أم الشيف

أم الشيف منطقة سكنية صغيرة الحجم تقع غربي إمارة دبي، وترتبط بعدد من الشوارع البارزة والهامة، مثل شارع الوصل (D92) الذي يحدها من الشمال وشارع الشيخ زايد (E11) الكائن في الجهة الجنوبية، بينما يمر شارع الثنية بالحدود التي تتشاركها المنطقة مع المنارة دبي.

تقسم العقارات في مجمعات أم الشيف إلى نوعين، فلل فاخرة ومنازل تاون هاوس مميزة، وتتميز المنطقة بمثاليتها للعائلات، الأمر الذي يعززه وفرة المدارس المرموقة القريبة من المناطق السكنية، ما ييسر الوصول إليها في غضون دقائق.

• منطقة سكنية صغيرة تقع في دبي
• تقدّر أسعار شراء وإيجار العقارات بين المتوسطة والمرتفعة
• منظمة بشكل يناسب العائلات لتسهيل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات بيسر وسهولة
• خيارات سكنية عديدة تشمل فلل للبيع والإيجار
• ترتبط بالعديد من الطرق والشوارع الرئيسية، مثل شارع الشيخ زايد وشارع الوصل

تتحلى أم الشيف بالهدوء والسكينة، وتزخر بالمرافق والخدمات التي يمكن العثور عليها ضمن المنطقة أو في الأرجاء المحيطة، يتمتع جميع السكان بالأمان والخصوصية وسهولة التنقل والوصول إلى جميع الأماكن والمرافق، ما يزيد من الإقبال عليها من العائلات.

ذكرنا سابقاً أن أم الشيف تنقسم إلى قسمين اثنين، فيضم القسم الأول عقارات سكنية تشمل الفلل ومنازل التاون هاوس للبيع والإيجار، بينما يضم القسم الثاني عقارات تجارية تشمل العديد من المحلات والشركات وغيرها، ويفضل العديدون الاستقرار فيها نظراً لسهولة الوصول إلى مناطق عديدة، مثل منطقة البرشاء دبي ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.

تضم أم الشيف مجمعات فلل شهيرة، مثل مجمع فلل واحة الإمارات المطوّر من قبل شركة الحبتور للعقارات ومجمع فلل فيرف، ويتألف الأول من 74 فيلا خاصة تختلف في مخططاتها الطابقية بين 4-6 غرف، وبالتالي تتباين المساحات بين 2,863 و6,405 قدم مربع، وتضم جميعها غرفة خادمة وغرفة غسيل ملابس كما حديقة خاصة ومنطقة مخصصة للشواء، وتشمل المرافق المشتركة بركة سباحة ومركز لياقة مجهز بالكامل كما منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال ومركز صحي.

أما فلل فيرف فهي مجمع حصري يضم 6 فلل فقط، جميعها ذات مخطط طابقي واحد وهو 5 غرف ماستر بمساحة 5,500 قدم مربع، وتشتمل جميع فلل المجمع السكني على برك سباحة خاصة وحدائق خضراء وأسطح رخامية كما مطابخ مجهزة بالكامل، ويسمح المجمع بتربية الحيوانات الأليفة ويوفر العديد من المواقف للزوار كما مواقف مظللة مخصصة للسكان.

تحتضن المنطقة عدداً من الفنادق التي يمكن أن يقصدها الزوار للمبيت، وتشمل:

• فندق ليمون تري
• فندق متروبوليتان

حاز فندق ليمون تري على تقييم 4 نجوم، ويقبع في شارع الوصل ضمن حدود المنطقة، ويتألف من 114 غرفة فندقية مؤثثة بعناية وحداثة مطلقة، ويضم مقهى يقدم أشهى أنواع القهوة إلى جانب صالة طعام كبيرة تقدم بوفيه إفطار شهي، وتشمل أبرز مرافق الفندق غرفة اجتماعات وبركة سباحة على السطح ومركز لياقة متكامل.

