الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة، أما مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد فيقع على بعد 15 دقيقة في موتور سيتي ويشتمل على أحدث التجهيزات الطبية لتقديم جراحة اليوم الواحد بجانب مجموعة متكاملة من الخدمات الطبية التخصصية، هذا ويقبع مستشفى أن أم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار ويبعد 16 دقيقة تقريباً بالسيارة، ويشتهر بعلاج توسع الأوردة ومتابعة حالات الحمل الحرجة.

ترتبط عقارات جميرا للجولف بالمناطق المجاورة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) والذي بدوره يتصل مع الطريق السريع الرئيسي، هذا وتشمل قائمة المجمعات السكنية المحيطة بأوليف بوينت والتابعة لذات المنطقة الرئيسية ويسبيرينغ باينز التي تضم فلل 4 غرف ولايم تري فالي.

من أبرز وأهم المناطق السكنية والتجارية القريبة من المجمع السكني والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة ما يلي:

• مدينة دبي الرياضية
• جرين كوميونيتي
• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي للاستوديوهات
• مجمع الأعمال

يعد سيتي سنتر معيصم المركز التجاري الوحيد القريب من المجمع السكني، ويقصده العديدون لما يضمه من محلات تجارية متنوعة بين الأزياء والمجوهرات والإلكترونيات، كما يوفر العديد من المطاعم والمقاهي التي ترضي أذواق الجميع إلى جانب خدمات بنكية وبعض الخدمات الطبية، هذا ويستضيف المول الكثير من الأنشطة والفعاليات ويبعد نحو 8 دقائق من المجمع السكني، ويتفرد بالمرافق التي يوفرها للزوار، مثل غرفة التبديل للأطفال وموقف سيارات يستوعب 735 سيارة وخدمة صف السيارات ومواقف للدراجات النارية والهوائية، بالإضافة إلى موقف لسيارات الأجرة وخدمة غسيل السيارات ومنطقة مخصصة لشحن سيارات الكهرباء، هذا وتضمن للأطفال قضاء أمتع الأوقات في ماجيك بلانيت الذي يعدّ وجهة ترفيهية مغلقة ضخمة تتوزع فروعها في أرجاء الإمارات وتشتمل على الكثير من الألعاب والأنشطة المسلية والآمنة للأطفال، وأخيراً يمكن زيارة أحد خيارات مولات أوليف بوينت الأبعد بقليل، وهي سوق إكسترا الذي يمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة.

يضم المجمع السكني وما يحيط به عدداً من المقاهي والمطاعم التي ترضي أذواق الجميع، وتشمل ما يلي:

• مطعم تيستي وورلد
• مطعم ومقهى الشمس

هذا ويضم معيصم سيتي سنتر خيارات مطاعم عديدة، مثل:

• غازيبو
• بول
• 800 ديجريز نابوليتان بيتزيريا

يمكن التوجه إلى منطقة جميرا لزيارة مجموعة من الشواطئ القريبة من أوليف بوينت، حيث يبعد شاطئ كوف المتواجد في جزيرة بلوواترز نحو 20 دقيقة بالسيارة ويعدّ أحد أبرز الشواطئ الخاصة في دبي، ويوفر العديد من المرافق والخدمات، مثل المطاعم الفاخرة كمطعم ذا روز لاونج ومطعم تو.0 كما يضم برك سباحة ونادي شاطئي حصري للأعضاء، علاوة على هذا يقع شاطئ ذا بيتش جي بي آر على بعد ذات المسافة هو وشاطئ الصفوح الذي يعرف باسم “شاطئ القصر الأسود“، ويقصدهما العامة لممارسة السباحة والجري والاستلقاء على رمال الشاطئ الناعمة للحصول على سمرة طبيعية جميلة.

تعتبر ملاعب الغولف المتواجدة داخل المجمع السكني بحد ذاتها من المعالم المهمة في المنطقة، ولكن تتوفر أيضاً معالم مهمة وبارزة لا بدّ من زيارتها، مثل:

• دبي أوتودروم
• استاد دبي الدولي
• حديقة الزهور في دبي

تستقطب حديقة الزهور في دبي التي تعرف أيضاً باسم دبي ميراكل جاردن أو حديقة دبي المعجزة أعداداً مهولة من الزوار بشكلٍ يومي من شتى أقطار العالم، إذ حازت على إعجاب الجميع منذ افتتاحها عام 2013 في عيد الحب، وتبلغ مساحتها 72,000 متر مربع كما تضم ما يقارب 150 مليون نوع من الورود المنسقة بطريقة مميزة ولافتة، هذا وتشتمل الحديقة على الكثير من المطاعم والمقاهي والأكشاك الشهيرة بالقرب من الأماكن المخصصة للجلوس والاسترخاء والمحاطة بالزهور الملوّنة، هذا ويمكن أن يزور سكان أوليف بوينت دبي أوتودروم إن كانوا مهتمين برياضات السيارات، كالكارتنغ والدرفت والرالي، إذ افتتحت هذه الوجهة الترفيهية عام 2004 لتكون أول منشأة متكاملة متعددة الاستخدامات لرياضة سباقات السيارات والترفيه في الإمارات، وتضم مضماراً بطول 5.39 كيلومتر معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويستخدم في كثير من الأحيان لاستضافة مختلف الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية، هذا ويضم دبي أوتودروم أيضاً أكاديمية لتعليم رياضة سباق السيارات بالإضافة إلى حلبة سباقات كارتنج داخلية وخارجية.

