الخريطة
اطلب فيديو
10
للبيع كراج في الشارقه الصناعيه5 مساحه 6000 الفف قدم
للبيع كراج في الشارقة - الصناعية 5
فرصة استثمارية مميزة في قلب الشارقة الصناعية، حيث يتوفر كراج للبيع في منطقة الصناعية 5، التي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في مجال الأعمال والصناعات المختلفة. يتميز هذا الكراج بموقع استراتيجي على شارع رئيسي، مما يضمن حركة مستمرة للسيارات والعملاء، بالإضافة إلى توفر مساحة واسعة أمامه لوقوف السيارات، مما يسهل حركة المركبات ويجعل الدخول والخروج من الكراج أكثر سهولة.
تفاصيل العقار:
يعتبر موقع الكراج في منطقة الصناعية 5 أحد أهم العوامل التي تميزه، حيث تقع المنطقة ضمن نطاق الصناعات الثقيلة والخفيفة، مما يجعلها وجهة رئيسية للعديد من العملاء الباحثين عن خدمات صيانة وتصليح السيارات. كما أن وجوده على شارع رئيسي يسهم في جذب عدد أكبر من الزبائن ويمنح المشروع فرصة أكبر للنمو والازدهار. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر مساحة واسعة أمام الكراج يتيح للزبائن إمكانية ركن سياراتهم بسهولة، مما يعزز راحة العملاء وسهولة وصولهم إلى الورشة.
مميزات الاستثمار في هذا الكراج:
يعتبر هذا العرض فرصة مثالية لمن يرغب في بدء مشروع خاص في مجال السيارات أو التوسع في نشاطه القائم. بفضل الموقع الاستراتيجي، والسعر المناسب، والإيجار المعقول، يمكن للمستثمر تحقيق أرباح جيدة من خلال هذا المشروع. كما يمكن للمشتري الاستفادة من مساحة الكراج في تقديم خدمات إضافية مثل بيع قطع الغيار، أو تحويل جزء منه إلى معرض سيارات مستعملة، مما يزيد من مصادر الدخل.
طريقة الدفع والتفاصيل المالية:
يعد هذا الكراج فرصة استثمارية متميزة في إحدى أكثر المناطق حيوية في الشارقة الصناعية. سواء كنت تبحث عن بدء مشروع جديد أو توسيع نشاطك الحالي، فإن هذه الورشة توفر لك كافة المقومات لتحقيق النجاح. الموقع المتميز، المساحة الواسعة، السعر المناسب، والعائد الإيجاري الجيد يجعلونها فرصة لا تفوت. يمكن التواصل لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة.
فرصة استثمارية مميزة في قلب الشارقة الصناعية، حيث يتوفر كراج للبيع في منطقة الصناعية 5، التي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في مجال الأعمال والصناعات المختلفة. يتميز هذا الكراج بموقع استراتيجي على شارع رئيسي، مما يضمن حركة مستمرة للسيارات والعملاء، بالإضافة إلى توفر مساحة واسعة أمامه لوقوف السيارات، مما يسهل حركة المركبات ويجعل الدخول والخروج من الكراج أكثر سهولة.
تفاصيل العقار:
- المساحة الإجمالية: 6000 قدم مربع، مقسمة إلى كراجين منفصلين، مما يتيح الفرصة للمشتري لاستخدامهما معًا أو استثمار كل كراج على حدة.
- عدد الكراجات: 2 كراج، كل منهما بمساحة 3000 قدم مربع.
- الإيجار السنوي للكراجين معًا: 130,000 درهم إماراتي، مما يعكس قيمة إيجارية مناسبة للموقع والمساحة.
- الإيجار السنوي لكل كراج منفصل: 65,000 درهم إماراتي، مما يتيح فرصة للراغبين في استئجار كراج واحد فقط.
- سعر البيع للكراجين معًا: 300,000 درهم إماراتي، ويشمل السعر الرخصة التجارية، مما يسهل على المستثمر الجديد بدء العمل دون الحاجة إلى إجراءات إضافية مكلفة.
- سعر بيع كراج واحد: 160,000 درهم إماراتي (خلو)، ولا يشمل الرخصة التجارية، مما يمنح المشتري المرونة في استخراج رخصته الخاصة أو استخدامه لأغراض أخرى.
