النهدة الشارقة

تعتبر منطقة النهدة الشارقة امتداداً لمنطقة النهدة دبي، حيث تقع استراتيجياً بين الشارقة ودبي، وتقدم لسكانها أفضل ما في الإمارتين من مرافق وخدمات وغيرهما، ولهذا يفضلها العاملون دوناً عن غيرها لسهولة الوصول إليها، ويرى العديد أن المنطقة مناسبة للاستقرار لما توفره من مرافق خدمية وإمكانية التنقل إلى دبي للعمل والترفيه.

ستشهد منطقة النهدة الشارقة عدداً من المشاريع السكنية والتجارية الجديدة رغم أنها مكتملة البنية التحتية وتضم مجموعة متنوعة من الأبراج والمجمعات السكنية، وتعتبر من المناطق المثالية للأفراد والعائلات ذات الدخل المحدود، إذ تعتبر من أشهر مناطق استئجار شقق غرفتين في الشارقة بأقل من 35,000 درهم إماراتي سنوياً.

• تتمتع بموقع استراتيجي على الحدود بين الشارقة ودبي مما يتيح سهولة التنقل بين الإمارتين
• موطن لوحدات سكنية مختلفة تناسب العائلات والأفراد على حد سواء
• من أهم مناطق استقرار العائلات في الشارقة
• واحدة من أبرز مناطق استئجار الشقق في الشارقة
• أسعار شراء وإيجارات العقارات أقل نسبياً من العقارات في دبي

تشتهر النهدة الشارقة بموقعها الاستراتيجي المميز واتصالها بدبي، وتجذب المنطقة مختلف السكان لما توفره من راحة وسهولة في السفر، كذلك توفر عدداً من المدارس المرموقة ومختلف التسهيلات والمرافق من مناطق لعب الأطفال إلى المحلات التجارية داخل وخارج محيطها.

حازت النهدة الشارقة على اهتمام وطلب كبيرين من قبل الأجانب والعمالة الوافدة، إذ تحتضن منتزهاً يقصده الأطفال للعب كرة السلة والتنس وغيرها من الألعاب والأنشطة الخارجية في الملاعب المخصصة التي تتم صيانتها بشكل دوريّ.

تشمل عقارات للإيجار في النهدة الشارقة الشقق ذات السعر المعقول، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن المنطقة شهدت العديد من أعمال التطوير والازدهار، الأمر الذي نشأ عنه ازدياد أعداد المباني السكنية بشكل كبير، من أبرزها أبراج صحارى ومجمع النهدة السكني وبرج بوابة الشارقة، كما بناية الزبيدي وبرج الأنيقة وبرج الندى وبرج أوركيد النهدة، إضافة إلى برج الزين ومجمع الريان وبناية جاردن بلازا.

تشمل عقارات النهدة الشارقة الشقق منخفضة الأسعار، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن المنطقة شهدت العديد من أعمال التطوير والازدهار، الأمر الذي نشأ عنه ازدياد أعداد المباني السكنية بشكل كبير، فمن المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في النهدة الشارقة أبراج صحارى ومجمع النهدة السكني وبرج بوابة الشارقة، كما بناية الزبيدي وبرج الأنيقة وبرج الندى وبرج أوركيد النهدة، إضافة إلى برج الزين ومجمع الريان وبناية جاردن بلازا.

ستجد الأبراج شاهقة الارتفاع تنتشر على جوانب الطرق في المنطقة، ونظراً لكون المنطقة مكتملة التطوير، فإن أعمال الإنشاءات قليلة فيها والأسعار منخفضة ومتوسطة ليست كما هي في الإمارة المجاورة، دبي، حيث أن استئجار شقق استوديو يعد خياراً مثالياً لأصحاب الدخل المتوسط.

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في النهدة الشارقة بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت واختيار العقار الأنسب للاستقرار.

تتعدد خيارات المبيت قصير الأجل في المنطقة، منها مجموعة من أبرز فنادق الشارقة، مثل:

• فندق جولدن ساندز الشارقة
• الحياة للشقق الفندقية

حاز فندق جولدن ساندز الشارقة شاهق الارتفاع على تقييم 4 نجوم، ويضم 343 غرفة فندقية ويضم مرافق مميزة مثل بركة السباحة ومركز اللياقة.

أما الحياة للشقق الفندقية فيبعد قرابة 6 كيلومتر من القصباء ودقائق معدودة من أكواريوم الشارقة وحديقة شاطئ الممزر، ويضم خيارات مبيت عديدة منها شقق استوديو توفر اتصال سريع بالإنترنت وشاشة تلفزيون مسطحة وميني بار، كما يضم شقق غرفة وغرفتين توفر غرف معيشة منفصلة وخدمات تنظيف متاحة طوال اليوم.

