- المطور العقاري: إلينغتون العقارية
- الموقع: نخلة جميرا، دبي
- نوع العقار: شقق وبنتهاوس
- خطة السداد: 70/30
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2026
يضم مشروع اوشن هاوس الذي طورته شركة إلينغتون العقارية مجموعة حصرية من المساكن الفاخرة المطلة على البحر، ويقع في منطقة نخلة جميرا المرموقة في دبي. تم تصميم المشروع ليقدم تجربة معيشة لا مثيل لها، حيث يجمع بين العمارة الأنيقة والتصميم المستوحى من الطبيعة، مع إطلالات خلابة على المياه الفيروزية المحيطة بنخلة جميرا. يتميز المشروع بمجموعة من الشقق المصممة حسب الطلب، التي تتراوح بين شقق مكونة من غرفتين إلى ست غرف نوم، كل منها يوفر مساحات معيشة واسعة، ومسابح خاصة، مع تناغم سلس بين المساحات الداخلية والخارجية لتوفير تجربة حياة ساحلية متكاملة.
يستهدف اوشن هاوس أولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر وهادئ. يتميز المشروع بخطة دفع مرنة، حيث يتم دفع 70% خلال فترة البناء و30% عند التسليم، مما يوفر للمشترين فرصة ميسرة لامتلاك إحدى هذه المساكن الفاخرة. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2026، ويقدم "اوشن هاوس" رؤية حديثة وأنيقة للحياة على الجزيرة.
يتعدى أوشن هاوس حدود المنزل التقليدي إلى كونه ملاذ سكني متكامل، حيث يوفر مرافق عالمية المستوى تشمل مسبح أولمبي، وسبا للاستجمام، وغرفة سينما، ومرافق طعام خاصة. بفضل قرب المشروع من أبرز المعالم وأفضل وجهات التسوق والمطاعم في دبي، بالإضافة إلى الهدوء الذي تتميز به نخلة جميرا، يعد "اوشن هاوس" فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة.
الوحدات السكنية في اوشن هاوس
يقدم اوشن هاوس مجموعة من المساكن الفاخرة والفسيحة، والتي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان المختلفة. تتميز كل وحدة بتشطيبات فاخرة وتجهيزات حديثة وإطلالات خلابة على المحيط. مع تنوع التصاميم والمساحات، يوفر اوشن هاوس مزيج مثالي بين الحياة العصرية وهدوء الجزيرة.
- عدد الوحدات السكنية: 95
- أنواع الوحدات السكنية: شقق بغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف، ست غرف، وبنتهاوس بخمس غرف.
- مساحات الوحدات السكنية:
- شقق بغرفتين نوم: 1,642 – 4,213 قدم مربع
- شقق بثلاث غرف نوم: 3,233 – 4,769 قدم مربع
- شقق بأربع غرف نوم: 5,352 – 9,917 قدم مربع
- شقق بست غرف نوم: 11,770 قدم مربع
- بنتهاوس بخمس غرف نوم: 14,036 قدم مربع
- عدد الطوابق: 10 طوابق (طابق أرضي + 9 طوابق سكنية)
الأسعار وخطط السداد
يقدم مشروع اوشن هاوس أسعار تنافسية تبدأ من 9.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة مصممة لتسهيل امتلاك منزل فاخر في نخلة جميرا. يتم توزيع الدفعات على مدار فترة البناء، مما يسهل على المشترين الاستثمار في هذا المشروع الحصري.
الأسعار المبدئية
- شقق بغرفتين نوم من 9.5 مليون درهم إماراتي
خطة السداد
- الدفعة الأولى: 20%
- قبل التسليم: 50%
- %10 بعد شهرين من الحجز
- %10 بعد 4 أشهر من الحجز
- %5 بعد اكتمال 20% من المشروع
- %5 بعد اكتمال 30% من المشروع
- %5 بعد اكتمال 40% من المشروع
- %5 بعد اكتمال 50% من المشروع
- %5 بعد اكتمال 60% من المشروع
- %5 بعد اكتمال 70% من المشروع
- عند التسليم: 30%
ميزات اوشن هاوس
ميزات المشروع
- موقع مميز على الواجهة البحرية: يقع المشروع في الهلال الشمالي الشرقي لنخلة جميرا، ويوفر إطلالات ساحرة على المياه الفيروزية.
- هندسة معمارية أنيقة: مستوحاة من انسيابية المحيط، مع منحنيات ناعمة واستخدام مواد طبيعية مثل الترافرتين والخشب.
- تصميم مستدام: يدمج بين العناصر الصديقة للبيئة وتقنيات كفاءة الطاقة لضمان تقليل الأثر البيئي.
- وصول حصري: يوفر وصول حصري إلى المسابح الخاصة، والحدائق الخضراء، والشواطئ.
- الأمان والخصوصية: خدمات أمن على مدار الساعة، وأقفال إلكترونية، وخدمات كونسيرج على مدار الساعة.