فيما يخص استاد دبي الدولي، فيعتبر واحداً من أكبر المشاريع العصرية في الإمارات والشرق الأوسط بأكمله، إذ يتسع لنحو 25,000 متفرج، وما جعله تحفة معمارية فريدة صممت على يد المهندس المعماري الكندي أوسام مطلوب أنه يضم “حلقة النار” التي تتألف من 350 مصباح كشّاف مثبت على السقف الدائري للمدرجات، ما يمنحه منظراً خلاباً خاصة عند إضاءته في ساعات المساء، هذا وافتتح الملعب في 22 أبريل 2009 بمباراة تنافس فيها فريق باكستان وأستراليا اللذين كانا بطلي العالم في ذاك الوقت.

من أهم النشاطات التي يستمتع بها سكان المجمع السكني هو ممارسة رياضة الجولف، حيث يستطيع السكان التجول في المساحات الخضراء والسباحة ولعب التنس في أكاديمية كينسينغتون للتنس وأكاديمية السباحة، بالإضافة إلى العديد من الحدائق العائلية العامة في المناطق المجاورة للمجمع السكني.

أما بالنسبة للنوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية فيتوفر منها ما يلي:

• نادي مجمع فيكتوري هايتس
• فيت ريبابليك جيم

كما تتوفر صالونات ومراكز تجميل ومنتجعات صحية عديدة، مثل:

• صالون المداد للسيدات
• ايسنس هيلينج سبا

تعتبر بطولة موانئ دبي العالمية للجولف من أهم فعاليات ملعب الأرض للجولف، كما يستضيف نادي المجمع السكني العديد من النشاطات والفعاليات للكبار والأطفال على حدٍ سواء، فمن الفعاليات السابقة التي تم تنظيمها في المنطقة جاي جي إي فيتنس ووك ومعرض الربيع وكرنفال اند فاميلي فن داي.. إلخ.

يعتبر أوليف بوينت جزءاً من جميرا جولف إستيت، لذلك يتمتع سكان هذا المجمع السكني بالمرافق الحديثة والعصرية كلّها، غير أنه يجدر بالذكر أنه لم يتم إنشاء نظام نقل عام بعد، لذلك يفضل السكان التنقل بسياراتهم الخاصة.

يقع فندق غاية جراند على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم يتميز بموقع استثنائي في وسط مدينة دبي للإنتاج، ما يجعله وجهة مميزة للمسافرين وكثيري الترحال بغرض الأعمال أو الترفيه وعلى وجه الخصوص أنه يبعد عن مطار دبي الدولي نحو 30 دقيقة بالسيارة، هذا ويوفر الفندق بركة سباحة كبيرة وخارجية واحدة للصغار وأخرى للكبار وتنتشر على جوانبها المظلات وكراسي الشاطئ، ويضم 5 مطاعم مميزة تقدّم أطباقاً شهيّة ترضي جميع الأذواق، إلى جانب الغرف الفندقية التي تشتمل على شاشات تلفزيون مسطحة وقنوات فضائية ونظام تكييف مركزي ذو تحكم فردي ومنطقة جلوس أنيقة مطلّة على المنطقة أو بركة السباحة، بالإضافة إلى آلات صنع الشاي والقهوة وميني بار فيه ما لذّ وطاب من المكسرات والمشروبات.

نعم، إذ تعدّ جميرا جولف إستيت من أهم المناطق السكنية في دبي لتربية الحيوانات الأليفة، ويعزى السبب في ذلك إلى وفرة الحدائق العامة والخاصة كما المساحات الخضراء التي تتناثر في الأرجاء كونه مجمع جولف بامتياز، هذا وتحمي أسوار المنازل الحيوانات الأليفة، وتوفر لهم بيئة مناسبة للعب واللهو في الأرجاء بحرية مطلقة.

يقع المجمع السكني بالقرب من المرافق التعليمية، إذ تبعد خيارات التعليم التي تتنوع بين الحضانات والمدارس مدة أقصاها 13 دقيقة بالسيارة، كما تطغى أجواء الهدوء والسلام على المجمع كونه مجمع جولف بامتياز ويحاط بالمساحات الخضراء الشاسعة والحدائق المنسقة بعناية مضفية بذلك أجواء رائعة على المكان برمته بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها، هذا وتتمتع الفلل بإطلالات مباشرة على ملعب الأرض للجولف الذي روعي في تصميم مساحاته المعايير البيئية العالمية، هذا وصممت الفلل وفقاً لنمط دول البحر الأبيض المتوسط، مما يفسر أسقف القرميد ذات اللون الأحمر القاني والألوان العاجية المستخدمة في الأحجار الخارجية، بالإضافة إلى الأرضيات اللامعة والمطابخ المجهزة بخزائن ذات سعة كبيرة والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف لتعطي الغرف شعوراً بالاتساع.

استكمالاً لما ذكر آنفاً، تشتمل فلل أوليف بوينت كافة على شرفات فسيحة ومطلّة على ملاعب الغولف والأفنية والحدائق الخاصة المزينة بالأشجار والنباتات التي تشكّل أسواراً حول البناء مانحة إياه مزيداً من الخصوصية والجمالية التي لا تقاوم، كما تتفرد جميعها بأعمال الجبس والإنارة المذهلة بثريات تتدلى من الأسقف، إلى جانب الحمامات التي تتضمن أحدث وأرقى التجهيزات الصحية من علامات شهيرة وأحواض السباحة ومواقف السيارات الخاصة.

• يقع مطار دبي الدولي على بعد 31 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون 24 دقيقة
• تبعد حديقة الزهور في دبي حوالي 12 دقيقة
• تقبع كل من مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج بالجوار