حصل فندق متروبوليتان على تقييم 4 نجوم، ويقع في شارع الشيخ زايد ويتألف من غرف واسعة بمرافق عصرية، ويضم مرافق عديدة مثل قاعة احتفالات ومطعم كما بركة سباحة بجوار البار يقدم الكوكتيلات والعصائر المختلفة.

توفر المنطقة السكنية مساحات واسعة مخصصة لمواقف السيارات يسهل العثور عليها، كما تخصص الفلل ومنازل التاون هاوس في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان، إما مظللة أو في الطابق السفلي.

تنتشر وسائل النقل العام في أم الشيف في جميع الأرجاء، إذ يمكن للسكان التنقل من وإلى أم الشيف باستخدام محطات المترو والباصات بيسر وسهولة، وتعد محطة مترو بنك ابوظبي الأول (التي أصبح اسمها مؤخراً محطة مترو أم الشيف التي تحمل رقم 20) أقرب محطة مترو دبي إلى المنطقة وتقع نحو الجنوب على طول شارع الشيخ زايد، إضافة إلى مواقف باص دبي التي تنتشر على طول شارع الوصل، حيث يربط الباص 12 والباص 93 المنطقة السكنية بالعديد من المناطق القريبة والمجاورة، مثل الغبيبة الشارقة والقوز كما محطة مترو مول الإمارات.

تشمل المنطقة الكثير من محلات البقالة والمخابز ومحلات السوبرماركت التي توفر المنتجات العضوية والطازجة، ومن أبرزها سوبرماركت ويتروس المحلي بفروعه المتعددة في دبي والإمارات كافة، والذي يعد الخيار المفضل للمواد الغذائية والمخبوزات الطازجة واللحوم والأسماك والمنتجات العضوية وغيرها.

يوجد أسواق سوبرماركت في أسواق مول الكائن في أم سقيم على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى محلات السوبرماركت الكبيرة الأخرى القريبة من أم الشيف، مثل شويترامس وجمعية الإتحاد التعاونية، ويستغرق الوصول إليهما دقائق بالسيارة، وتعتبر هذه الخيارات من أهم محلات سلاسل السوبرماركت في دبي.

تمتليء أم الشيف بالخيارات التجارية، وذلك لأنها منطقة متعددة الاستخدامات تنقسم إلى جزئين، سكني وتجاري، وعليه يمكن العثور على العديد من المحلات التجارية والمعارض والمكاتب، مثل:

• محطة أينوك
• روكوكو للمفروشات والديكور
• صالون اينيجما للسيدات
• ناشورال هيلينج سبا
• مركز سو لتجميل السيدات
• أدفانسد هير استوديو

تشتمل المنطقة على عدد جيد من المؤسسات والمكاتب الحكومية، ومنها مركز تدبير المرخص من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين، وهو نتاج لتعاون بين القطاعين الحكومي والخاص بهدف تيسير استقدام العمالة إلى الدولة.

أما مركز توطين فيحرص على تعزيز بيئة الأعمال من خلال تشجيع الابتكار والإبداع ودعم الأيدي العاملة الإماراتية، كما تقع القنصلية الروسية ضمن حدود أم الشيف.

تقع جميع فروع بنوك دبي هذه ضمن حدود منطقة أم الشيف، وتخدم عملاءها طيلة أيام الأسبوع:

• بنك دبي التجاري
• ام سي بي بنك ليمتد
• حبيب بنك آي جي زيوريخ
• البنك الوطني العماني
• البنك العربي

تضم منطقة أم الشيف العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة فقط، ومن أبرزها مسجد أم الشيف ومسجد مركز الفاروق عمر بن الخطاب ومسجد أم الشيف.

لا تضم المنطقة أي كنائس، ولهذا يتعين على السكان زيارة المناطق المجاورة التي تشتمل على عدد من كنائس دبي، حيث يستغرق الوصول إلى كنيسة اليوم السابع السبتية في دبي وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية كما كنيسة كريستيان فلوشيب دبي ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، إضافة إلى مجموعة من الكنائس الشهيرة الكائنة في منطقة عود ميثاء التي تبعد حوالي 25 دقيقة، مثل كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة العهد الجديد كما كنيسة مدينة دبي وغيرها الكثير.