يتوفر عدد قليل من خطوط الحافلات العامة التي تنطلق من محطة مترو النهدة في دبي، وتتصل الحافلات العامة بالأجزاء الرئيسية في الشارقة، غير أن السكان يفضلون الاستعانة بسياراتهم أو سيارات الأجرة الخاصة، الأمر الذي قد يسبب مشكلة في حركة المرور في ساعات الذروة، خصوصاً في الصباح مع الدوام المدرسي. تزدحم الحركة المرورية أيضاً في المساء، ويعود السبب في ذلك إلى أن منطقة النهدة متصلة بدبي عبر شبكة ضخمة من الطرق، ومع هذا فإن الزحام والنشاط الكثيف على الطرق يعتبر بمثابة ميزة خاصة بإمارة الشارقة.

توفر المجمعات السكنية في المنطقة مواقف سيارات مستقلة لجميع السكان، ولا تخلو أي منطقة من مواقف السيارات القريبة، إذ يستطيع زوار المباني السكنية الشاهقة والمتاجر التجارية صف سياراتهم في الشوارع.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على مواصلات الشارقة يمكنه ركوب الباصات التي تنطلق من موقف النهدة في دبي، وتعمل هذه الباصات على نقل الركاب إلى أبرز وأهم المناطق في الشارقة، كما يوصل المترو المنطلق من محطة مترو النهدة في دبي إلى عدد لا بأس به من المناطق في دبي.

تشمل الباصات التي تمر بالمنطقة كل من باص رقم E301 وE303A وE304 وE307، أما مواقف الباصات القريبة فتشمل موقف الأنصار مول 1 وموقف الأنصار مول 2، ويسهل الوصول إليهما في غضون 2-5 دقائق.

تتوفر العديد من محلات السوبرماركت التي يمكن الوصول إليها بسهولة من المباني السكنية في منطقة النهدة، فيقدم كل من سوبرماركت المايا وسوبرماركت باكستان جميع أنواع البقالة والخضروات والتوابل بأسعار معقولة ويعتبران من أشهر محلات السوبرماركت في الشارقة، ويستطيع السكان أيضاً زيارة كارفور في برج النهدة 1 أو لولو هايبرماركت الضخم الواقع بالقرب من حديقة النهدة.

من محلات السوبرماركت الأخرى الشهيرة في المنطقة، ساس النخيل سوبرماركت وأزرة الضيعة سوبرماركت ونهدة المدينة سوبرماركت كما سوبرماركت قلعة النهدة وسوبرماركت روضة المدينة وسوبرماركت دانة النهدة وسوبرماركت القيصر.

تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي، من أبرزها ما يلي:

• مركز لابيلا للتجميل
• مركز ريفا لليرز الطبي
• صيدلية الرازي
• المدينة العربية للخياطة الرجالية
• كانس فاشن

تضم المنطقة مجموعة مكاتب حكومية بارزة، أهمها مركز خدمة تسهيل الواقع في شارع بغداد في بناية مطر بلازا، وهو مركز خدمة مرخص من وزارة الموارد البشرية والتوطين هدفه الأساسي تقديم مجموعة متنوعة من خدمات الوزارة لأصحاب العمل والعاملين في القطاع الخاص، بما يتماشى مع معايير برنامج الإمارات للخدمة الحكومية المتميزة.

أما مركز توجيه، فيعتبر بوصلة لكل من أصحاب العمل والموظفين، إذ يقدم المركز نصائح وإرشادات لأصحاب الشركات والعمال والموظفين حول قانون العمل، وكذلك يقوم بإصدار عقود العمل والتوظيف وإقامة ندوات تدريبية.

تضم المنطقة بنك دبي الإسلامي الكائن في شارع عمان، ويوفر للمتعاملين كافة الخدمات مثل إصدار كشوفات الحساب وإصدار دفتر شيكات وخدمات السحب والإيداع المعتادة.

توفر المنطقة عدداً من دور العبادة في مختلف أرجائها، فهي تضم سكاناً من مختلف الأصول والجنسيات، فيحظى مسلمو منطقة النهدة الشارقة بالعديد من خيارات المساجد، وخير مثال مسجد خالد بن الوليد ومسجد الراحمون.

تبعد الكنيسة المعمدانية في النهدة الشارقة 7 دقائق فقط، ويمكن للسكان أيضاً زيارة العديد من كنائس الشارقة التي تقع في منطقة اليرموك في الشارقة، والتي تبعد 15 دقيقة فقط عن منطقة النهدة.

