أورانيا، ذا فالي

نستهل الدليل بالحديث عن ذا فالي التي تعد من المناطق الحديثة الفريدة من نوعها في إمارة دبي؛ إذ تتميز بأنها مكتفية ذاتياً حيث تتوفر فيها العديد من المرافق العصرية والأساسية، ما يجعلها مثاليةً للاستقرار؛ لذا تعمل شركة إعمار العقارية التي تُصنف من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي على إنشاء العديد من المشاريع السكنية فيها لتلبية احتياجات العملاء، وسنتحدث هُنا عن مشروع أورانيا الفاخر على وجه الخصوص.

عند ذكر مشروع أورانيا الكائن في ذا فالي الفخم، لا يسعنا سوى أن نذكر أبرز مزاياه؛ ألا وهي تقديمه لأسلوب حياة عصري متحد مع الطبيعة، ففي مشروع أورانيا ذا فالي يمكن اقتناء منزل الأحلام في مجمع مسور نابض بالحياة ومتصل بالطبيعة، وعلى بُعد خطوات قليلة عن المرافق الأساسية الحياتية. أما على الصعيد العقاري، يتضمن المشروع منازل تاون هاوس عصرية تتألف من 3 و4 غرف، هذا ويتوقع بأن يكتمل تطوير العقارات في الربع الرابع من عام 2025.

بالحديث عن موقع المشروع، فإن أورانيا يحتل موقعاً مركزياً بالقرب من شارع دبي – العين E66، ما يسهّل على سكانه الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية الأساسية والمناطق المهمة في إمارة دبي.

• مشروع سكني يتألف من منازل تاون هاوس
• يقع في ذا فالي، دبي
• يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
• يشتمل على تشكيلة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف و4 غرف
• يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2025

أورانيا ذا فالي هو الخيار الأمثل للباحثين عن ملاذ هانئ وآمن في موقع مثالي بعيداً عن صخب وضوضاء وسط المدينة، وعلاوةً على مزاياه التي لا حصر لها، يستفيد سكانه من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الحدائق الطبيعية الخضراء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية والمتاجر، بالإضافة إلى المطاعم والشاطئ الذهبي.

لعل أبرز ما يتفرد به مشروع أورانيا هو توازنه المثالي ودمجه بين الحياة الهادئة بين أحضان الطبيعة والأجواء الحيوية بالقرب من المرافق الأساسية. نذكر فيما يأتي أهم خصائص المشروع:

• يشتمل على منازل تاون هاوس بتصميمين مختلفين؛ هما “بولد” أو الطراز “الجريء” وتصميم “سليك” أو الطراز الأنيق
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية
• يمكن للمقيمين الاستفادة من ذا فالي بافيليون وحديقة التزلج

يتضمن المشروع تشكيلة كبيرة من المرافق الخدمية المشتركة لضمان رفاهية السكان، كما لا بد من الإشارة إلى موقعه المركزي في المجمع الأم الذي يسهّل الوصول منه إلى تاون سنتر وذا بافيليون. زيادةً على هذا كله، يقع المشروع بالقرب من الشاطئ الذهبي وأماكن اللعب للأطفال والحدائق الطبيعية والمساحات المفتوحة ومسارات المشي والهرولة، بالإضافة إلى مساحات اليوغا والمطاعم والقرية الرياضية.

نُضيف إلى قائمة ميزات أورانيا قربه من المرافق الترفيهية البارزة؛ إذ يمكن للمقيمين التمتع بالشاطئ الذهبي الذي يعد المكان المثالي لتمضية الأيام المشمسة برفقة العائلة. ناهيك عن كونه نقطة محورية مثالية للحياة المتكاملة في المشروع، مع العلم بأنه يمتد على مساحة 30,000 متر مربع، وسيضم في المستقبل العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية للأطفال والبالغين، بالإضافة إلى سبلاش بارك وأماكن اللعب للأطفال.

يمكن للراغبين بالسكن في أورانيا التنعم بأسلوب حياة مفعم بالنشاط والحيوية واللياقة البدنية في القرية الرياضية، التي تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع، وتتضمن مسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية ونادي رياضي خارجي وملاعب رياضية متعددة.

يعد أورانيا مشروعاً سكنياً مخصصاً للعائلات؛ لذا اهتم القائمون عليه بتطوير مرافق ترفيهية للأطفال على وجه الخصوص، حيث يحتضن منتزه للأطفال بمساحة 10,000 متر مربع يشتمل على مرافق تساعدهم على إطلاق العنان والجمع بين التعلم واللعب كل يوم.

بالانتقال إلى عقارات المشروع السكني المميز، يضم أورانيا منازلاً فخمة تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصميمين مختلفين؛ هما الجريء والأنيق؛ بحيث يمتاز التصميم الجريء بجمالية التصاميم المعمارية الجريئة التي تمزج بتناغم بين العصرية والفخامة. أما التصميم الأنيق فإنه يتفرّد بالأناقة والجاذبية في الوقت نفسه.

تحتوي جميع الوحدات السكنية على غرف معيشة واسعة، مطابخ مجهزة بالكامل، حدائق خلفية، نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف ومساحات خارجية خضراء.

نُضيف إلى قائمة مزايا المشروع اللامتناهية تقديمه خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء، وهي خطة 75/25؛ إذ يمكن دفع 10% كدفعة أولية وتقسيط باقي المبلغ على شكل دفعات ميسرة.

• يستغرق الوصول إلى قرية المرموم التراثية ما يقارب 7 دقائق بالسيارة
• تبعد صحراء القدرة 16 دقيقة بالسيارة
• تبعد داماك هيلز قرابة 12 دقيقة بالسيارة كحد أقصى
• يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة

أين يقع مجمع أورانيا؟

يعد أورانيا مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي، وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.

ما أنواع العقارات المتوفرة في أورانيا في ذا فالي؟

تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بثلاثة تصاميم معمارية مميزة.

ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في مشروع أورانيا ذا فالي؟

يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في أورانيا من 1.2 ويصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي.

متى سيكتمل مشروع أورانيا ذا فالي؟

يتوقع أن يتم تسليم مشروع في الربع من عام 2025.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة إعمار العقارية