سيتمكن أولياء الأمور من العثور على خيارات تعليمية جيدة لأطفالهم، وذلك لكون المنطقة وما يجاورها تزخر بالحضانات التي تضمن بيئة تعليمية وتربوية صارمة وممتعة في الوقت ذاته، مثل حضانة روز البريطانية ضمن إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة وحضانة أوديسي، كما حضانة بلوسوم التي تنتشر فروعها في أرجاء الإمارات وحضانة ليتل مايندس.

أما فيما يتعلق بالأطفال الذين تجاوزوا مرحلة ما قبل المدرسة، فيمكن لأولياء أمورهم تسجيلهم في مدارس ذات مستوى تعليمي متقدم، ومنها مدرسة الامارات الدولية التي تضم فرعاً في المنطقة وآخر في السهول، وتعتمد في تعليمها الطلاب المنهج البريطاني ومنهج البكالوريا الدولية (IB) حتى الصف 13، كما تقع مدرسة هورايزون الدولية ضمن حدود المنطقة وتعلّم الطلاب حتى السنة 13 وفقاً للمنهج البريطاني.

تشمل المدارس الأخرى القريبة من المنطقة كل من أكاديمية رافلز الدولية ومدرسة رافلز الدولية المملوكة من قبل شركة إعمار للتعليم، كما مدرسة كينجز دبي التي تتبع المنهج البريطاني.

تضم أم الشيف عدداً كبيراً من الصيدليات والعيادات والمعاهد الطبية المتخصصة التي تتعامل مع الحالات الطبية باختلاف مستوى صعوبتها، إذ تشمل العيادات في المنطقة كل من عيادة أتلانتا فيجن وعيادة دبي لندن ومركز بزرة الطبي والعيادة الأسبانية للعيون، كما عيادة دكتور كلداري ديرما ومجمع هيلث بي الطبي ومركز فاميلي فيرست الطبي، ويستطيع السكان مالكو الحيوانات الأليفة زيارة المستشفى البيطري الذي يقع ضمن حدود المنطقة على امتداد شارع الوصل.

تتضمن المناطق المجاورة العديد من مستشفيات دبي الكبيرة التي تعالج مختلف الحالات الطبية، ومنها مستشفى وعيادة دبي لندن التخصصي الكائن في أم سقيم 2 ومستشفى ميد كير للنساء والأطفال الواقع في الصفا 2 ويستغرق الوصول إليهما نحو 8 دقائق أو أقل بالسيارة، إضافة إلى مستشفى برجيل للجراحة المتطورة المتواجد في القوز، كما مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني المتواجدين في البرشاء على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة، غير أن مستشفى قرقاش يتواجد ضمن حدود المنطقة.

تحتل أم الشيف موقعاً مميزاً في منطقة سكنية مثالية للعائلات في دبي، وتحيط بها العديد من المناطق السكنية المميزة ضمن الإمارة ذاتها، وتتشارك في حدودها معها، فعلى سبيل المثال يحد المنطقة من الشمال أم سقيم 3، بينما تقع المنارة نحو الشرق من المنطقة، ويفصل شارع الشيخ زايد الكائن نحو الجنوب بينها وبين البرشاء والقوز، أما الصفوح فتحدها من الغرب.

يمكن للسكان زيارة بعض مراكز التسوق والمولات القريبة من المنطقة في شارع الثنية، مثل مركز الثنية للتسوق، وهو مول ومركز تجاري صغير نسبياً في أم الشيف يضم سوبرماركت ويتروس ونادي فيزيك 57، إلى جانب عدد قليل من المحلات التجارية والمطاعم، أما ذا مول جميرا الكائن على مقربة فهو وجهة تسوق أخرى مميزة تناسب العائلات مع الأطفال لتوفيره منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال إلى جانب صالة طعام.