تشتهر منطقة النهدة الشارقة باحتضانها للكثير من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة، والتي توفر أحدث الوسائل التعليمية والمرافق المناسبة للأطفال، وتشمل قائمة أشهر حضانات النهدة في الشارقة ومدارسها ما يلي:

يمكن لطلبة الدراسات العليا التسجيل في عدة جامعات مرموقة في إمارة الشارقة، كجامعة ويست فورد المتواجدة في أبراج BM، إلى جانب جامعة ستراثكلايد للأعمال وجامعة الشارقة الواقعتين في المدينة الجامعية على بعد 16 دقيقة من منطقة النهدة.

تنفرد منطقة النهدة الشارقة بمجموعة واسعة من المؤسسات الطبية داخل وخارج أسوارها، والتي توفر أفضل الخدمات الطبية للسكان، بما فيها عيادة استر ومركز الضيافة الطبي ومركز بريستول الطبي ومركز ميدكير الطبي ومركز ان ام سي الطبي ومستشفى ثومبي، إلى جانب صيدلية المنطقة “ركن الجودة” التي يمكن الوصول إليها بغضون دقيقتين فقط.

يلعب الموقع الجغرافي للمنطقة دوراً أساسياً في تمتعها بجميع المزايا المتوفرة في إمارتيّ الشارقة ودبي، وعلاوة عن قربها من المناطق الرئيسية في دبي والمناطق السكنية المرموقة مما يجعلها مكاناً مثالياً للتنقل مع العائلة. تقع المنطقة بالقرب من النهدة دبي ومنطقة التعاون شمالاً، إلى جانب الواجهة البحرية المذهلة في منطقة الممزر.

تتواجد جميع هذه المولات على مقربة من المنطقة، ويمكن الوصول إليها في غضون 10-20 دقيقة بالسيارة.

بصرف النظر عن المطاعم المتوفرة داخل مراكز التسوق، يستطيع السكان تجربة الأطباق الشهية في أحد مطاعم النهدة الشارقة التي تقدم الوجبات السريعة والمأكولات العالمية كالهندية والباكستانية والعربية، وجميعها تتميز بأسعار تناسب الجميع.

يقدّم مطعم دوسا بازا أشهى الأطباق الهندية التي يفضلها السكان، أما الأطباق الباكستانية فيمكن الاستمتاع بها في مطعم ناياب هاندي، كما تقع مجموعة من المطاعم المحلية على مقربة مثل مطعم المشاوي الشرقية، إضافة إلى هذا يشتهر مطعم الطبخ اللذيذ بين الجالية الفلبينية، ويوفر خدمة إعداد الولائم للأعراس والفعاليات المختلفة.

تشمل قائمة أفضل مطاعم النهدة في الشارقة كل مما يلي:

• نيو أماندا
• دكان ديلايت
• حدائق النهدة للوجبات السريعة
• بورن مل
• المذاق العربي
• هنجغ تشين
• قصر البنجاب
• قبطان الميناء للمأكولات البحرية
• اسطنبول الملكي

يمكن للسكان قضاء يوم منعش على الرمال الذهبية في شاطئ الممزر العام، وبإمكانك اصطحاب أطفالك إليه فهو آمن حيث أن أمواجه منخفضة الارتفاع، كما يتيح لك الشاطئ الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة الترفيهية كركوب الزوارق السريعة أو حتى الجلوس تحت سماء الليل الهادئ وغير ذلك.

تحتضن المنطقة حديقة النهدة الشارقة التي تعد أبرز معالمها، فهي تقع في قلب المنطقة ويمكن الوصول إليها بسهولة، وتستهوي الحديقة المهتمين باللياقة البدنية كونها تخصص منطقة لممارسة الرياضة، إذ توفر أجهزة رياضية متنوعة، كما تشتمل على ملاعب مجانية لكرة السلة وكرة القدم، وتفضل العائلات حديقة النهدة لقضاء نزهة عائلية وسط المساحات الخضراء والاسترخاء بين الأشجار، كما أن الحديقة تشتمل على الملاعب ومسارات الجري والمقاعد المثبتة غير أنه تجدر الإشارة إلى أنه لا يسمح بالشواء فيها.

عادة ما يقضي محبو لعبة الجولف عطلة نهاية الأسبوع في نادي خور دبي للجولف واليخوت الواقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويشتهر النادي بملاعبه التي تشكل تحدياً لمحترفي رياضة الجولف خاصة أنها مجهزة بأحدث التقنيات الحديثة، كما يتمتع بموقع استراتيجي على طول خور دبي وبعيداً عن وسط المدينة الصاخب، كما أن الزوار يتمتعون بالمناظر الطبيعية الخلابة التي يحتضنها أو تلك التي تحيط به.