ميزات الوحدات السكنية
- تصاميم فسيحة: تتراوح الوحدات السكنية بين شقق من غرفتين إلى ست غرف نوم وشقق بنتهاوس، بتصاميم مفتوحة.
- مسابح وحدائق خاصة: تتميز بعض الوحدات بمسابح خاصة ومساحات خضراء، مما يوفر تجربة معيشة على طراز المنتجعات.
- شرفات واسعة: مساحات خارجية فسيحة مصممة لتوفير الإطلالات البانورامية وتعزيز تجربة المعيشة.
- أنظمة المنزل الذكي: أنظمة أتمتة منزلية متقدمة للتحكم في الإضاءة، ودرجة الحرارة، وميزات الأمان لتوفير الراحة والرفاهية.
الميزات الداخلية
- تشطيبات فاخرة: تتميز المساكن بأرضيات من الحجر الطبيعي ولمسات خشبية ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف.
- مطابخ حصرية: مطابخ حديثة مجهزة بأفضل الأجهزة، بالإضافة إلى خزائن عصرية أنيقة.
- حمامات فاخرة: حمامات مستوحاة من السبا مع تجهيزات عالية الجودة، ودش حديث وأحواض استحمام عميقة.
- تصاميم قابلة للتخصيص: خيارات لتخصيص التصاميم الداخلية حسب تفضيلات السكان.
المرافق الخدمية
- مسبح أولمبي: مسبح خارجي مذهل يقع في وسط حديقة، مثالي للاسترخاء أو التمارين الرياضية.
- سبا للاستجمام: يشمل كهف الملح، ومسارات العلاج المائي، وغرف البخار، وحمام معدني للعلاج العطري.
- مركز للياقة البدنية: مركز لياقة بدنية حديث مع منصة يوغا خارجية ومجموعة متنوعة من المعدات.
- غرفة سينما: سينما خاصة للعروض السينمائية الحصرية والترفيه.
- ردهة النادي وغرفة السيجار: ردهات فاخرة للمناسبات الاجتماعية، مع غرفة سيجار خاصة توفر إطلالات بانورامية.
- منطقة لعب للأطفال: مساحات داخلية وخارجية للأطفال مخصصة للاستكشاف والاستمتاع.
عن نخلة جميرا
نظرة عامة على المنطقة
تعد نخلة جميرا في دبي واحدة من أكثر المعالم السياحية شهرة في دبي. تتميز هذه الجزيرة الاصطناعية بتصميمها الفريد على شكل نخلة، وتوفر مزيج من الفخامة والحصرية وتجارب المعيشة التي لا مثيل لها. يستمتع السكان بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، ومرافق عالمية المستوى، وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة. تتميز الحياة في نخلة جميرا بالتناغم السلس بين الطبيعة الخلابة والمعيشة العصرية، حيث تلتقي المياه النقية مع خيارات التسوق وتناول الطعام والوجهات الترفيهية التي لا مثيل لها.
المعالم والوجهات البارزة
- أتلانتس النخلة: منتجع فاخر على طراز عالمي يشمل حديقة مائية، وأكواريوم، ومطاعم راقية.
- ذا بوينت: وجهة تسوق ومطاعم على الواجهة البحرية توفر إطلالات رائعة على أتلانتس النخلة.
- نخيل مول: وجهة التسوق الرئيسية في الجزيرة، وتضم مجموعة متنوعة من متاجر العلامات التجارية العالمية والمطاعم
- ذا فيو آت ذا بالم: منصة مراقبة توفر إطلالات بزاوية 360 درجة على نخلة جميرا، والخليج العربي، وأفق دبي.
المواصلات والتنقل
- شارع الشيخ زايد: يوفر وصول سريع إلى الطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل التنقل إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا.
- المونوريل: يربط نخلة جميرا بالبر الرئيسي مع توفر محطات خاصة في أتلانتس النخلة ونخيل مول.
- مترو دبي (عبر بوابة نخلة): يوفر الوصول إلى شبكة مترو دبي المتكاملة مع اتصال مباشر بالمناطق الرئيسية.
- التاكسي المائي: يوفر رحلات بحرية مذهلة من وإلى مختلف الوجهات البحرية في دبي.
المرافق والخدمات
- التعليم: مدرسة جيمس ويلينغتون الدولية وكلية دبي، تقدم كلتاهما مناهج بريطانية مرموقة وتقع على بعد مسافة قصيرة
- الرعاية الصحية: عيادة الداس الطبية وعيادة مستشفى الإمارات بنخلة جميرا توفر خدمات طبية شاملة ومتخصصة.
- التسوق: يقدم جولدن مايل غاليريا مجموعة متنوعة من المتاجر، بينما يوفر بالم ويست بيتش مطاعم راقية وصالات شاطئية فاخرة.
- الترفيه: يتوفر مناطق شاطئية عصرية وخيارات تناول طعام في الخارج، مما يخلق أجواء اجتماعية نابضة بالحياة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