تقع عدة محلات تجارية مميزة في شارع الثنية، من أهمها مثل صوفابيلوس المتخصص بتصميم أثاث فريد يرضي جميع الأذواق، ويقع بجواره مكتبة الحقبة الجديدة التي تضم كتب لأكثر من 100 ناشر ولديها مجموعة واسعة من الكتب لجميع الأعمار ومختلف الاهتمامات، كما يعد بلازير كادو ايه فلير متجر يستورد أندر الزهور الفريدة ويقوم بتصميم باقات وهدايا فاخرة.

علاوة على هذا، يستغرق وصول السكان إلى مولات أخرى مجاورة مثل مول الإمارات ودبي مول ما يتراوح بين 10-15 دقيقة بالسيارة.

سيتذوق السكان أشهى الأطباق إذ تتوفر عدة مطاعم ومقاهي ومطاعم وجبات سريعة في المنطقة، وتشمل قائمة المطاعم الشهيرة كل من مطعم بي. إف. تشانغز في مركز الثنية للتسوق، ويقع مطعم الصفدي اللبناني وذا لايم تري كافيه آند كيتشن على طول شارع الشيخ زايد ويمكن ملاحظتهما مباشرة من محطة مترو دبي، بينما تشمل المطاعم ذات الأجواء الهادئة كل من ذا روست روتيسيري ونيبرز كافيه وبيغل يارد كافيه، إضافة إلى مقهى فانيلا سكر وذا اسبريد كافيه ونوستالجيا.

استمتع بوجبة طعام شهية بزيارة المطاعم الموجودة في فندق متروبوليتان المتواجد ضمن منطقة أم الشيف، ومن أبرزها مطعم دون كورليوني الإيطالي ومطعم الصفا الذي يعمل على مدار الساعة.

تجدر الإشارة إلى أن منطقة المنارة المجاورة لأم الشيف تشتمل على العديد من المطاعم والمقاهي التي ستجذب انتباهك بلا شك، وأشهرها مطعم وحانة بيرتن الذي يمنح تجربة فريدة ويتكون من طابقين يتفرد كل منهما بقائمة طعام خاصة به، فهو يتميز بتقديم المأكولات الفرنسية والألمانية والأندلسية، كما تضم المنارة عدداً من المطاعم التي تقدّم أطباقاً عالمية، مثل جونز ذا جروسر وبايسترو وكرمز إيليزيه كافيه، إضافة إلى أشهر المطاعم اللبنانية في دبي مثل مطعم ريم البوادي.

عادةً ما يقضي سكان المنطقة وخاصة العائلات أمتع الأوقات في سنسيت بيتش الكائن على بعد 6 دقائق من المنطقة والذي يعرف باسم شاطئ أم سقيم ويشتهر بكونه أحد أفضل شواطئ دبي، حيث يعد الأمثل للاسترخاء وممارسة الرياضات الشاطئية، مثل التزلج على الماء وركوب الجت سكي وغيرها، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى مرافق الشاطئ التي تتمثل بالمطاعم الشهيرة مثل مطعم بوقطير المعروف بمأكولاته البحرية الشهية.

يفضل هواة الرياضات المائية المتنوعة قصد كايت بيتش للاستمتاع بالأنشطة المتنوعة إلى جانب توفر العديد من خيارات الطعام والمشروبات، ويضم الشاطئ مرافق مختلفة مثل مسارات الركض والتزلج على اللوح وملاعب كرة القدم والكرة الطائرة.