من المعالم الأخرى البارزة التي يتوجب زيارتها، عين الإمارات ومنطقة القصباء في الشارقة التي تشتمل على العديد من المعالم البارزة والسياحية، مثل ممشى القصباء ومركز مرايا للفنون والمسرح الذي يعتبر من أشهر المرافق الترفيهية في أشهر المرافق الترفيهية في القصباء.

يستمتع سكان النهدة الشارقة بالتنزه في المسارات والشوارع المخصصة للمشاة، حيث يمكن للأطفال ركوب الدراجات واللعب في الهواء الطلق، كما ينتشر عدد من نوادي الصحة واللياقة البدنية وصالونات التجميل حول المناطق السكنية، وخير مثال نادي باور هاوس الرياضي ونادي فيتنس فيرست للسيدات في مركز صحارى، إلى جانب نادي بور زون. تشمل صالونات التجميل صالون مدينة اديس ابابا للسيدات ومركز نجوم المساء للسيدات. تتوفر أيضاً مجموعة صالونات قريبة للرجال بما فيها صالون سما الرويلي للحلاقة.

مع أن المنطقة لا تقيم مهرجانات بشكل منتظم؛ إلا أنك تستطيع دوماً زيارة مهرجان السعادة الذي يقام في النهدة دبي، كما تنتشر في المنطقة العديد من أكشاك الطعام واللعب والإكسسوارات وأكشاك بيع الملابس، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية والمهرجانات الموسيقية. يتوجه معظم السكان المحليين إلى مراكز التسوق القريبة خلال الفعاليات الخاصة والعطلات ليتمتعوا بالأنشطة التي تنظمها باستمرار، ويستضيف مركز إكسبو الشارقة العديد من الفعاليات التي يمكن المشاركة فيها والانضمام إليها.

تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على الحدود بين الشارقة ودبي، مما يوفر للسكان جميع المزايا المتاحة في الإمارتين، وقد يضطر سكان المنطقة إلى الخروج في وقت مبكر قليلاً في الصباح لتفادي ازدحامات الطرق، إذ تزداد حركة المرور مع توقيت الدوام المدرسي والعمل، كما تشهد ساعات المساء أيضاً زيادة في حركة المرور.

نعم! إذ تعتبر النهدة واحدة من أهم مناطق شراء استوديو في الشارقة بأقل من 350,000 درهم إماراتي، ويضم هذا الخيار السكني مطابخ عصرية بأحدث التجهيزات مع خزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية، إلى جانب حمامات بتجهيزات صحية مميزة. علاوة على هذا، تعتبر النهدة من مناطق لشراء شقق غرفة في الشارقة بأقل من 550,000 درهم إماراتي.

يعدّ الاستقرار في النهدة الشارقة مثالياً للأشخاص الراغبين بالاستقرار ضمن نمط حياة بسيط وحيوي بعض الشيء مع إمكانية التنقل إلى وظائفهم المتواجدة في إمارة دبي المجاورة بيسر وسهولة، حيث تعتبر النهدة الشارقة امتداداً لمنطقة بذات الاسم في دبي، وتشتمل المنطقة على خيارات سكنية مميزة تناسب الأفراد والمتزوجين حديثاً وحتى العائلات الصغيرة.

علاوة على هذا، توفر المباني السكنية في طوابقها الأرضية مرافق وخدمات عديدة، مثل المحلات التجارية ومحلات السوبرماركت والصيدليات وغيرها، إضافة إلى هذا كله، يسهل الوصول إلى الشواطئ ومختلف المناطق الحيوية في غضون دقائق معدودة، الأمر الذي يمنح سكانها ارتياحاً أكبر في العيش؛ إذ سيتمكنون من قضاء عطلة نهاية أسبوع ممتعة في أحد الشواطئ القريبة.

يسهل الوصول إلى إمارة دبي في غضون دقائق، حيث أن المنطقة ترتبط مع النهدة دبي، ويمكن الوصول إلى إمارة عجمان في غضون 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الوحدة (S113)، أما إمارة أبوظبي فتقع على بعد ساعة و32 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد (E11).

• تقع المجاز على بعد 5 دقائق بالسيارة عبر شارع الوحدة E11/S113
• يسهل الوصول إلى الخان في غضون 8 دقائق عبر شارع الخان S108
• يقع ملعب الشارقة للكريكيت على بعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع الوحدة E11/S113
• تبعد محطة مترو النهدة حوالي 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي حوالي 17 دقيقة بالسيارة