- عدد العمال المسجلين على الكوتة: 2 عمال، مما يسهل عملية الانتقال واستمرارية العمل فور إتمام الصفقة.
يعتبر موقع الكراج في منطقة الصناعية 5 أحد أهم العوامل التي تميزه، حيث تقع المنطقة ضمن نطاق الصناعات الثقيلة والخفيفة، مما يجعلها وجهة رئيسية للعديد من العملاء الباحثين عن خدمات صيانة وتصليح السيارات. كما أن وجوده على شارع رئيسي يسهم في جذب عدد أكبر من الزبائن ويمنح المشروع فرصة أكبر للنمو والازدهار. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر مساحة واسعة أمام الكراج يتيح للزبائن إمكانية ركن سياراتهم بسهولة، مما يعزز راحة العملاء وسهولة وصولهم إلى الورشة.
مميزات الاستثمار في هذا الكراج:
- موقع متميز: يقع على شارع رئيسي مزدحم، مما يضمن تدفقاً مستمراً للسيارات والعملاء المحتملين.
- مساحة كبيرة: يوفر 6000 قدم مربع من المساحة، وهي كافية لتقديم خدمات متنوعة وإضافة تجهيزات حسب احتياجات العمل.
- مرونة في الشراء: يمكن شراء الكراجين معًا أو شراء كراج واحد فقط، حسب احتياجات المستثمر.
- استثمار منخفض التكلفة: مقارنة بأسعار البيع في مناطق أخرى، يعد السعر المطروح فرصة ممتازة للراغبين في دخول مجال صيانة السيارات أو التوسع في أعمالهم.
- جاهزية العمل: الرخصة متاحة في حالة شراء الكراجين معًا، والعاملان المسجلان يسهلان بدء التشغيل دون الحاجة إلى توظيف جديد على الفور.
- عائد إيجاري جيد: حيث أن قيمة الإيجار معقولة مقارنة بالمساحة والموقع، مما يضمن استثمارًا ناجحًا سواء كان الهدف هو تشغيل الكراج أو تأجيره للغير.
- يمكن للمشتري الاستفادة من الموقع لإنشاء مركز صيانة شامل يشمل ميكانيكا السيارات، إصلاح الكهرباء، الدهانات، وتبديل الزيوت، مما يضيف تنوعًا في الخدمات ويزيد من العائد المالي.
- المنطقة المحيطة بالكراج تضم العديد من الشركات والمستودعات، مما يوفر قاعدة عملاء كبيرة لأصحاب الورش.
- إمكانية تطوير الكراج ليشمل معدات حديثة وجذب المزيد من العملاء الباحثين عن جودة عالية في التصليح والصيانة.
- المساحة الواسعة تتيح إمكانية استيعاب عدد كبير من السيارات في نفس الوقت، مما يعزز القدرة التشغيلية للورشة.
يعتبر هذا العرض فرصة مثالية لمن يرغب في بدء مشروع خاص في مجال السيارات أو التوسع في نشاطه القائم. بفضل الموقع الاستراتيجي، والسعر المناسب، والإيجار المعقول، يمكن للمستثمر تحقيق أرباح جيدة من خلال هذا المشروع. كما يمكن للمشتري الاستفادة من مساحة الكراج في تقديم خدمات إضافية مثل بيع قطع الغيار، أو تحويل جزء منه إلى معرض سيارات مستعملة، مما يزيد من مصادر الدخل.
طريقة الدفع والتفاصيل المالية:
- سعر البيع للكراجين معًا: 300,000 درهم شامل الرخصة التجارية.
- سعر البيع لكراج واحد: 160,000 درهم (خلو) غير شامل الرخصة.
- الإيجار السنوي للكراج الواحد: 65,000 درهم.
- الإيجار السنوي للكراجين معًا: 130,000 درهم.
يعد هذا الكراج فرصة استثمارية متميزة في إحدى أكثر المناطق حيوية في الشارقة الصناعية. سواء كنت تبحث عن بدء مشروع جديد أو توسيع نشاطك الحالي، فإن هذه الورشة توفر لك كافة المقومات لتحقيق النجاح. الموقع المتميز، المساحة الواسعة، السعر المناسب، والعائد الإيجاري الجيد يجعلونها فرصة لا تفوت. يمكن التواصل لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 102742-65kF7j
- تاريخ الإضافة27 فبراير 2025
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 6
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
