ألا كارت، داماك هيلز

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

تعد شركة داماك العقارية من الأسماء اللامعة المعروفة في السوق العقاري، ومن أبرز المطورين العقاريين في دبي، برزت بمشاريع مميزة حازت على جوائز رفيعة منذ بدايتها عام 2002. تطل علينا الشركة من جديد بمشروع فاخر يوفر فرصة نادرة للمستثمرين والمشترين، إذ يتيح لهم تصميم منازلهم حسب الطلب، وهو “مشروع ألا كارت” الفخم الذي خصصنا هذا الدليل لسرد تفاصيله الكاملة.

لنتحدث الآن بشكل عام عن مشروع ألا كارت الذي يعني اسمه باللغة العربية “فلل حسب الطلب”، حيث يعد واحداً من أحدث إضافات شركة داماك العقارية كما ذُكر آنفاً. أما عن موقعه الجغرافي، فيتمركز المشروع في منطقة داماك هيلز الشهيرة في إمارة دبي، وبالقرب من الشوارع الرئيسية فيها، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات. على الصعيد العقاري، يتألف الا كارت من داماك العقارية من فلل 3 و4 غرف بتصاميم معمارية مطورة رقمياً، وهو ما يفسر رؤية هذا المشروع الذي يتيح اختيار تصميم الوحدات السكنية وتصاميمها وألوانها حسب الطلب، ناهيك عن بروز الفلل بالتصاميم الداخلية المزينة بذوق رفيع.

• مشروع سكني يقع في داماك هيلز
• مُطور من قِبل شركة داماك العقارية
• يشتمل على فلل تتألف من 3 غرف و5 غرف
• يتميز بخطط سداد مرنة وميسرة
• يتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي
• تُحيط به الحدائق الطبيعية الخضراء، ويقع بالقرب من نادي ترمب انترناشيونال للغولف

يمثل مشروع ألا كارت ملاذاً فخماً للباحثين عن الرقي والراحة كونه يجسد أفكارهم ومتطلباتهم بشكل دقيق، وذلك من خلال إتاحة الفرصة لهم بتخطيط الوحدات السكنية واختيار الأمثل لهم، هذا علاوةً على كونه جزءاً من منطقة داماك هيلز التي تمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع.

أعاد مشروع ألا كارت تعريف مفهوم الحياة الفاخرة، وذلك عبر مزاياه الاستثنائية التي يصعُب العثور عليها في المجمعات السكنية الأخرى. كما ويراعي المشروع معايير الحياة الصحية، فيظهر ذلك جلياً بالمساحات الطبيعية الخضراء المنتشرة بين عقاراته، عدا عن سهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية الضرورية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل المساجد، ومحلات السوبر ماركت، ووجهات التسوق، والمتاجر، والمدارس، والصيدليات، والبنوك وغيرها.

ليس هذا فحسب، بل يمتلك المشترون فرصة اختيار موقع إنشاء الفيلا في الا كارت في داماك هيلز كما يرغبون، كما يمكنهم طلب إضافات خاصة، مثل برك السباحة والحدائق الخضراء، وبإمكانهم الاطلاع على التصميم النهائي للفيلا قبل تنفيذها عبر تخطيط رقمي ثلاثي الأبعاد يُظهر كافة تفاصيلها.

نذكر فيما يلي أبرز ما يميز المشروع السكني:

• تنتشر بين أرجائه مساحات طبيعية خضراء بمساحة 3.9 مليون قدم مربع
• يتضمن “مرافق تزلج” بمساحة 21,500 قدم مربع
• يقع بالقرب من نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• يوفر خطط سداد مرنة
• يمنح خاصية تصميم الفلل حسب الرغبة

يبرز ألا كارت بالأجواء السكنية الهادئة والمريحة، بالإضافة إلى اشتماله على فلل سكنية عصرية ومرافق خدمية حديثة، كما يتضمن مساحات خضراء شاسعة، ويمكن لسكانه الاستفادة من إيجابيات السكن في داماك هيلز بشكل عام، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار بأن أسعار وحداته السكنية قد تكون مرتفعة بعض الشيء مقارنةً بالمشاريع المُحيطة، وذلك نظراً لخدماته المميزة.

تجمع منطقة داماك هيلز بين الموقع الممتاز والمرافق العصرية والتصاميم المميزة بشكل متناغم، حيث تتوفر فيها أكثر من 4,000 فيلا فاخرة، و حوالي 7,500 منزل وفندق ومول ومركز استجمام ومطعم ومقهى. فضلاً عن ذلك، تتميز فلل للإيجار في داماك هيلز بالأسعار التنافسية والتصاميم الداخلية الفريدة، حيث تتضمن كل وحدة غرفة للتخزين، وخزائن حائط، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة واسعة مُطلة على المساحات الطبيعية الخضراء وملاعب الغولف. كما تتوفر فلل للبيع في داماك هيلز تشتمل على حدائق خضراء وبرك سباحة.

وبالحديث عن وحدات ألا كارت على وجه الخصوص، يضم المشروع فلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية مميزة ومرافق خدمية عصرية.

يعتمد سعر شراء فلل في ألا كارت على المساحة الإجمالية وعدد الغرف والمرافق الخدمية، فعلى سبيل المثال، تتباين أسعار شراء فلل 4 غرف في ألا كارت بين 1.9 مليون و2.08 مليون درهم إماراتي.

لا يمكننا حصر المزايا التي تجعل من ألا كارت مشروعاً فريداً من نوعه، إلا أننا نذكر من أبرزها خطط السداد المرنة التي تسهل على المستثمرين دفع أقساط الفلل، حيث يمكن شراء فيلا فخمة بدفعة أولية تبلغ نسبتها 14% فقط من المبلغ الكلي.

مصدر المعلومات: شركة داماك العقارية.

• تبعد منطقة مدينة دبي للاستوديوهات 10 دقائق بالسيارة عبر شارع حصة
• تقع مدينة دبي الرياضية على بعد 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة
• يمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي في غضون 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 32 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد

ألا كارت هو مجمع سكني يقع في قلب داماك هيلز، وبالقرب من نادي ترمب انترناشيونال للجولف، كما يسهل الوصول منه إلى الشوارع الرئيسية في إمارة دبي.

تقتصر الوحدات السكنية في المجمع الفرعي على الفلل المكونة من 3 و4 غرف بتصاميم معمارية عصرية، وهي متاحة للبيع فقط.

قامت شركة داماك العقارية بتخصيص تطبيق رقمي من خلال موقعهم الإلكتروني يُمكّن المستخدمين من تصميم الفيلا بحسب احتياجاتهم ورغباتهم الشخصية، بالإضافة إلى الحصول على نظرة شاملة ومفصّلة على التصميم النهائي قبل تنفيذه على أرض الواقع، وبهذا تكون شركة داماك الأولى من نوعها في هذا المجال في دولة الإمارات العربية المتحدة.

 يُتيح المشروع السكني الفرصة للعملاء بتجسيد أحلامهم وتطلعاتهم على أرض الواقع عبر تصميم وحداتهم السكنية طبقًا لأذواقهم وأنماط حياتهم الخاصة.