تنافس أم الشيف العديد من المناطق المرموقة في دبي بالرغم من صغرها وبيئتها العائلية المريحة، إذ يمكن الوصول بسهولة إلى بعض المعالم البارزة وأماكن الجذب السياحي في دبي في غضون دقائق بالسيارة، بما في ذلك فندق برج العرب الحائز على تقييم 7 نجوم والمطل على سنينت بيتش، إضافة إلى جميرا بيتش هوتيل الذي يعد من أبرز وأشهر فنادق جميرا دبي، وعزز ذلك ارتباطه المباشر مع حديقة وايلد وادي المائية، إضافة إلى هذا كله يستطيع السكان زيارة المطاعم الراقية وشاطئ منتجع مدينة جميرا الخاص المصنف 5 نجوم، ويستغرق الوصول إلى جميع ما ذكر أعلاه نحو 7 دقائق.

يفضل العديدون ممارسة الرياضة في الهواء الطلق، ولهذا الأمر يمكنهم زيارة حديقة 1 في أم سقيم 3 الكائنة على بعد 4 دقائق من أم الشيف، والتي يقربها مسجد يتسع لعدد جيد من المصلين، ويحيط بها عدد قليل من محلات العصائر والمقاهي، بينما تقع حديقة أم سقيم بجوار شاطئ ام سقيم، وهي أكبر مساحة من المذكورة سابقاً وتضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمات، مثل الملاعب ومضمار الجري والمناطق المخصصة للأطفال وغيرها.

تقع العديد من مراكز اللياقة البدنية على مقربة من المنطقة، مثل نادي فيزيك 57 وبيرسونال 20 وامبودي فيتنس، كما يتوفر صالونات ومنتجعات للاسترخاء أشهرها مركز تجميل ريفاينري وصالون تجميل سنسشين وسبا بيوتي كونيكشين.

يمكن لسكان المنطقة المشاركة في العديد من الاحتفالات والفعاليات في المناسبات الخاصة التي تقام في كايت بيتش، بالإضافة إلى الاحتفالات الخاصة التي تستمر ليوم أو اثنين في فندق متروبوليتان وفندق برج العرب كما منتجع مدينة جميرا.

تعتبر منطقة أم الشيف السكنية الوجهة الأمثل للعائلات والأجانب الذين يبحثون عن مسكن فاخر ضمن بيئة مميزة وموقع استثنائي، كما توفر هذه المنطقة عدداً كبيراً من الخدمات والمرافق المميزة لسكانها، إذ تجاور مختلف المراكز التجارية ومراكز الأعمال في دبي.

يسهل الوصول إلى إمارة الشارقة في غضون 29 دقيقة إذ تبعد حوالي 37.7 كيلومتر، أما إمارة عجمان فتبعد 50.1 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها قرابة 44 دقيقة بالسيارة، بينما يتطلب الوصول إلى إمارة أبوظبي قرابة ساعة و17 دقيقة بالسيارة نظراً لوقوعها على بعد 129 كيلومتر.

أظهرت الإحصائيات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء عام 2021 أن عدد سكان أم الشيف بلغ 4,618 نسمة.

ستلاحظ أثناء مرورك بشارع الثنية وشارع الوصل الذي يمرّ بالمنطقة فخامة العقارات وروعة التصميم المعماري، حيث تضم المنطقة عدداً كبيراً من القصور الفسيحة كما الفلل التي تناسب العائلات كبيرة الحجم، وتضم أغلبية الفلل في أم الشيف شرفات مطلّة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل الغرف، إلى جانب فناء أمامي كبير ومواقف سيارات مظللة وخزائن حائط لمزيد من المساحة التخزينية، كما أنظمة تكييف مركزي وحماية من الحرائق، علاوة على هذا تضم المطابخ خزائن خشبية أنيقة لحفظ الأواني وتجدر الإشارة إلى أن معظم الفلل في المنطقة مسوّرة لمزيد من الأمان والحماية والخصوصية.

• يقع برج العرب على بعد 6 دقائق من المنطقة
• يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 8 دقائق بالسيارة
• تبعد منطقة برج خليفة دبي نحو 13 كيلومتر من المنطقة ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مول نحو 12 دقيقة أو أقل بالسيارة
• يمكن الوصول إلى استاد دبي العالمي خلال 17 دقيقة عبر شارع أم سقيم
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 20 دقيقة